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É difícil saber tudo o que se passa abaixo do seu piso. Debaixo da madeira, laminado, azulejo ou carpete encontra-se o contrapiso, e é um componente que só recebe atenção durante uma renovação em grande escala ou um problema em grande escala. Mesmo alguns dos sinais reveladores são fáceis de ignorar. Quando o problema se tornar aparente, pode ser tarde demais para o seu subpiso.
Um subpiso é o revestimento estrutural que abrange as vigas do piso. Quase sempre está completamente escondido sob algum tipo de material de piso acabado. Dependendo de quando a casa foi construída, um piso inferior pode ser feito de tábuas de madeira macia, como pinho ou abeto, compensado ou OSB (placa de vertente orientada). OSB é um composto de cola e tiras de sobras de madeira, em folhas de 1,2 m de largura e 2,5 a 3,5 m de comprimento. O OSB é rápido de instalar e menos caro do que a madeira real ou compensado, tornando-o o material ideal para subpavimentos modernos.
Subflooring pode durar muito tempo. Em condições normais, um contrapiso pode durar tanto quanto a própria casa. No entanto, se um contrapiso estiver danificado ou com defeito, ele pode durar apenas 20 a 30 anos. Nesse caso, o proprietário pode precisar descascar as camadas do piso e começar a trabalhar. Aqui estão cinco sinais de que é hora de substituir um contrapiso.
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Não é incomum o piso ter um pequeno rangido. Muitas vezes, é tão típico que passa completamente despercebido. Se o seu piso está começando a soar como o Homem de Lata sem a lata de óleo, no entanto, pode ser necessário um pouco de atenção. O rangido ocorre quando a madeira da base esfrega contra um prego. Em circunstâncias ideais, os pregos prendem o contrapiso firmemente às vigas, evitando problemas de rangido. Se esse contrapiso começar a empenar ou torcer (especialmente comum em contrapisos de madeira macia), os pregos começarão a se soltar das vigas e os rangidos começarão a se manifestar.
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Problemas com o contrapiso tornam-se muito mais aparentes quando caminhar pela sala de estar parece mais um passeio por colinas onduladas. Se um piso começar a afundar entre as vigas do piso, é um sinal claro de que há um problema. Isso geralmente é causado por problemas de umidade que deterioram a madeira, mas também pode ser causado por instalação inadequada. Quando os contrapisos são instalados, todas as juntas de ponta a ponta entre as placas ou folhas devem se encontrar no topo de uma viga do piso. Se essa junta estiver fora de apenas uma polegada, com o tempo, o tráfego de pedestres fará com que a ponta da folha afunde.
Não há muitas coisas mais bonitas em uma casa do que um piso de madeira bem cuidado e polido. Mesmo uma pequena área de tábuas de chão em concha pode prejudicar a aparência imaculada. A escavação ocorre quando as tábuas do piso de madeira começam a enrolar ao longo do comprimento da tábua, algo como uma concha de taco, mas menos pronunciada. Na maioria das vezes, é causado pela umidade. O problema de umidade provavelmente não está sendo causado pelo contrapiso, mas se o piso de madeira acima estiver encapando, é seguro apostar que o contrapiso também está sofrendo.
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Quebrar e estourar ladrilhos é um sinal claro de que algo não está certo. Um ladrilho bem colado deve entrar e sair de moda algumas vezes antes de se soltar. Se a parte de trás do ladrilho solto secou, cobrindo-o completamente sem sinais de marcas de espátula, você saberá que isso vai ser um problema de contrapiso. Embora a umidade possa certamente ser o suspeito, também é comum descobrir que o material errado foi usado para o contrapiso. Placa de cimento (uma folha de concreto leve e malha de fibra de vidro) deve ser colocada sobre o contrapiso para qualquer projeto de ladrilho. Ele fortalece o piso, remove os reflexos e dá ao ladrilho um substrato melhor para aderir. Independentemente do motivo, ladrilhos rachando e estourando são um sinal de que algo está acontecendo com o contrapiso abaixo.
