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O molde é um dos piores pesadelos de um proprietário: a natureza oculta do problema, o perigo percebido de inalar o molde esporos, e os componentes desconhecidos e despesas de remoção se combinam para tornar a remediação de fungos um problema que ninguém quer enfrentar. Existem muitos elementos de crescimento e remoção de molde que afetam o custo geral de remoção, incluindo a localização e o tipo do molde, o tamanho do problema e o tipo de remediação que é necessário. O tratamento do molde pode ser tão simples como uma lavagem com água sanitária ou tão complexo quanto a remoção de painéis de drywall e azulejos para limpar profundamente abaixo da superfície, mas independentemente de quão grande seja o problema do molde, há uma maneira de corrigir isto. Todo mundo tem algum mofo em sua casa: é importante entender que a remoção completa de todos os esporos é impossível, então o O termo “remoção de bolor” refere-se à excisão de um tumor específico, não à perspectiva de tornar a casa completamente livre de mofo. A presença de mofo não é um indicador da limpeza da casa, mas sim a presença de umidade que provavelmente precisa ser corrigida. Avaliar a origem e o tamanho do problema o ajudará a estimar quanto você precisará gastar para extirpar qualquer molde perigoso de sua casa.
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Os maiores determinantes do custo para remover o molde são a localização, o tamanho e o tipo do molde, junto com o custo da mão de obra em sua área. O molde que está oculto ou de difícil acesso será mais difícil de reduzir e, portanto, custará mais tempo e mão de obra. Sem surpresa, grandes tumores serão mais caros de remover, assim como certos tipos de mofo que são resistentes ao removedor de mofo, espalhadores agressivos ou particularmente perigosos para respirar.
Alguns manchas de mofo na parede do banheiro são fáceis de aplicar com uma borrifada de alvejante ou outro removedor apropriado. Áreas escondidas ou de difícil acesso, no entanto, podem exigir demolição ou rastejar de barriga no escuro recessos do porão ou espaço para rastejar, algo que mesmo os proprietários mais corajosos prefeririam contratar um profissional pendência. O local determinará o melhor curso de remoção e se você precisa contratar assistência profissional.
Projetos de remediação de mofo com menos de 10 pés quadrados podem custar tão pouco quanto $ 50 e muitas vezes podem até ser limpos pelo proprietário da casa, portanto, os únicos custos são limpador de molde e equipamento de proteção. Se o molde se espalhou muito além desse tamanho, o trabalho pode custar mais de US $ 6.000 para remover o molde, e se o problema é profundo, bem como espalhado por uma superfície ampla, o preço para corrigir o problema pode ser uniforme superior. Esta é parte da razão pela qual é tão importante optar por remediar o molde assim que você estiver ciente de que há um problema: Mesmo que o o problema inicial é mais caro de resolver do que você pensa que pode pagar, o problema só vai ficar maior e mais caro com o passar do tempo por.
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Embora possam parecer alarmantes porque se espalham rapidamente na superfície, os moldes de superfície (que permanecem em cima dos materiais de construção) são fáceis de remover, geralmente com produtos de limpeza. Esses moldes são menos caros para remover e podem ser um Trabalho faça você mesmo para um proprietário. Os moldes que correm pela superfície e penetram no núcleo da parede de gesso, madeira e concreto, junto com os moldes que florescem sob o carpete e atrás das paredes, são mais caro para reduzir devido à dificuldade em detectar e localizar o problema e a necessidade de remover e, às vezes, substituir paredes, tetos, pisos e mobiliário. Além disso, certos moldes tóxicos (especialmente bolor negro) podem ser mais caros de remover devido a a necessidade de especialistas, equipamentos de proteção para os técnicos e ventilação de toda a casa depois.
