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Reformas de cozinhas e banheiros são projetos de construção populares, mas você já pensou em adicionar um elevador? Os elevadores residenciais geralmente são adicionados para fins de luxo ou necessidade, mas você também pode adicionar um para mais funcionalidade ou para aumentar o valor da sua casa. Quando adicionado por causa da necessidade, um elevador pode melhorar drasticamente as condições de vida de pessoas com mobilidade limitada. Custos do elevador residencial têm uma ampla faixa de preços: $ 2.000 a $ 60.000, mas a média é de $ 30.000. O número de andares que o elevador percorrerá, a quantidade de construção necessária e o estilo do elevador afetarão o preço total. É importante notar que um elevador não é o mesmo que um elevador de escada, o que pode ser uma opção para alguns proprietários. Os elevadores residenciais funcionam bem para residências de vários andares, para usuários de cadeiras de rodas e para transportar cargas de mantimentos ou equipamentos entre os níveis.
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Embora compartilhem uma função semelhante, elevadores residenciais e elevadores de escada são duas características distintas com custos diferentes.
Um elevador residencial é projetado para transportar pelo menos uma ou duas pessoas, pessoas em cadeiras de rodas ou uma pessoa e seus pertences de um andar para o outro. Os elevadores residenciais funcionam em casas de pelo menos dois andares, onde o proprietário deseja adicionar um método mais fácil de transportar as coisas entre os andares ou quando é necessária ajuda para chegar a outro nível. O custo médio de um elevador residencial é de US $ 30.000, mas pode ser muito mais barato se for do tipo elevador vertical ou instalado no exterior da casa com uma entrada interna.
Uma alternativa à instalação de um elevador completo é pedir a um técnico que instale um elevador de escada ao longo das escadas para que os usuários possam sentar-se no assento motorizado e ser carregado escada acima. Se você tiver duas escadas uma em cima da outra, um elevador de escada curvo pode ser instalado para subir um ou os dois conjuntos de escadas no mesmo elevador. Os elevadores de escada funcionam bem para casas que não têm o espaço certo para instalar um elevador. Eles também são fáceis de instalar, o que os torna uma opção mais econômica em alguns casos. Os elevadores de escada custam em média US $ 3.000 a US $ 5.000.
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Os elevadores residenciais são um acréscimo exclusivo a uma casa e vêm com uma gama significativa de preços e opções. Um elevador para uma casa de dois andares é muito mais barato do que um para uma casa de quatro andares. O tamanho do elevador e o tipo de motor que você escolher também influenciarão o preço total. Aqui estão os principais fatores de custos do elevador residencial para que você possa ter uma estimativa mais adequada para o seu orçamento.
Instalar um elevador em sua casa exigirá uma boa quantidade de trabalho para que seja feito de maneira adequada, especialmente se estiver sendo adicionado a uma casa existente. Em média, as taxas de trabalho variam entre US $ 500 e US $ 5.000. Se o elevador de sua casa exigir um poço mais uma sala mecânica, a mão de obra custará mais do que se fosse um elevador vertical ou externo mais simples.
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Em geral, você precisará criar espaço suficiente para 25 a 40 pés quadrados de espaço em cada andar. Quanto maior o espaço ou elevador, mais custará, pois mais materiais e mão de obra são necessários. Como alternativa, você pode instalar um estilo muito menor de elevador (chamado de elevador de igreja) que ocupa apenas 10 a 15 pés quadrados. Isso funciona melhor em pequenos edifícios antigos com pouco espaço e quando uma cadeira de rodas não é necessária para o passeio.
Você pode ficar surpreso ao saber que existem vários tipos de motores ou acionadores de elevador que você pode escolher para instalar. O eixo do cabo tradicional ou eixo de tração são opções populares, mas requerem uma sala mecânica extra. Os acionamentos hidráulicos podem estar contidos no eixo, mas podem se tornar caros. Os acionamentos pneumáticos usam pressão de vácuo para se mover entre os andares. Eles não requerem espaço extra, mas como não podem ser escondidos dentro das paredes da casa, este tipo será totalmente visível.
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Instalar um elevador residencial é mais fácil durante a construção de uma nova casa, quando os instaladores não precisam arrancar as estruturas existentes ou ajustar os sistemas mecânicos para instalar o elevador. Se o elevador estiver sendo instalado em uma casa existente, o empreiteiro precisará inspecionar as paredes e pisos para ver quais materiais serão afetados e como eles podem ser reformados para manter a casa isolada após o elevador ser instalado. Qualquer andar com acesso por elevador terá alguns detritos de construção localizados durante a instalação.
