Embora muitos atualmente aluguem em cidades, 50 por cento dos millennials acabarão por se estabelecer nos subúrbios, citando uma metragem quadrada maior e mais segura bairros como razões. Comparativamente, 11 por cento dos millennials prefeririam comprar em uma área metropolitana, 11 por cento em uma pequena cidade, 11 por cento em uma área rural e o resto estava indeciso no Pesquisa Realtor.com.
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O termo "casa inicial" pode ter sido cunhado para a geração jovem de hoje. Setenta e três por cento esperam comprar uma casa unifamiliar ou um condomínio, enquanto apenas dez por cento estão de olho em condomínios e apenas 15 por cento estão interessados em residências multifamiliares. Uma família não significa necessariamente para baixo no mercado: um recente estude encontrados millennials são gastando uma mediana de $ 217.000 em uma casa.
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O processo de compra de uma casa pode ser repleto de despesas ocultas
, como uma série de taxas de fechamento, e Banco TD descobriram que 17 por cento dos novatos não estão prontos para essas despesas. O credor também descobriu que 44% dos millennials incorreram em até US $ 5.000 em custos inesperados durante o processo de hipoteca.istockphoto.com
Milenar proprietários de casas são mais diversificados do que os mais velhos, de acordo com o Estudo Zillow: Sessenta e seis por cento são brancos, 17 por cento são latinos ou hispânicos, dez por cento são negros e sete por cento são asiáticos ou das ilhas do Pacífico. Dentre todos os proprietários americanos, 77 por cento são brancos, enquanto nove por cento são latinos ou hispânicos, nove por cento são negros e cinco por cento são asiáticos ou das ilhas do Pacífico.
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Sim, nove em cada dez millennials obtêm sua educação sobre compra de casa na Internet, e um em cada quatro usa pelo menos cinco recursos online. Mas uma vez que eles fizeram suas pesquisas, Zillow mostra que os jovens compradores de casas querem o toque humano: eles buscam mais agente imobiliário do que outras gerações, contatando pelo menos dois ao comprar (e três ao vender). Trinta por cento preferem bater papo com agentes ao telefone, 24 por cento preferem se encontrar cara a cara e apenas um em cada seis opta por enviar uma mensagem de texto.
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Apesar das metas de aquisição de casa própria da geração do milênio, um Análise NerdWallet de vários estudos recentes descobriram que eles não estão comprando casas no ritmo das gerações anteriores, principalmente porque acreditam que não seriam elegíveis para uma hipoteca devido à pontuação / histórico de crédito insuficiente, incapacidade de pagar os custos de entrada ou de fechamento, renda insuficiente para pagamentos mensais e / ou muito existente dívida. Mas NerdWallet aconselharia os jovens que seus medos são amplamente infundados: dada a renda mensal estimada de US $ 2.940 para americanos com 25 anos para 34 (do Bureau of Labor Statistics) e principal estimado mensal e pagamentos de juros de $ 945 (do Black Knight Financial Serviços), a geração do milênio, em média, alcançaria uma relação dívida / renda mensal de 32 por cento, bem dentro da faixa aceitável para a maioria dos credores quando considerando hipoteca formulários.
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