Você provavelmente me conhece da TV, onde por quase 30 anos apresentei uma variedade de programas -Esta Casa Antiga, Casa de Bob Vila de novo, Bob Vila, e Restaure a América com Bob Vila. (Agora você pode assistir meus episódios completos de TV online!) Mas eu passei minha carreira ajudando pessoas a renovar suas casas e melhorar suas vidas. Antes de minha vida na radiodifusão, lancei meu próprio negócio de reforma e design residencial. Ainda antes, servi como voluntário do Peace Corps, construindo casas e comunidades no Panamá. Aprendi em primeira mão sobre construção de casas com meu pai, que construiu a casa de nossa família. Já escrevi 12 livros sobre como reformar sua casa, comprar a casa dos seus sonhos e visitar casas históricas em toda a América. É justo dizer que edifícios, especialmente casas, são o trabalho da minha vida. Ao longo dos anos, também apoiei muitas causas que lidam com a preservação arquitetônica e habitacional. Estive ativamente envolvido com o Habitat for Humanity e os ajudei a construir uma casa em Yonkers, NY, que colocamos na TV. Trabalhei durante anos com a National Alliance to End Homelessness, apoiando o trabalho de muitas organizações em todo o país. Nos últimos anos, tenho ajudado na restauração da casa e das coleções de Ernest Hemingway na Finca Vigía perto de Havana, Cuba. Este lugar foi sua casa de 1939 até sua morte e ele o deixou para o povo cubano para ser administrado como um museu. Este projeto me permitiu visitar a terra natal de meus pais várias vezes. Agora é este site que me apaixona e a chance de compartilhar meus projetos, descobertas, dicas, conselhos e experiências com todos vocês. Sempre acreditei que um pouco de capital de suor ajuda muito a fazer de uma casa um lar, e é exatamente isso que meu site ajuda os proprietários a fazer. Você pode se conectar comigo em meu próprio site e em
Twitter. Estou ansioso para a conversa e para conhecê-lo.Foto: wbtv.com
Eu já disse muitas vezes que as decisões mais importantes que tomamos na construção de nossa casa foram em torno das coisas que você nunca ver: o isolamento soprado, o encanamento PEX, o gás argônio entre as vidraças de nossas janelas de alta eficiência e assim sobre.
Nós pensamos e planejamos muitas coisas assim durante a fase de pré-construção de nossa aventura de construção de casa. E, claro, havia coisas que perdemos. Um dos mais importantes: emissores pop-up de drenagem.
Foto: ndspro.com
A maioria dos sistemas de drenagem padrão tem uma calha que pega água das calhas no telhado e a deposita a uma pequena distância (cerca de 1 a 3 pés) de distância da fundação da casa. Com solo que drena bem e com classificação adequada, isso pode funcionar bem. Que é o que pensamos que aconteceria conosco. Mas isso não aconteceu.
A cada tempestade, víamos a água varrer rapidamente a sujeira e a cobertura morta dos canteiros em frente à nossa casa. O solo ao redor de nossa fundação até começou a sofrer erosão. Não sou um especialista em construção de casas, mas soube imediatamente que essa não era uma boa situação.
Então, o que é um ralo pop-up? É um sistema de drenagem que transporta com mais eficiência a água da fundação de uma casa do que uma calha padrão. (Veja um exemplo na Amazon.) Uma mangueira flexível é conectada ao downspout, que é então executado através de uma vala para um emissor simples que "salta" uma vez a pressão da água aumenta o suficiente, permitindo que ela se disperse sobre uma área de superfície maior, de modo que não cause danos ou erosão.
Trabalhamos com o departamento de serviço de nosso construtor para instalar drenos pop-up e vimos uma diferença imensa. Nossa cobertura está onde deveria e nossas plantas estão começando a se recuperar. Mais importante ainda, nossa base está protegida.
Pense em instalar ralos pop-up se:
Se houver alguma chance de você ter problemas de drenagem, invista em ralos pop-up ou, se necessário, algo mais robusto como Ralos franceses. Vale a pena o tempo, esforço e dinheiro. A fundação da sua casa é talvez a coisa mais importante que você nunca deve ver. E com drenagem adequada, você não vai.
