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Um porão inundado é um dos problemas mais temidos de manutenção de uma casa. Ver uma polegada ou um pé de água parada em seu porão pode causar uma sensação de afundamento, juntamente com uma opressão completa sobre o que fazer a seguir. Felizmente, as empresas de restauração de danos de inundação têm experiência em lidar com porões inundados, uma vez que as inundações são o desastre número um na América, de acordo com o Programa Nacional de Seguro contra Inundações. Quer a inundação tenha ocorrido devido a um cano rompido, uma fundação com vazamento ou um desastre natural, é possível limpar um porão inundado. Objetos de valor como livros ou álbuns de fotos podem ser danificados de forma irreparável por afogamento acidental, mas o piso pode ser substituído e a mobília pode ser salva em muitos casos. Limpeza de porão inundado requer precauções de segurança, paciência, trabalho árduo e, muitas vezes, ajuda profissional - mas o sucesso é possível.
Porão inundado após uma tempestade?
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Dependendo da gravidade da inundação, pode ser necessário chamar alguns profissionais para estancar o vazamento, certificar-se de que o porão é seguro e recuperar seu espaço de vida. Se você tiver apenas 2,5 ou 5 centímetros de água no porão, sua maior preocupação será descobrir onde está o vazamento e consertá-lo. Isso exigirá a ajuda de um encanador se for um cano quebrado ou esgoto transbordando. Uma fundação com vazamento, janelas ou ponto de entrada baixo perto de uma fonte de água exigirá assistência de construção para reparar e prevenir futuras inundações.
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Se a água subiu o suficiente para alcançar a fiação elétrica ou tomadas, é fundamental que você desligue a energia antes de entrar na água para evitar o risco de um choque elétrico. Chame um eletricista se não tiver certeza de como fazer isso. Se a água apagou qualquer luz piloto de seus eletrodomésticos, você deve ligar para a companhia de gás para desligar o gás.
Se você tiver danos significativos de água em qualquer carpete ou parede devido à água que ficou lá por um longo período, então um O serviço de restauração de danos é a melhor opção para ajudar a remover a água e reparar os danos, uma vez que eles ocorrem em porão inundado limpar. Ao mesmo tempo que avaliar os danos e tentar remover você mesmo a água pode ser opressor, deixá-lo para um profissional alivia o estresse e a tensão de fazer um trabalho difícil sozinho. Pode ser especialmente desgastante, pois pode envolver itens estragados com valor sentimental.
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Não demora muito para que os danos se tornem irreparáveis após a inundação do porão, tornando a limpeza da água uma despesa frustrante e cara. Você pode esperar pagar pelo custo da limpeza dos danos causados pela água, além de quaisquer reparos de que possa precisar. Em média, a limpeza de porões inundados custa entre $ 3.000 e $ 10.000 com uma média de $ 4.000, que geralmente inclui remediação de inundação e limpeza de cerca de 500 pés quadrados que estão enterrados em 2 pés de agua. Se você tiver apenas alguns centímetros de inundação de água limpa, o custo médio será mais próximo de US $ 2.000, uma vez que haverá menos necessidade de serviço de danos causados pela água.
É mais barato limpar uma enchente que não seja causada por um backup de esgoto ou inundações desastrosas, uma vez que não há preocupação com bactérias ou vírus. As inundações contaminadas requerem precauções extras e desinfetantes para garantir que o porão seja seguro para se viver novamente, então os danos extensos de uma inundação de “águas negras” podem ultrapassar US $ 10.000.
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Há vários motivos pelos quais você pode enfrentar inundações no porão. Mais comumente, as casas mais antigas tendem a ter um risco maior de inundações se tiverem canos mais velhos, e as casas perto de fontes naturais de água também correm o risco quando há chuvas fortes. Aqui estão várias causas para inundações em porões:
Em muitos desses casos, a manutenção adequada da casa pode ajudar a prevenir problemas de enchentes. Por exemplo, manter as calhas de chuva livres de detritos e em bom estado evita que a água goteje pelas paredes constantemente e se acumule ao longo da fundação. Se a fundação não estiver bem vedada, essa água tenaz encontrará o seu caminho na fenda e na casa enquanto procura o ponto mais baixo. Além disso, canos antigos devem ser atualizados por um encanador qualificado para ajudar a evitar vazamentos ou canos quebrados devido ao envelhecimento. E se sua casa fica em uma encosta, certifique-se de adicionar paisagismo ou fossos de drenagem para ajudar a redirecionar o excesso de água.
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Depois que o choque inicial de um porão inundado passou, é hora de começar a trabalhar. O molde perigoso pode se estabelecer em até 2 dias em tecido molhado ou úmido. Esse molde se torna um cheiro de mofo que apresenta riscos à saúde que podem causar desafios a longo prazo. Se a ideia de lidar com uma restauração de inundação é demais para lidar, ou se você não é fisicamente capaz de fazer o trabalho, então sinta-se confortável em ligar para uma empresa de restauração de danos causados pela água para ajudá-lo a colocar seu porão de volta normal. Existem várias etapas para os proprietários e profissionais seguirem depois que um porão é inundado.
