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Com o alto custo do espaço interno, muitos proprietários optam por construir um galpão para armazenar itens excedentes. Um galpão pode servir como um gramado e jardim ou ser usado como um escritório separado ou um galpão. O custo típico para construir um galpão é de US $ 200 a US $ 30.000 e, embora seja uma variação bastante ampla, a média nacional é de US $ 2.500. A faixa de preço inclui a compra de um pequeno galpão pré-fabricado e contratando um profissional para instalar um modelo personalizado.
Entre os fatores mais significativos na diferença de custo estão o tipo de material escolhido e a forma de construção do galpão. Em geral, espere pagar US $ 15 a US $ 150 por pé quadrado por um galpão.
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Embora o custo médio nacional para construir um galpão seja de US $ 2.500, isso vai variar de acordo com o tamanho e o estilo do galpão, o material e o custo da mão de obra. Ao estimar o custo, considere os seguintes fatores.
Quanto maior for o galpão, mais custará. Um pequeno galpão de 4 por 7 pés varia de cerca de US $ 100 a $ 1.000, enquanto um galpão maior de 12 por 5 metros custa cerca de US $ 3.000 a $ 15.000. Não é apenas o espaço físico que conta - considere também a altura. Um galpão com telhado baixo custará menos do que um galpão com telhado mais alto.
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O tipo de materiais usados na construção do galpão desempenha um papel significativo no custo final para construir um galpão. Por exemplo, um pequeno galpão de vinil pré-fabricado pode custar apenas US $ 200, enquanto um galpão de metal varia de US $ 500 a US $ 7.000. Um galpão construído com madeira custa entre US $ 3.000 e US $ 15.000. Na ponta mais alta, um galpão feito de tijolo ou pedra pode custar até US $ 30.000.
O estilo e a finalidade do galpão também estão relacionados ao custo final. Um galpão de jardim simples pode custar entre US $ 100 e US $ 1.000, enquanto um galpão de armazenamento pode custar US $ 300 a US $ 15.000, dependendo de seu tamanho e se possui comodidades como prateleiras. Um galpão aberto pode custar US $ 1.500 a $ 10.000, enquanto um galpão usado como escritório ou um galpão normalmente custa US $ 5.000 a $ 15.000.
As comunidades variam em ordenanças e códigos de construção, e se você tiver que retirar uma licença, pode pagar $ 100 ou mais. O custo de vida também varia de comunidade para comunidade, de modo que a taxa de trabalho em vigor terá impacto no custo final do galpão. Em geral, um empreiteiro cobrará entre $ 50 e $ 100 por hora por trabalhador.
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Galpões de armazenamento podem vir com alguns custos adicionais que você pode não ter considerado. Embora o preço médio de um galpão varie de US $ 200 a US $ 30.000, fatores como se o galpão terá uma fundação ou padrões de vida internos acabados também farão parte da contagem final. Antes escolhendo um galpão, considere os seguintes aspectos que podem ser considerados.
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Um galpão de quintal deve ficar em solo nivelado para ser funcional e eficiente. Se o local onde o galpão deve ser localizado atualmente tem arbustos ou árvores ou fica em um declive, o terreno deve primeiro ser limpo e nivelado. Esse processo de escavação pode custar de US $ 1.300 a US $ 4.400.
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Nem todos os fabricantes de galpões pré-fabricados exigem fundações de laje de concreto, mas a maioria dos galpões grandes feitos sob medida começa com uma. Alguns municípios exigem que galpões pré-fabricados e construídos sob medida tenham uma fundação de laje. Verifique com sua autoridade de construção local as regras em sua comunidade. Se uma fundação for necessária, ela pode adicionar uma quantia substancial ao custo final, de cerca de US $ 4.000 a US $ 12.300.
Se o galpão for usado como escritório, aposentos de hóspedes ou galpão para ela, provavelmente você vai querer tê-lo conectada para eletricidade para que você possa instalar luzes e conectar uma cafeteira, laptop ou outro pequeno aparelhos. Na maioria das comunidades, a fiação deve ser feita por um eletricista licenciado e pode custar de US $ 600 a US $ 2.200 para que a eletricidade leve ao galpão.
