Apresentar sua casa da melhor maneira possível para os compradores em potencial requer alguns pequenas atualizações estéticas, mas também é essencial dedicar algum tempo para limpar as paredes, quintais, pisos, janelas e muito mais. Sem essa limpeza extra profunda em todo o interior e exterior, a casa pode parecer mal tratada, dando aos compradores a impressão de que foi mal cuidada ao longo dos anos.
Ao concluir algumas tarefas de limpeza cruciais, como lavar as janelas, lavar o deck com energia e usar um limpador de carpete para esfregar o carpete, a casa pode parecer revitalizada para exibições, aumentando a chance de a venda atingir ou exceder o preço listado.
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O quintal é a primeira coisa que as pessoas veem ao chegar à sua casa, portanto, mantê-lo bem cuidado é uma das tarefas mais importantes antes da venda. Com todas as outras tarefas importantes, pode ser fácil esquecer a grama que cresce rapidamente, espalhando ervas daninhas, deixando cair folhas ou escalando neve, e cada uma pode dar à casa uma aparência abandonada.
Torne uma prioridade sair com a pá de neve, o cortador de grama, o ancinho ou o herbicida pelo menos uma vez por semana, dependendo da estação, para manter o quintal e a parte externa da casa prontos para fazer um ótimo primeiro impressão.
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O piso de madeira é uma característica comum que muitas pessoas procuram em uma nova casa, por isso é importante varrer, lavar e polir pisos de madeira. A varredura remove a sujeira solta e os cabelos da superfície do piso e a lavagem da madeira remove a sujeira e a fuligem grudadas.
Coloque um pouco de força extra em seus esforços para limpar manchas difíceis antes de usar um tampão para polir o chão. O polimento adiciona um brilho cintilante sobre a madeira que reflete a luz e protege o piso de sujeira e óleos. Se você não quiser comprar um amortecedor de piso, essas ferramentas de limpeza podem ser alugadas por um preço mais acessível.
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Um limpador de carpete é outra máquina que você pode preferir alugar em vez de comprar. Mas se sua casa tiver qualquer piso acarpetado, é necessário aspirar e lavar adequadamente o carpete. Isso é especialmente verdadeiro para casas com animais de estimação. Retire o aspirador e limpe quaisquer detritos soltos e cabelos do carpete antes de usar o limpador de carpete para limpar as fibras do carpete de óleo e sujeira.
O carpete também pode ser limpo com um limpador a vapor de carpete, que usa vapor de alta temperatura para limpar até a base das fibras do carpete, matando todos os microorganismos. Casas que tiveram surtos de pulgas, piolhos ou percevejos precisam usar um vaporizador de carpete para limpar o chão e garantir que qualquer infestação potencial seja interrompida antes que a casa seja aberta para visualização.
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As janelas são o principal ponto de venda em uma casa. Mas quando você mal consegue ver através de impressões digitais, sujeira e marcas de nariz ou patas acumuladas no vidro, esse recurso pode rapidamente se tornar um prejuízo para a venda da casa. Pegue alguns limpador de vidro, um pano de microfibra e um pequeno rodo para remover adequadamente óleo, sujeira e outras fuligem grudadas sem deixar riscos. Além disso, não se esqueça de lavar os caixilhos das janelas, caso contrário, o vidro limpo só servirá para destacar o caixilho sujo de sujeira.
Se houver janelas inacessíveis no exterior da casa, considere contratar um profissional encarregado da lavagem de janelas empresa para limpar esses locais de difícil acesso para que você não tenha que correr o risco de trabalhar em alturas.
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Portas e paredes ficam danificadas com o uso regular, portanto, esfregá-las bem pode ajudar a remover arranhões, sujeira, lama, óleo e manchas dos sapatos. Depois de remover essa camada de sujeira, a cor verdadeira das portas e paredes fica em exibição total, dando ao ambiente uma aparência mais brilhante. Certifique-se de usar um soft, microfibra pano para evitar danificar a pintura, mas não tenha medo de pressionar um pouco mais forte para limpar as manchas quando necessário.
