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De pagamentos de estímulo a cheques de desemprego relacionados à pandemia, os americanos tiveram muitos tópicos relacionados a impostos para se manterem atualizados no ano passado. Mas existem algumas questões importantes de crédito tributário relacionadas com a casa, das quais você também deve estar ciente antes de apresentar seus impostos de 2021.
Se você trabalha em casa, tem uma hipoteca ou concluiu projetos de reforma no último ano - ouça. Aqui estão algumas dicas importantes que você deve manter em mente antes de preencher o formulário, algumas das quais podem economizar seu dinheiro.
Há boas notícias e, potencialmente, más notícias se você for um proprietário procurando aproveitar as vantagens da dedução dos juros da hipoteca, o que reduz sua renda tributável por meio de deduções discriminadas.
As boas notícias: Hipoteca a dedução de juros ainda é uma coisa para seus impostos de 2021.
A má notícia em potencial, embora para um segmento relativamente pequeno de americanos: até recentemente, os proprietários podiam deduzir até US $ 1 milhão em juros de hipotecas. Essa quantia agora está limitada a US $ 750.000 como um único arquivador ou um casal arquivado em conjunto como parte da Lei de Reduções de Impostos e Empregos. Para aqueles que são casados, mas arquivam separadamente, o limite de dedução é de US $ 375.000 cada.
Então, como você sabe se sua casa está qualificada? A sua dívida deve ser garantida por um empréstimo qualificado para se qualificar para a dedução dos juros da hipoteca da casa própria. “Isso significa sua casa principal ou sua segunda casa. Uma casa inclui uma casa, condomínio, cooperativo, casa móvel, trailer de casa, barco ou propriedade semelhante que tenha dormitório, cozinha e banheiro ", de acordo com a Site do IRS.
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Você sabia que, como proprietário de uma casa, pode deduzir até $ 10.000 de impostos sobre a propriedade se você é um casal arquivado em conjunto? Essa quantia cai para US $ 5.000 se você for solteiro ou casado e fizer o pedido separadamente. Tal como acontece com os juros hipotecários, a dedução de impostos sobre a propriedade só funciona se você decidir discriminar suas deduções. Você vai querer fazer as contas de antemão, uma vez que a dedução padrão pode ser maior do que você economizaria relacionando.
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O que é dedutível quando se trata de impostos sobre a propriedade? Uma casa principal, apartamento cooperativo, casas de férias, terrenos, carros, trailers e barcos.
Para deduzir os impostos sobre a propriedade, você precisará de uma cópia do seu registro fiscal. Se seus pagamentos de imposto sobre a propriedade saem de uma conta de custódia, você receberá um extrato 1098 de seu credor que lhe dará um detalhamento dos impostos sobre a propriedade pagos naquele ano. Finalmente, você precisará completar o IRS Cronograma A para reclamar a dedução do imposto predial para 2021.
Quando se trata de melhorias caseiras de qualificação, você precisará se perguntar "Foi necessário?" Melhorias domésticas necessárias, como instalação de equipamentos médicos ou ampliação de portas para torne sua casa mais acessível se qualificaria. No entanto, se você reformar um banheiro ou cozinha totalmente funcional, provavelmente estará sem sorte.
Você ainda pode reivindicar o Crédito de Imposto sobre Propriedade de Eficiência Energética Residencial em sua declaração de imposto de renda de 2021, uma vez que foi prorrogada até o final deste ano. Este crédito inclui melhorias como eólica, solar e geotérmico equipamento.
“Você pode conseguir esses créditos se fizer melhorias na economia de energia em sua residência principal durante o ano fiscal”, observa o IRS. “Em 2018, 2019, 2020 e 2021, o crédito de propriedade de energia residencial é limitado a um limite de crédito vitalício geral de $ 500 (limite vitalício de $ 200 para janelas).”
Observe que se você solicitou melhorias de qualificação em 2021, mas elas ainda não chegaram ou foram instaladas, você não pode receber o crédito por 2021. Bruce Bailey, que trabalhou em contabilidade e finanças por mais de 30 anos e que atualmente está com Chalmers & Company em Bloomington, Minnesota, observa que você teria que transportar o custo para 2022 porque os problemas de transporte e cadeia de abastecimento não importam e, nesse caso, há uma chance de você estar sem sorte.
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“De acordo com a lei atual, não está disponível para 2022. O contribuinte ficaria sem qualquer benefício fiscal para o seu investimento sem a extensão até 2022 ”, explicou Bailey. “Como o Congresso estendeu isso por vários anos, é possível que eles possam prorrogá-lo novamente até 2022. A partir de hoje não é. Somos aconselhados em nossa educação continuada a monitorar o que Washington faz. ”
Se você comprou Estrela de energia- produtos certificados em 2021, como um novo aquecedor de água, ar condicionado central ou forno, verifique se o seu modelo está entre aqueles que qualificar pelo crédito.
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Se você era um trabalhador remoto em 2020, deve se lembrar que a Lei de redução de impostos e empregos suspendeu as baixas para muitos trabalhadores que agora fazem seu trabalho em casa, ou seja, você não pode deduzir seus impostos. Se você for um funcionário que recebe um cheque de pagamento ou um W-2 exclusivamente de um empregador, o IRS diz que você não está qualificado para uma dedução de home office. “A dedução do escritório doméstico está disponível para contribuintes autônomos qualificados, contratantes independentes e aqueles que trabalham na economia de gig”, de acordo com o IRS.
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Se você trabalha em casa na economia de gig, despesas qualificadas que você pode deduzir incluem utilitários, seguro de proprietário, depreciação e possivelmente alguns impostos imobiliários, juros de hipotecas ou aluguel.
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