Se você está apaixonado por uma tendência que tem visto em sites e revistas de design, é provável que se canse dela ainda este ano. Escolha apenas projetos de remodelação com apelo duradouro e guarde os toques da moda para acentos e móveis facilmente alterados. Em outras palavras, não pague um empreiteiro para pintar toda a sua casa em ultravioleta, mesmo que seja Pantone atual Cor do ano.
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Às vezes, vale a pena realizar projetos com baixo retorno do investimento, como adicionar um novo banheiro, se isso melhorar o seu conforto e a habitabilidade da sua casa. Mas muitas mudanças cosméticas (digamos, trocar um conjunto perfeitamente bom de armários de cozinha por outro) provavelmente não terão um alto ROI se você venda a casa e pode não valer a pena a despesa.
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As renovações costumam custar mais do que o planejado originalmente, então você deve esperar até ter de 15 a 20 por cento a mais do que o
licitação do empreiteiro no banco antes de mergulhar. Uma vez que o projeto esteja em andamento, não há como dizer quais horrores que drenam dinheiro podem estar ocultos por trás das paredes, desde danos imprevistos por pragas a violações do código de construção.Relacionado: 10 custos ocultos sorrateiros de reforma da casa
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O valor de revenda é menos importante em sua casa "para sempre", mas se você estiver em uma casa inicial ou em algum lugar intermediário, é uma boa ideia considerar o que os futuros compradores irão querer. Personalização peculiar ou excessiva - adicionar ladrilhos de cores vivas ou eletrodomésticos antigos, por exemplo - pode diminuir o valor da sua casa ou torná-la definhar no mercado.
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Casa de Zillow Digs em Tucson, AZ
Remodelação pode ser um grande desperdício. Somente em 2014, 534 milhões de toneladas de entulhos de construção e demolição foram gerados nos Estados Unidos, de acordo com o Agência de Proteção Ambiental. Se você pretende fazer uma renovação, considere falar com um consultor LEED para tornar o projeto o mais ecológico possível. Doe todos os materiais que puder para reutilizar centros, como o Habitat for Humanity ReStore local.
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Considere a temporada antes de empreender um projeto de remodelação. Inverno é um ótimo momento para reformas internas se você quiser economizar alguns dólares, porque os empreiteiros geralmente procuram trabalho na baixa temporada. Para projetos ao ar livre, as condições climáticas provavelmente serão o fator determinante. Planeje com antecedência e consulte seu contratante para definir o cronograma ideal.
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Depois de clicar neste slideshow, pare um momento para se perguntar se a reforma de uma casa é um projeto prático para você realizar. Existem muitas tentações que fariam uma pessoa querer renovar sua casa, mas o custo e o tempo que isso leva podem significar que ela não é a certa para você no momento.
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