Grace twittou: “A pia do banheiro no meu estilo vitoriano de 1890 está drenando muito lentamente. Qual é a melhor maneira de fazer as coisas fluírem novamente? ” Que bom que você perguntou, Grace.
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OUÇO
Ouvir BOB VILA NA FIXAÇÃO DE UM DRENO LENTO, ou leia o texto abaixo:
Se você tiver um encanamento muito antigo, produtos químicos de drenagem podem causar danos. Experimente um limpador de ralos naturalmente biodegradável ou este remédio caseiro: despeje meia xícara de bicarbonato de sódio e, a seguir, uma xícara inteira de vinagre branco. Cubra o ralo por cinco minutos e lave com um galão de água fervente.
Alguns tamancos exigem um êmbolo. A chave aqui é criar um vácuo, não apenas uma bagunça. Feche todas as saídas de ar ou ralos adjacentes e, se estiver trabalhando na pia da cozinha, será necessário prender a mangueira da máquina de lavar louça e selar as aberturas de drenagem nas outras bacias da pia. Se for a pia ou banheira do banheiro, tampe a abertura de transbordamento com um pano úmido. Com pelo menos alguns centímetros de água na bacia, você deseja mergulhar rapidamente várias vezes, puxando para cima bruscamente na extremidade para mover a obstrução. Você pode precisar fazer isso várias vezes.
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Se o mergulho não limpar o entupimento, use uma broca. Se a abertura do dreno estiver obstruída, às vezes um arame de cabide com uma pequena extremidade em forma de gancho pode causar o entupimento. Você também pode soltar a armadilha embaixo da pia com uma chave de encanador para pegar a obstrução ou resgatar qualquer coisa que você tenha perdido lá. Vire-o através do entupimento, recue um pouco, depois passe-o por todo o caminho e puxe tudo diretamente para fora do ralo.
Se você não ver uma melhora na drenagem depois de tudo isso - e especialmente se mais de um dreno estiver lento em seu casa - você deve consultar um encanador, pois o problema pode ser causado por ventilação bloqueada ou inadequada do esgoto sistema.
Rádio Bob Vila é um spot de rádio diário recém-lançado, transmitido em mais de 60 estações em todo o país (e crescendo). Você pode obter sua dose diária aqui, ouvindo - ou lendo - a dica do dia do rádio de 60 segundos para reforma da casa de Bob.
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Por décadas, os proprietários interessados em automatizar suas portas de garagem tiveram três opções: abridores acionados por corrente, correia ou parafuso. Isso mudou com a introdução de modelos residenciais de eixo maciço e de transmissão direta. Parte da sabedoria convencional sobre as três opções padrão também mudou.
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Os motores DC são mais silenciosos, mais rápidos, menores, mais leves, com operação mais suave e mais eficientes do que os motores AC. Muitos vêm com velocidades variáveis, permitindo a tecnologia de soft-start e soft-stop. Eles também podem ser equipados com sistemas de backup de bateria. Com unidades mais novas, a bateria é integrada ao compartimento do motor do abridor. Quando falta energia, os abridores de porta de garagem continuarão a funcionar por até dois dias, dependendo da frequência com que você abre e fecha a porta. A bateria reserva também irá garantir a operação contínua de outras funções, incluindo iluminação de garagem, segurança e alertas de segurança. Os motores CC com escovas não têm a mesma expectativa de vida dos motores CA, mas os motores CC sem escovas têm.
A decisão é sua quando se trata de selecionar vasos sanitários, pias e outros acessórios de encanamento para sua reforma. Mas algumas opções muito populares podem fazer parte do seu pensamento. Um é um antigo padrão que renasceu, o outro uma nova maravilha da engenharia.
A pia de pedestal. Pias de pedestal já foram quase um dado em um banheiro. Eles caíram em desuso por décadas (as vantagens do armário de vaidade para armazenamento são óbvias), mas voltaram à moda. Eles não são a resposta para todos, mas podem ser muito bonitos.
