Mais de um terço de todos os americanos - 35,6 por cento - alugam suas casas ou apartamentos, de acordo com o U.S. Census Bureau. No entanto, conforme relatado em uma pesquisa do Insurance Information Institute de 2014 conduzida pela ORC International, apenas 37 por cento dos locatários têm seguro de locatários. Esse número contrasta fortemente com os 95% de proprietários de casas que possuem uma apólice de seguro residencial. Alguns locatários não se preocupam com uma apólice porque presumem que estão cobertos pelo seguro do locador apólice, mas na maioria dos casos a apólice do senhorio cobre apenas a estrutura, não os inquilinos ou seus posses. Para se certificar de que sua propriedade está adequadamente protegida, os locatários precisam fazer suas próprias apólices.
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A apólice de seguro do locador normalmente cobre apenas o prédio residencial e a propriedade circundante, não os bens dos inquilinos. Na verdade, em muitos estados os proprietários podem exigir que seus locatários carreguem um valor mínimo de responsabilidade e seguro de propriedade pessoal como parte do contrato de arrendamento.
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A maioria das apólices de seguro dos locatários cobre uma ampla gama de emergências, incluindo tempestades de vento e granizo; fogo e relâmpagos; fumaça; gelo, neve e granizo; danos causados por veículos e aeronaves; explosões; roubo; vandalismo; objetos que caem; motins; danos causados por água ou vapor de fontes internas, incluindo encanamento, aquecimento, ar condicionado, sistemas de sprinklers e eletrodomésticos; e até erupções vulcânicas. As políticas normalmente não cobrem danos devido a inundações e terremotos, embora muitas empresas ofereçam passageiros separados para essas ocorrências.
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Muitos locatários subestimam enormemente o valor de seus bens pessoais. Mas quando você começa a somar o custo de bens comuns como computadores, eletrônicos, móveis, roupas e joias, pode ver como pode chegar rapidamente a uma quantia justa. De acordo com a Esurance.com, o locatário médio possui mais de $ 20.000 em bens pessoais que poderiam ser protegidos contra roubo ou danos com uma apólice de seguro do locatário.
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O seguro do locatário cobre sua propriedade pessoal, mesmo quando não estiver em sua casa ou apartamento. Por exemplo, quando você estiver viajando, uma apólice cobrirá a bagagem, roupas, joias e equipamentos esportivos que você trouxer contra perda, roubo ou danos.
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As cláusulas de seguro de responsabilidade na maioria das apólices de seguro de locatários também cobrem visitantes, portanto, se alguém se ferir em sua casa, você não estará sujeito a honorários médicos ou legais, desde que estejam abaixo dos limites de sua política. Essa cobertura também se estende a ferimentos a pessoas que fazem entregas em sua casa.
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Se você acidentalmente ferir alguém em sua casa, ou se você acidentalmente causar danos enquanto em em outro local, muitas apólices de seguro de locatários cobrem taxas legais e médicas até a apólice limites. Por exemplo, se seu cachorro morde alguém no parque, ou se você acidentalmente quebrar a janela de alguém, o seguro do locatário pode cobrir os custos.
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Se sua residência se tornar inabitável como resultado de um incêndio, danos causados pela água ou outro desastre coberto, um a apólice de seguro do locatário pode pagar por despesas adicionais de subsistência, incluindo o custo de um hotel, refeições e o gostar. O valor coberto pode variar muito dependendo da sua apólice, portanto, certifique-se e examine esta cláusula cuidadosamente.
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O custo das apólices de seguro dos locatários varia de acordo com o local, mas normalmente é muito acessível. De acordo com a Insurance.com, o custo anual médio nacional é de $ 326, ou cerca de $ 27 por mês, para uma apólice com cobertura de $ 40.000 para bens pessoais, uma franquia de $ 1.000 e $ 100.000 de responsabilidade proteção. Os custos variam de acordo com seus limites de cobertura, franquia e histórico de crédito.
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Se você já tem seguro de automóveis e decide fazer um seguro para locatários com a mesma empresa, você pode se qualificar para um desconto de várias políticas que normalmente varia de 3 a 10 por cento. Muitas seguradoras também oferecem descontos se você tiver certos recursos de segurança em seu apartamento ou casa, incluindo detectores de fumaça, sistemas de segurança e alarmes de inundação.
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