A remediação de fungos não é tarefa para um faz-tudo normal (por mais habilidoso que ele seja). As empresas que prestam este serviço usam técnicos qualificados e equipamentos de última geração para garantir precisão e técnicas de remoção adequadas são usadas e para verificar o status do crescimento do molde após a remoção é completo. Os custos de mão de obra incluirão o tempo, certamente, mas também incorporarão o custo do vácuo de alta eficiência equipamentos e equipamentos de proteção - variando de luvas a trajes de corpo inteiro e máscaras faciais com respiradores - conforme necessário para seu emprego. Aproximadamente 60 por cento do custo total da remoção do molde será de mão de obra. Isso não significa que os proprietários devem decidir automaticamente remover um grande crescimento de mofo; há uma razão pela qual as empresas profissionais usam purificadores de ar e equipamentos de proteção. Molde não é um problema cosmético, e particularmente com moldes agressivos ou tóxicos, tentando assumir um grande problema sem experiência profissional e equipamento provavelmente espalhará o molde pela sua casa ao invés de remover isto. Esses 40 por cento do custo protegem sua casa e seus residentes, trazendo a experiência de técnicos que podem restaurar sua casa para um lugar onde você possa respirar com segurança.
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A correção de um problema significativo de molde não envolve apenas a remoção do molde: em grande escala crescimento, o processo de remediação pode envolver a remoção de pedaços significativos de drywall ou ladrilhos e carpete. Conforme você calcula o custo de um processo de remediação de molde, esses custos adicionais podem aumentar drasticamente. Alguns serviços de remediação também fornecem serviços de restauração e, embora seja ótimo consolidar o diferentes partes do trabalho em uma locação, é uma boa ideia pedir vários orçamentos para a restauração trabalhar. Se a restauração for necessária, é provável que a restauração custe mais do que a remediação em si, portanto, o experiente o proprietário não ficará preso em ter o serviço de remediação para fornecer restauração até que a extensão do trabalho necessário seja evidente.
Às vezes, o dano da remediação do molde é tão simples quanto tinta raspada ou dissolvida na área onde o molde foi limpo, e o custo para restaurar a superfície é tão barato quanto uma lata de pintar. Na outra extremidade do espectro, a remoção de mofo atrás de uma parede de chuveiro pode significar que uma nova parede de gesso, ladrilho e argamassa devem ser instalados - um projeto muito maior e mais trabalhoso. Esse grau de umidade também pode significar que há apodrecimento nas vigas de madeira que suportam a parede, que também devem ser inspecionadas e reparadas. Além do reparo da superfície, um inspetor de molde ou remediador deve ser capaz de ajudar os proprietários identificar a origem do crescimento do molde, e é possível que o molde seja o resultado de danos ou vazamento tubos. Se for esse o caso, o custo de contratar um encanador para reparar esses vazamentos antes de fechar a parede deve ser adicionado à guia. Danos significativos resultantes da água que estimulou o crescimento de fungos ou do processo de remediação podem custar entre US $ 2.000 e US $ 20.000.
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Incluído no custo para reparar danos está o preço dos materiais para concluir os reparos. Drywall, junto com o custo de fita, lama e suprimentos de acabamento, materiais de cobertura e fundação material de vedação pode ser necessário para reparar os danos causados pelo molde e para evitar umidade futura questões. Além disso, pode ser necessário substituir carpetes, pisos e estofados se o tipo de mofo na casa se espalhar para os têxteis.
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Existem mais de 100 tipos de molde que normalmente crescem em casas. Alguns são suaves e fáceis de limpar, enquanto outros são agressivos, tenazes e podem ser mortais. Tipos agressivos de fungos podem ser mais caros de remover, pois cobrem uma área mais ampla e são mais difíceis de matar. Os moldes tóxicos requerem produtos químicos pesados, aplicação especializada e equipamento de proteção para os trabalhadores que executam a remoção, portanto, os custos de remoção serão maiores. Os custos de mão de obra e testes em sua área também afetarão as despesas gerais com base no tipo de molde: O tratamento do molde preto pode exigir um técnico especializado em remoção de mofo preto para garantir que o mofo seja removido completamente e não rastreado pelo resto da casa.
