Desde 1910, o tamanho das residências nos Estados Unidos vem se expandindo em uma média de 74% em todo o país. Estado por estado, entretanto, o quadro varia bastante. Em algumas áreas urbanas congestionadas, as residências estão diminuindo, enquanto novos empreendimentos no Sul e no Oeste estão engolindo terras e metragem quadrada. Então, como está o seu estado de origem? Compilamos dados do Inman e do Realtor.com e, em seguida, lançamos alguns insights regionais, para ter uma ideia melhor de quão grande é realmente a casa americana média em cada um dos 50 estados.
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Embora o tamanho médio das residências americanas esteja aumentando há décadas, também vale a pena acompanhar as tendências regionais em todo o país. Por exemplo, com 1.800 pés quadrados, o tamanho médio de uma casa no Alabama coloca esse estado entre os 20 melhores em termos de tamanho de casa, de acordo com um Realtor.com classificação. A economia em muitos estados do Sul tem crescido de forma constante, então não é surpreendente ver o tamanho das residências crescendo rapidamente.
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Com base nos dados de 2019, as casas do Alasca têm uma média de 1.789 pés quadrados. Em Anchorage, as casas são um pouco maiores, com 1.888 pés quadrados. Embora o Alasca tenha a densidade populacional mais baixa de qualquer estado da união, o tamanho das casas é influenciado por uma série de fatores, incluindo o custo de vida relativamente alto do estado e as despesas de aquecimento do grande interior em um ambiente frio clima.
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Dependendo de quem você perguntar, o tamanho médio de uma casa no Arizona é algo entre 1.763 e 1.879 pés quadrados. Embora você possa não obter tantos metros quadrados com seu dinheiro como faria no vizinho Texas, as expectativas para um mercado imobiliário próspero no Arizona está em alta, graças a uma economia em crescimento e favorável aos negócios práticas.
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O tamanho médio das residências no Arkansas é econômico de 1.792 pés quadrados, e o mercado imobiliário em si é pequeno, representando apenas 1% dos endereços residenciais nos Estados Unidos. O estado pode ser um bom lugar para uma casa inicial, no entanto: os valores das casas no Arkansas tendem a ficar 46% abaixo da mediana nacional.
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O tamanho médio de uma casa na Califórnia varia muito, dependendo da cidade. Por exemplo, San Diego possui casas com uma média de 2.417 pés quadrados, enquanto as de São Francisco são muito menores, com 1.150 pés quadrados. De acordo com dados do Realtor.com, a casa média no estado gira em torno de 1.625 pés quadrados e os analistas de mercado prevêem que o tamanho das casas aumentará de forma constante.
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Perto do topo da safra, o Colorado tem uma casa média de 2.126 pés quadrados, uma das maiores do país. De 1910 a 2020, o tamanho de uma casa média no Colorado cresceu 67%. Vários fatores contribuíram para a tendência de casas maiores em todo o país, o principal deles podem ser as políticas governamentais do século 20 que alimentaram o crescimento dos subúrbios.
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Como costuma acontecer com propriedades mais antigas no Nordeste, as casas em Connecticut tendem a ser menores, principalmente em comparação com as construções mais novas no Sul e no Oeste. Dito isso, o tamanho médio das residências no estado é de 1.804 pés quadrados, que está acima da média dos EUA.
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Com 1.800 pés quadrados, o tamanho médio de uma casa em Delaware está acima da média nacional e é relativamente grande para a Costa Leste. De acordo com o Neighborhood Scout, as cidades com maior valorização no estado são os paraísos de férias de Rehoboth Beach, Dewey Beach e Fenwick Island. A partir de 2019, os analistas de mercado consideraram o estado um mercado de vendedores, embora as grandes residências de alto padrão estivessem vendendo mais lentamente.
