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Cansado de azulejos velhos e rachados e argamassa em um banheiro datado? Uma nova remodelação do banheiro - um espaço onde você se prepara para enfrentar o dia pela manhã e se livrar do estresse do mundo à noite - pode ser extremamente edificante. Além disso, banheiros datados pode reduzir o valor de revenda de uma casa, enquanto uma reforma bem feita pode atrair compradores e fazer com que o preço de uma casa mais alto pareça razoável. Existem muitas variáveis no custo médio da reforma do banheiro; o tamanho, a forma e o número de acessórios fazem a diferença, assim como a escolha entre manter um layout existente e fazer uma alteração. Materiais e acabamentos luxuosos também aumentam o custo total e valem a pena se estiverem dentro do seu orçamento, mas uma reforma de qualidade pode ser feita com consciência de custo e ainda assim ser bonita. Examinamos a medida básica dos custos de reforma do banheiro, junto com alguns custos adicionais que podem ser surpreendentes, para ajudá-lo a decidir como adaptar sua visão ao seu orçamento.
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“Renovação” e “remodelação” são palavras que muitas vezes são substituídas casualmente umas pelas outras, mas em termos de planejamento e construção reais, elas são bem diferentes. Especialmente se você planeja trabalhar com um empreiteiro profissional, é importante saber o que você está pedindo para obter o melhor conselho. Há alguma sobreposição e até mesmo alguns contratantes usarão as palavras de forma intercambiável, mas há uma distinção. Como acontece com qualquer projeto residencial que envolva encanamento ou eletricidade, uma reforma pode se arrastar para uma remodelação se forem descobertos problemas ou necessidades de conserto de emergência no processo, então, mesmo se você estiver planejando uma renovação rápida, é aconselhável incluir uma boa parte do seu orçamento para permitir a possibilidade de que se torne um remodelar.
A renovação funciona basicamente dentro de um espaço existente e pegada, na maior parte, para refrescar, modernizar e melhorar funcional ou cosmeticamente o espaço. Reparo, pintura ou papel de parede, ladrilhos, piso de reposição e nova iluminação estão todos sob esse guarda-chuva. Em outras palavras, se já existe e você está apenas trocando ou limpando, você está renovando.
A remodelação é uma renovação mais construção. Envolve fazer a maior parte da renovação que uma reforma pode oferecer: nova pintura e azulejos, nova iluminação, talvez um espelho moderno. Mas a base de uma remodelação é a construção. Se o projeto envolve arrancar uma parede para reformular e expandir o espaço, absorvendo um armário próximo, é uma remodelação. Mover estruturas de encanamento significativas para baixo do piso para adicionar pias adicionais ou mover uma banheira ou chuveiro para um local diferente também são remodelações. Esses projetos envolvem construção em grande escala e mudanças estruturais no espaço, além de exigir licenças significativas de eletricidade, encanamento e construção. É simplesmente um projeto maior do que uma renovação.
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Uma das partes mais complicadas de avaliando o custo para reformar banheiros é a interpretação livre do que constitui uma remodelação. Algumas pessoas podem ver uma remodelação como uma camada de tinta, chuveiro e cortina novos, e uma nova pia e penteadeira, enquanto outros substituem o vaso sanitário, a banheira e a penteadeira, levantam o piso e os ladrilhos e começam do zero em todas as acabamento. Isto faz a faixa de custo total parecem excepcionalmente largos. Além disso, a variedade de materiais disponíveis e a grande diversidade de preços desses materiais torna difícil determinar o que orçamento razoável parece. Produtos de baixo custo podem ser encontrados em lojas de reforma ou liquidação, enquanto lojas e sites de luxo oferecem materiais de médio porte com mais opções de personalização. Itens de alta gama podem ser feitos sob medida ou encomendados em lojas especializadas para um espaço verdadeiramente único - a um custo. Essas faixas podem ser misturadas e combinadas: talvez você se apaixone por uma bela pia de última geração, mas está disposto a ceder no estoque básico de ladrilhos. Esses são os fatores que você precisa considerar quando começar a enfocar na matemática o que você quer e o que pode pagar.