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Alternaria é um dos tipos mais comuns de molde para exterior. Quando fica no ar ou se desloca na sola de um sapato, ele se espalha de forma explosiva e, em casas com muita umidade, pode crescer sob tapetes e papéis de parede. A faixa de preço de remoção pode ser algo entre US $ 1.500 e US $ 5.000, dependendo de quão difundido é.
Um dos moldes internos mais comuns, o aspergillus é o molde no qual a penicilina se baseia e é composto por mais de 250 espécies identificadas. É facilmente detectável, pois começa como um fungo branco e peludo e muda de cor conforme cresce. Embora cresça bem em baixa umidade e possa se espalhar para tecidos e têxteis, geralmente é mais fácil de limpar porque sua presença visível é imediatamente perceptível. Os custos de remoção variam de $ 1.500 a $ 5.000.
O mofo preto é considerado o mofo doméstico mais tóxico. Infelizmente, é também um dos moldes mais difíceis de remover. O molde mancha as superfícies à medida que cresce e é resistente à remoção. Além disso, cresce em papelão, papel e placa de gesso, onde pode ser difícil de detectar. A importância da remoção completa e a toxicidade dos esporos se combinam para tornar a remoção mais cara: US $ 1.000 a US $ 4.500 é o custo médio, mas pode saltar para US $ 6.000 ou mais em casos difíceis.
O cheiro de mofo, a cor azul-esverdeada e os esporos marrons em forma de bola de futebol são as marcas registradas do chaetomium, um bolor que costuma ser deixado para trás após sérios danos causados pela água ou umidade prolongada em uma casa. Ele tende a crescer em espaços difíceis de ver, sob tapetes e em dutos de ar e paredes. Algumas espécies são cancerígenas. É bastante fácil de limpar quando o crescimento é pequeno, na área de US $ 500, mas problemas maiores podem chegar a US $ 3.500.
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Comum e difundido, o cladosporium existe em quase todas as superfícies domésticas. Normalmente não causa reações graves na maioria das pessoas, embora algumas possam apresentar alguns sintomas de alergia menores. A remoção custa entre $ 1.500 e $ 5.000 em média.
O Fusarium é outro molde de disseminação rápida que existe em quase todas as superfícies. Pode causar infecções nas unhas ou córneas, mesmo em indivíduos saudáveis, e pode causar infecções sépticas sistêmicas se os esporos entrarem na corrente sanguínea. O Fusarium costuma ser encontrado próximo a vazamentos de água e sua remoção é um dos projetos mais caros; espere pagar entre $ 2.000 e $ 7.000.
O molde verde é, na verdade, vários moldes diferentes classificados juntos por cor. Embora o mofo verde possa frequentemente ser visto em alimentos como pão ou frutas, ele também pode incluir cladosporium e aspergillus. A exposição crônica pode causar problemas respiratórios ou ataques de asma. Os custos de remediação variam de $ 1.500 a $ 5.000.
Um tipo de molde particularmente tenaz, o Serpula Lacrymans retira água de fontes diferentes de onde vive, por isso cresce melhor em madeira seca. Também conhecido como “podridão seca”, é facilmente identificado por sua cor amarela. Infelizmente, é extremamente difícil de remover e pode causar danos terríveis e generalizados à medida que continua a crescer. Não é prejudicial para os humanos, mas pode ser extremamente prejudicial para a madeira e os materiais de construção das casas. Os custos de remediação devem variar entre US $ 2.000 e US $ 6.000, mas podem aumentar muito, dependendo do grau de dano estrutural.
Também um grupo de diferentes moldes reunidos por coloração, os moldes brancos são perigosos devido à sua capacidade de se misturarem aos materiais hospedeiros, espalhando-se ainda mais antes de serem descobertos. Porque eles podem ser mais difíceis de localizar no início, o problema é geralmente mais difundido do que a maioria dos moldes pelo tempo em que são descobertos, e os custos tendem a inclinar-se em direção ao limite superior da média de US $ 1.500 a US $ 5.000 faixa.