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A cozinha é o lar de uma série de aparelhos diferentes, incluindo geladeira, lava-louças, fogão, micro-ondas, torradeira, torradeira e cafeteira, para citar alguns. Esses aparelhos são usados regularmente, então não é uma surpresa que eles fiquem sujos rapidamente. Antes de qualquer exibição, use um pano macio e uma solução de limpeza sem manchas para remover impressões digitais, gordura e outras manchas das superfícies de aço inoxidável.
Os aparelhos também devem ser completamente limpo com o produto adequado pelo menos uma vez a cada 2 semanas, o que significa retirar os elementos de aquecimento do fogão para limpar ou substituir devidamente as pingadeiras; retirando as gavetas da geladeira para alcançar a parte interna traseira, inferior e laterais; e despejar a torradeira sobre a pia para limpar com segurança as migalhas de pão.
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Dependendo da temporada, máquina de lavar pode não ser possível sem o risco de revestir o convés e a cerca com uma camada de gelo. No entanto, se o tempo estiver bom, usar uma lavadora de alta pressão para limpar o convés e a cerca é uma boa maneira de revitalizar o quintal. A alta pressão da água remove a sujeira grudada, detritos e fuligem, expondo o acabamento de madeira manchado, pintado ou natural abaixo. Se você não possui uma lavadora de alta pressão e não tem interesse em ter uma, essas ferramentas de quintal podem ser alugadas em algumas empresas locais de reforma.
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O banheiro é quase sempre uma prioridade para os compradores em potencial. As pessoas querem saber que uma casa é dotada de um espaço limpo e atualizado para tomar banho, fazer suas necessidades e completar sua rotina matinal.
Quebre o limpador de banheiro e comece a esfregar o chão, as paredes, o vaso sanitário (dentro e fora), a pia, os armários, o espelho, a banheira ou o boxe do chuveiro, e os acessórios, incluindo o chuveiro, a torneira da banheira, a torneira da pia e todos os puxadores. Esteja preparado para gastar uma quantidade razoável de tempo para realmente deixar o banheiro brilhando sem deixar marcas perceptíveis para trás.
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A poeira se acumula em qualquer superfície plana da casa, mas é mais comumente encontrada acumulando-se em estantes de livros, entretenimento unidades, suportes de televisão e mesas de centro, porque essas superfícies são mais raramente usadas do que o balcão da cozinha ou a sala de jantar tabela. Uma camada de poeira envia a mensagem errada aos compradores em potencial, fazendo com que a casa pareça negligenciada e diminuindo sua aparência.
Pegue um pano macio de microfibra que não risque ou danifique os móveis e considere usar um spray de limpeza para ajudar a remover a poeira. Observe que esses sprays não são universalmente adequados para todas as superfícies, portanto, escolha cuidadosamente entre produtos de limpeza para madeira e vidro produtos de limpeza, produtos de limpeza de aço inoxidável e produtos de limpeza fortificados com alvejante para combinar a solução de limpeza com a superfície pretendida material.
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Lençóis sujos podem acumular um forte odor de suor, saliva, cabelo, óleo e pele, por isso é necessário lavá-los e substituí-los regularmente enquanto a casa está aberta para exibições. Os compradores em potencial não precisam ver panos de prato sujos ou fronhas manchadas com tintura de cabelo. Além disso, mesmo que não reflita seu estilo pessoal, é sempre uma boa ideia trocar toalhas de banho personalizadas ou versões coloridas por toalhas brancas simples.
Mudar a roupa de cama e substitua as toalhas em toda a casa com lençóis limpos de cor neutra. Essa mudança para um esquema de cores neutras ajuda os compradores a se imaginarem em casa, em vez de se concentrar nas toalhas 'dela' e 'dele' com seus rostos colados nelas.
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Pode ser difícil limpar corretamente estofados e móveis estofados devido ao material de tecido absorve óleo, pêlos de animais, bebidas derramadas e resíduos de alimentos caídos, deixando manchas desagradáveis atrás. Para melhores resultados, use um limpador a vapor para higienizar o estofamento. O vapor aquecido penetra profundamente nas fibras para soltar a sujeira, óleos e sujeira teimosa e puxá-los para a superfície. Esse vapor de alta temperatura também mata percevejos, carrapatos, pulgas, piolhos e outros insetos, protegendo a casa de uma infestação que pode afugentar compradores em potencial.
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