Você provavelmente me conhece da TV, onde por quase 30 anos apresentei uma variedade de programas -Esta Casa Antiga, Casa de Bob Vila de novo, Bob Vila, e Restaure a América com Bob Vila. (Agora você pode assistir meus episódios completos de TV online!) Mas eu passei minha carreira ajudando pessoas a renovar suas casas e melhorar suas vidas. Antes de minha vida na radiodifusão, lancei meu próprio negócio de reforma e design residencial. Ainda antes, servi como voluntário do Peace Corps, construindo casas e comunidades no Panamá. Aprendi em primeira mão sobre construção de casas com meu pai, que construiu a casa de nossa família. Já escrevi 12 livros sobre como reformar sua casa, comprar a casa dos seus sonhos e visitar casas históricas em toda a América. É justo dizer que edifícios, especialmente casas, são o trabalho da minha vida. Ao longo dos anos, também apoiei muitas causas que lidam com a preservação arquitetônica e habitacional. Estive ativamente envolvido com a Habitat for Humanity e os ajudei a construir uma casa em Yonkers, NY, que colocamos na TV. Trabalhei durante anos com a National Alliance to End Homelessness, apoiando o trabalho de muitas organizações em todo o país. Nos últimos anos, tenho ajudado na restauração da casa e das coleções de Ernest Hemingway na Finca Vigía perto de Havana, Cuba. Este lugar foi sua casa de 1939 até sua morte e ele o deixou para o povo cubano para ser administrado como um museu. Este projeto me permitiu visitar a terra natal de meus pais várias vezes. Agora é este site que me apaixona e a chance de compartilhar meus projetos, descobertas, dicas, conselhos e experiências com todos vocês. Sempre acreditei que um pouco de capital de suor ajuda muito a fazer de uma casa um lar, e é exatamente isso que meu site ajuda os proprietários a fazer. Você pode se conectar comigo em meu próprio site e em
Twitter. Estou ansioso para a conversa e para conhecê-lo.Foto: homedepot.com via Silestone
Muitos americanos hoje em dia se preocupam em fazer escolhas amigas do ambiente. E quando se trata de bancadas, a pedra artificial é uma das escolhas mais ecologicamente corretas que você pode fazer. Uma alternativa à pedra natural cortada de puro mármore ou granito, este composto feito de fábrica apresenta brita (geralmente cristais de quartzo em bancadas e mármore em produtos de parede e piso) ligados em forma de laje com um adesivo ou resina. Na verdade, por causa da alta porcentagem de cristais de quartzo encontrados nas bancadas, o material costuma ser chamado simplesmente de quartzo.
Mas esse tipo de superfície também oferece uma série de outros benefícios - entre eles durabilidade, beleza e fácil manutenção. Essas qualidades e muito mais tornam as bancadas de pedra projetada materiais nobres para os esquemas de cozinha dos designers de interiores e os clientes que as contratam. À frente, arquiteto baseado em NJ Joshua Zinder oferece sua visão sobre a superfície versátil, respondendo a algumas das maiores perguntas dos compradores em potencial.
As placas usadas na cozinha devem ser resistentes a ácidos e não absorventes, e uma variedade de produtos no mercado feitos com cristais de quartzo triturados - incluindo opções de Silestone, Caesarstone, e IceStone- caber na conta. A maioria das pedras projetadas são fantásticas para usos de alto desgaste, como bancadas de cozinha. Os tipos e tamanhos dos componentes usados para fazer a pedra projetada que determinarão seus melhores usos. Uma superfície projetada com grandes pedaços de mármore, por exemplo, terá seu desempenho limitado às peças de mármore que contém.
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Ao contrário da superfície sólida ou do laminado de plástico, que são sensíveis à temperatura e podem pegar fogo, a pedra projetada resiste bem ao calor. E, ao contrário de algumas outras superfícies - até mesmo pedras naturais - as superfícies projetadas resistem a manchas de líquidos como vinho ou café.
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Forte, durável e atraente, a pedra projetada é muito consistente em aparência e padrão. A superfície não porosa é fácil de manter e também resistente ao calor. Alguns produtos podem ser especificados como resistentes a bactérias e outros não, mas como todos são não absorventes e resistentes ao calor, eles não deveriam coletar bactérias em primeiro lugar.
Além da força bruta e da resistência ao calor, esses produtos feitos pelo homem vêm em uma infinidade de tons e estilos. Algumas pedras projetadas são feitas para parecerem calcário ou mármore, permitindo que você obtenha a coloração e textura naturais que deseja, mas com melhor desempenho. Isso também torna os balcões de pedra projetada um excelente substituto quando você prefere usar materiais reciclados ou proteger recursos naturais como o mármore real. Além disso, muitos fornecedores estão familiarizados com os produtos e irão instalá-los corretamente.
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É difícil criar curvas com pedra projetada, mas tão típico designs de bancada vá, não há nada que você não possa fazer com esses produtos que você pode realizar com pedras convencionais. Na verdade, ultrapassamos os limites com detalhes de arestas e cantos e outras formas em materiais de pedra projetada.
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Geralmente cerca de US $ 60 a US $ 100 por pé quadrado instalado.
Com a pedra projetada, você paga por um bom desempenho e uma longa vida útil. Algumas cores e padrões são mais caros do que outros, mas outros podem ser bastante acessíveis (até coloquei um desses em minha própria casa).
Além disso, embora seja caro, definitivamente mais do que laminados plásticos—Não mais do que muitas placas de pedra natural e materiais de superfície sólidos. Mas considere o seguinte: durante anos, especificamos o mármore branco sem veios, que parece ótimo, mas é muito caro. Agora, para obter aquela aparência branca, podemos usar pedras engenheiradas, que parecem exatamente iguais a mármore lado a lado, mas não custam tanto. Existem muitos fornecedores e o produto oferece uma aparência consistente.
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A indústria de coberturas metálicas adotou uma página dos fabricantes de pisos de vinil. Eles começaram com um material ‘puro Jane’ - neste caso aço ou alumínio - e fizeram com que parecesse madeira, pedra e argila. A introdução de telhados de metal nos estilos de telha, ardósia e telhas revigorou a indústria de telhados de metal.
Por décadas, telhados de metal significava painéis corrugados, que pareciam pertencer a galpões ou celeiros, ou aplicações de costura vertical, que muitas vezes tinham uma aparência comercial. Hoje, os produtos de cobertura de metal estão disponíveis para atender a todos os estilos arquitetônicos, seja um colonial espanhol no sul da Califórnia ou um vitoriano na Nova Inglaterra.
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As coberturas metálicas residenciais geralmente são feitas de aço, alumínio ou cobre. Os rolos de chapas de aço de calibre 24 ou 26 recebem um revestimento metálico para evitar a ferrugem, seguido por um acabamento com pintura endurecida. As folhas de alumínio não requerem o revestimento metálico, mas são pintadas. O cobre, muitas vezes chamado de produto de metal natural, não é revestido nem pintado, pois não sofre corrosão. Às vezes é usado para recursos especiais, como o telhado de uma janela saliente proeminente.
Os produtos de aço para telhados são revestidos com zinco (galvanizado) ou uma mistura de alumínio e zinco (galvalume ou zincalume). Dos dois, o galvalume oferece o serviço mais longo. Os revestimentos são oferecidos em várias espessuras - quanto mais espesso for o revestimento, mais longo será o serviço e mais alto será o custo.
o Metal Roofing Alliance (MRA) recomenda um nível de espessura de galvanização de pelo menos G-90 para aplicações residenciais e uma designação AZ-50 ou AZ-55 para revestimentos de galvalume. Em zonas junto ao mar, opte por um painel à base de alumínio. Os acabamentos da pintura também variam em qualidade. Um revestimento inferior pode desbotar ou desbotar. Alguns fabricantes participam de um processo de certificação desenvolvido pelo MRA. Produtos certificados padrão podem ser usados na maioria das áreas. Em áreas com alta exposição à luz ultravioleta, opte por um revestimento de tinta certificado premium.
