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P: Tenho pesquisado o movimento das pequenas casas e acho que gostaria de mergulhar em um corte sério. Qual é a melhor maneira de encontrar e comprar uma casa minúscula?
UMA: Você não está sozinho! À medida que os preços das casas aumentam, junto com as crescentes preocupações sobre pegadas de carbono pesadas e danos ambientais, mais pessoas estão decidindo reduzir o tamanho de seus aposentos e estão se voltando para casas minúsculas. o Conselho de Código Internacional, uma associação dedicada à construção de estruturas seguras e sustentáveis, define uma pequena casa como uma habitação com menos de 400 metros quadrados, embora muitas sejam ainda menores. E enquanto o U.S. Census Bureau relataram que, em 2015, o tamanho médio de uma casa recém-construída atingiu o ponto mais alto de 2.687 pés quadrados, algumas pessoas estão claramente prontas para abraçar a vida nas pequenas. À frente, você deve saber onde comprar a pequena casa dos seus sonhos e como fazer o melhor negócio.
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Foto: tinyhomebuilders.com
Se você está procurando onde comprar uma pequena casa pronta para morar, você encontrará várias opções em sites de imobiliárias especificamente dedicados a residências abreviadas, incluindo Tiny House Listings e Mercado da Tiny House. Além disso, verifique sites imobiliários populares como Zillow e Realtor.com; basta inserir o local desejado e aplicar filtros para limitar os resultados àqueles com a metragem quadrada desejada. E sempre há a opção tradicional de trabalhar com um corretor de imóveis na área onde você gostaria de morar. Os agentes costumam ter listas de propriedades desejáveis que você não encontrará online.
Foto: littleriverescape.com
Uma coisa ótima sobre morar em uma casa minúscula é estar entre vizinhos que pensam da mesma maneira. Portanto, procure comunidades de casas minúsculas na Califórnia, Oregon, Texas, Flórida e Carolina do Norte, os estados mais amigáveis para eles. O movimento está se espalhando, no entanto, você também encontrará algumas comunidades de casas minúsculas em Ohio, Pensilvânia, Geórgia e Tennessee.
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Little River Escape, localizada perto do Little River em Cloudland, Geórgia, é uma dessas comunidades. Seu site lista as casas disponíveis, bem como os terrenos disponíveis para aluguel ou compra. Você vai gostar de nadar, caçar, pescar e relaxar em meio a belas paisagens montanhosas. (E, muitas vezes, você pode experimentar viver em uma comunidade antes de fazer essa mudança de estilo de vida!) Ou visite My Tiny House Parking, que tem mapas, classificados e informações abrangentes sobre pequenas comunidades de casas em todo o país.
Se você tem as habilidades DIY, você pode querer construir - ou pelo menos montar - sua própria casa minúscula. A etapa inicial é pesquisar as leis de zoneamento para ver onde você pode construir uma. A prefeitura local é um bom lugar para começar; frequentemente, a divisão de planejamento cobre as leis de zoneamento e outros regulamentos de construção. A maioria das cidades agora também tem sites oficiais com links para departamentos pertinentes, incluindo zoneamento e novas construções. Depois de ter um controle sobre as leis de zoneamento, trabalhe com um corretor de imóveis para encontrar e compre um terreno adequado.
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Embora seja certamente possível construir uma casa minúscula do zero, é uma perspectiva muito mais complicada do que o DIYer médio está preparado. É por isso que a maioria das pessoas opta por montar uma pequena casa pré-fabricada ou construir uma a partir de um kit. Jamaica Cottage Shop oferece vários pacotes, que variam de plantas apenas a kits pré-cortados e moradias acabadas, com preços a partir de US $ 2.000 para o esqueleto. Veja como as duas opções diferem:
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Foto: amazon.com
Casas minúsculas agora são tão populares que você pode até ser capaz de encontrar o kit perfeito na Amazon. o os mais básicos na Amazon custam menos de US $ 5.000 e alguns até são enviados de graça - uma grande economia, pois pode custar centenas de dólares no envio de um fabricante.
Foto: tumbleweedhouses.com
Você também pode comprar uma pequena casa sobre rodas diretamente de um fabricante, como Tumbleweed Tiny Houses, que oferece vários modelos por apenas cerca de US $ 50.000. Wheelhaus é outra empresa que oferece casas minúsculas, com preços a partir de US $ 90.000. Ambas as empresas oferecem uma variedade de plantas baixas e alguma capacidade de personalizar seu layout. Conte com uma espera de dois a quatro meses para a conclusão de sua casa, que será enviada ao seu destino pronta para conexão com os serviços públicos locais.
Foto: tinyhomebuilders.com
Como acontece com todo cliente em potencial, a consideração inicial é localização, localização, localização. As ordenanças e diretrizes para pequenas casas variam muito de estado para estado - muitas vezes, até mesmo de cidade para cidade - então o primeiro passo é aprender os requisitos legais para pequenas casas na área desejada. Califórnia, Oregon, Texas, Flórida e Carolina do Norte são os estados mais amigáveis para casas minúsculas, enquanto Connecticut, Nova York e Arkansas são bastante restritivos. Felizmente, a pressão dos defensores está ajudando a fazer com que mais municípios considerem a mudança das leis de zoneamento para permitir residências de menor porte.
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Sua pequena casa também deve obedecer aos códigos de construção locais, que geralmente exigem pelo menos um banheiro separado, com pé-direito de não menos de seis pés e oito polegadas nas áreas de estar, e pelo menos uma janela ou claraboia utilizável como saída em caso de incêndio ou outro emergências. E não presuma que você pode simplesmente construir uma pequena casa no quintal de sua casa atual. Embora isso possa ser legal em algumas cidades, incluindo Los Angeles, é ilegal em muitas outras.
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Pequenas casas sobre rodas são reboques tecnicamente pequenos. Considerados veículos recreativos, eles estão sujeitos às mesmas restrições que outros RVs. Em quase todos os estados, você não pode viver em tempo integral em um RV estacionado fora de uma comunidade de RV, comunidade de casa pequena, parque de casa móvel ou mesmo por conta própria terra.
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