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O tamanho médio de uma casa na Flórida é de cerca de 1.694 pés quadrados ou menos, dependendo da fonte. Embora seja um pouco menor do que a média nacional de aproximadamente 1.760 pés quadrados, a Flórida continua sendo um mercado imobiliário popular. Este ano deve ser um mercado de vendedores na Flórida, já que o número de listagens ativas não está acompanhando a demanda, de acordo com Mashvisor.
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Um dos 10 principais estados para casas grandes, a casa média da Geórgia tem 1.963 pés quadrados. Seu dinheiro suado se estenderá ainda mais na Geórgia, porque os preços das casas e o custo de vida são mais baixos do que em outros estados. Por exemplo, o preço médio de uma casa na Geórgia é de US $ 186.500, em comparação com US $ 231.200 nacionalmente.
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Talvez não seja surpreendente para um paraíso notoriamente caro com terras limitadas, o Havaí vem em último lugar no país em termos de tamanho de casa. O tamanho médio de uma casa de 1.309 pés quadrados pode parecer pequeno, especialmente quando comparado com o tamanho médio de uma nova construção em todo o país, que tem 2.500 pés quadrados e está crescendo, mas o lindo clima e arredores deslumbrantes sem dúvida compensam a falta do espaço. Esteja preparado para gastar um bom dinheiro, no entanto: o custo médio de uma casa no Havaí é de mais de US $ 600.000.
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Em Idaho, as batatas não são as únicas coisas grandes: a casa média tem 1.932 pés quadrados, o que coloca o estado entre os 10 primeiros em tamanho de casa do país. Por que essa tendência para casas maiores? Rendas mais altas e melhores pontuações de crédito têm algo a ver com isso, explica Randy Gridley, do Silvercreek Realty Group de Idaho.
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Acompanhar os Jones é um fenômeno real nos Estados Unidos, e esse princípio pode ser parte do que está empurrando o tamanho das casas em todo o país. Em Illinois, o tamanho médio de uma casa é moderado (para os padrões dos EUA), 1.632 pés quadrados, embora as novas construções sejam muito maiores. Dito isso, o tamanho sozinho pode não ser o principal motivador: “Para a maioria dos compradores, a conversa não é sobre a metragem quadrada. É sobre as necessidades de quarto deles ”, relata Mary Ellen Podmolik no Chicago Tribune.
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Com uma perspectiva geral positiva para o mercado imobiliário de Indiana em 2020, há uma forte demanda do comprador - e oferta decrescente. O tamanho médio das residências neste estado é de 1.742 pés quadrados, e os preços das residências continuam subindo graças ao mercado de vendedores. A quantidade de construção residencial é relativamente baixa em Indiana, no entanto, e analistas alertam que casas familiares mais acessíveis precisam ser construídas.
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As casas em Iowa têm em média 1.550 pés quadrados, embora esse número relativamente baixo possa estar aumentando em breve. Em Des Moines, a capital do estado, novas leis de zoneamento tornam mais difícil construir casas pequenas (menos de 1.100 pés quadrados) e mais fácil construir casas de família com mais de 1.800 pés quadrados. Com a casa média na capital do estado em apenas 1.253 pés quadrados, as novas leis visam proteger e aumentar os preços dos imóveis e fornecer casas maiores para as famílias.
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As casas no Kansas estão bem próximas da média nacional, chegando a 1.782 pés quadrados para uma casa de três quartos. No acelerado mercado imobiliário da área metropolitana de Kansas City, as casas estão vendendo rapidamente - mais rápido do que em Dallas, Denver e Nashville, de acordo com o Kansas City Star. Como é o caso em muitos estados, a alta demanda e o baixo estoque estão elevando os preços das moradias e criando um mercado de vendedores no Kansas.
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Em 2017, o tamanho médio de uma nova casa em algumas partes de Kentucky estava diminuindo, contrariando a tendência nacional. Em todo o estado, o tamanho médio de uma casa de 1.750 pés quadrados também é um pouco menor do que a média nacional. Como em grande parte dos Estados Unidos, moradias populares e novas construções não estão acompanhando a demanda em Kentucky. Mas pode haver outros fatores em ação que impedem os tamanhos médios: “Sabemos disso à medida que mais e mais bebês Os boomers se aposentam, eles estão reduzindo suas acomodações ”, observa Tre Pryor, da Louisville Home Tendências “Isso afetará muito os números [tamanho da casa].”