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Os produtos para telhados de metal podem ser estampados em vários formatos e são normalmente instalados como painéis intertravados com fechos ocultos. Vistos à distância, eles oferecem interpretações bastante convincentes de telhas e ladrilhos. Alguns produtos ‘revestidos com pedra’ recebem um revestimento acrílico, no qual os grânulos de pedra são incorporados. Eles oferecem uma aparência menos metálica.
Telhados de metal com costura permanente parecem exatamente o que são - longas folhas de aço pintadas com costuras verticais. Do ponto de vista do design, eles são um produto mais puro, mas não adequados para todas as casas. Os telhados com costuras em pé talvez combinem melhor com as linhas simples de cabines e designs residenciais contemporâneos.
O principal benefício da cobertura metálica é a longevidade. Os fabricantes oferecem rotineiramente garantias de 50 anos e até garantias vitalícias não rateadas. Eles afirmam que seus produtos vão durar duas a quatro vezes mais do que telhados com telhas de asfalto. Ao evitar um ou dois trabalhos de recondicionamento de telhados durante a vida útil do telhado de metal, você mais do que compensará o custo inicial mais alto. A curto prazo, uma nova cobertura metálica recupera um pouco mais o custo de instalação na revenda da casa (6% de acordo com Remodelação revista) do que um novo telhado de asfalto.
Existem outras vantagens também. Os telhados de metal são leves, às vezes permitindo que sejam instalados diretamente sobre telhados antigos. E quando a cobertura de metal é pintada com “pigmentos frios” especialmente formulados, a energia solar é refletida e emitida (em vez de irradiada como calor para o sótão).
Além disso, os telhados de metal são eficazes na prevenção da propagação do fogo quando brasas quentes caem sobre eles (ou seja, de arbustos e incêndios florestais). Na verdade, algumas seguradoras lhe darão um desconto se você tiver um telhado de metal. Além disso, a cobertura de metal é feita com uma grande porcentagem de metal reciclado - geralmente 95% - e quando sua vida útil termina, pode ser reciclado novamente. Não se preocupe com isso enchendo o espaço cada vez menor em aterros sanitários.
Mitos e lendas começam sobre todos os tipos de pessoas, lugares e materiais de construção…. A cobertura metálica tem mais do que sua parte, talvez porque tenha sofrido tantas transformações ao longo dos anos. Aqui estão os mitos mais comuns sobre coberturas de metal:
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Você sente que sua casa está diminuindo? As crianças estão crescendo e acumulando mais coisas? O seu filho adolescente está exigindo um quarto só dele? O graduado da faculdade voltou para o ninho? Você está procurando fornecer um quarto para um pai idoso ou alugar um espaço para ajudar no seu orçamento? Independentemente do motivo, a solução espacial pode realmente estar bem debaixo de seus pés.
Os porões são normalmente cerca de um terço do espaço disponível da casa inteira, 600 a 800 m². pés na casa média. E embora alguns porões tenham sido concluídos para criar mais área de estar, a maioria desses espaços são usados como improvisados lavanderias, escritórios domésticos e repositórios de armazenamento para tudo, desde freezers sobressalentes a despensas, tintas e papelada. Em outras palavras, a maioria dos porões é subutilizada.
Definitivamente, há benefícios em considerar uma reforma do porão:
Converter um porão, no entanto, tem seus desafios.
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Antes de iniciar a conversão de um porão, leve a sério a impermeabilização. Se a água periodicamente jorrar entre a laje e a parede da fundação, ou se houver rachaduras na fundação, você precisará ligar para um empreiteiro ou empresa de impermeabilização para obter aconselhamento. Eles serão capazes de dizer se a fonte de água é fácil de conter - pode ser tão simples quanto sarjetas e calhas que não estão fazendo seu trabalho - ou se é mais sério.
Em muitos casos, um dreno de perímetro abaixo da laje levando a um poço de depósito com pelo menos duas bombas (primária e reserva) é a resposta. O poço do reservatório deve ser instalado na parte mais baixa do perímetro da sala e configurado para descarregar a água para fora da maneira mais eficiente. Muitos porões acabados constroem um armário ao redor do poço. Independentemente de como você o oculta, certifique-se de permitir um acesso fácil.
A água subterrânea não é a única fonte de umidade e umidade em um porão. Vazamentos de encanamento e condensação são duas outras fontes comuns. Um bom empreiteiro de impermeabilização pode instalar alertas de água em sua área de lavanderia e perto de tanques de aquecedor de água para avisá-lo de um vazamento antes que possa causar grandes danos. Ele também pode recomendar um desumidificador autodrenável de alta capacidade para remediar ainda mais os problemas de umidade.
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Ao terminar um porão, é inteligente usar materiais que resistam à água e à umidade. Materiais convencionais como drywall, molduras de madeira e molduras de MDF não são necessariamente as melhores opções em aplicações abaixo do nível do solo.
É por isso que várias empresas oferecem sistemas completos de acabamento de porão que incluem parede à prova d'água painéis, tetos falsos à prova de umidade, molduras de PVC à prova de mofo e piso resistente à água sistemas; tudo para reduzir o risco de danos causados pela água.
Owens Corning oferece um painel de parede isolado para conversão do porão composto de fibra de vidro comprimida revestida por vinil no lado acabado. Ele se conecta a paredes de blocos e fundações de concreto vazado com canais especiais. Se precisar de acesso a fios elétricos ou encanamento atrás dos painéis, você pode removê-los. Os painéis são não inflamáveis, resistentes a impactos, não retêm vapor de água e não suportam mofo. Eles podem, no entanto, ser danificados em uma enchente se forem deixados parados na água por qualquer período de tempo.
Acabamento Total do Porão (TBF), uma Basement Systems, Inc. empresa, oferece um painel de cimento altamente resistente a impactos apoiado por um isolamento de espuma rígida. É forte o suficiente para suportar qualquer coisa que você pendure em uma parede com moldura convencional. Canais pré-cortados facilitam a fiação. E uma pele de vinil de aspecto linho em branco e bege cobre o lado acabado.
Os painéis TBF podem ser instalados em trilhos de piso e teto, independentemente da parede da fundação, ou podem ser fixados diretamente nas paredes da fundação. O sistema é versátil o suficiente para que você possa deixar uma parte do porão inacabada, ou dividir o espaço em quartos, ou até mesmo montar armários. Além de várias versões de seus painéis de parede, a TBF oferece um menu de outros produtos de remodelação de porão, incluindo kits de escadas acabados, tetos falsos e piso à prova d'água. A empresa controladora, Basement Systems, é uma rede nacional de empreiteiros de impermeabilização, então é provável que o revendedor TBF em sua área seja capaz de ajudar com a impermeabilização também.
Quem gosta de fazer você mesmo quer economizar dinheiro deve considerar os painéis de parede do porão feitos de óxido de magnésio, como os da Wahoo Walls. Quando aderidas ao isolamento de poliestireno, as placas de MgO isolam o R-11. Eles são adequados para áreas úmidas, são resistentes a mofo e bolor e são fáceis de cortar e instalar. Além disso, eles podem ser pintados. As placas são instaladas em suportes de aço em forma de L aparafusados à laje e vigas, que possuem fiação pré-cortada e canais de cabos. Painéis para divisórias internas também estão disponíveis sem o isolamento. A empresa oferece excelentes instruções de instalação.