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Quase todos os banheiros precisam de armazenamento para xampu, sabonete, toalhas e produtos de limpeza extras. Embora alguns banheiros evitem totalmente os armários, a maioria se beneficia de uma penteadeira ou armário de armazenamento. Os armários existentes podem ser reformados para reduzir custos, ou novos armários podem ser escolhidos em uma variedade de lojas grandes e especializadas. Espere pagar algo entre US $ 250 e US $ 3.000 por armários, dependendo do tamanho do espaço e da seleção do estilo.
Muitos remodeladores de primeira viagem ficam surpresos ao descobrir que uma bancada nem sempre vem presa à penteadeira escolhida. Isso abre muitas possibilidades de personalização, permitindo que os compradores escolham e instalem um bancada que eles realmente amam que atenda às suas necessidades, em vez de ficar presa em um combinação. Dependendo do tamanho e do material da bancada, além dos custos para o recorte da pia ou bordas personalizadas, espere pagar entre US $ 200 e US $ 1.000 por uma bancada de banheiro.
Este custo irá variar significativamente dependendo de quão recentemente sua casa foi construída ou atualizada, o estilo e material que você escolheu e os custos de licença ou mão de obra em sua área. Se o encanamento na parede não for tão velho e as válvulas de corte estiverem funcionando bem, os custos de encanamento podem ser mínimos, especialmente se você estiver apenas substituindo uma pia e vaso sanitário e pode fazer você mesmo. Selecionar o material, acabamento e estilo das torneiras também afetará o custo, mas belas torneiras podem ser encontradas em uma ampla gama de preços.
O encanamento de uma casa antiga pode ser complicado e, muitas vezes, a descoberta de problemas com o encanamento, como canos com vazamentos ou podres, pode resultar em uma reforma e aumentar consideravelmente os custos. Se você precisar da ajuda de um profissional, esse custo pode ser até US $ 1.000 mais alto. A faixa de custo médio para torneiras e encanamentos está entre US $ 250 e US $ 1.450.
Atualizar o vaso sanitário, a pia e a banheira ou box da banheira / chuveiro pode fazer uma grande diferença na aparência de um banheiro, especialmente se os acessórios existentes forem particularmente antigos. Os acessórios podem ser comprados em lojas domésticas, lojas especializadas ou online, mas se você não estiver planejando substituir o piso, é importante escolher um novo acessório com a mesma pegada ou um pouco maior do que o antigo 1. Você também deve prestar atenção ao posicionamento e à altura das conexões de encanamento, pois alterar a localização das conexões de encanamento pressionará o orçamento significativamente. O custo das luminárias varia de US $ 200 a US $ 1.800 para opções especiais.
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Remodelar o chão de um banheiro pode ser tão simples quanto adicionar ladrilhos que se destacam e colam (você pode se surpreender ao ver as opções modernas!) em cima do piso existente ou tão complexo como colocar um mosaico de malha e argamassa. Os banheiros são geralmente espaços menores, então isso pode ser um trabalho DIY, mas também são espaços com muitos ângulos e cortes estranhos. Dependendo do tamanho do seu banheiro, do número de cortes necessários e da quantidade de resíduos, os materiais para pisos representarão de 10% a 15% do orçamento, ou US $ 200 a US $ 1.350.
