Zdjęcie: istockphoto.com
Fundament Twojego domu — betonowe ściany otaczające piwnicę lub przestrzeń do przeszukiwania — utrzymuje cały ciężar domu. Dlatego naturalne jest zaniepokojenie, jeśli kiedykolwiek odkryjesz pęknięcia w betonie. Na szczęście wiele pęknięć fundamentowych nie jest na tyle poważnych, by zasługiwały na profesjonalną uwagę i naprawa pęknięcia fundamentu może być zadaniem majsterkowania, o ile pęknięcie nie zagraża konstrukcji integralność. Najlepszym sposobem, aby upewnić się, że pęknięcie nie wskazuje na poważny problem, jest zatrudnienie wykonawcy fundamentu lub spójrz na inżyniera budowlanego, ale kilka ogólnych zasad może pomóc w podjęciu decyzji, czy powinieneś martwić się. Zobacz więc, na czym polega twoje pęknięcie w zakresie scenariuszy i zrozum, jak iść do przodu.
W ciągu roku od zbudowania często pojawiają się pęknięcia włoskowate (o szerokości nici do szycia) pojawiają się po wewnętrznej stronie ścian piwnic, najczęściej przy oknach i drzwiach lub w narożnikach piwnica. Wynika to z normalnego „osiadania” lub lekkiego kurczenia się betonu podczas utwardzania. Dopóki pęknięcia mają szerokość włosa, nie ma się czym martwić. Jeśli chcesz je pokryć, nałóż warstwę farby odpowiednią do muru, taką jak farba akrylowa INSL-X TuffCrete (dostępna w
Amazonka).Kiedy zauważysz nowe pęknięcie, które nie ma linii włosów, ale nadal nie jest szersze niż 1/8 cala, prawdopodobnie jest to spowodowane osiadaniem i najprawdopodobniej nie stanowi problemu - chyba że nadal się rozszerza. Aby monitorować pęknięcie, zrób znak ołówkiem na obu końcach i zapisz datę przy każdym znaku. Dodatkowo zmierz szerokość w najszerszym miejscu i napisz to również na ścianie. Sprawdzaj pęknięcie co najmniej raz w miesiącu przez kilka miesięcy i zrób dodatkowe oznaczenia i daty, jeśli pęknięcie się rozszerzy.
Reklama
Jeśli nie nastąpi pęcznienie i wilgoć nie przecieka, pęknięcie jest stabilne i można je wypełnić, aby zaprawić, np. Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (dostępny od Amazonka), a następnie wygładzić szpachlą.
Zdjęcie: istockphoto.com
Pęknięcia od 1/8 do ¼ cala często wynikają z osiadania domu lub kurczenia się betonu w ciągu kilku miesięcy po zakończeniu budowy, a zatem mogą nie stanowić problemu konstrukcyjnego. Ale dobrym pomysłem jest ich uszczelnienie, aby chronić przed wilgocią, zapachami gleby, a nawet gazem radonowym (sprawdź ta strona EPA aby sprawdzić, czy radon jest problemem w Twojej okolicy). Naprawa pęknięcia fundamentu w tym zakresie szerokości to prosty projekt DIY, który polega na wypełnieniu pęknięcia z uszczelniaczem kompatybilnym z betonem, takim jak uszczelnienie GE Concrete i Masonry Silicone II (dostępne od Amazonka).
Ponieważ podłogi w piwnicy są wylewane po wylaniu ścian, beton, w którym się stykają, nie zawsze wiąże się całkowicie – i jest to powszechne miejsce, w którym pojawia się pęknięcie, gdy dom się uspokoi. Pęknięcie może mieć do ½ cala szerokości i nadal nie stanowi problemu poza wpuszczaniem wilgoci, zapachów i gazów. Naprawa pęknięcia fundamentu tego rodzaju jest podobna do naprawy innych pęknięć niestrukturalnych: Wypełnij go kitem odpowiednim do stosowania na betonie. Jeśli pęknięcie między ścianą a podłogą przekracza ½ cala (niektóre mogą mieć szerokość dwóch cali lub więcej), skontaktuj się z wykonawcą fundamentów, który może je wypełnić, wstrzykując rozszerzającą się żywicę epoksydową.