A menos que você tenha a sorte de ter um porão de paralisação, onde uma ou mais paredes estão acima do nível e podem acomodar grandes janelas e portas envidraçadas, a iluminação natural vai ser limitada em seu porão a um punhado de pequenas janelas. Felizmente, tetos caídos ou suspensos, comuns em porões, podem acomodar de forma fácil e atraente acessórios de lata, trilho e troffer fluorescentes.
Os designers também recomendam muita iluminação de perímetro, incluindo arandelas, holofotes embutidos e tubos fluorescentes ou LED wall washers escondidos atrás de enseadas. Ao iluminar as paredes, você pode simular a luz ambiente natural e fazer o espaço parecer maior.
A acomodação de dutos e vigas costuma ser um desafio. Pintá-los para combinar com o teto é uma abordagem comum. Outra é pintá-los com cores brilhantes e divertidas. O mesmo ocorre com o encaixe dos dutos com intradorsos ou gabinetes com estrutura de madeira cobertos com drywall ou MDF. Lembre-se, no entanto, de que os gabinetes de dutos não podem se estender mais de 6 polegadas abaixo do mínimo de 7 pés. altura de teto permitida. Se houver dutos pendurados muito baixos, às vezes eles podem ser divididos em dutos menores. Dutos de substituição mais largos e planos também podem ser instalados para ganhar alguns centímetros de altura livre. Faça o que fizer, verifique com o departamento de construção local antes de começar a trabalhar para ter certeza de que seu plano está em conformidade com os códigos de construção.
Banheiros, lavanderias e cozinhas no subsolo, características comuns em muitas conversões, são diretas no que diz respeito às linhas de abastecimento de água quente e fria, embora nem sempre para drenagem. Se necessário, existem vários métodos para drenar resíduos de esgoto e águas residuais - especialmente de vasos sanitários - para cima até as linhas de drenagem existentes. O mais barato é uma bomba de banheiro macerando, como as da Saniflo. Ele é ativado automaticamente para bombear resíduos do vaso sanitário e água cinza da pia, chuveiro, banheira ou lavanderia para a linha de esgoto. Essas unidades são compactas e silenciosas, normalmente cabendo diretamente atrás do banheiro ou atrás da parede.
Os cômodos do porão podem ser usados para muitos propósitos: lavanderia, home theater, jogos, hobbies e artesanato, e a lista continua. Existem muitos códigos de construção destinados a garantir a segurança dos ocupantes que se aplicam a todos os itens acima. Eles incluem o uso de detectores de fumaça e CO, receptáculos GFI, ar de combustão externo para o forno ou caldeira, materiais que resistem à propagação do fogo, tamanhos mínimos de salas e janela de emergência saída. Ao escolher empreiteiros para trabalhar na conversão do porão, encontre um que já tenha feito o trabalho muitas vezes antes e que conheça os códigos aplicáveis. Não trabalhe com um empreiteiro que diga que você pode converter um porão sem obter licenças.
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Granito. É a superfície de balcão natural mais popular para cozinhas e banheiros na América. E por um bom motivo - é durável, fácil de manter e bonito. É também uma atualização relativamente simples em uma cozinha antiga que agregará valor à sua casa, caso você decida vendê-la. Para obter mais informações sobre bancadas de granito, recorremos ao empreiteiro Gencer Hepozden, proprietário da Construção de Perspectiva Na cidade de Nova York.
É uma pedra natural e robusta, mais durável do que o mármore. Ele vem em uma ampla gama de cores, e uma ampla gama de tratamentos de borda também está disponível. Comparado ao mármore, ele oferece um padrão mais uniforme e mais resistente.
O fato de ser mais durável do que o mármore o torna uma boa escolha para balcões de cozinha. E como as bancadas de granito vêm em uma ampla gama de cores, elas atraem a maioria das pessoas. Na verdade, o granito é a escolha mais procurada de material de bancada. As opções de cores de preto pérola e preto absoluto são amplamente populares entre os consumidores para uso no banheiro e na cozinha, em pisos, paredes e balcões também.
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As bancadas de granito são duráveis, resistentes a ácidos, à umidade e a riscos. No entanto, essa pedra absorve óleos rapidamente e as cores mais claras apresentam manchas mais do que as mais escuras.
Esse é um equívoco comum. O granito é realmente barato em comparação com muitas outras alternativas. O preço do mármore, por exemplo, é mais alto, especialmente devido à indisponibilidade de certos tipos (como Thassos brancos). Desde que os preços do mármore aumentaram, os clientes passaram a preferir o granito. O granito azul é o mais caro.
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O custo das bancadas de granito varia de US $ 10 a US $ 170 por pé quadrado. Os custos de fabricação e instalação variam entre US $ 40 e US $ 100 por pé quadrado. Os elementos que refletem no preço incluem a espessura da laje, o tipo de tratamento da borda, seja ou nenhum backsplash do mesmo material será incluído, e a cor do granito (azul sendo o mais caro).
Primeiro o armários devem ser instalados para que as bancadas de granito sejam modeladas para uma pré-instalação de encaixe adequado. Depois que o modelo é feito, o granito é cortado para caber e deve ser instalado por um profissional para garantir que esteja nivelado. Após a instalação, o granito precisa ser selado. Preferimos usar o selante Miracle. O selante certo pode tornar o granito resistente ao óleo também.
Foto: Andersen Windows
As janelas vêm em todos os estilos, tipos, formas e tamanhos, mas, a menos que você esteja construindo uma nova casa, todas as opções acima são amplamente predeterminadas. Claro, existem algumas exceções. Talvez um proprietário anterior tenha substituído as janelas originais por unidades historicamente inadequadas ou inferiores. (Hoje, estilos de janela históricos estão disponíveis de fabricantes como Andersen.) Ou talvez você esteja adicionando uma sala de família na parte de trás da casa, onde seria normal se desviar das janelas duplas penduradas na frente; nesta situação, você pode decidir usar caixilhos. Às vezes, o proprietário vai querer aumentar ou diminuir o tamanho da janela que está sendo substituída, mas se você estiver como a maioria dos proprietários de casas, as decisões reais terão mais a ver com recursos de economia de energia e facilidade de manutenção.
No que diz respeito à economia de energia, a primeira coisa a se concentrar são os vidros. As janelas eficientes geralmente têm duas camadas de vidro e são chamadas de painel duplo ou painel duplo. A pequena lacuna entre as camadas de vidro cria uma barreira ao fluxo de calor, que pode ser reforçada com um camada adicional de vidro (duas câmaras de isolamento separadas), caso em que é chamada com vidros triplos. A lacuna ou lacunas entre as camadas de vidro são frequentemente preenchidas com um gás que reduz ainda mais o fluxo de calor por condução. Argônio e criptônio, ou uma combinação dos dois, são preenchimentos de gás comumente usados.
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Películas reflexivas, tonalidades e revestimentos de baixa emissão (low-E) são algumas das outras maneiras pelas quais os fabricantes de janelas estão melhorando o desempenho das janelas.
Filmes reflexivos bloqueiam grande parte da energia radiante que atinge uma janela - mantendo os ocupantes mais frios - mas também bloqueiam a maior parte da luz visível. Além de dar às janelas uma aparência de espelho, eles geralmente fazem com que os ocupantes usem mais iluminação elétrica para compensar a perda de luz natural.
