Quando se trata de vender uma casa, as primeiras impressões são importantes. De acordo com Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), a maioria dos agentes imobiliários acredita que apelação do freio é um fator significativo para os compradores. O exterior de uma casa pode causar uma grande primeira impressão, sejam características que podem prejudicar o valor percebido de uma casa ou outras características que podem aumentá-lo instantaneamente. Continue lendo para aprender sobre algumas das principais características do paisagismo que os compradores tendem a adorar.
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Adicionando árvores para um bairro ajuda a melhorar a qualidade do ar, sustentar a vida selvagem e reduzir a poluição. Enquanto esperar muitos anos para que uma árvore atinja a maturidade é uma opção, outra opção é comprar uma árvore maior. Alguns podem custar alguns milhares de dólares, mas comprar árvores é, na verdade, um bom investimento. Uma única árvore madura pode aumentar o valor de uma casa em
uma média de cerca de US $ 7.000. Também foi relatado que árvores maduras e saudáveis aumentam os valores das propriedades em 10 por cento, de acordo com o Departamento de Agricultura dos Estados Unidos (USDA).istockphoto.com
Morar perto dos vizinhos pode tornar a privacidade uma preocupação e é uma das principais prioridades de 60 por cento dos compradores de casas de alto padrão, de acordo com um estudo por YouGov. Uma maneira de aumentar a sensação de privacidade em sua casa é plantar sebes de árvores perenes que são densos o suficiente para fornecer uma barreira visual. Arbustos perenes, azevinhos e zimbros também podem ajudar a fornecer alguma absorção de som se houver preocupação com o ruído de uma rua movimentada nas proximidades.
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Embora possa parecer básico, um dos recursos externos mais importantes para os compradores de casas é um gramado bem cuidado. Há um alto retorno do investimento para manter um gramado, ou contratar um paisagista profissional para mantê-lo. Com um estimativa de cerca de US $ 375 para pagar um profissional para aplicar fertilizante e controle de ervas daninhas em 2.835 pés quadrados de gramado, o NAR estima um retorno de 267 por cento sobre o investimento, já que um gramado verde saudável pode ser capaz de adicionar cerca de US $ 1.000 a uma casa valor.
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Um toque de cor pode causar um grande impacto visual, e flores são uma maneira fácil de adicionar cores apelativas do meio-fio. Considere o plantio de algumas plantas anuais coloridas para animar canteiros de jardim ou floreiras e fornecer interesse estético. Muitas flores alegres não requerem necessariamente um polegar verde. Procure por impatiens, narcisos, zínias, malmequeres, amores-perfeitos ou begônias. Use uma paleta de cores de três cores ou menos e tente escolher matizes que complementem os recursos fixos da sua casa.
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Embora seja bom olhar para um gramado verde extenso, ele também pode levar os compradores a pensar em uma manutenção demorada ou cara. Outra maneira de ajardinar um quintal é com xeriscaping, que envolve o projeto de paisagens de baixa manutenção que não requerem corte ou irrigação regulares. Considere substituir todo ou parte de um gramado por solo, pedras, cobertura morta ou espécies de plantas tolerantes à seca, como babosa, grama de fonte, gerânios ou alfazema. O xeriscape não é apenas atraente para os compradores, mas também ambientalmente amigável e ajuda a reduzir as contas de serviços públicos.
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Embora muitos compradores de casas apreciem o apelo estético de um jardim exuberante, eles podem não estar prontos para trabalhar para mantê-lo. Uma das melhores maneiras de garantir uma paisagem de baixa manutenção é plantando flores, plantas, arbustos e árvores nativos da sua região porque requerem menos rega e cuidados. Se você não sabe qual flora é nativa de sua área, verifique o site da National Wildlife Federation Ferramenta de localização de planta nativa, que irá apontar na direção certa para as plantas nativas.
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Às vezes, os acréscimos mais valiosos também são os mais acessíveis. Simplesmente cobrindo canteiros de jardim com cobertura morta pode ter um retorno significativo sobre o investimento, com um Relatório de 2019 da HomeLight estimando um retorno do investimento de 126 por cento. A cobertura morta não apenas resulta em uma aparência consistente e organizada, mas também inibe o crescimento de ervas daninhas, regula a temperatura do solo e melhora a irrigação.
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Regar o gramado e os canteiros pode ser uma tarefa demorada que pode ser desanimadora para os compradores em potencial. Automático sistemas de irrigaçãopor outro lado, economizam tempo e tendem a usar a água de forma eficiente, sendo uma excelente opção em áreas com restrições de uso. Muitos sistemas modernos de irrigação também possuem sensores meteorológicos que conservam a água detectando os níveis de chuva, o que os faz pular a rega programada durante o tempo chuvoso.
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Quer você seja um novato no cuidado do gramado ou um jardineiro experiente, todos podem usar uma ajudinha no quintal. Assine o boletim informativo The Dirt para dicas, recomendações e ferramentas de solução de problemas que podem ajudá-lo a domar seus grandes espaços ao ar livre.