Se você ainda estiver em dúvida quanto à opinião de seus construtores, peça uma segunda opinião a um arquiteto, construtor ou engenheiro local.
Usando TJIs, e às vezes com treliças de piso de teia abertas, é possível ter vãos mais longos com menor custo líquido porque algumas vigas podem ser eliminadas e o custo de mão de obra pode ser reduzido. Em outras situações, o custo pode aumentar significativamente. É preciso experiência para saber quando e como.
O melhor que você pode fazer, com suas limitações, é ir ao suprimento local de madeira que vende vigas de engenharia e mostre a eles o que você está tentando fazer e eles podem ajudá-lo com software de engenharia e custos estimativas. Mas esteja preparado para prosseguir e comprar deles, não se deve esperar que façam esse trabalho de graça.
Verifique também com o departamento de construção onde você planeja construir e descubra se TJI é permitido para o primeiro andar. O Highland Park, ou talvez Lake Forest, não permitia que o TJI's fosse usado para o primeiro andar, mas era bom para o segundo andar. Pareceu um pouco estranho para mim, e não tenho certeza se isso ainda é verdade hoje, mas 6 anos atrás, era assim que eles eram aqui em IL.
Eu concordo com as duas últimas respostas. Eu consideraria deffinatly joist TGI. 18 'para um TGI não é nada e, como projetista, estou usando cada vez mais TGI continuamente. boa sorte!