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A casa média na Louisiana tem um tamanho médio de 1.786 pés quadrados, e o mercado imobiliário não é particularmente competitivo, o que deve funcionar para manter o tamanho e os preços baixos. As casas podem levar mais de 100 dias para serem vendidas e custar 9% menos do que o anunciado. Dito isso, a construção de novas casas continua a crescer no estado, especialmente em cidades maiores como Baton Rouge. Se você está procurando comprar, a Louisiana oferece opções acessíveis. Por exemplo, uma casa de 2.500 pés quadrados teve um preço médio de $ 232.500 em 2019.
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Um pouco menor que a média, uma casa típica no Maine tem 1.663 pés quadrados, o que reflete os tamanhos de muitos estados do Nordeste. Os residentes do Maine estão adotando uma tendência de casas menores em geral, em um esforço para economizar eletricidade e ajudar o planeta. O mercado imobiliário do estado estava forte até recentemente, quando a pandemia global de coronavírus atingiu fortemente o mercado imobiliário, deixando casas em aberto canceladas e compradores cautelosos em seu rastro.
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Os proprietários de casas na área de Maryland gostam de um pouco mais de espaço, conforme evidenciado pelo tamanho médio da casa de 1.920 pés quadrados. Se você tem $ 300.000 para gastar em uma casa, provavelmente terá que se contentar com algo um pouco menor - talvez cerca de 1.820 pés quadrados. Mas aquela casa menor ainda pareceria enorme em comparação com a média das casas suburbanas pós-Segunda Guerra Mundial, que tinha 850 pés quadrados.
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Com um tamanho médio de 1.744 pés quadrados, as casas em Massachusetts refletem a tendência do nordeste para casas menores e mais antigas. Embora o tamanho médio das residências tenha aumentado 11% em Boston desde 1910, a densidade populacional da cidade e o número limitado de terras fizeram com que ela tivesse as menores residências do país.
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Relatórios de West Michigan em 2015 indicam uma preferência definitiva por casas grandes - mais de 2.000 pés quadrados. Esta é uma evidência de que, embora o tamanho médio das casas no estado seja de apenas 1.530 pés quadrados, as famílias são procurando por "casas para sempre" mais expansivas, lugares onde possam criar raízes por décadas, se não gerações.
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Quando a bolha imobiliária estourou durante a Grande Recessão de 2008, as grandes casas perderam terreno para unidades menores e mais acessíveis. Mas em 2014, o grande estava de volta. Minnesota faz parte dessa tendência em direção a casas maiores, com os tamanhos das casas atuais em média 1.828 pés quadrados. “Há pessoas que não querem casas realmente enormes, mas a realidade é que todo mundo quer muito dentro sua casa, então eles tendem a aumentar de tamanho ”, diz Teresa St. Amant, uma arquiteta das Cidades Gêmeas designer.
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As casas no Mississippi tendem a ser grandes - em média 1.879 pés quadrados - e relativamente baratas, oferecendo um bom valor aos compradores. Você está procurando uma casa de 3.400 ou mais metros quadrados? No Mississippi, isso custaria cerca de US $ 300.000. Compare isso com o Havaí, onde $ 300.000 darão a você apenas 625 pés quadrados.
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Se você está procurando uma casa familiar aconchegante com três quartos e dois banheiros, o Missouri pode ser o estado para você. Com um tamanho médio de casa de cerca de 1.650 pés quadrados, o estado oferece o que muitos americanos estão procurando: espaço para cotovelo suficiente, sem muita manutenção. Missouri também é um dos lugares mais baratos do país para comprar uma casa, com um preço médio de $ 162.464.