Os vidros coloridos em bronze e cinza refletem a energia radiante e reduzem as cargas de resfriamento sem reduzir tanto a luz visível que entra em casa. Uma transmitância visual (VT) de 60% (contra 90% para o vidro transparente) é comum.
Os revestimentos Low-E são mais versáteis do que os filmes ou tintas reflexivas e são virtualmente invisíveis. Partículas microscópicas de metal ou óxido metálico suprimem calor radiante fluir para fora da janela e pode ser formulado para permitir a entrada de vários graus de radiação solar. Em climas onde o aquecimento é a preocupação dominante, os revestimentos de baixa emissividade podem ser usados para evitar a transferência de calor radiante para fora da casa, permitindo um alto ganho de calor solar. Em climas onde aquecimento e resfriamento são necessários, os revestimentos de baixa emissividade podem reduzir a perda de calor radiante enquanto permitem um ganho moderado de calor. Em climas onde a preocupação dominante é o resfriamento, os revestimentos de baixa emissividade são usados principalmente para reduzir o ganho de calor solar. É ainda possível ajustar o ganho de calor solar escolhendo um revestimento low-E com um alto coeficiente de ganho de calor solar (SHGC) para janelas voltadas para o sul e um coeficiente mais baixo para outras orientações.
O material com o qual a moldura da janela é construída também afetará significativamente sua eficiência. Molduras de vinil com isolamento térmico e fibra de vidro têm melhor desempenho do que madeira, revestidas de madeira e vinil sem isolamento. O alumínio e o aço têm desempenho pior do que qualquer um dos anteriores.
Existem três abordagens para a substituição de janelas: apenas faixas, janelas de inserção e substituições de janelas inteiras.
Existem vários benefícios em substituir janelas antigas por novas com eficiência energética, mas não espere reduções dramáticas em sua conta de aquecimento. A maioria das janelas de substituição tem valores R de 4 ou 5 em comparação com 2 para vidros simples com janela de proteção contra chuva. Dado que a área da janela é uma fração da área total da parede, faria mais sentido investir primeiro no sótão e isolamento de parede, calafetagem e selantes, como calafetagem, mástique de duto ou mesmo isolamento de janela tratamentos. Com toda a probabilidade, mais calor entra e / ou escapa de sua casa através do piso do sótão, escotilhas do sótão, luminárias embutidas, lareiras e outras penetrações no envelope de sua casa do que através de seu janelas.
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As janelas de madeira que se deterioraram devido à infiltração de água e apodrecimento são os principais candidatos para substituição. Ou talvez suas janelas não funcionem mais corretamente e será caro consertá-las. Você também pode atualizar suas janelas para tornar a manutenção mais fácil. Não é divertido subir em escadas para lavar o exterior das janelas, mas os novos designs de janela de hoje permitem que você acesse o envidraçamento externo de dentro de sua casa. A estética também pode ser um fator na substituição da janela. Muitas casas de nota histórica foram prejudicadas pela instalação de estilos de janela inadequados e janelas de tempestade. Substituí-los por janelas sem tempestade do estilo certo melhorará a aparência e o valor da sua casa.
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Uma piscina embutida é a última palavra em atualizações de quintal. Se você sempre quis um, agora pode ser a hora. Os preços caíram até 30% durante a recessão. No entanto, continua sendo um grande investimento, por isso é importante fazer escolhas inteligentes com relação ao tamanho, formato, seleção de local e tipo.
O tamanho e a forma dependem de suas necessidades, orçamento, área disponível e desejos de design. Os spas de natação são pequenas piscinas (algumas com apenas 3 a 4 metros de comprimento) que produzem uma corrente artificial contra a qual você pode nadar sem sair do lugar. Piscinas de volta são normalmente estreitas, mas requerem uma jarda considerável. Alguns têm o comprimento de uma piscina olímpica (25 metros) e são destinados ao treinamento ou exercício. Piscinas recreativas são geralmente rasas em uma extremidade e profundas o suficiente para mergulho (9 a 11 pés) na outra. Normalmente retangulares, eles vêm em vários tamanhos. Formas de forma livre também estão disponíveis e geralmente são preferidas porque combinam bem com a paisagem do quintal.
Muitos proprietários de piscina preferem instalar sua piscina perto da cozinha ou da sala da família. Isso facilita o acesso à casa e facilita a retirada de alimentos e bebidas e a limpeza posterior. Também é mais fácil ficar de olho na piscina de casa. Dito isso, uma piscina um tanto isolada dá a sensação de uma escapadela de férias - sem nunca sair da garagem. Desde que a piscina esteja conectada à casa por um caminho liso e bem iluminado e tenha um grande deck ao redor para mobília de jardim e churrasqueira, ninguém reclamará. Uma cabana na piscina, é claro, permite vestir-se e tomar banho nas proximidades.
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A maioria das piscinas de hoje é construída em vinil, fibra de vidro ou concreto (chamado de concreto projetado úmido ou Gunite, dependendo de como é misturado e aplicado). Piscinas de concreto derramado e piscinas de blocos de concreto caíram em desuso. Um acabamento de gesso é aplicado com espátula sobre superfícies de concreto projetado ou Gunite.
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O vinil é a opção menos cara. Dentro de uma escavação adequada, uma estrutura de madeira, plástico ou metal é erguida. Os sistemas mais estáveis são colocados em uma base de concreto. Os painéis de parede são então fixados à moldura, o encanamento é instalado e uma base de areia é colocada. Um forro de vinil resistente é preso à parte superior da moldura e o que resta do orifício é preenchido. O coping de alvenaria é instalado por cima da parede.
Piscinas de fibra de vidro são pré-moldadas em uma variedade de formas e tamanhos. Eles são fabricados com degraus, bancos e calços já colocados (não é o caso do vinil). Depois que o buraco é cavado, o encanamento instalado e a base de areia colocada, ele é baixado para o buraco e nivelado. Para evitar arquear, o enchimento da piscina com água e o enchimento com areia devem ser feitos simultaneamente. Nenhum enquadramento é necessário.
Piscinas de concreto projetado são feitas disparando uma mistura de cimento, areia, água e agregado de um aplicador pneumático em alta velocidades contra as paredes de terra e a base da escavação da piscina e em torno de uma grade tecida de vergalhão de aço (reforço Barra). São necessários vários passes para construir a mistura com a espessura desejada. O concreto deve ser alisado com espátula antes de endurecer e, em seguida, é aplicada uma camada de gesso.
Existem dois tipos de concreto projetado, úmido e seco.
Há algum debate sobre qual abordagem é mais forte e mais duradoura, mas ambos os processos produzem piscinas duráveis. Gunite, no entanto, exige um injetor mais qualificado para manter a proporção correta de água para cimento.
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O deck ao redor de uma piscina pode ser concreto, pedra, tijolo, ladrilho ou qualquer um de uma variedade de pavimentos. A madeira também pode ser usada, mas exigirá mais manutenção, pode ser escorregadia quando molhada e pode causar estilhaços. Não economize na área. O deck da piscina, que será usado para relaxar, tomar sol e jantar, provavelmente será mais usado do que a piscina!
Os custos da piscina variam de acordo com o tipo de piscina e região. Por exemplo, em muitas partes do país, uma piscina de fibra de vidro custa menos do que uma piscina de concreto - mas não em todos os lugares.
O tamanho é provavelmente um indicador de preço mais importante.
Alguns contratantes de piscina podem fornecer uma estimativa mais precisa com base no volume da piscina. Por exemplo, piscinas de concreto em muitas partes do país custam cerca de US $ 10 por pé cúbico. Como acontece com qualquer reforma da casa, solicite vários orçamentos de empreiteiros de renome, juntamente com o maior número de referências possível.