A maioria dos elevadores residenciais pode ser instalada em até quatro andares, mas cada andar tem um custo adicional. Espere pagar entre US $ 5.000 e US $ 15.000 para cada andar adicional. Se o elevador estiver sendo instalado por necessidade, você pode escolher para quais andares ele é mais crítico e optar por instalá-lo em menos andares. Casas com apenas dois andares têm automaticamente um custo de instalação mais baixo do que aquelas com andares adicionais.
O tipo de eixo de transmissão que você escolher determinará o tipo de equipamento que será instalado. Salas mecânicas extras aumentam o custo, mas a maioria dos elevadores também inclui algum tipo de sistema de bateria reserva. Dependendo do estilo do elevador, a parte do equipamento no preço total normalmente custa entre $ 1.000 e $ 40.000.
Você pode personalizar o estilo do elevador residencial para combinar com o interior da sua casa. Elevadores modernos, como um pneumático, podem ser mais elegantes com paredes de vidro ou metal. Eles custam de $ 20.000 a $ 40.000 em média. Os elevadores vitorianos custam mais de US $ 35.000 a US $ 55.000 e têm um visual clássico com decoração em madeira e até mesmo em ferro. Para um visual verdadeiramente antigo, opte pelo estilo vintage que parece ter vindo direto da virada do século 20, decorado com madeira de mogno ou nogueira e luminárias antigas suspensas. Este estilo custa $ 37.000 a $ 65.000.
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Além dos fatores padrão para custos de elevador residencial, você pode precisar revisar essas considerações adicionais de preço. Eles não se aplicam a todas as situações, mas você pode saber imediatamente se o seu projeto de retrofit ou construção precisará levar em consideração o custo.
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Visto que adicionar um elevador a uma casa existente pode ser um projeto desafiador, você pode descobrir que os custos do elevador de casa tendem a se aplicar a novos projetos de construção. Durante um retrofit, você precisará contratar um arquiteto (e potencialmente um engenheiro estrutural), construir e conserte paredes, instale um novo teto, atualize o painel elétrico e a fiação e adicione nova carpintaria enquadramento. Cada um tem seu próprio custo, mas é mais fácil estimar o custo de uma nova construção do que de um retrofit.
O tipo de unidade que você escolher determinará se o instalador precisa adicionar uma sala de máquinas ou uma sala de máquinas. Normalmente é necessária uma sala para elevadores de cabo ou de tração, onde um contrapeso é usado para elevar e abaixar o elevador. Os elevadores sem casa de máquinas (MRL) podem custar menos e exigir menos equipamento e espaço do que seus equivalentes.
Utilizar os serviços de um arquiteto é a melhor maneira de garantir que o elevador esteja posicionado no local mais adequado e tenha todo o espaço para equipamentos mecânicos de que necessita. Dependendo da complexidade da casa, da falta de espaço ou do tamanho do elevador, você pagará entre US $ 2.000 a US $ 9.300 para contratar um arquiteto para uma reforma.
Adicionar um elevador durante a reforma de uma casa é uma excelente maneira de economizar alguns custos, já que o custo de um arquiteto ou eletricista é distribuído por vários projetos. Dependendo da extensão da reforma, o empreiteiro pode ter mais flexibilidade para instalar um elevador maior ou colocá-lo no melhor local com mais facilidade. Depois que o elevador estiver instalado, você gastará US $ 75 a US $ 100 por hora para manutenção e reparo, além de quaisquer custos de equipamento.
Quando um elevador é instalado para ajudar as pessoas com menos mobilidade a alcançar outros andares, você precisará instalar um portão de segurança em conformidade com o código. A maioria dos elevadores vem com algum tipo de portão de segurança, mas certifique-se de que ele atenda às suas necessidades. Além disso, você pode pagar pelas portas externas do elevador para combinar com o resto da casa. É uma boa maneira de aumentar o valor da casa ainda mais e garantir que o elevador não fique para fora como uma adição tardia.
Por custos adicionais, você pode optar por iluminação especial, painéis e outros recursos extras a serem incluídos. Você pode querer adicionar um telefone ou até mesmo música e alto-falantes ao seu elevador. Um empreiteiro de elevadores pode cotar com precisão cada opção personalizada.
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Todos os elevadores residenciais exigem inspeções para garantir que operam com segurança. Se você optar por assinar um contrato de manutenção, ele incluirá uma inspeção anual para mantê-lo atualizado. A maioria das áreas exige inspeções anuais, que custam pelo menos $ 75.
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Não é incomum para um proprietário buscar financiamento para adicionar um elevador, uma vez que pode rapidamente se tornar um acréscimo caro. Alguns proprietários optam por pagar com cartão de crédito se houver financiamento de 0%. Caso contrário, você pode comprar uma reforma ou um empréstimo para compra de uma casa, ou pode perguntar sobre as taxas de financiamento diretamente com a empresa de elevadores.