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O molde é sorrateiro. Embora, idealmente, ele se apresentasse a você como um crescimento difuso óbvio todas as vezes, não é assim que funciona; o bolor prefere locais escuros e úmidos para crescer, o que torna difícil identificá-lo logo no início. Como saber se você precisa de remediação do molde? Existem alguns sinais de alerta a serem considerados. Quando estiver ciente de que há um problema, você terá que decidir se vai contratar ajuda profissional ou resolver o problema sozinho. Ao contrário de muitas decisões sobre contratar ajuda ou não, a remediação de mofo tem algumas diretrizes claras sobre quando fazê-lo.
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Os indicadores de que o mofo está crescendo em sua casa podem ser sutis ou óbvios. Estar ciente dos sinais sutis tornará mais difícil para você descartá-los acidentalmente e chegar à raiz do problema mais rápido.
Se você já sabe que é alérgico ou sensível a mofo, qualquer indício de cheiro de mofo ou sintomas físicos deve disparar um alarme. Se você não conseguir identificar outra fonte do cheiro ou dos sintomas, é hora de uma avaliação do molde. Aqueles que sabem que são sensíveis não devem tentar nem mesmo uma pequena remoção por conta própria, caso isso espalhe os esporos durante o processo de remoção.
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Enquanto a maioria dos proprietários de casas passa por um pequeno pedaço de mofo de vez em quando e o manipula com um eliminador de mofo ou alvejante, a EPA sugere que qualquer coisa maior do que cerca de 10 pés quadrados deve ser avaliada profissionalmente.
Os sistemas HVAC são particularmente propensos ao crescimento de fungos. Por sua natureza, eles movem o ar e a umidade de um lugar para outro na casa através de dutos escuros e tortuosos com muitas fendas. É quase impossível limpar a largura de sua tubulação por conta própria. Manter o sistema limpo por meio de manutenção e limpezas regulares ajudará a prevenir o crescimento, mas assim que o molde estiver presente lá, é importante removê-lo o mais rápido e completamente possível antes que o sistema o espalhe para outras áreas do casa.
Quando o molde se espalhou amplamente o suficiente para danificar os materiais de construção ou exigir a remoção do carpete ou piso, a remediação profissional é recomendada. Puxar um tapete com crescimento de mofo provavelmente espalhará os esporos por toda parte e criará pontos de partida para novas colônias. O molde que cresceu profundamente nas paredes pode exigir um tratamento adicional das vigas e do enquadramento atrás as paredes para garantir que o problema seja corrigido antes de substituir os materiais para evitar rebrota.
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Menos de 10 pés quadrados de molde? A EPA dá luz verde para você mesmo lidar com a remoção de mofo. Localize a fonte de umidade e repare-a primeiro. Em seguida, arme-se com equipamentos de proteção, incluindo luvas, proteção para os olhos e um respirador N95 máscara e use um detergente e solução de água ou removedor de mofo comercial para limpar a superfície completamente. Se o molde estiver presente em um tapete, drywall não lacrado ou outro material poroso, você precisará remover o material completamente e com cuidado. Considere alugar ou comprar um filtro de ar ou purificador para usar durante e após a remoção para coletar quaisquer esporos que tentem escapar, protegendo o resto da casa.
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Mais de 10 pés quadrados, ou qualquer caso em que você não consiga ver ou encontrar o molde, realmente requer um profissional. As chances de o problema ser mais profundo do que o esperado são grandes e as chances de você criar um problema maior por caçar e perturbar colônias de fungos invisíveis é ainda maior - e então você terá um problema ainda maior em seu mãos. Os profissionais são treinados para seguir pistas sutis para localizar o molde e provavelmente irão encontrá-lo em lugares que a maioria dos proprietários nem pensaria em procurar. Eles também são mais propensos a encontrar a fonte da umidade e terão equipamentos de proteção próprios e purificadores de ar da sua casa que são mais eficientes e eficazes do que qualquer um que você possa pegar facilmente em uma reforma armazenar. Porque existem tantas variedades de fungos que têm uma ampla gama de efeitos físicos em ambas as pessoas e materiais de construção, esta é uma situação em que realmente vale a pena o custo de contratação de pessoas qualificadas técnicos.