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A limpeza de porões inundados é um custo inesperado e caro com o qual qualquer proprietário de casa teme lidar. É comum que os proprietários façam parte da limpeza sozinhos, se tiverem tempo e energia. No entanto, pode ser um processo difícil e até perigoso, portanto, certifique-se de desligar toda a energia e o gás antes de tentar qualquer limpeza. Acima de tudo, a limpeza de inundação DIY pode ser emocionalmente desgastante, pois você vê seus objetos de valor em tal condição danificada. Sua melhor aposta é usar uma empresa de limpeza de danos causados pela água para tornar o processo mais fácil e garantir que seus pertences estejam seguros para uso novamente.
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Essas empresas estão qualificadas para localizar vazamentos de todos os tipos e não hesitarão em ir direto para uma confusão de enchentes. Eles também são a melhor opção se você precisar limpar um porão após um vazamento de esgoto bruto, uma vez que eles têm todos os equipamentos de segurança necessários para trabalhar em um ambiente tóxico. Você ficará surpreso com a rapidez com que eles podem tirar a água de seu porão e avaliar quais de seus objetos de valor podem ser recuperados. Eles também têm a experiência certa para avaliar se seus pisos de drywall ou madeira precisam ser removidos ou se eles podem secar o suficiente para evitar o crescimento de fungos.
Não importa o que aconteça, o passo mais importante é começar a retirar seus itens do porão o mais rápido possível. Quanto mais cedo você começar a secar, melhor será sua chance de prevenir o mofo.
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Você pode não ter tempo para fazer tantas pesquisas de due diligence para a melhor empresa de limpeza de porão inundado em uma emergência. Vale a pena trabalhar antes do tempo para colocar o número deles em uma lista de emergência. Mais importante ainda, você precisa de uma empresa que seja licenciada para fazer negócios em sua área, seja segurada e tenha todas as certificações necessárias para lidar com resíduos tóxicos. Se você precisar de um encanador, certifique-se de que a empresa também seja licenciada, segurada e certificada para trabalhar com encanamento. Em ambos os casos, certifique-se de que as empresas estão no mercado há algum tempo.
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Para restauração de danos causados pela água:
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Para encanadores:
Se você mora em um complexo de apartamentos, pode ser necessário entrar em contato com seu escritório de locação primeiro para deixá-los coordenar com um encanador ou empresa de restauração que conheçam. É possível que outras unidades também tenham sofrido inundações, então elas podem ser responsáveis por reparar os danos. Também é uma boa ideia falar com sua seguradora com antecedência para ver que tipo de cobertura você tem para inundações, especialmente se você mora em uma área sujeita a inundações.
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Os porões estão inerentemente em risco de receber água, uma vez que são o ponto mais baixo de uma casa. Quando são construídos, os construtores tomam precauções para evitar vazamentos, mas com o tempo, as casas se assentam, terremotos deslocam o solo, surgem buracos e a água pode se acumular ao redor da fundação. As paredes do porão devem ser impermeabilizadas no momento da construção, mas a água ainda pode penetrar e criar um ambiente úmido.
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É uma boa ideia contratar um empreiteiro de fundação para entrar e impermeabilizar suas paredes e selar novamente seu fundação se você vir quaisquer vestígios de água nas paredes do porão ou ao longo das bordas das portas ou janelas. Poços de janela são outra fonte comum de vazamentos se o sistema de drenagem não for suficiente para manter a água longe da borda das janelas. Ter um empreiteiro selar e impermeabilizar seu porão é um bom investimento contra alguns vazamentos menos óbvios que acontecem com o tempo. Isso também é importante, pois muitas apólices de seguro não cobrem infiltração do solo que causa inundações no porão.
Ainda está se perguntando sobre a limpeza de porões inundados? Verifique as respostas a essas perguntas frequentes.
Depende da gravidade da inundação e do nível de contaminação. A faixa média está entre $ 3.000 e $ 10.000. Uma simples inundação com apenas alguns centímetros de profundidade pode custar em média US $ 2.000 para limpar. Inundações extensas com solo contaminado ou águas residuais podem ultrapassar US $ 10.000 para limpar.
Parte disso depende de quão saturado o porão estava e quão bem você facilita o processo de secagem. Quanto mais rápido você desumidificar a área, aumentar a ventilação e usar ventiladores, mais rápido ela secará. O mofo pode crescer dentro de 2 dias, por isso é importante começar a secar o porão rapidamente. Não é incomum levar alguns dias para secar totalmente o porão, especialmente se a água for profunda.
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Você precisa desligar o gás e a energia com segurança, remover a água usando uma bomba, remover itens porosos, diminua a umidade usando ventiladores, desinfete e desodorize e, em seguida, substitua todos os materiais danificados e repare quaisquer vazamentos.
Sim, em muitos casos. As políticas variam de uma casa e região para outra, portanto, você precisa falar com seu agente para saber exatamente o que será coberto pelo seu plano. Seguro residencial padrão frequentemente cobre a inundação de um eletrodoméstico quebrado, banheira transbordando e, às vezes, até canos congelados que estouram. A cobertura para inundações causadas por um desastre natural geralmente precisa ser adicionada à sua apólice de seguro. É por isso que se você mora em uma área sujeita a inundações ou está perto de uma fonte de água, você deve perguntar sobre como obter esse tipo de seguro contra inundações de proteção antes que ocorra um desastre.
Fontes: Fixr
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