Além do custo inicial, planeje as despesas de manutenção contínua. Os revestimentos de vinil, por exemplo, duram cerca de 5 a 10 anos, quando precisam ser substituídos a um custo de cerca de US $ 4.000. Piscinas de concreto precisam ser repavimentadas a cada 10 anos ou mais, um trabalho que pode custar ainda mais. As piscinas de fibra de vidro têm uma expectativa de vida de 25 anos, o que as torna uma opção de baixo custo a longo prazo. Além disso, é menos provável que a fibra de vidro manche ou apóie o crescimento de algas, reduzindo assim os problemas e despesas de manutenção.
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O custo de uma nova piscina não termina com a sua construção. Dependendo de quanto você aluga, os custos de manutenção, suprimentos e eletricidade podem variar entre US $ 1.000 e US $ 3.000 por ano. Há abertura e fechamento, limpeza, verificação de conexões, ajuste de pH, adição de algicida, reparos de superfície e substituições de revestimento. Alternativas verdes econômicas estão disponíveis. Antes de decidir sobre o cloro como seu desinfetante primário (é um grande poluente), considere alguns dos purificadores naturais de água. Eles incluem água salgada, ionização, oxidação, ondas sônicas e certos tipos de plantas. E se você está pensando em aquecer sua piscina para estender seu uso até as estações mais frias, considere o aquecimento solar térmico. De todas as tecnologias solares, seu retorno é o mais rápido.
o Comissão de Proteção ao Consumidor (CPSC) recomenda tomar medidas para evitar que crianças tenham acesso à água quando não houver supervisão de um adulto. Ao planejar uma piscina, inclua uma cerca ao redor do perímetro em seus planos. (Seu município pode exigir isso - e é uma boa ideia em qualquer caso.) Os portões devem ser de fechamento automático, travamento automático e travamento. Os alarmes de porta, portão e piscina devem ser instalados junto com tampas de drenagem anti-entalamento e tampas de piscina fixáveis. Todos os que usam a piscina devem ser ensinados a nadar e alguém da família deve ser treinado em RCP, primeiros socorros e resposta a emergências.
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A iluminação da paisagem pode transformar o visitante de desconfiado em bem-vindo. Isso pode mudar o resto do quintal de Pesadelo na rua elm para Uma noite encantada, tudo com o toque de um botão.
O primeiro passo nesta transformação é educar-se sobre as possibilidades. Como as fotos raramente fazem justiça ao ilustrar as possibilidades incríveis de iluminação paisagística, fique de olho nos bons exemplos quando sair para um passeio noturno ou de carro.
As luzes fortes normalmente usadas para entradas e para iluminar grandes áreas, como calçadas e decks, são alimentadas por uma corrente de 120 volts. Um eletricista qualificado deve conectá-los diretamente à sua caixa de circuito e os cabos, mantidos dentro de um conduíte de proteção, devem ser enterrados pelo menos 18 polegadas abaixo do solo. Se você tiver esses acessórios, certifique-se de que eles sejam listados pela UL e aprovados para uso externo. As luzes externas de 120 V também são preferidas para aplicações de segurança, especialmente quando combinadas com detecção de movimento.
Quando menos luz é suficiente, luminárias de baixa tensão (12 a 15 V) são a norma. Isso inclui luzes de realce, luzes de caminho e pequenos holofotes. As luminárias são menores e menos intrusivas, usam menos energia e são muito menos preocupantes em locais úmidos. Eles também podem ser conectados a um receptáculo externo, tornando-os ideais para instalações do tipo faça você mesmo. A fiação não requer ferramentas e os cabos não precisam ser enterrados.
Luzes externas movidas a energia solar, uma terceira opção, são obviamente dependentes da exposição ao sol e são variáveis em relação à saída e quando acendem. Eles são mais usados para iluminar caminhos onde ficam expostos ao sol ao longo do dia. Não os coloque na sombra!
Planejamento para iluminação externa
Plote suas idéias em papel milimetrado. Desenhe a pegada de sua casa em escala de 1/8 ″ e esboce todos os principais elementos da paisagem, incluindo cercas, decks, árvores, caminhos, calçadas e canteiros de jardim. Inclua também a localização de quaisquer receptáculos externos existentes ou propostos.
Faça anotações sobre o que você gostaria de iluminar e, em seguida, decida quais luminárias farão o trabalho melhor. Tente usar uma variedade de técnicas de iluminação. Evite áreas excessivamente claras e escuras e evite o brilho para os visitantes e seus vizinhos. Não coloque as luzes do caminho muito próximas umas das outras para evitar a aparência de “pista”. Você também terá que decidir sobre o estilo de fixação, que são muitos!
Luzes embutidas: Dispositivos elétricos de 120 V normalmente instalados em beirais sobre conveses e portas de garagem. Eles fornecem grandes poços de luz, mas estão quase sempre escondidos. Luzes embutidas pequenas de baixa tensão podem ser usadas para iluminar escadas, grades, postes e móveis de deck embutidos.
Luzes de inundação: Luminárias de 120 V ou de baixa voltagem usadas para iluminar grandes extensões e grandes objetos interessantes, como calçadas, cantaria e árvores.
Luzes do caminho: Normalmente, luminárias de baixa tensão que iluminam caminhos lançando pequenas poças de luz no solo. Às vezes, as perfurações na proteção de luz permitem que as próprias luzes sejam usadas como guias.
Holofote: Semelhante aos holofotes, mas com um feixe mais estreito para destacar um objeto específico, como um arbusto ou uma estatuária.
Luz embutida: Dispositivos elétricos de 120v ou de baixa tensão enterrados no solo e cobertos com lentes vedadas. O feixe pode ser ligeiramente inclinado para iluminar uma parede, árvore ou cerca.
Iluminação suspensa ou pendente: Luminárias de 120 V que são freqüentemente usadas para iluminação de entrada ou varanda. Luzes suspensas de baixa tensão penduradas em árvores, caramanchões e pérgulas se tornaram populares como detalhes decorativos.
Gorjeta: Você pode simular o efeito de muitas dessas luzes com uma lanterna forte. Para um efeito de iluminação vertical, segure a lanterna abaixo do objeto ou superfície que deseja iluminar. Para um efeito de downlight, segure-o acima. Segure um refletor, como um pedaço de papelão branco sobre a lanterna e coloque-o ao lado de um caminho para simular uma luz de caminho. Se os efeitos que você deseja alcançar são sofisticados, considere discuti-los com um designer de iluminação paisagística.
Instalação de iluminação de baixa tensão
Com o plano em mãos, some as potências do dispositivo elétrico. Compre um transformador com uma classificação ligeiramente maior do que o total, para que possa adicionar um ou dois acessórios mais tarde, se desejar. A maioria dos transformadores para uso doméstico é projetada apenas para uso externo. Se você deseja montar seu transformador em ambientes fechados, atualize para um transformador comercial. Embora geralmente dobrem o custo, os transformadores de qualidade profissional também permitirão que você ajuste as potências em sistemas multilinhas para compensar a queda de tensão em suas linhas. A queda de tensão causa luminárias com iluminação irregular e queima prematura da lâmpada.
Desenhe possíveis trechos de cabo em seu plano e escolha aquele que usa a menor quantidade de cabo. Você terá melhores resultados se agrupar os aparelhos por distância do transformador e passar cabos separados para cada grupo. Se você estiver usando mais de uma execução, tente comprimentos de cabo iguais e aproximadamente os mesmos requisitos de potência em cada um.