Substituir a porta de um banheiro é bastante simples e dependerá do custo da porta que você selecionar. Paredes e tetos, por outro lado, são difíceis de definir. Isso porque descobrir as paredes e tetos de um banheiro, que é um espaço úmido, pode levar a surpresas inesperadas, então esta parte do orçamento deve permitir algumas contingências. Uma substituição simples e descomplicada das paredes (especialmente se o azulejo antigo foi removido e o novo será instalado) por placa verde ou outra especialidade drywall não só refrescará o espaço e facilitará a instalação dos ladrilhos, mas também reiniciará o relógio em qualquer molde que tenha começado a crescer no existente paredes. Esse molde, no entanto, costuma ser o prenúncio dos custos inesperados que podem ocorrer ao substituir paredes e tetos de banheiros. Pequenos vazamentos de canos ou argamassa podem passar despercebidos por um longo tempo, especialmente se o gesso estiver absorvendo o líquido de forma proveitosa e criando uma grande quantidade de mofo. Você pode descobrir que precisa de um empreiteiro de redução de mofo, mais trabalho de encanamento e mais remoção de parede do que o planejado originalmente. Claro, é melhor remover o molde do que fingir que não está lá, mas é importante estar ciente dessa possibilidade e deixar algum espaço no orçamento para o caso de. Alguns seguros de proprietários de casas podem ajudar com os custos de redução de mofo - se esta for a sua situação, vale a pena fazer uma investigação.
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O custo de acabamento das paredes com tinta, papel de parede ou azulejo dependerá do custo do acabamento que você selecionar. Os custos de pintura variam entre US $ 150 e US $ 550, dependendo da pintura e do tamanho da sala. Para esta área úmida, você vai querer pensar em uma tinta específica para banheiro que iniba o crescimento de mofo e bolor e evite respingos. As opções de ladrilho e papel de parede custarão mais, dependendo de suas seleções.
Atualizar as luminárias e substituir um ventilador enferrujado e corroído pode iluminar a aparência de qualquer banheiro. As luminárias estão disponíveis em lojas domésticas e online, mas as lojas de iluminação costumam oferecer preços que batem tanto as grandes lojas quanto os preços da Internet (além disso, seus funcionários podem ajudá-lo a determinar o que você necessidade). Verifique a posição e o posicionamento da fiação existente e escolha de acordo; A substituição das luminárias costuma custar entre US $ 100 e US $ 400. A escolha de um novo acessório que requeira a movimentação da fiação aumentará o custo geral, pois o fornecimento de energia elétrica precisará ser movido e remendos na parede serão necessários.
Substituir um ventilador é um trabalho relativamente simples - a menos que o novo seja significativamente maior ou menor do que o ventilador existente, em cujo caso de demonstração ou remendo pode ser necessário, mas vale a pena, porque os ventiladores impedem significativamente o desenvolvimento de fungos e mofo. Dependendo do tamanho e se uma luz ou timer está incluído, os ventiladores custam entre US $ 50 e US $ 300.
Depois de tomar as decisões sobre os materiais, você precisará dimensioná-los para o tamanho do banheiro quando começar a calcular os custos gerais. Banheiros menores requerem menos material e, portanto, são geralmente menos caros para reformar, mas porque são espaços menores que exigem muitos cortes e aparas de materiais, às vezes custam mais do que você poderia esperar por causa do material de corte desperdício. Multiplique a largura pelo comprimento do espaço do piso para obter a metragem quadrada aproximada: um lavabo de 3 por 5 pés vai custam cerca de US $ 1.500 a US $ 2.250 para renovar, enquanto um banheiro relativamente palaciano de 9 por 10 pés pode custar até US $ 13.500 para renovar. Se você tem um banheiro maior e um orçamento menor, precisa decidir onde gastar e onde se comprometer.
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Em média, a mão-de-obra para reformar um banheiro custa de US $ 50 a US $ 75 por hora e pode representar entre 40% e 60% do orçamento. Se você optar por trabalhar com um empreiteiro ou não, dependerá do tamanho de sua remodelação. Para uma pintura rápida e uma pia e vaso sanitário novos, um proprietário prático pode pular os custos de mão de obra, mas para trabalhos mais envolventes, um empreiteiro, encanador e eletricista pode ser necessário, e com todas as contorções envolvidas em alcançar todos os cantos de um pequeno banheiro, você pode simplesmente contratar um pintor para prevenir agravamento. Empreiteiros gerais para trabalhos maiores custará entre $ 300 e $ 400 por dia, enquanto um encanador pode custar até US $ 2.000 por dia dependendo do trabalho. Eletricistas adicionam $ 50 a $ 100 por hora.
