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Comprando sua primeira casa é um rito de passagem para a idade adulta. No entanto, em um mercado imobiliário competitivo, é comum que os compradores corram para comprar uma casa, possivelmente até enfrentando uma guerra de lances, e acabem com uma casa que não caber em seu orçamento ou necessidades. Isso, é claro, pode levar a arrependimentos. A geração do milênio, na verdade, de acordo com um estudo recente do Bankrate, é o que mais se arrepende de comprar uma casa. O Bankrate, um serviço independente de comparação financeira, pesquisou proprietários de casas sobre os arrependimentos de propriedade.
O Bankrate descobriu que os compradores mais antigos eram menos propensos a se arrependerem pós-compra, mas também descobriu que 64 por cento dos compradores de casas milenares (entre 25 e 40 anos) lamentou ter comprado. De acordo com o estude, a maioria dos arrependimentos de proprietários de casas se enquadrava em duas categorias principais: financeiras e físicas. Muitos ficaram insatisfeitos com os custos financeiros adicionais que eram muito altos e outros se arrependeram de escolher um local que não atendia às suas necessidades.
O Bankrate descobriu que muitos novos compradores de casas não se sentiam preparados para custos de manutenção imprevistos e mais de 20 por cento dos entrevistados da geração Y acreditavam que os custos de reparos em casa eram muito altos. Este número saltou 6 por cento entre os jovens da geração Y (com idades entre 25 e 31). Além dos custos de manutenção, a geração do milênio também se arrependeu de ter travado uma taxa de juros muito alta, ficando presa a um hipoteca alta pagamento ou pagar a mais por uma casa.
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Os millennials foram os mais propensos a expressar na pesquisa que não obtiveram uma classificação taxa de hipoteca ou que pagaram a mais pela casa. O Bankrate descobriu que 12% dos millennials disseram que as taxas eram muito altas e 13% acreditavam que concordaram com um preço de venda mais alto do que deveria. Para evitar esses arrependimentos, os compradores de casas devem procurar as melhores taxas em vez de se contentar com as primeiras oferta que você encontrar, e também deve estar disposto a desistir de um negócio se um preço de venda equitativo não puder ser negociado.
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Embora o custo tenha sido um fator importante nos arrependimentos de propriedade da geração do milênio, muitos entrevistados descobriram mais tarde que suas novas casas eram a opção errada para suas necessidades. Os millennials foram os entrevistados mais prováveis de estarem infelizes com as características físicas de uma casa. De acordo com os dados da pesquisa, 15 por cento dos entrevistados não gostaram de seus localização da nova propriedade e 30% descobriram que a casa era muito grande ou muito pequena.
Graças a condições de mercado competitivas em muitas partes do país, os compradores em potencial têm menos tempo para meditar sobre uma decisão e precisam fazer uma oferta. Algumas exibições podem durar apenas 15 minutos e, no momento em que você terminar uma explicação passo a passo, pode haver várias ofertas. Menos tempo para pensar sobre esta compra monumental pode levar ao remorso do comprador antes de avaliar completamente se uma casa se encaixa nas suas necessidades e orçamento.
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Bankrate recomenda trabalhando com um agente para guiá-lo no processo de compra de uma casa. Eles o ajudarão a se concentrar em encontrar uma casa em que se sinta confortável em morar e a avaliar as condições do mercado do bairro para obter o que é mais importante em sua lista de desejos. Também ajuda a ter um entendimento completo da taxa de juros para a qual você se qualificará e fatorá-la em um orçamento realista que também inclui despesas de manutenção contínua.
É fácil sucumbir à pressão e fazer uma oferta pela primeira casa que você vê, mas o Bankrate aconselha não apressar um negócio porque você está frustrado. Mesmo se você estiver preocupado por ainda não ter fechado um negócio, ou houver outras ofertas, ou se sentir sobrecarregado, reserve o tempo necessário para tomar uma decisão sólida. Antes de entrar em uma situação ou casa da qual você possa vir a se arrepender, planeje com antecedência e não deixe as emoções turvarem seu julgamento sobre o que você deseja e o que pode pagar.
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