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Muitos galpões não têm isolamento, mas se você vai usar a estrutura como uma extensão de sua área de estar, você vai querer isolá-la. Uma vez que a maioria dos galpões são relativamente pequenos em tamanho, isolar um não é uma proposta cara na maioria das vezes. O custo para isolar um galpão começa em torno de US $ 200, dependendo do isolamento utilizado.
A maioria dos centros de reforma residencial possui um punhado de galpões pré-fabricados disponíveis em seus estacionamentos. Os clientes compram os galpões em kits e depois mandam montá-los em casa. O preço médio de um kit pré-fabricado é de US $ 1.500 a US $ 4.000. Ter o kit montado por um profissional adicionará cerca de US $ 10 a US $ 20 por metro quadrado, dependendo da complexidade. Em comparação, ter um galpão construído do zero com matéria-prima custa mais - cerca de US $ 40 a US $ 75 por pé quadrado, sem contar o custo dos materiais.
Qualquer acréscimo ou aprimoramento exclusivo aumentará o custo de construção de um galpão. Por exemplo, ter um galpão construído para servir como um teatro personalizado para os membros mais jovens da família custará US $ 60 a US $ 150 por metro quadrado, dependendo do estilo e das comodidades. Um teatro pré-fabricado custa US $ 500 a US $ 5.000 antes dos custos de montagem de mão de obra.
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As necessidades individuais variam e, felizmente, há um tipo de galpão para quase todos os desejos ou necessidades. O tipo de acabamento usado na criação de diferentes tipos de galpões afetará o custo geral. Antes de comprar um galpão ou contratar um empreiteiro para construir um, determine o escopo de seu uso pretendido.
Com o alto preço por metro quadrado da construção de uma casa, os proprietários geralmente se encontram com espaço inadequado para armazenar itens de transbordamento, como equipamentos esportivos ou bicicletas. Um galpão projetado para armazenamento geralmente tem várias prateleiras de parede para organizar itens e pode custar de US $ 300 a US $ 15.000. Às vezes chamado de galpão de garagem, este espaço extra também pode conter ferramentas de mecânico e suprimentos de automóveis ou servir como um oficina.
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Os galpões de jardim estão entre os tipos de galpões mais baratos disponíveis. Muitas vezes são pequenos, lembrando um guarda-roupa com portas de armário que encerram várias prateleiras. Um galpão de jardim geralmente pode ser anexado à parte traseira ou lateral de uma garagem para estabilidade e custará de US $ 100 a US $ 1.000.
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Os galpões já estão em alta há alguns anos e se assemelham a galpões de armazenamento, mas podem ser atualizados para incluir algumas janelas. O interior geralmente é acabado com painéis ou drywall para se assemelhar ao acabamento interior de uma casa e tornar a estrutura adequada para relaxar ou para usar como um escritório em casa. Espere pagar $ 5.000 a $ 15.000 para construir um galpão.
Para quem tem um cavalo ou cria outros animais, um galpão agrícola é apenas a passagem para oferecer aos animais um mínimo de proteção contra o vento e a chuva. Um galpão de passagem é aberto de um lado para que o gado possa entrar e sair à vontade, e o custo para construir um varia de US $ 1.500 a US $ 10.000, dependendo do tamanho e dos materiais.
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Quando espaço adicional é necessário, um galpão faz sentido. O principal objetivo é garantir que o galpão atenda às necessidades do usuário. Embora o custo médio para construir um galpão varie de US $ 200 a US $ 30.000, os benefícios superam o preço em muitos casos. Os galpões oferecem alguns benefícios esperados - bem como algumas surpresas.