Como acontece com praticamente qualquer produto doméstico, a faixa de preço é ampla. Com sorte, você pode encontrar um dissipador ligeiramente furado, mas perfeitamente utilizável no resgate por menos de $ 100; novos modelos começam com o mesmo preço. No topo da linha, você encontrará modelos meticulosamente restaurados ou recém-projetados por US $ 3.000 a US $ 4.000! A escolha é sua.
Sanitários de baixo fluxo. Os banheiros de baixo fluxo são projetados para usar menos água. Embora os projetos mais antigos usassem até 7 galões por descarga (gpf), os modelos de baixo fluxo normalmente usam um máximo de 1,6 gpf, o valor exigido primeiro em Massachusetts, depois na Califórnia e, posteriormente, em outros estados. A maioria dos vasos sanitários de baixo fluxo agora no mercado assemelham-se a vasos sanitários convencionais, embora correspondendo ao seu desempenho. Alguns deles, no entanto, são barulhentos, contando com um tanque de compressão de plástico escondido dentro da porcelana. tanque que usa a pressão na linha de abastecimento para forçar a água para fora do tanque, produzindo um whooshing som. Mesmo que o código não exija que você instale vasos sanitários de baixo fluxo, é uma abordagem ecologicamente correta para fazer isso.
O tanque de compressão em um vaso sanitário de baixo fluxo geralmente fica oculto pela parte superior de porcelana do tanque.
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Dê outra chance à iluminação fluorescente
Todos nós sabemos que mudar para lâmpadas fluorescentes economiza energia e dinheiro. Mas se é um negócio tão bom, por que não estamos todos fazendo isso? Um dos motivos é a má reputação que a iluminação fluorescente tem obtido daquelas luminárias de estilo antigo de que todos nos lembramos de escolas e prédios comerciais de décadas passadas. As luminárias padrão do tipo T-12 são famosas por zumbir, zumbir, tremeluzir e dar um tom nada lisonjeiro a tudo que iluminam.
Atualizar ou substituir acessórios antigos
Esses acessórios mais antigos podem ser atualizados com um reator eletrônico. Eles também podem ser substituídos pelas novas luminárias fluorescentes do tipo T-8 que eliminam zumbidos e cintilações. As luminárias do tipo T-8 duram tanto ou mais porque pesam menos e funcionam mais frias, além de economizar 40% em eletricidade. Instalando-os noimers ou sensores de ocupação economiza ainda mais energia, e isso é muito bom para os negócios.
Melhorar a cor e o brilho
Em casa, um iluminação a atualização é muito mais simples. Agora você pode encontrar uma lâmpada fluorescente compacta que se adapta a quase todos os acessórios da sua casa. Embora possam levar alguns segundos para aquecer, elas produzem cores mais precisas e menos reflexos do que as lâmpadas convencionais, o que reduz o cansaço visual e as dores de cabeça.
Economize dinheiro com lâmpadas fluorescentes
Uma lâmpada fluorescente compacta de nova geração custará mais do que uma lâmpada incandescente comum - algo entre US $ 5 e US $ 25. Mas cada um pode economizar $ 100 em eletricidade e durar até 13 vezes mais. Como se isso não fosse motivação suficiente, algumas concessionárias oferecem lâmpadas gratuitas ou descontos para os proprietários que estão dispostos a fazer a troca.
Reduzir as emissões de gases de efeito estufa
O melhor de tudo é que atualizar sua iluminação economiza as emissões de gases de efeito estufa. Substituir apenas uma lâmpada de 75 watts por uma fluorescente compacta de 18 watts pode manter uma tonelada de emissões de dióxido de carbono e 20 libras de óxido de enxofre fora da atmosfera.
Foto: Western Red Cedar Lumber Association
A construção do convés está em ascensão. De acordo com um relatório de 2011 do The Freedonia Group, pesquisadores líderes em negócios, “EUA a demanda por decks deve aumentar 2,7 por cento ao ano até 2014. ”
Porque? “Do ponto de vista do estilo de vida, há grande valor em adicionar um espaço de vida ao ar livre”, diz Bob Mion, o California Redwood Association’s diretor de marketing. Além de “melhorar a qualidade e a quantidade do espaço vital em seu quintal”, ele acrescenta, “você pode construir um deck sabendo que você recuperará, em média, 82 por cento do custo do projeto quando você vender seu casa."