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Como acontece com qualquer reforma de casa, o custo dos materiais e da mão de obra varia de acordo com a localização. Como regra, os custos nas costas são mais altos: o topo da faixa média em Los Angeles é de $ 25.600, enquanto o topo da faixa em Minnesota é de $ 12.600. Pode não haver uma maneira de evitar algumas dessas distorções, mas fazer compras no seu mercado com sabedoria e comparar preços pode ajudá-lo a encontrar a maneira mais econômica de obter o banheiro que deseja.
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Embora os custos de material e mão-de-obra constituam a maior parte das despesas de reforma, há alguns outros aspectos do projeto a serem considerados ao construir um orçamento razoável. Alguns desses itens são considerados obrigatórios, enquanto outros permitirão que você personalize o projeto e o ajudará a decidir quais elementos valem a pena caçar uma pechincha e quais são aceitáveis.
Os requisitos de licença estadual e local variam, mas é importante verificar se seu projeto os exige. Para uma reforma simples, uma licença provavelmente não será necessária, mas assim que você começar a fazer mudanças elétricas ou hidráulicas, é mais provável que você precise de uma licença. Isso pode custar entre $ 350 e $ 1.800. Fazer alterações após o fato se o trabalho não permitido não estiver de acordo com o código pode ser muito caro, então verifique com sua cidade para ver o que é necessário com antecedência. Se você estiver trabalhando com um bom empreiteiro geral, ele ou ela deve ser capaz de ajudar a classificar durante o processo de licenciamento.
Louças sanitárias e materiais de construção estão disponíveis em uma ampla gama de custos e qualidades. Um banheiro novo, moderno e durável pode ser construído com materiais de baixa qualidade adquiridos em qualquer loja de materiais de construção; a porcelana e o ferro fundido ou a fibra de vidro usados para fazer os acessórios básicos são os mesmos. No entanto, a popularidade de banheiros tipo spa com materiais luxuosos, como pedra natural e difícil de encontrar a madeira criou um mercado para produtos de alta qualidade que têm um custo muito mais alto e, realmente, o céu é o limite. Decidir quais materiais você prefere (você pode escolher entre materiais como pedra natural, granito polido, ladrilhos detalhados e muito mais) e compra de preços em toda a gama de lojas de materiais de construção básicos, lojas especializadas, mercados online e produtos personalizados ou feitos à mão permitirão que você personalize a reforma e gerencie o custos.
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Existem dois conjuntos de custos para o trabalho elétrico e hidráulico: o trabalho planejado e o trabalho de emergência ou reparo. Há muito encanamento e eletricidade em qualquer banheiro, e tudo isso está escondido atrás das paredes em áreas úmidas, de modo que corrosão inesperada ou falha podem ser ocultadas. Os reformadores podem esperar gastar de US $ 100 a US $ 1.000 em cada encanamento ou elemento elétrico planejado. Um novo banheiro, comprado e instalado, custará entre US $ 100 e US $ 500, e uma nova tomada custará entre US $ 130 e US $ 300 para instalar. No entanto, se você descobrir que o aquecedor de água que abastece a banheira está corroído ou vazando, a substituição pode custar entre US $ 800 e US $ 1.500. Um tubo de drenagem com defeito ou uma saída que não está de acordo com o código e precisa de uma nova fiação estendida do disjuntor pode custar significativamente mais do que se poderia esperar. Esta é uma área onde o custo pode aumentar rapidamente quando há um problema, então, mesmo que você não preveja a mudança do encanamento ou dos sistemas elétricos, é melhor fazer um orçamento para emergências.