Você pode verificar com as autoridades locais ou estaduais se há concessões de acessibilidade para as quais você poderia se qualificar ao adicionar um elevador residencial. Alguns elevadores residenciais podem ser elegíveis para dedução de impostos, mas seu contador terá as melhores informações para sua situação.
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Como o tipo de elevador que você escolhe é um fator principal no custo total, dividimos cada tipo com seus custos associados. Você terá uma ideia melhor de qual estilo prefere e como ele se encaixa no seu orçamento.
Um elevador acionado por cabo é semelhante ao estilo usado em edifícios de escritórios maiores, condomínios, ou outras propriedades comerciais. O cabo se enrola em um tambor e sobe ou desce o elevador. O tambor e o contrapeso requerem espaço extra em uma sala mecânica, mas eles são frequentemente usados para reformar casas. O cabo precisa ser inspecionado frequentemente, pois o uso regular pode desgastá-lo rapidamente. Este estilo custa $ 15.000 a $ 35.000 em média.
Os elevadores hidráulicos precisam de uma pegada menor, pois trabalham em um grande pistão abaixo do elevador para levantá-lo e abaixá-lo usando um elevador hidráulico. Nenhum espaço mecânico extra é necessário e eles operam de forma mais silenciosa do que aqueles com um cabo ou corrente. Fale com a empresa de elevadores para determinar se sua casa precisará de um poço para conter o pistão ou se pode ser construída sem ele. Você pode esperar pagar $ 30.000 a $ 50.000 por um elevador hidráulico.
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Os elevadores de tração com engrenagens têm uma caixa de engrenagens na parte superior do elevador que usa um sistema de polia para operar o elevador. Este estilo custa de $ 25.000 a $ 38.000, mas opera mais devagar e só pode viajar até 250 pés.
Esta é outra excelente opção para um projeto de retrofit. Os elevadores de tração sem engrenagens não exigem uma casa de máquinas extra, uma vez que as polias trabalham em uma trilha dentro do eixo com o contrapeso. O único espaço extra necessário é no topo do eixo. Você pode instalar um deles por uma média de $ 29.000 a $ 55.000.
Para outra opção sem casa de máquinas, opte pelo elevador acionado por corrente com um contrapeso preso à corrente que se move na direção oposta do elevador. O eixo será maior para acomodar o contrapeso, mas a corrente é mais forte do que um cabo. A desvantagem é que este é um dos estilos mais barulhentos, o que pode não ser favorável a uma residência. Este estilo custa $ 27.000 a $ 62.000 em média.
Um elevador pneumático funciona usando um sistema de vácuo pressurizado para empurrar o elevador para cima e para baixo. Esses elevadores não podem ser escondidos atrás das paredes e muitas vezes são feitos de vidro, mas ainda são relativamente simples de adicionar a uma casa. Também não são necessários fossos ou salas mecânicas. Por este elevador moderno, você pode esperar pagar de $ 35.000 a $ 60.000.
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Para residências de dois andares, uma ótima opção é o elevador vertical. Funciona movendo a plataforma para cima, semelhante a como uma empilhadeira levanta os garfos. Plataformas elevatórias verticais são ótimas para mover cadeiras de rodas entre andares. Este estilo não precisa de um eixo completo ou muito espaço para operar, o que o torna uma opção mais econômica. O custo médio desse tipo de elevador é de US $ 5.000 a US $ 20.000.
Em alguns casos, uma casa pode não ser capaz de reformar um elevador ou precisa ser adicionada com um orçamento apertado. Felizmente, um elevador externo é uma ótima solução. É construído no exterior com materiais projetados para resistir aos elementos e às temperaturas. Os proprietários podem acessar o elevador por dentro em qualquer cômodo ou corredor contra o qual ele foi construído. Este estilo pode ser construído por um custo médio de $ 2.000 a $ 10.000.
Outro elevador simples é o projeto sem poço que pode funcionar para casas de dois andares. Este tipo é menor do que os outros, portanto, apenas uma pessoa pode usá-lo por vez, mas requer menos espaço para ser usado durante um retrofit. Todos os materiais usados serão mais básicos e simples do que aqueles usados para elevadores maiores. Você pode construir um elevador sem poço por $ 15.000 a $ 25.000 em média.
Normalmente, as pessoas associam os elevadores residenciais a um de dois motivos: desafios de mobilidade ou o desejo de ter um recurso de luxo. Ambos são motivos bastante válidos. No entanto, você também pode considerar a adição de um elevador a uma casa de vários andares para conveniência geral e para aumentar o valor da casa.
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Os custos do elevador doméstico têm um preço, mas ter um elevador doméstico oferece um aumento no valor da sua casa. Os compradores em potencial também podem considerá-los altamente atraentes durante o processo de compra. Você pode pedir a um avaliador para avaliar se um elevador pode aumentar o valor do seu imóvel enquanto você olha para a reforma de sua casa. Para elevadores típicos construídos internamente e em sua maioria ocultos, é possível ver um aumento de 10 por cento no valor da sua casa, o que poderia se tornar um retorno de 60 a 100 por cento sobre o investimento.