Como prioridade, localização, localização, localização estão agora sendo substituídas por espaço, espaço, espaço, à medida que os proprietários se esforçam para utilizar cada centímetro de suas terras. Um deck, uma maneira de maximizar até mesmo o menor lote de quintal, pode ser de qualquer tamanho, forma ou configuração, desde que esteja de acordo com a geografia do terreno e o estilo e perfil de uma casa. Porém, o tamanho, a escala, a localização e os materiais terão impacto sobre tudo, desde o custo até o aproveitamento de longo prazo, portanto, planeje com sabedoria.
Seu deck de sonho está esperando
Conecte-se com os melhores profissionais e compare várias citações.
A construção do convés é certamente um empreendimento DIY, desde que você tenha habilidades de construção melhores do que a média e mantenha o plano simples. Você pode encontrar uma variedade de planos de deck gratuitos on-line, junto com alguns ferramentas baseadas na web isso o ajudará a personalizar seus planos de acordo com as especificações exatas. A madeireira local e o home center também podem fornecer aconselhamento especializado e suporte.
Se o trabalho de instalação de um deck estiver fora do seu nível de conforto faça você mesmo, há muitos empreiteiros, carpinteiros e prestadores de serviços de instalação que podem ajudá-lo a imaginar, projetar, instalar e realizar seu deck dos sonhos.
Independentemente de você escolher construir o deck você mesmo ou contratar um profissional, deve familiarizar-se com o básico. Este guia irá familiarizá-lo com tudo o que você precisa saber sobre decks ao ar livre, desde planejamento e variedades de madeira até cuidados sazonais e manutenção de longo prazo.
Ao considerar um baralho, pense em como você o usará. Se você gosta de cozinhar ao ar livre, deve colocá-lo em sua casa, perto da cozinha. Se você se divertir ao ar livre, coloque-o próximo à sua sala de família. Um deck pode servir de ponte entre a casa e a piscina ou como prolongamento da envolvente da piscina existente. Ele também pode oferecer uma solução atraente para um pátio inclinado e aproveitar ao máximo o terreno irregular. Mas, se o deck for principalmente um lugar para descansar e relaxar, ele pode ser independente - em qualquer lugar de sua propriedade.
Para obter o máximo do seu planejamento, considere o seguinte:
Imagine como um deck se estenderia para fora de sua casa. Isso levará a um jardim? Um gramado? Uma piscina? Ele poderia explorar uma visão agradável? Depois de decidir onde construí-lo, use pedaços de corda para definir vários tamanhos e formas para que você possa experimentar como o deck realmente deve ser.
Há uma variedade de estilos de deck para escolher, mas você vai querer projetar um que se combine naturalmente com o estilo arquitetônico e a paleta de cores da sua casa. Lembre-se de que um deck faz parte da casa e do panorama, então faça com que ele atenda às suas necessidades em termos de função e estética. E não negligencie as considerações de sombra. Se seu local não tiver árvores, você pode adicionar uma cobertura de sombra ou considerar treliças ou vigas em forma de pérgula para fornecer uma solução integrada.
Dependendo de onde você mora e do tamanho do deck que deseja, pode ser necessário obter um permitir. Verifique com o departamento de construção local. É sempre melhor prevenir do que remediar - ou penalizado.
A menos que você se sinta confiante em suas habilidades de DIY, considere contratar um arquiteto paisagista local ou construtor de deck. Fale com pelo menos três - até encontrar alguém que compartilhe sua visão e respeite seu orçamento. Certifique-se de verificar as referências e não hesite em entrar em contato com o Better Business Bureau e a Câmara de Comércio local. Antes de contratar alguém, certifique-se de que suas necessidades estejam bem documentadas.