Claramente, a água é o inimigo mortal do chão. Se houver água entre o piso acabado e o contrapiso, há uma boa chance de que algum dano. Se havia um ralo com vazamento na parede ou uma pia próxima, ou se havia uma seção do telhado que estava vazando durante a última tempestade, seu subpiso pode ter se enchido de água, e é hora de investigar a extensão do dano.
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Explorar a estrutura em que você normalmente fica pode ser um pensamento opressor para alguns DIYers, mas com um pouco de conhecimento e planejamento, muitas vezes é um curso navegável. Fazer o trabalho passo a passo é o truque para manter um trabalho como este gerenciável.
Se você tiver a habilidade, a coisa mais fácil a fazer é dar uma olhada no contrapiso por baixo. Isso pode significar levar uma lanterna para o porão, cortar algumas paredes de gesso do teto abaixo, ou mesmo ir para o forro e puxar um pouco de isolamento para fora do caminho.
Uma rápida inspeção do seu contrapiso pode revelar tudo o que há para saber sobre o seu problema, e o método menos invasivo geralmente é o melhor. Pode haver um ponto em que seja necessário remover um piso acabado para realmente entender a gravidade do problema, então certifique-se de entender isso com antecedência. No caso de um contrapiso seco com ladrilhos rachados, é quase certo que você precisará remover o ladrilho para chegar a uma resolução.
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É um problema de água e, em caso afirmativo, de onde vem? Isso é o resultado de um piso mal colocado e dos framers sem as vigas quando colocaram o revestimento? Uma viga quebrou devido a um defeito estrutural, como um grande nó? É importante saber com o que você está trabalhando.
Pare o vazamento antes de começar. Se você tiver danos causados pela água, a causa da água deve ser resolvida antes de tomar qualquer medida para consertar o piso. Consertar o chão antes de consertar o problema de umidade é como colocar a carroça na frente dos bois. Há um processo que precisa ser cumprido, então, depois de identificar a fonte, repare antes de iniciar qualquer trabalho em seu piso.
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Danos causados pela água. A resolução dos danos causados pela água depende de muitos fatores, mas o mais importante deles é o tempo. Há quanto tempo o chão fica molhado? Tempo suficiente para o material começar a se deteriorar? Existe evidência de mofo? As respostas a essas perguntas determinarão as próximas etapas.
Se o dano causado pela água foi uma coisa única, por exemplo, em um derramamento pesado, uma janela deixada aberta durante uma tempestade ou outros acidentes, o contrapiso atual provavelmente pode ser recuperado.
Se os danos causados pela água já estiverem ocorrendo há algum tempo e houver sinais de lascas de madeira ou mofo, a única opção pode ser substituir a seção afetada do contrapiso.
Também existe uma chance de que o seu contrapiso tenha sofrido danos causados pela água e, desde então, tenha se secado. Se for esse o caso, o contrapiso pode ser bom no que diz respeito a mofo e umidade, mas ainda parece um pouco mole. Para remediar esta situação, corte um pedaço de material de viga (2 × 8, 2 × 10 ou 2 × 12 dependendo das circunstâncias) para encaixar transversalmente entre as duas vigas sob o piso macio. Insira alguns parafusos nas vigas e nas extremidades da nova placa que você está instalando. Isso adicionará toda a estrutura necessária para fortalecer o contrapiso.
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Unhas soltas. Como mencionado anteriormente, os rangidos são causados pela fricção da base do piso nas unhas. Esses pregos se soltam à medida que o contrapiso envelhece e afunda, apesar de manter sua integridade estrutural. Consertar esse cenário pode ser tão fácil quanto colocar alguns parafusos extras no contrapiso e nas vigas do piso abaixo.
Se o salto e o rangido forem causados por uma viga do piso quebrada, irmã ou laminação de uma nova viga para o velho quebrado é uma boa opção. Pode ser um desafio manobrar uma viga no lugar sobre uma parede de apoio de um lado e uma placa superior do outro, então peça a ajuda de um amigo. Uma vez no lugar ao lado da viga quebrada, cole e aparafuse a nova viga na velha quebrada. Aparafuse o material da base até a nova viga e diga adeus a esse salto e ruído.
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