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O tamanho médio das casas dentro dos limites da cidade de Bozeman é de cerca de 1.790 pés quadrados, um pouco acima da média nacional, e uma casa típica inclui três quartos e 2,5 banheiros. A média estadual, no entanto, é muito maior, chegando a 2.040 pés quadrados, o que significa que Montana vem em quarto lugar em tamanho de casa entre os estados dos EUA. O preço médio de uma casa em Montana é de cerca de US $ 250.000.
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O tamanho médio de uma casa em Nebraska é 1.714 pés quadrados, e o preço de tabela médio de uma casa no estado é de cerca de US $ 227.000. Em comunidades suburbanas menores, o tamanho médio das residências é ligeiramente maior do que a média estadual, e o preço gira em torno de US $ 85 por pé quadrado.
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A média das casas em Nevada passou de modesta para gigantesca desde o início do século 20 - o tamanho das casas aumentou 191% só em Las Vegas. No início dos anos 1900, o tamanho médio de uma casa no estado era de minúsculos 800 pés quadrados.
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New Hampshire está repleta de áreas selvagens, mas todo esse espaço não se traduz necessariamente em uma abundância de McMansões. A metragem quadrada média das residências no estado é de cerca de 1.768, o que a coloca perto da média nacional.
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De acordo com os tamanhos menores no Nordeste, o tamanho médio de uma casa em Nova Jersey é de 1.740 pés quadrados. Mas os preços das casas no Garden State estão na extremidade alta da média nacional, com a mediana girando em torno de US $ 359.000.
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As residências são geralmente maiores no sudoeste, e o Novo México não é exceção, com um tamanho médio de 1.838 pés quadrados e um preço médio de listagem de cerca de US $ 239.000. Isso não significa que todas as casas são modestas e acessíveis, é claro. Existem muitas propriedades de luxo no Novo México, incluindo residências extensas que custam bem mais de US $ 4 milhões.
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Você esperava que Nova York tivesse o menor tamanho médio de casa? Pense de novo! Enquanto as pessoas muitas vezes clamam por metragem quadrada na cidade de Nova York, o resto do estado não é tão apertado. As casas em Nova York têm uma média de 1.764 pés quadrados, extremamente próximo da média nacional. Sem surpresa, o tamanho das casas na metrópole diminuiu acentuadamente desde 1910 - em 11 por cento, de acordo com a PropertyShark.
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As casas na Carolina do Norte têm em média 1.800 pés quadrados e você pagará cerca de US $ 272.000 por uma casa típica. Dito isso, em alguns condados, o tamanho médio é significativamente maior do que a média do estado. O que ocupa a metragem quadrada extra nessas casas mais espaçosas? Freqüentemente, o espaço extra é dedicado à recreação.
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O tamanho médio de uma casa em Dakota do Norte é de 1.788 pés quadrados, um pouco acima da média nacional. O preço médio de uma casa de três a quatro quartos é de cerca de US $ 235.000, e o preço de uma casa de tamanho médio é relativamente estável em todo o estado.
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A residência típica de Ohio tem cerca de 1.620 pés quadrados de espaço, colocando Ohio entre as cinco últimas em termos de tamanho de casa em todo o país. Mas é importante observar que mesmo a menor média nos Estados Unidos é muito maior do que na maioria dos outros países. Na China, uma casa média tem cerca de 500 pés quadrados!
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O pessoal de Oklahoma tem um pouco mais de espaço físico do que seus amigos no leste de Massachusetts, com uma metragem quadrada média de 1.746; ambos caem na metade inferior do ranking. No Estado de Sooner, uma casa média de três quartos custará cerca de US $ 189.000.
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A casa média em Oregon tem cerca de 1.780 pés quadrados de espaço, o que coloca o estado acima da média nacional. Mas para realmente apreciar a tendência de casas maiores, olhe para Portland. As novas casas em Portland são agora 20% maiores do que eram em 1910 e, como seria de se esperar, os preços médios das casas são mais altos dentro dos limites da cidade de Portland e ainda mais altos para novas construções.