Existem muitas espécies de madeira que podem ser usadas para decks ao ar livre, mas nem todas oferecem os mesmos benefícios e requisitos de manutenção. Preço e disponibilidade variam regionalmente. Como Bob Mion, da California Redwood Association, aponta: “No sudeste, você encontrará muitos pinheiros amarelos do sul; no Centro-Oeste Norte, Cedro vermelho ocidental; na região da Califórnia-Oregon-Washington, predominantemente sequoias. ” Você certamente pode usar sequoia para um deck em Cape Cod - se você pagar para enviá-la para lá.
Saber onde você mora e quanto pode gastar podem ser fatores decisivos - aqui estão os chioces de madeira natural mais prováveis para a construção de deques:
Madeira inacabada irá sofrer o desgaste naturalmente, mas para prolongar sua cor e longevidade, considere a aplicação de um dos muitos acabamentos protetores agora no mercado. Aqui estão as opções, suas características e benefícios:
Este acabamento transparente irá fornecer proteção contra umidade para a madeira sem alterar sua cor natural ou grão. É perfeito para todos os tipos de madeira, especialmente aquelas com cor embutida e beleza natural, como sequóia e cedro. Recomenda-se uma repintura a cada três anos.
Impermeabilizante matizado fornece proteção contra umidade com o benefício adicional de realce de cor. Produtos como Thompson® WaterSeal® são formulados para uniformizar as diferenças de cor causadas pelo envelhecimento e proteger seu deck dos raios UV que induzem o desbotamento. A proteção de longo prazo recomenda que você repintura a cada três anos.
Manchas semitransparentes (como as de Cabot) contêm uma pigmentação leve projetada para realçar o grão natural e o caráter de qualquer variedade de madeira. Ao contrário da tinta, a mancha na verdade penetra na textura da madeira, mas desbota com o tempo. Considere repintar a cada dois anos para manter a verdadeira beleza.
A mancha sólida oferece um acabamento opaco rico que cobre a madeira completamente como pintar, mas com os benefícios de aderência de uma mancha. Além dos tons de madeira, existem opções de cores - como azuis, verdes e vermelhos - que podem adicionar uma aparência dramática a qualquer deck. O melhor de tudo é que as manchas sólidas oferecem uma proteção duradoura contra o sol e as intempéries por uma década.
A tinta é uma consideração para tipos menos caros de madeira, principalmente pinho. Certifique-se de preparar seu deck antes de escovar um produto externo, como Behr Porch Paints - um látex acrílico que é resistente ao desbotamento e projetado para resistir a arranhões, desbotamento, rachaduras e descamação, proporcionando um acabamento externo durável e duradouro. A tinta precisará ser repintada a cada cinco anos, dependendo do desgaste do tráfego e dos cuidados com o convés.
Independentemente de como você acaba o deck de madeira, a manutenção é essencial - e, em alguns casos, tão fácil quanto empunhar uma vassoura.
Varra folhas, agulhas, galhos e galhos. Remova o acúmulo de detritos entre as placas; pode impedir a ventilação, fazendo com que a umidade e água parada permaneçam na superfície e ajudar mofo crescimento.
Limpe completamente com detergente de deck de um home center ou loja de ferragens. Misture de acordo com as instruções do rótulo e pulverize, em seguida, deixe repousar por 10 a 15 minutos. Use uma escova dura para remover a sujeira e a fuligem teimosa.
Após a limpeza, deixe secar por dois a três dias. Se você decidir renovar ou mudar sua cor, aplique uma tinta seguida de pelo menos uma camada de selante à prova d'água.
Elimine o mofo assim que o vir. Se não for tratado, pode causar danos permanentes ao deck. Os centros domésticos vendem vários removedores de mofo, mas os Associação de Madeira de Cedro Vermelho Ocidental sugere que você faça a sua própria mistura: Em um pulverizador de jardim tipo bomba, combine 3 litros de água fria, 12 litros de alvejante à base de oxigênio e ¼ xícara de detergente líquido sem amônia. Pulverize generosamente e deixe descansar por 10 a 15 minutos, depois enxágue com água fria e limpa. Para manchas difíceis, aplique esta solução com uma escova de cerdas macias ou esfregue com vinagre puro. Limpar; quando seco, finalize com duas camadas de selador.