Remodelações que envolvem a expansão ou alteração significativa da planta baixa de um banheiro são o maior tipo de remodelação. Eles são empolgantes, mas exigem um pouco mais de planejamento e assistência profissional. Você provavelmente precisará considerar os custos de redirecionamento da fiação elétrica ($ 500 a $ 2.500), isolamento, transferência e furando novamente as vigas para acomodar encanamento redirecionado, custos de estrutura ($ 500 a $ 1.500) e custos de drywall ($ 1.000 a $2,500). Antes de chegar a esses custos, pode ser necessário consultar um arquiteto e um engenheiro estrutural: Pisos de banheiro que irá segurar uma banheira de ferro fundido cheia de água com uma pessoa exigindo um grau extra de força e estabilidade. Um arquiteto custará US $ 1.000 a US $ 2.000, enquanto a consulta com um engenheiro custará entre US $ 300 e US $ 700. No geral, a opção de expandir ou alterar a planta baixa do banheiro pode adicionar até US $ 15.000 ao custo de uma reforma. Pode ser menos se o proprietário puder fazer parte do trabalho sozinho ou se o plano puder ser trabalhado para manter mais fiação e encanamento no lugar.
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Mais e mais proprietários estão optando por incluir recursos compatíveis com ADA em reformas de banheiros para acomodar familiares idosos ou deficientes. Molduras de portas mais largas, alturas de gabinete mais baixas e chuveiros de entrada de profundidade zero e banheiras com barras de apoio podem aumentar o custo da reforma, mas o aumento não precisa ser significativo se o planejamento for feito com cuidado antes de começar. Os custos variam de acordo com as acomodações selecionadas: a altura do balcão mais baixa e algumas barras de apoio não serão um grande investimento, mas uma banheira ampla será.
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Como a reforma do banheiro pode ser cara e repleta de custos inesperados, muitos proprietários questionam se realmente precisam reformar. Se houver necessidade de reparos visíveis, a resposta é clara, mas se um banheiro for funcional, mas antigo, pode ser uma decisão difícil. Existem razões válidas para remodelar, mesmo se seu banheiro não estiver desmoronando.
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Um banheiro moderno e elegante aumenta instantaneamente o valor da sua casa. Especialistas colocam o retorno médio do investimento em uma remodelação de banheiro de qualidade em cerca de 62 por cento, logo atrás de adicionar um quarto ou remodelar a cozinha. Além do aumento mensurável no valor, o benefício emocional para um comprador potencial que vê um espaço intensamente pessoal como um oásis esperando por ele em sua nova casa é significativo.
As luminárias e aquecedores de água mais antigos provavelmente não correspondem aos padrões de hoje, e substituí-los por modelos mais novos pode tornar a casa mais eficiente em termos de energia e economizar nas contas de luz e gás. Na mesma linha, vasos sanitários e chuveiros de baixo fluxo preservam a água preciosa com pouca mudança perceptível para o usuário, portanto, um novo banheiro pode ajudar a ajudar o meio ambiente.
Cada banheiro, especialmente um mais antigo, contém muitas preocupações potenciais de segurança. Em primeiro lugar, é uma sala com água e eletricidade nas proximidades, então uma remodelação oferece a oportunidade de instale tomadas de interruptores de circuito de falha de aterramento (GFCI) com encaixes de desligamento automático para proteger os usuários de eletricidade choque. Suavizar rachaduras ou rolos em pisos de ladrilhos antigos e substituir pisos escorregadios por texturizados materiais podem reduzir o escorregamento, assim como selecionar uma banheira ou chuveiro com antiderrapante integrado materiais.