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A metragem quadrada média de casas na Pensilvânia é de 1.700. (Se fosse 1.600, que coincidência seria!) O preço médio de uma casa no estado é de cerca de US $ 194.000.
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O tamanho médio de uma casa em Rhode Island é de 1.688 pés quadrados, uma das menores médias ao longo da Costa Leste. Você pode encontrar uma casa reformada com três quartos por cerca de US $ 329.000, mas, claro, a localização é tudo!
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O tamanho médio de uma casa na Carolina do Sul é de 1.846 pés quadrados razoavelmente generosos e o preço de lista médio é de US $ 185.000. Não é de surpreender que, quanto mais perto você chegar da praia, mais alto será o preço de lista. Você terá mais retorno se estiver disposto a se mudar para o interior.
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Em média, os habitantes de Dakota do Sul têm mais espaço do que seus vizinhos do norte, com uma metragem quadrada média de 1.984. As casas aqui também são muito mais acessíveis do que em outros estados, com um preço médio em torno de US $ 169.000.
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No Tennessee, o tamanho médio de uma casa é de 1.848 pés quadrados, e é provável que você não tenha muitos problemas para encontrar uma casa acessível com ainda mais espaço. O preço médio da cotação é de cerca de US $ 253.000.
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Como seria de se esperar em um estado onde tudo é superdimensionado, o Texas ocupa o primeiro lugar em tamanho de casa. A metragem quadrada média de uma casa no Texas é de cerca de 2.031, com um preço médio de pouco menos de US $ 175.000. O estado tem visto um aumento significativo no tamanho das casas ao longo do século passado, com o maior aumento percentual ocorrendo em San Antonio, que viu um salto de 95 por cento no tamanho médio das casas desde os anos 1910.
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Utah tem o maior tamanho médio de casa dos Estados Unidos, com 2.305 pés quadrados. Utah também possui uma impressionante mediana de quatro quartos para o anúncio de imóveis típicos. Apesar do impressionante tamanho médio de uma casa, o preço médio de uma casa no estado é de US $ 219.900.
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O tamanho médio de uma casa em Vermont é de aproximadamente 1.815 pés quadrados, com um preço médio de cerca de US $ 270.000. Nos últimos anos, um boom de pequenas casas decolou em Vermont, e o estado até hospeda um Tiny House Fest todo mês de outubro.
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Há muito o que amar na Virgínia, com sua rica história e paisagem montanhosa. Adicione à sua lista de encantos o fato de que o tamanho médio de uma casa é de saudáveis 1.896 pés quadrados, e ela se torna um destino tentador. Quer comprar? O custo médio de uma casa no estado é de US $ 325.000.
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O tamanho médio das residências em Washington é de 1.903 pés quadrados, com os preços médios das residências atingindo cerca de US $ 259.000. De acordo com a PropertyShark, o tamanho médio de uma nova casa no estado aumentou. Em Seattle, o tamanho médio aumentou 20% desde a década de 1910.
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Em um empate com Nebraska, as casas na Virgínia Ocidental têm uma média de 1.714 pés quadrados. Se você estiver interessado em ir para o estado, Niche.com lista Belém, Tornado e Boaz como os três principais lugares para comprar uma casa.
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A casa média no estado é bastante modesta, com 1.669 pés quadrados de espaço. De acordo com a classificação do Realtor.com, Wisconsin está entre os 10 estados com o menor tamanho médio de casa. Os tamanhos dos lotes, entretanto, tendem a ser muito grandes.
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O tamanho médio de uma casa no Wyoming é de 2.052 pés quadrados, a terceira maior média do país. Os amplos tamanhos das residências podem ter algo a ver com o fato de Wyoming ser o estado menos populoso do país, o que dá às pessoas muito espaço para se espalharem. Como na maioria dos estados, no entanto, o número médio de quartos é três.
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