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O fator mais crítico para economizar dinheiro na remediação de fungos é agir imediatamente. Não hesite e pense se deve ou não fazer algo, e não pense: "Oh, não é grande coisa." o O problema com o mofo é que mesmo que não seja grande coisa agora, será, e às vezes dentro de apenas alguns dias se você não tomar açao. Um pequeno crescimento é administrável. Um grande crescimento pode ser devastador, financeiramente e em termos de saúde. Se você sentir qualquer um dos sinais de mofo, aja imediatamente. Quando você acha que há um problema, há várias outras coisas que você pode fazer para economizar dinheiro.
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Você precisará de respostas a várias perguntas antes de contratar uma empresa de remediação profissional. Em primeiro lugar, é uma boa ideia escolher uma empresa especializada em remediação de fungos. Seus custos iniciais podem parecer mais elevados do que os de profissionais que fazem outra construção ou trabalho de reforma da casa, mas também são mais propensos a ter o especialização para proteger você e sua casa de forma mais eficaz, e eles podem ter uma estimativa inicial mais realista porque sabem o que esperar durante o trabalho. Algumas coisas para verificar antes de contratar:
Descobrir mofo em sua casa pode ser chocante e - vamos admitir - muito nojento. Especialmente se você não consegue ver a extensão do problema (ou talvez se você puder, e é enorme), você será atingido por muitas preocupações e perguntas ao mesmo tempo em relação à sua saúde, as opções e escolhas que precisam ser feitas sobre como lidar com o problema e o impacto financeiro do trabalho que precisa ser feito. Estas são algumas das primeiras perguntas que muitas pessoas fazem quando descobrem fungos em suas casas, junto com as respostas para acalmar alguns medos iniciais e permitir que você se concentre claramente nas outras decisões que você precisará faço.
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Não. O molde está em toda parte - no ar, em superfícies, em tecidos. É fundamental para o meio ambiente, porque digere e remove material em decomposição. Coexistimos com todos os tipos de fungos todos os dias, muitos dos quais são relativamente inofensivos. É por isso que os testes que você pode escolher na loja de ferragens não são os mais úteis; eles sempre mostrarão que o molde está presente, em vez de ajudá-lo a determinar se muito molde ou um molde específico e perigoso está presente. A preocupação e a necessidade de remediação ocorrem quando um maior crescimento de mofo se apodera de uma área particular, criando um concentração de esporos e se desenvolvendo em uma colônia que produz mais esporos, o que acabará afetando suas estruturas de construção e saúde.
Na maioria das vezes, sim, mas depende do escopo da remediação. Uma empresa profissional de remediação de fungos vedará a área para evitar que os esporos se propaguem para outras áreas de a casa, e eles devem executar filtros de ar e purificadores antes de retirar a vedação da área e descartar com segurança materiais. Se o crescimento for em mais de uma área ou em uma área principal da casa e, por exemplo, exigir a remoção de uma grande área de carpete, ou se estiver concentrado no único banheiro da casa, pode ser mais conveniente ficar em outro lugar durante o processo. O ruído pode ser um fator na sua decisão, assim como a época do ano; se for inverno e a ventilação constante deixar sua casa fria, você pode se sentir mais confortável em outro lugar.
Se o crescimento do mofo for inferior a 10 pés quadrados, é visível, tem uma fonte clara de umidade que você pode correto e acessível, então sim, a maioria dos proprietários pode usar um produto comercial de remoção de mofo para matar e remover o bolor. Equipamentos de proteção adequados, incluindo respirador, óculos e luvas, são recomendados, tanto para protegê-lo do mofo quanto dos produtos químicos agressivos do removedor.
É melhor deixar alguns empregos para os profissionais
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