Você encontrará mais planos de cabos, como o acima, em Malibu Lights.
Finalmente, siga as instruções do fabricante para o cabo medidor de que você precisa. Geralmente, se o comprimento do cabo não ultrapassar 100 pés, você pode usar um cabo de calibre 16. Se as suas corridas forem mais longas, você precisará de um cabo de calibre 12 ou 14. (Quanto menor o número de bitola, mais pesado o cabo).
Monte o transformador a menos de 30 cm de um GFCI (interruptor de circuito de falha de aterramento) e pelo menos 30 cm acima do nível, mais se você estiver sujeito a fortes quedas de neve. Conecte o transformador e instale uma tampa à prova de chuva sobre a conexão, se ainda não houver uma.
Conecte o cabo ou cabos e organize o cabo de acordo com seu plano. Evite instalar o primeiro acessório a menos de 3 metros do transformador para evitar que receba muita tensão e queime prematuramente. Instale os acessórios restantes nos locais planejados. As conexões rápidas tornam esse trabalho sem ferramentas. Basta pressionar os conectores juntos para empurrar os pinos em cada lado do cabo.
Antes de enterrar o cabo, observe o efeito das luzes à noite. Mova os acessórios conforme necessário. Quando estiver satisfeito, enterre o cabo em alguns centímetros de solo ou ancore com estacas e cubra com palha. Em seguida, programe o transformador para ligar e desligar as luzes automaticamente, conforme desejado.
Gorjeta: Considere o uso de dois transformadores menores para instalações maiores e mais complexas, em vez de um grande transformador.
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A instalação de ladrilhos de cerâmica pode ser complicada. Trabalhos de colocação de ladrilhos bem-sucedidos são resultado direto de um bom planejamento e de uma abordagem metódica. Reserve um tempo para fazer a quantidade certa de trabalho de preparação antes de começar.
Comece inspecionando a superfície sobre a qual você planeja instale a telha. O substrato, ou sobre o qual o ladrilho está instalado, é tão importante quanto o próprio ladrilho. Um piso flexível ou uma parede irregular pode causar ladrilhos quebrados e argamassa avariada.
Uma placa de apoio resistente à água, não drywall, deve ser usada sob ladrilhos que podem ficar molhados (paredes de chuveiro e piso de banheiro, por exemplo). Quer seja placa de apoio, madeira compensada ou concreto, o substrato precisa ser sólido, limpo e dimensionalmente estável. As superfícies precisam ser niveladas ou aprumadas e fiéis ao plano, como dizem os profissionais - isso significa que não há solavancos. Papel de parede, gesso solto, tinta descascada, ladrilhos descascados ou piso de chapa não protegida devem ser removidos das paredes ou pisos que serão ladrilhados.
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Ao colocar ladrilhos em uma parede, você deve estabelecer uma linha superior nivelada. Poucas paredes são realmente aprumadas, então use um nível para marcar a linha superior. Estabeleça sua altura para que você não tenha que cortar ladrilhos muito finos (ou cortar cacos muito finos de ladrilhos quase inteiros) para ficar nivelado com o chão. Encaixe uma linha superior em suas paredes e, em seguida, encaixe uma linha central também. Certifique-se de colocar todas as paredes que você planeja fazer antes de começar a ladrilhar.
Para fazer com que a superfície do ladrilho cerâmico acabado pareça simétrica (mesmo que não seja), você precisa encontrar o centro da superfície primeiro. Em seguida, meça dos lados. Preste atenção especial a esta etapa se você estiver ladrilhando uma área pequena, onde ladrilhos largos em uma borda e estreitos na outra farão com que todo o trabalho pareça desequilibrado.
Em uma casa mais antiga, você pode descobrir que o piso não é quadrado, o que torna o trabalho mais complicado. Use a parede mais óbvia como linha de base, para que aqueles que entram na sala vejam as linhas dos ladrilhos paralelas a essa parede; seu trabalho parecerá mais uniforme.
Depois de identificar o centro e a linha de base a partir dos quais você trabalhará, faça um par de linhas de giz perpendiculares. Eles dividirão a sala em quadrantes aproximadamente iguais. Você vai querer trabalhar para fora a partir do ponto central em cada uma das quatro seções.
Depois de encontrar o ponto central e enquadrar a sala para as instalações no piso (ou determinar o nível da linha superior para as paredes), coloque os ladrilhos para ver como eles ficarão. Faça-o secar, antes de misturar o adesivo ou argamassa, dentro de cada quadrante da grade.
O espaço entre os ladrilhos deve ser uniforme. Use espaçadores se seus ladrilhos não vierem em telas de malha. Quanto maior o ladrilho, maior deve ser o espaço entre eles. Alguns do-it-yourselfers cometerão o erro de empurrar os ladrilhos muito próximos uns dos outros para reduzir linhas de argamassa. Sem área de superfície suficiente, a argamassa não adere bem e pode falhar prematuramente, deixando espaço para vazamentos e danos por água. Também é muito importante deixar o adesivo curar totalmente.
Quando se trata do ladrilho real, trabalhe até a borda externa de um quadrante e, em seguida, até a parte superior ou inferior, uma linha ou curso de cada vez. Preencha conforme você avança. Verifique novamente medindo pelo menos duas vezes com uma fita e uma segunda vez colocando o ladrilho a seco antes de aderir.
O primeiro passo em cortando telha é medir o tamanho do ladrilho que você deseja cortar e transferir as dimensões para a superfície vidrada do ladrilho por meio de um marcador de feltro. Posicione o ladrilho no cortador de ladrilhos, alinhando a linha central do cortador com o eixo no qual o ladrilho deve ser cortado. Para mantê-lo quadrado, o topo do ladrilho deve ser mantido nivelado com a cerca na parte superior do cortador. Em seguida, usando a alavanca na qual a roda de corte está fixada, passe o cortador pela superfície do ladrilho, exercendo uma pressão firme e uniforme. Faça apenas uma passagem com o cortador. Finalmente, quebre o ladrilho.
Diferentes cortadores de encaixe possuem diferentes meios de encaixe de ladrilhos. Alguns têm um calcanhar na parte traseira da alavanca que tem a roda de corte em sua ponta; com outros, o inverso é verdadeiro. Seja qual for o design do seu cortador, use a superfície para aplicar pressão na linha vincada. Em combinação com um cordão embutido na base do cortador, a pressão fará com que o ladrilho se parta ao meio. Um pouco de paciência, um pouco de prática, uma pontuação e um estalo, e você é um cortador de azulejos.
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Se você estiver usando ladrilhos, as chances são de que seja em um ambiente onde a umidade é um dado - cozinha, banho de banheira, entrada e assim por diante. Certifique-se de usar um adesivo à prova d'água. Você pode usar um adesivo pré-misturado ou uma argamassa, mas se você escolher o último, certifique-se de que seja uma variedade fina. (Argamassas de camada espessa requerem alguma prática e habilidade de alisamento para fazer os ladrilhos assentarem, e a argamassa adicional não é necessária para um acabamento estanque.)
Certifique-se de verificar o recipiente do produto para determinar a rapidez com que o adesivo secará. Espalhe o adesivo suavemente com uma espátula quadrada e, em seguida, defina cada ladrilho com uma leve torção para espalhar o adesivo. Comece no centro da superfície e trabalhe até o perímetro. Siga as instruções do fabricante e fique fora da instalação pelo tempo necessário antes de começar trabalho de rejunte.
A argamassa é geralmente adquirida em pó e misturada com água ou um aditivo recomendado. Leia as instruções na embalagem ou peça conselhos na loja de azulejos. Use luvas e espalhe a argamassa uniformemente, certificando-se de forçá-la nas juntas com um bastão ou outra ferramenta.
