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Embora os tetos de nove pés sejam o padrão da indústria para novas construções, tetos que chegam a 3 ou 3,6 metros e até mais altos certamente têm seu apelo, acrescentando espaço e elegância a uma residência. E, embora os tetos altos fossem uma característica das casas construídas entre 1890 e 1940, eles deram o salto para a modernidade - trazendo sua cota de prós e contras. Se você está de olho nessas alturas gloriosas, seja procurando uma nova casa ou reformando a existente, é crucial avaliar as limitações de construção, custos e seu nível de conforto, então continue lendo para saber mais sobre tetos.
Em novas construções, os construtores podem colocar prontamente no lugar a estrutura de telhado necessária para suportar tetos mais altos. O aumento do teto em uma casa existente envolve a ajuda de um engenheiro estrutural para alterar a estrutura do telhado para estabilidade estrutural. Isso é viável se você tiver um telhado de vareta padrão emoldurado com vigas e vigas, porque o espaço aberto entre as vigas desses telhados fornecem um ponto de acesso através do qual os construtores podem ajustar as vigas e vigas para apoiar o alto teto.
Se você tem um telhado com estrutura de treliça com um arranjo cruzado de unidades triangulares pré-fabricadas chamadas treliças, elevar um teto existente não é recomendado. Alterar a estrutura do telhado seria muito mais difícil porque há pouco espaço entre as treliças para acessá-las e ajustá-las. Além disso, alterar as treliças pode comprometer a integridade estrutural do telhado porque as treliças simplesmente não são projetadas para serem modificadas após a instalação.
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Do ponto de vista da construção, alcançar tetos altos envolve colocar ou ajustar a estrutura do telhado, instalação de drywall e isolamento adicionais e, potencialmente, modificação da fiação elétrica, encanamento e HVAC sistemas. Também requer mais materiais do que um teto padrão de 2,7 metros, incluindo drywall, primer e tinta, o que se traduz em mais custos. Elevar o teto de altura padrão em uma sala de 6 por 6 metros até uma altura de 11 a 12 pés pode custar de $ 18.000 a $ 25.000.
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Para a sensação de maior altura a um preço muito mais baixo, considere expondo o teto, ou seja, removê-lo para revelar os feixes acima. Esta é uma opção viável se o telhado da sua casa já estiver emoldurado com grandes vigas e caibros (mais comuns em casas anteriores à década de 1920) em oposição às vigas e vigas do teto mais estreitas em casas modernas. Expor um teto em uma sala de 20 por 20 pés pode custar de $ 2.000 a $ 3.200.
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Salas com tetos mais altos consomem mais energia do que os tetos padrão porque seu sistema HVAC tem que trabalhar mais para aquecer ou resfriar o espaço maior. Isso não só contribui para custos mais elevados de aquecimento e resfriamento, mas também pode torna um desafio manter a temperatura uniforme e níveis de conforto. O ar quente sobe, acumulando-se perto do teto e deixando o nível do solo frio, e o ar frio desce, deixando o piso potencialmente muito quente. Para combater esse problema:
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Os quartos com tetos altos têm mais espaço não utilizado no alto, fazendo com que os espaços de entretenimento de alto tráfego, como salas de jantar e de estar, pareçam mais altos e grandiosos. Eles também fazem com que os espaços tradicionalmente menores, como uma sala de estudo ou de leitura, pareçam menos apertados. Isso pode ter a ver com o fato de que tetos altos ajudam a aumentar nosso senso de exploração e contribuem para uma sensação de liberdade, pesquisadores concluíram em uma edição anterior do Journal of Consumer Research. Além disso, os tetos altos permitem que mais luz do sol entre, tornando o ambiente mais claro e arejado.
Os tetos altos podem ser estilizados de várias maneiras para aumentar a beleza do espaço.
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Você pode recuperar parcialmente os custos mais altos de construção de tetos altos ao vender a casa. Os tetos altos podem aumentar o valor de uma casa em cinco a 25 por cento. Na verdade, aumentar a altura do teto acrescentou uma média de US $ 4.000 aos valores das casas, de acordo com uma pesquisa da National Association of Home Builders. Dito isso, tetos altos continuam mais comuns em residências de alto padrão do que em residências de baixo a médio porte. Neste último caso, pode ser mais difícil vender a um comprador um teto alto. Portanto, a adequação de tetos altos para o tipo de casa e sua vizinhança é mais importante para prever se os tetos altos vão aumentar o valor da sua casa.
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