Cada parte da cidade - e às vezes cada rua ou mesmo cada quarteirão - tem suas próprias condições de mercado. Você está procurando a garantia de que este agente conhece os detalhes essenciais em seu pescoço da floresta, então ele pode negociar o melhor preço, responder às perguntas dos compradores e divulgar todas as vantagens (enquanto minimiza qualquer desvantagens) da localização da sua casa.
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Claro, você pode perguntar há quantos anos ele está no negócio, mas esta pergunta vai lhe dizer muito mais. Suas respostas devem revelar que ele está atualizado com as tendências locais, desenvolvimentos tecnológicos e estratégias de venda que funcionam em mercados em rápida mudança. Ele deve estar totalmente imerso no trabalho também - evite funcionários em tempo parcial indiferentes.
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Ouvir as histórias de um agente revelará muito sobre suas relações de trabalho com os clientes. Ele reclama deles ou dá desculpas para vendas que não foram tão bem? Sua venda mais recente aconteceu há dois anos? Você pode querer ficar longe. Por outro lado, também não acredite em contos de glória exagerados. Verifique as referências para confirmar os fatos.
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Aqui está o cerne da questão. Claro que você vai pedir ao agente em potencial para estimar o preço da sua casa, mas também perguntar a ele exatamente como ele chegou a esse número. Ele deve fornecer comparáveis sólidos e outros dados sobre o mercado local. Cuidado com um agente que dá a você um número muito maior do que o normal - ele pode estar tentando aterrar o seu negócio, dando a você uma falsa esperança de riquezas que não se materializarão.
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Claro, você acha que sua casa é perfeita, mas um bom agente de vendas identificará problemas em potencial que você pode ignorar. Ela deve ser capaz de apontar reparos ou atualizações que podem levar a um preço de venda mais alto e também encaminhá-lo para um site confiável faz-tudo ou empresas de preparação que podem ajudá-lo a colocar o local da melhor forma possível.
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Fique longe de um agente, não importa como respeitável, que parece estar lidando com muitos clientes ao mesmo tempo. Descubra quanta interação você pode esperar, que tipo de apoio o agente tem se ela não estiver disponível e também discuta como você será informado sobre apresentações e ofertas. Procure um agente que vai esbanjar atenção a você - você merece!
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