Cada casa tem suas características únicas. Um deles pode ser vários andares acessados com frequência ao longo do dia, ou talvez a garagem esteja em um andar inferior, mas a entrada e a cozinha são muito mais altas. Seja qual for o motivo, adicionar um elevador pode fazer uma grande diferença na conveniência do seu dia a dia. Você pode transportar facilmente decorações e caixas que usa com frequência, levar o equipamento de limpeza para cada andar com mais facilidade e evitar carregar mantimentos por vários voos.
Muitas pessoas podem achar que preferem um elevador para que possam se mover entre os níveis com segurança e mais facilidade. Mobilidade limitada ou problemas médicos podem criar preocupações de segurança para pessoas que estão menos estáveis nas escadas. Usar um elevador ajuda as pessoas a se moverem entre os andares com mais segurança e lhes dá tranquilidade para chegar aonde precisam.
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Ironicamente, um elevador ocupa menos espaço do que uma escada padrão. Isso significa que você pode recuperar algum espaço extra se precisar, optando por instalar um elevador em vez de construir escadas. Da mesma forma, você pode adicionar o elevador ao exterior para manter o espaço interior livre também.
Adicionar um elevador que reflita seu estilo pessoal é uma ótima maneira de aprimorar o interior da sua casa. Ele também pode melhorar a aparência da sua casa - e a funcionalidade - de maneira única e elegante. Você pode combinar uma aparência mais moderna ou um design vintage aconchegante.
À medida que os proprietários envelhecem, é difícil considerar saindo de casa onde muitos milhares de memórias maravilhosas foram feitas, especialmente se eles próprios construíram a casa. Se os problemas de mobilidade são o único motivo para considerar deixar a casa da família, então adicionar um elevador pode ajudar a resolver o desafiar e permitir aos proprietários uma chance de envelhecer no local e viver seus dias restantes em um lugar que seja confortável e familiar.
Embora possa ser fácil para algumas pessoas derrubar uma parede e adicionar um armário, isso não é exatamente o mesmo que construir um poço de elevador, muito menos um elevador. Elevadores são máquinas complicadas que devem ser instaladas por um profissional licenciado - as leis locais podem até exigir isso. Empreiteiros de elevadores experientes estarão familiarizados com cada tipo de elevador para que possam ajudá-lo a tomar uma decisão informada que seja melhor para suas necessidades e casa. Vários códigos de segurança e acessibilidade precisam ser seguidos para garantir que o elevador funcione para quaisquer desafios de mobilidade. Com um profissional qualificado instalando este equipamento técnico, você não terá que se preocupar se é seguro usá-lo.
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Os custos de elevadores residenciais têm um preço maior do que muitos projetos residenciais, então você deve estar se perguntando se pode economizar em custos. Aqui estão algumas maneiras de reduzir o preço total do elevador doméstico.
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Uma das chaves para um projeto de construção bem-sucedido é fazer muitas perguntas antes de contratar um empreiteiro. É a melhor maneira de evitar falhas de comunicação e garantir que você receba exatamente o que precisa. Sempre pergunte aos empreiteiros se eles são licenciados, vinculados e segurados. Você também deve perguntar se eles têm referências. Eles devem vir ao local para fornecer uma consulta e orçamento para saber exatamente que tipo de espaço eles irão reformar ou incluir em novas construções. Aqui estão algumas outras perguntas que você pode fazer sobre os custos do elevador residencial.
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Os elevadores são máquinas complexas que oferecem muitos benefícios aos proprietários que optam por adicionar um à sua casa. Determinar o preço total pode ser complicado, pois existem muitas variáveis como tamanho, unidade, estilo e muito mais. Incluímos algumas respostas às perguntas mais frequentes para ajudá-lo no início do processo de tomada de decisão.
A instalação de um elevador pode variar de $ 2.000 a $ 60.000, com uma média de $ 30.000. Você pode escolher um elevador de plataforma simples para uma casa de dois andares, um elevador externo ou um elevador totalmente pneumático com todos os sinos e apitos. Não existem dois projetos de elevadores iguais, da mesma forma que cada trabalho de construção vem com seus próprios desafios. Fale com um instalador de elevador para obter um orçamento personalizado especialmente para você.
Um elevador com manutenção adequada pode durar entre 20 e 25 anos. Algumas peças, como as talhas, podem durar muito mais tempo, enquanto as portas normalmente se desgastam mais rapidamente, especialmente se não forem mantidas de maneira adequada.
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Geralmente, leva de 2 a 4 semanas para instalar um elevador em uma casa. Os elevadores simples podem ser instalados em poucos dias.
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