Ladrilhos rachados, argamassa solta e pias e banheiras com vazamento são todos perigos, mas vazamentos, em particular, podem causar muitos problemas em outras partes da casa - como no teto do cômodo abaixo. Remodelar o banheiro antes que vazamentos e rachaduras tenham tempo de se tornarem problemas ativos tornará o espaço mais agradável e economizará em custos de reparo no futuro.
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Os banheiros em tons pastéis de meados do século com pias Art Déco são lindos e pitorescos, enquanto os banheiros do final dos anos 1990 podem ter papel de parede vintage em ótimas condições e muitos acabamentos escuros ou painéis de madeira. Banheiros sentir-se datado rapidamente. Por mais nostálgicos que sejam, esses quartos podem ser difíceis de manter limpos e não têm a qualidade estética que a maioria dos proprietários e compradores de casas procuram. Além disso, os acessórios modernos oferecem opções higiênicas e convenientes que simplesmente não estavam disponíveis para os reformadores anteriores. Um banheiro recém-reformado não precisa ser elegante e frio, mas pode ser luxuoso e relaxante.
A água é intrépida: ela encontrará as menores rachaduras ou fissuras em argamassa ou drywall, infiltrar-se e fornecer uma atmosfera escura, quente e úmida, ideal para criar mofo e bolor. Embora a mancha ocasional seja facilmente apagada, o mofo e bolor que pode se desenvolver atrás de ladrilhos ou paredes de gesso, em juntas de argamassa ou de ladrilhos e em tetos pode, na melhor das hipóteses, causar irritação alérgica menor e, na pior, causar doenças respiratórias graves. A remodelação oferece uma chance de limpar qualquer mofo e bolor existentes e começar do zero com superfícies limpas e novos selantes. Muitos dos produtos usados em reformas de banheiros têm propriedades resistentes a mofo e bolor, o que ajudará a evitar grandes problemas por anos.
Se seu banheiro sempre pareceu um pouco confuso e há um armário ou quarto extra adjacente, um a remodelação cuidadosamente planejada pode abrir as opções para tornar o espaço maior ou construir uma roupa de cama ou suprimentos armário. Mesmo se não houver espaço de expansão disponível, há espaço inesperado em muitos banheiros para entre-as-vigas armários que podem ser perfeitamente embutidos na parede e podem ir do chão ao teto, fornecendo armazenamento adicional espaço.
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Há muitas partes de uma remodelação de banheiro que podem ser feitas pelos proprietários. Retirar uma penteadeira velha e instalar uma nova, algumas mudanças básicas no encanamento e pintar são tarefas amigáveis ao faça-você-mesmo. Mas mesmo muitos proprietários experientes do tipo faça-você-mesmo estremecem com algumas das possibilidades, uma vez que a parede ou o chão de um banheiro é aberto. Os banheiros são uma encruzilhada de muitos sistemas importantes, incluindo eletricidade, encanamento e HVAC. O trabalho altamente qualificado de instalar drywall e ladrilhos resistentes à água para que a água do banheiro permaneça onde ela pertence - tudo enquanto no confinamento apertado do menor cômodo da casa, faça um trabalho de remodelação do banheiro onde é uma boa ideia chamar alguns ajuda. Erros podem custar caro e causar danos a outras áreas da casa ou até ferimentos pessoais. Os proprietários que optam por gerenciar o trabalho por conta própria devem ser particularmente cautelosos com os cheiros ou sons incomuns vindos de tubos e fiação, e precisa prestar atenção às preocupações locais, como amianto, tinta com chumbo e gás radônio ao lidar com tubos.