O benefício mais óbvio de um galpão é normalmente o espaço de armazenamento adicional que ele oferece para armazenar ferramentas de gramado e jardim, equipamentos ou outros itens, mantendo-os longe das intempéries. A partir de cerca de US $ 300 para um kit de depósito barato e chegando a cerca de US $ 15.000 para um galpão de armazenamento de madeira feito sob medida, a estrutura permite que os usuários armazenem itens para os quais não têm espaço em outro lugar.
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Muitos galpões de armazenamento pré-fabricados ou kits de galpões vêm com a capacidade de adicionar um cadeado às portas para ajudar a manter seguras as bicicletas e outros pertences caros. Deixar bicicletas e equipamentos esportivos à vista de todos é um convite aos ladrões. Em galpões de ponta, como galpões e escritórios domésticos, uma porta de entrada de aço pode ser instalada para proteção adicional contra arrombamentos.
Se um galpão aumentará ou não o valor de uma casa depende de muitas coisas, incluindo o tamanho do galpão, a qualidade dos materiais e como ele combina com o ambiente. É mais provável que você veja um retorno do seu investimento (ROI) se o galpão puder ser usado como uma extensão do espaço de vida da casa: Na verdade, você poderia ver um ROI de até 200 por cento para o dinheiro que gasta.
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Kits de galpão de armazenamento médio, que variam de US $ 1.500 a US $ 4.000, podem ser um projeto DIY em alguns casos, especialmente se o comprador é hábil com algumas ferramentas básicas - geralmente uma furadeira ou uma parafusadeira - e sabe como medir e nivelar. Montar alguns galpões pré-fabricados maiores pode ser bastante complexo, mas um DIYer pode ser melhor contratar um construtor para concluí-lo.
Se os códigos de construção da comunidade exigirem uma base de concreto, o que adiciona entre US $ 4.000 e US $ 12.300 ao projeto, geralmente é melhor deixar essa etapa para os profissionais. Em geral, espere pagar cerca de US $ 50 a US $ 100 por hora por trabalhador, tanto para montagem quanto para construção personalizada.
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Se o galpão tiver fiação, a fiação deve ser concluída por um eletricista licenciado em muitos municípios. Este elemento sozinho pode adicionar $ 600 a $ 2.200 ao custo do galpão, dependendo se um novo painel elétrico é necessário e quantas luzes, tomadas e interruptores são necessários.
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Obter o máximo benefício pela quantidade de dinheiro gasta é importante para os compradores e, embora o custo médio nacional para construir um galpão seja de cerca de US $ 2.500, esse preço varia com base em muitos fatores. As dicas a seguir podem ajudar a economizar algum dinheiro.
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Como qualquer projeto de reforma, vale a pena saber o máximo possível com antecedência para evitar surpresas caras no futuro. Antes de comprar um kit de galpão ou contratar um empreiteiro para construir um galpão, faça as seguintes perguntas.
Os galpões oferecem soluções para diversos problemas, que vão desde a proteção do gado até a oferta de espaço essencial para guardar seus pertences. Se você está pensando em construir um galpão, provavelmente tem alguns excelentes motivos, mas também pode ter algumas perguntas.
Normalmente, é mais barato comprar um galpão ou, pelo menos, comprar um kit de galpão e montá-lo em vez de ter um galpão personalizado construído do zero. Construir um galpão personalizado custa US $ 60 a US $ 150 o pé quadrado, dependendo do tamanho e tipo de material, enquanto ter um galpão montado custará US $ 10 a US $ 20 por pé quadrado, mais o preço do kit. O kit em si varia de US $ 1.500 a US $ 4.000 em média.
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A construção de um galpão custa em média US $ 60 a US $ 150 por pé quadrado, portanto, um galpão de 3,5 x 3,5 m custaria de US $ 8.640 a US $ 21.600, dependendo do tipo de material.
Levará aproximadamente 8 horas para que dois trabalhadores experientes montem um kit de galpão de 10 por 10 pés. Se o galpão precisar de uma fundação ou se você estiver construindo um galpão personalizado de acordo com suas especificações, pode levar até 2 semanas ou mais para concluir o projeto.
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