Piwnice i podziemne przestrzenie są zwykle wilgotne, ponieważ znajdują się poniżej poziomu gruntu (poziom stoczni). Ale kiedy woda – nie tylko wilgoć – faktycznie przesącza się przez szczelinę, stwarza to zwiększone ryzyko rozwój pleśni i pleśni. Chociaż pęknięcie należy uszczelnić, jak opisano powyżej, jeszcze ważniejsze jest, aby woda nie dostała się do ściany fundamentowej. Można to zrobić, usuwając nasadzenia fundamentowe, instalując rynny i rury spustowe oraz dodając ziemię do podwórka wzdłuż fundament w celu stworzenia dwuprocentowego lub większego spadku od domu, który pozwala wodzie uciekać z Fundacja.
Reklama
Zdjęcie: istockphoto.com
Skonsultuj się z ekspertem ds. fundacji
Znajdź licencjonowanych specjalistów od fundacji w swojej okolicy i uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny dla swojego projektu.
Chociaż wiele większych pęknięć nadal może okazać się nieszkodliwych, dobrym pomysłem jest zlecenie wykonania fundamentu przez wykonawcę fundamentów lub inżyniera budowlanego, który sprawdzi fundament pod kątem problemów konstrukcyjnych.
Naprawa pęknięcia fundamentu szerszego niż ½ cala może być zadaniem majsterkowania, ale w przypadku, gdy pęknięcie jest spowodowane czymś poważniejszym, należy najpierw zasięgnąć profesjonalnej opinii.
Ściany fundamentowe są wzmocnione stalą, aby zapobiec ich przemieszczaniu. Na obszarach o glebie gliniastej glina może pęcznieć, gdy staje się mokra i wywierać silny boczny (hydrostatyczny) nacisk na ścianę, popychając ją do wewnątrz. Jest to poważny problem i należy skonsultować się z wykonawcą fundacji.
Jeśli wybrzuszenie jest niewielkie, może być trudne do zauważenia, ale możesz przytrzymać długą linijkę mierniczą, taką jak dwumetrowy poziom, wzdłuż ściany, aby określić, czy obszar z pęknięciem jest wybrzuszony. Nawet niewielkie wybrzuszenie, które towarzyszy pęknięciu, jest powodem do niepokoju i profesjonalista powinien się temu przyjrzeć.
Podczas gdy każde pęknięcie może być nieestetyczne, pęknięcia pionowe i ukośne są zwykle wynikiem normalnego osiadania i można je traktować tak, jak wskazano powyżej. Podobnie jak wypukłe ściany, poziome pęknięcia są zwykle spowodowane ciśnieniem hydrostatycznym, a nawet jeśli ściana nie jest wybrzuszona, czas wezwać profesjonalistów.
Stabilizacja fundamentu z problemami konstrukcyjnymi może obejmować szereg różnych środków, w tym wykopy wokół zewnętrznej ściany, hydrauliczne podnoszenie, czyli podpieranie ściany stalą, ale tylko wykonawca fundamentów będzie w stanie ocenić skalę problemu i zaoferować odpowiedni środek zaradczy.
Skonsultuj się z ekspertem ds. fundacji
Znajdź licencjonowanych specjalistów od fundacji w swojej okolicy i uzyskaj bezpłatne, niezobowiązujące wyceny dla swojego projektu.
Ujawnienie: BobVila.com uczestniczy w programie partnerskim Amazon Services LLC, reklamie partnerskiej program zaprojektowany w celu zapewnienia wydawcom środków do zarabiania opłat poprzez linkowanie do Amazon.com i stowarzyszonych witryny.