Um empreiteiro geral pode ajudar a planejar e gerenciar o projeto, ou os proprietários podem economizar algum dinheiro ao optar por contratar um indivíduo empreiteiros e gerenciam o processo por si próprios, mas é melhor ter alguém para ligar se a água começar a jorrar de um cano inesperadamente. Os profissionais saberão como manobrar uma banheira de ferro fundido escada acima e em uma esquina porque já fizeram isso antes e podem ajudar a antecipar os problemas antes que eles surjam. Além disso, os profissionais serão segurados, portanto, se um projeto der um caminho errado, eles podem lidar com isso e, então, serão cobertos por quaisquer danos causados à sua casa - muito opção mais atraente do que fazer uma ligação tímida para o agente de seguros do proprietário para admitir que você cometeu um erro que exigirá um reparo muito maior ou remodelar. Finalmente, alguns fornecedores sofisticados não vendem materiais ao público em geral e exigem a associação de um contratante ou número de licença antes de fornecerem preços ou permitirem as vendas.
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Como há tantos componentes no custo da reforma do banheiro, há muitas áreas em que você pode potencialmente economizar. Alguns itens serão inegociáveis, como o custo de licenças ou alguns materiais, mas há lugares onde as escolhas que você faz ou o trabalho que você faz por conta própria podem ajudá-lo a controlar os custos do projeto.
Remodelações de banheiros são complicadas por causa de todos os sistemas domésticos e elementos de decoração envolvidos. Isso significa que, além das perguntas habituais que você normalmente faria a um empreiteiro que está pensando em contratar, há perguntas adicionais para as quais você precisará de respostas em relação a subcontratados, referências, conjuntos de habilidades e garantias. Aqui estão algumas coisas que você deve marcar como “respondidas” antes de contratar um profissional.
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Assim que o profissional fornecer as referências, é importante entrar em contato com ele. A existência de referências não é suficiente para uma reforma do banheiro - você realmente precisa contatá-las e pergunte sobre sua experiência. Seguem algumas perguntas iniciais para as referências.
Com tantas opções, tantas decisões e tantas incógnitas, o processo de começar a remodelar um banheiro pode ser opressor. Escolher um bom empreiteiro e imaginar o seu espaço ideal são ótimos primeiros passos. Como você está considerando isso, estas são as respostas para algumas das perguntas que mais nos fazem e suas respostas para ajudá-lo a se sentir mais acomodado conforme você começa a fazer suas escolhas.
Embora um banheiro pequeno pareça que deva custar muito menos para reformar do que um grande, pode haver complicações: espaços pequenos e ângulos estranhos podem criar muito desperdício de material e às vezes exigem acessórios fora do padrão ou personalizados, que são mais caros do que padrão. A média nacional para remodelando um pequeno banheiro custa cerca de US $ 6.500, mas o trabalho pode ser concluído por um custo tão baixo quanto US $ 1.500 ou tão luxuosamente quanto US $ 15.000 se você escolher materiais feitos sob medida e acessórios de última geração.
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Sim, se você estiver disposto a arregaçar as mangas e fazer algumas escolhas difíceis. Um pequeno banheiro, com cerca de 1,5 x 2,5 m, pode ser reformado por US $ 5.000, dadas algumas condições. Você provavelmente precisará de um empreiteiro que esteja disposto a deixar você ajudar, você pode precisar estar disposto a ajudar e ser capaz de fazer isso, e você provavelmente precisará escolher ou encontrar materiais de orçamento. A menos que você tenha muita sorte no mercado de sobras ou de sobras, este não será um trabalho que apresenta ladrilhos caros e exclusivos. Mas um banheiro novo e limpo pode ser curado por US $ 5.000.
Qualquer coisa que envolva mover o encanamento, especialmente a linha de esgoto principal, vai empurrar o custo da reforma de um banheiro para o telhado. Mover a linha de resíduos significa puxar para cima o piso e às vezes parte da parede, pagar um encanador por horas de trabalho e conectar novos acessórios. Se você deixar o encanamento no lugar, a penteadeira, surpreendentemente, muitas vezes se tornará a escolha mais cara que você tem que fazer. Considere suas opções em termos de vendas de compras e itens de liquidação, junto com lojas de revenda ou lojas de salvados, para reduzir o custo de uma penteadeira de reposição.
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