Uma maneira simples de aprimorar seu esquema de cores é adicionar uma tinta ou pigmento à argamassa. A argamassa branca, mesmo depois de selada com um selador de argamassa (recomendado, especialmente para pisos), pode ser difícil de limpar.
Certifique-se de esfregar o resíduo na superfície dos ladrilhos antes que ele tenha a chance de secar. Esta etapa exigirá várias passagens em um período de uma hora ou mais. É um estágio crítico quando você está trabalhando com ladrilhos que têm uma superfície porosa ou variegada. A argamassa seca pode ser quase impossível de remover das reentrâncias.
Finalmente, aplique um selante de argamassa de acordo com as instruções do fabricante e seu trabalho de ladrilho está completo!
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O melhor do design de pequenas cozinhas concentra-se na função e no fluxo. Não importa o tamanho da cozinha, o posicionamento inteligente do eletrodoméstico pode ajudar a criar um ambiente confortável e funcional. Um bom design exige que o refrigerador fique perto de balcões de preparação de alimentos e que as pias sejam colocadas ao lado de máquinas de lavar louça para facilitar o carregamento. Enquanto isso, os fogões precisam de espaço de trabalho e armazenamento prático para acessórios de cozinha, armários para potes e panelas e gavetas para utensílios.
Na área de preparação de alimentos, o triângulo da cozinha é o padrão usual. Na verdade, é uma fórmula aritmética: a soma das distâncias da pia ao fogão, à geladeira e vice-versa não deve ser inferior a 3,6 metros nem superior a 22 metros. Além disso, a regra do triângulo da cozinha especifica que nenhum lado do triângulo deve ter menos de 4 pés nem mais de 9 pés. Esta regra funciona para quase todas as cozinhas, com exceção de cozinhas pequenas e profissionais gigantes.
Outro padrão que pode ser integrado em projetos de cozinhas pequenas é a ilha central, um produto básico em layouts de cozinhas grandes e modestos. A ilha pode funcionar como uma estação de preparação de alimentos, jantar ou dever de casa. As penínsulas de balcão também servem para assar, jantar e preparar alimentos.
Detalhes importantes
Para quem cozinha com frequência, a opção de ter um balcão com uma superfície suspensa costuma ser atraente. Outra economia de espaço é a pia integrada, que permite a limpeza de frutas e verduras e o descarte das sobras diretamente na central de preparo.
Uma área de preparação de alimentos pode incluir um bloco de corte de madeira ou uma superfície de aço inoxidável. Tiras elevadas de metal colocadas em uma bancada sustentam panelas quentes e protegem o balcão contra arranhões. Também podem ser integrados ralos na bancada do lado da pia para uma limpeza conveniente.
Para os interessados em panificação, uma bancada adequada é essencial. Isso pode significar a instalação de seções de bancada de mármore ou granito que manterão o frio para um rolamento adequado da massa. Dependendo da altura do padeiro doméstico, as tarefas de amassar e enrolar massa podem ser mais confortáveis abaixando a bancada da altura padrão de 36 polegadas. Os especialistas recomendam uma bancada de 7 a 8 polegadas abaixo do cotovelo para uma bancada de cozimento e mistura.
Misture
Estilos de vida agitados significam que muitas famílias são movidas por soluções. A chave para o design contemporâneo é encontrar uma maneira de fazer tudo em um quarto. Os proprietários estão aproveitando o mercado inovador de hoje para criar uma abordagem de "combinação e combinação" que lhes dá a utilidade de que precisam com a estética que desejam.
A abordagem de misturar e combinar é, na verdade, uma nova regra no planejamento e design de cozinha - “Quanto mais rica a mistura, melhor ”, diz Gin Guei Ebnesajjad, gerente de estilo e desenvolvimento de produtos, Dupont Surfaces, Corian e Zodiaq. Os clientes estão selecionando combinações de cores, texturas e superfícies para atender às suas necessidades individuais.
Ao repensar suas cores, opte por um esquema de cores 60-30-10, o que significa 60 por cento de uma cor principal, 30 por cento de uma cor complementar e 10 por cento para uma cor de destaque como um backsplash ou uma guarnição detalhe.
As cores de cozinha recomendadas geralmente incluem tons de bege, pêssego, amarelo e todos os muitos tons de branco. Mantenha os itens mais caros, como armários, do lado neutro e destaque com elementos facilmente intercambiáveis, como pintura de parede, tratamentos de janela e pequenos eletrodomésticos. Dessa forma, mudar a aparência da sua cozinha em mais alguns anos não terá que ser um grande investimento.
Faça o trabalho
Se você tiver tempo e energia, projetar e reformar sua cozinha pode ser divertido e economizar dinheiro. No entanto, às vezes é melhor deixar o planejamento para um profissional.
A maioria dos varejistas e fabricantes de armários de cozinha oferece um serviço de design gratuito. Os designers de cozinha passam a vida planejando cozinhas e sabem exatamente o que os produtos de suas marcas podem fazer. Se você decidiu comprar armários de um fabricante em vez de personalizá-los, é provável que os próprios projetistas do fabricante possam ajudar a planejar a cozinha. A única desvantagem é que esses representantes trabalham para o fabricante e provavelmente não serão imparciais.
Você também pode considerar a contratação de um designer de cozinha certificado independente. Como seus colegas no negócio de armários de cozinha de varejo, esses designers profissionais trabalham dia dentro e fora do projeto de cozinhas e são hábeis em aproveitar ao máximo o seu espaço disponível e dólares. Além disso, como especialistas do setor, são frequentemente os primeiros a ouvir falar de inovações e produtos de ponta. Assim como os arquitetos, eles também podem fazer o quanto você quiser - desde a simples elaboração de um plano até o trabalho com o empreiteiro até que o trabalho seja concluído.
Foto: All-Tex Home Improvement Services
Pintar o exterior da sua casa é uma grande tarefa: você precisará do tipo certo de tinta, ferramentas de qualidade e algumas orientações sobre como fazer o trabalho.
OPÇÕES DE COR
Na pintura externa, lembre-se de levar em consideração as cores fixas da sua casa: tijolo, cantaria e a cor do telhado, por exemplo. Os tratamentos de cores mais lisonjeiros serão aqueles que funcionam bem com esses elementos existentes. Considerar escolhendo uma cor isso vai pegar a cor de uma área não pintada - o marrom que aparece em seu tijolo ou um destaque verde em sua pedra, por exemplo.
Além disso, lembre-se de que nenhuma casa existe isolada: sua aparência é afetada pela aparência das casas vizinhas e até mesmo pela cor dos arbustos e árvores ao redor. Você provavelmente não quer pintar sua casa da mesma cor que a de seu vizinho, mas provavelmente deseja selecionar uma tonalidade que fique atraente ao lado dela. Além disso, esteja ciente do fato de que certas cores parecem mais adequadas em certos ambientes. Por exemplo, tons de terra são sempre uma boa escolha em áreas naturais e arborizadas, mas podem não ser a melhor escolha em outros ambientes.
Outro fator a considerar é o estilo arquitetônico de sua casa. Muitas vezes, uma casa parece mais atraente quando pintada cores do período. Casas coloniais formais ou renascentistas gregas ficam ótimas com exteriores brancos e interiores discretos, enquanto casas vitorianas ganham vida com tratamentos de cores ousados que acentuam o pão de gengibre e outras arquiteturas interessantes detalhes.
