Tapetes sujos, manchados - ou pior, fedorentos - podem matar o clima em uma casa aberta e rápido. Se você tem carpete de parede a parede, investir em mandar limpar profissionalmente a vapor ou alugar um vaporizador e fazer o trabalho você mesmo antes de listar sua casa. Uma simples limpeza profunda ajuda muito a causar uma boa primeira impressão.
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É incrível o que uma camada de tinta pode fazer para iluminar um espaço. Mas, além de aplicar uma nova camada, você também precisa ter certeza de que escolheu as cores certas. É importante ajudar os compradores em potencial a se visualizarem morando em sua casa, portanto, deixe de lado seus gostos pessoais e selecione cores de tintas que tenham apelo de massa. Por mais chatos que pareçam, cores neutras vão ganhar o dia.
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Livre-se de suas coisas! Fotos de família e lembrancinhas de suas viagens pelo mundo tornam sua casa sua, mas isso não é uma coisa boa durante exibições de imóveis. Esses toques pessoais impedem que os consumidores domésticos imaginem como poderiam decorar o espaço. Estilize seus quartos com o mínimo de detalhes, a seguir encaixote o resto e guarde-os.
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Antes de colocar sua casa à venda, faça uma lista de quaisquer pequenos reparos que são necessários e cuidar deles. Em outras palavras, você precisa consertar todas aquelas torneiras que vazam, vasos sanitários barulhentos, ladrilhos rachados e alças de armário soltas que o irritam há meses. Você pode viver com uma torneira com vazamento, mas esses tipos de problemas incômodos podem sinalizar para compradores em potencial assustados por não terem feito a manutenção adequada em sua casa, e eles podem decidir olhar em outro lugar.
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Compradores potenciais que não como a aparência de uma casa vista de fora não vai ficar animado em entrar. Quando sua casa está à venda, a apelação do freio é de extrema importância. Faça tudo o que puder para deixar seu paisagismo limpo e atraente. Apare os arbustos, livre-se das ervas daninhas e vá em frente - plante alguns flores frescas e coloridas. Não deixe uma primeira impressão ruim ser a única impressão que sua casa terá.
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Enquanto a cozinha é o cômodo mais importante da sua casa para um comprador em potencial, os banheiros vêm em segundo lugar. Os ladrilhos de cerâmica nos pisos, paredes e contornos da banheira precisam ter uma aparência impecável. Recalque tudo, conserte qualquer reboco lascado e limpe até todas as superfícies brilham.
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Faça um favor a si mesmo e gaste algumas centenas de dólares para lavar o exterior antes de colocar sua casa à venda. Enquanto você faz isso, faça as calçadas também. Você tem apenas uma chance de causar aquela primeira impressão crucial, e ela deve ser boa. Um exterior perfeito deixará os caçadores de casas ansiosos para ver o que está além da porta da frente.
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O espaço de armazenamento é um grande ponto de venda, especialmente se sua casa tiver muito espaço. Seja qual for a quantidade de espaço de armazenamento que você tem, mostre-o da melhor maneira possível. Reduza o que você tem em seus armários pela metade, depois corte ao meio novamente. Armazene o material extra com um amigo ou alugar um espaço de armazenamento para mantê-lo fora de vista enquanto sua casa estiver aberta para visitação.
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Quanto mais brilhante for a sua casa por dentro, o maior e mais acolhedor vai parecer. Portanto, remova todas as cortinas pesadas e substitua as lâmpadas queimadas. Na verdade, vale até a pena investir em lâmpadas novas e mais brilhantes. Lembre-se, porém, que são lúmens, não watts, que contam. Procure o maior número de lúmens na potência adequada para suas lâmpadas e acessórios.
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Todo mundo quer uma venda rápida quando sua casa estiver à venda, mas sem essas correções, os compradores não vão morder. Faça essas mudanças - e considere um algumas outras atualizações—Para um aumento no mercado imobiliário.
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