Os códigos de construção normalmente estipulam que corrimãos ou guarda-corpos entre 30 e 37 polegadas de altura devem ser instalados em escadas com mais de dois degraus e em torno de qualquer decks superior a 30 polegadas. Os vendedores de casas, tomem nota: como os corrimãos evitam quedas perigosas, a empresa de crédito de um comprador em potencial pode exigir que um corrimão seja instalado antes que o credor subscreva a hipoteca.
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A maioria dos códigos de construção locais exige ventiladores em banheiros que não possuem janelas operáveis. Esses ventiladores carregam vapor e umidade para fora através de uma ventilação de teto ou parede, eliminando assim o acúmulo de umidade que pode levar a descascamento de tinta ou papel de parede, armários empenados e crescimento de fungos.
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Os interruptores de circuito de falha de aterramento (GFCIs) funcionam como tomadas comuns, mas com um grande bônus: se o GFCI detectar um surto anormal de eletricidade - algo que geralmente é causado pela umidade - ele desligará imediatamente a eletricidade atual. Como os GFCIs evitam choques elétricos, muitos códigos de construção os exigem em salas que estão sujeitas à umidade, como banheiros,
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Esteja você instalando um novo ventilador de teto ou uma tomada, as conexões dos fios devem estar situadas em uma caixa de junção (uma caixa de metal ou plástico moldado anexada a uma viga de parede) para reduzir o risco de incêndio em casa. É por isso que muitas comunidades exigem que um profissional faça quaisquer alterações na fiação. Sempre chame um eletricista se você suspeitar que a fiação está com defeito em sua casa. Afinal, é melhor prevenir do que remediar.
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Todos os ocupantes de um edifício precisam de um meio confiável de escapando de um incêndio, portanto, os quartos do porão devem ter pelo menos uma janela de saída com no mínimo 60 cm de altura e 50 cm de largura. Sem uma janela de saída, um cômodo do porão não pode ser rotulado como um quarto em uma lista de imóveis.
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A maioria das novas residências deve conter detectores de fumaça com fio e baterias de reserva. Se a sua residência tem mais de 15 anos, no entanto, pode não ter estes características de segurança. Se você mora em uma casa antiga, considere a instalação de detectores de fumaça com fio durante seu próximo projeto de reforma. Enquanto isso, certifique-se de ter detectores de fumaça operados por bateria em todos os quartos e corredores.
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Casas antigas têm charme arquitetônico incomparável, mas se eles também tiverem janelas antigas que não são feitas de vidro de segurança, provavelmente estão violando o código. O vidro de segurança, que é vidro temperado que se estilhaça em pequenos pedaços relativamente inofensivos quando quebrado, deve ser usado como vidro painéis nas portas, quaisquer janelas que tenham pelo menos nove pés quadrados cumulativos de vidro e janelas ao longo das escadas e pousos.
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Você precisa abaixar a cabeça ao subir ou descer uma escada? Então sua casa provavelmente tem mais de 40 anos e provavelmente também viola o código de construção. A maioria dos regulamentos modernos exige uma escada mínima teto altura de 6'8 '' para evitar que pessoas mais altas batam com a cabeça. Infelizmente, se seus tetos forem muito baixos, você terá que conviver com o aborrecimento até o próximo grande projeto de renovação.
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Não se preocupou em obter uma licença antes de reformar? Se for esse o caso, todo o seu trabalho árduo pode ser uma violação do código. Em muitas comunidades, você pode fazer mudanças não estruturais, como substituir pisos ou acessórios, sem uma licença. Uma licença é necessária, no entanto, para projetos que são mais extensos ou de natureza estrutural, como alterar paredes de suporte de carga, adicionar quartos em um porão, construir um anexo ou instalar fiação e encanamento. Ligue para a autoridade de construção local para verificar, porque violações como essas podem resultar em multas pesadas na hora de vender a casa.
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