Da mesma forma, a abordagem mais segura para a pintura externa é usar branco, bege ou outra cor neutra no revestimento e uma cor de destaque mais escura na guarnição. O marrom escuro costuma ser uma boa cor de uso geral para acabamentos externos.
TIPOS DE PINTURA
Calor ou frio extremos, umidade e exposição prolongada ao sol afetam o exterior de nossas casas. Quando a tinta se deteriora, rachaduras no substrato são expostas e permitem que a umidade prejudicial penetre na casa. Uma boa pintura mantém as intempéries do lado de fora, mas respira para permitir que o vapor de umidade prejudicial escape de dentro.
Hoje em dia, quase todas as empresas de tintas oferecem sua versão de um revestimento à prova de intempéries. Os revestimentos elastoméricos que mantêm sua flexibilidade e extensibilidade em uma ampla faixa de temperaturas estão se tornando soluções populares para casas em regiões de tempestade ou clima extremo. A aplicabilidade a uma série de superfícies aumenta o apelo desses produtos.
SUA CAIXA DE FERRAMENTAS
Existem duas categorias gerais de pincel: os feitos com cerdas de cabelo natural e os feitos com materiais sintéticos, como náilon ou poliéster. Se estiver trabalhando com tintas e revestimentos alquídicos ou à base de óleo, você pode usar pincéis de cerdas naturais ou sintéticas. No entanto, as escovas de cerdas naturais de alta qualidade funcionam melhor ao aplicar esmaltes ou qualquer acabamento. Ao aplicar qualquer tipo de revestimento de látex, use somente pincéis com cerdas sintéticas. Não importa a quantidade de água a que sejam expostos, eles mantêm sua forma e a rigidez adequada. Pincéis de poliéster de alta qualidade compensam o custo inicial. Quando devidamente limpos e armazenados, eles continuarão a aplicar a tinta de maneira suave e uniforme por muitos anos.
Para grandes superfícies externas, use uma escova plana de 4 "de largura (100 mm) com uma espessura de 3/4" a 1 "(25 mm a 3 mm). Para uma pintura precisa de caixilhos e acabamentos de janelas, use escovas de caixilhos angulares entre 1 ″ (30 mm) e 2 1/2 ″ (60 mm) de largura.
Outra opção para o seu trabalho de pintura exterior é usar um pulverizador de tinta. Para uma cobertura rápida de grandes áreas de superfície, é difícil superar o equipamento de pulverização potente. Embora os pulverizadores possam usar mais tinta do que outros tipos de aplicadores, a facilidade e a conveniência que oferecem os tornam ideais para grandes trabalhos.
SOLUÇÃO DE PROBLEMAS
Bolhas de temperatura.
Bolhas de tinta podem aparecer muito rapidamente, de algumas horas a alguns dias após a aplicação. As bolhas estão apenas na camada superior da tinta e aparecem com mais frequência em tintas à base de óleo. Um rápido aumento da temperatura, como a luz do sol incidindo diretamente sobre a madeira recém-pintada, faz com que uma película fina se forme na superfície externa da tinta. A pele retém tinta úmida interna que produz vapor quando aquece. O vapor se expande e causa bolhas na pintura.
Para reparar bolhas, raspe-as, alise as bordas e pinte novamente, evitando a luz direta do sol enquanto a pelagem seca. Os especialistas sugerem estabelecer uma ordem de pintura que siga o sol ao redor do projeto. Casacos grossos e cores escuras têm maior probabilidade de formar bolhas do que cores claras e tintas mais finas.
Bolhas e peeling de umidade. A umidade causa problemas para a pintura. Chuva, orvalho, gelo e neve na parte externa ou o acúmulo de vapor e umidade na parte interna podem causar problemas com a pintura externa. Quando a umidade penetra na tinta, bolhas podem se formar e a tinta pode descascar. As bolhas de umidade, ao contrário das bolhas de temperatura, passam por todas as camadas de tinta até a madeira.
Para evitar bolhas de umidade, você deve localizar a fonte da umidade e repará-la. Técnicas de construção inadequadas e a falta de brilho podem fazer com que a água externa se acumule nas juntas, nos peitoris das janelas, nas molduras ou nas veias da madeira.
O vapor de água que se move através das paredes para a pintura externa pode vir de vazamentos no encanamento, transbordamentos de pias ou banheiras, cozinhando ou usando um umidificador. O vapor se move através das paredes externas se não houver um barreira de vapor ou se a barreira estiver instalada incorretamente. Procure por essa deterioração principalmente fora de banheiros, lavanderias, cozinhas e as extremidades da empena do sótão.
Peeling Intercoat. Outro tipo de descascamento ocorre quando uma nova camada de tinta se separa da camada de baixo. Uma superfície inadequadamente preparada ou suja é uma das causas para uma ligação fraca. Outra é que as duas camadas de tinta são incompatíveis. Por exemplo, uma tinta à base de óleo pode ter sido aplicada sobre uma tinta à base de látex. Eles são incompatíveis e podem descascar um do outro.
A descamação também pode ocorrer quando muito tempo passou entre as aplicações da demão de primer e a demão de acabamento. Se mais de duas semanas separarem a aplicação do primer e a camada de tinta, a superfície do primer pode começar a quebrar e impedir a adesão adequada com a tinta. Para corrigir o problema, você deve remover a tinta e limpar adequadamente a superfície.
Rachadura ou fissura de grãos cruzados. Muitas camadas de tinta ou uma camada muito espessa pode resultar em um padrão de rachaduras interconectadas e desiguais. A tinta espessa é incapaz de expandir e contrair com a madeira, resultando em quebras, começando nas camadas externas. Se o problema não for corrigido, a umidade entrará nas camadas de tinta, causando rachaduras e deterioração mais profundas.
A rachadura da superfície pode exigir lixamento e repintura. Rachaduras mais profundas exigirão a remoção completa da pintura antiga. Assim que a madeira estiver nua, limpe-a e trate-a com um conservante impermeável para pintura. Assim que o conservante secar, aplique um primer e uma camada superior nas taxas de distribuição recomendadas.
Riscando. Algumas pinturas externas têm um revestimento pulverulento. A calcificação vem da desintegração da resina da tinta devido à exposição aos raios ultravioleta do sol. Essa deterioração gradual é como a tinta deve envelhecer. Demais, entretanto, pode causar descoloração de outras áreas pintadas abaixo conforme a chuva lava o giz. Também sinaliza que a tinta está se deteriorando rapidamente.
O gizamento era mais um problema com tintas mais antigas que continham pigmento excessivo para a quantidade de aglutinante, mas outros os gatilhos incluem a falha em aplicar primer e vedar adequadamente a madeira externa, espalhar a tinta de maneira muito fina ou diluir a tinta demais. Para corrigir a escamação excessiva, a superfície deve ser limpa e repintada.
Coloração. Uma mancha geralmente é causada por umidade. A fonte mais comum são pregos de metal enferrujados ou dispositivos de fixação na madeira. A segunda causa é uma reação química entre a umidade e a madeira, como o cedro vermelho, que resulta no acúmulo de cor na superfície.
Pregos enferrujados podem ser lixados à mão e revestidos com um inibidor de ferrugem e uma camada de acabamento. A menos que a madeira seja muito frágil ou a exposição da cabeça do prego esteja relacionada ao sistema de construção original, é melhor que as cabeças dos pregos sejam escareadas, preparadas e preenchidas antes da pintura. As manchas de extratos de madeira precisam ser limpas, enxaguadas, secas e preparadas com um primer anti-manchas antes de aplicar a demão de acabamento. Verifique com um revendedor de tintas local com conhecimento sobre a melhor mistura de limpeza.