Zdjęcie: buyidahorealestate.com
Jeśli myślisz, że nadszedł rok, aby zająć się większym projektem remontowym, który odkładałeś, nie jesteś jedyny. Po kilku latach trybu utrzymania, właściciele domów zamierzają wydać w tym roku na faktyczne ulepszenia, przewiduje Joint Centre for Housing Studies na Harvardzie.
Liderzy na czele: osoby z wyżu demograficznego (oczywiście) odnawiają swoje domy, aby dostosować się do zmieniających się potrzeb wraz z wiekiem. Oczekuje się, że boomy będą stanowić ponad 45% wydatków na przebudowę w tym roku. Tymczasem oczekuje się, że rosnące rodziny z niewielkim kapitałem własnym będą się rozwijać, a nie przenosić, a trzy miliony przejęte nieruchomości potrzebują trochę TLC, zanim będą mogły zostać wypożyczone lub odsprzedane.
Popyt już podnosi koszty materiałów o około 35%, zgodnie z niedawnym badaniem przeprowadzonym przez Associated General Contractors of America. W szczególności płyty gipsowo-kartonowe, drewno i farba będą kosztować więcej. W ubiegłym roku tylko 15% wykonawców podniosło stawki. W tym roku zrobi to dwa razy więcej.
Możesz wyprzedzić te trendy dzięki inteligentnemu planowaniu przebudowy:
• Jeśli masz elastyczny harmonogram, zaplanuj swój projekt na jesień, kiedy tradycyjny sezon remontowy dobiega końca. Wykonawcy są bardziej skłonni do obniżenia ceny, gdy wiedzą, że nie będą zajęci.
• Zapytaj wykonawców o rozliczenia dla poszczególnych kosztów materiałów, abyś mógł negocjować najlepszą ofertę zarówno na robociznę, jak i materiały.
• Zastanów się nad pozyskiwaniem materiałów na własną rękę, kupowaniem wyprzedaży i gromadzeniem zapasów w garażu.
• Dokładnie zbadaj wymagania swojego projektu, aby uzyskać maksymalną funkcjonalność przy minimalnych kosztach. Rozważ na przykład użycie standardowego rozmiaru okna zamiast na zamówienie.
Aby uzyskać więcej informacji na temat kosztów przebudowy, rozważ:
Szybka wskazówka: „Budżetowa” przebudowa łazienki
Przebudowa starego domu: co warto zachować?
Zakupy DIY online
Reklama
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez linkowanie do Amazon.com i stowarzyszonych witryny.