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UMA: Fazer alterações e melhorias é sempre complicado quando você é um locatário. Você não quer gastar uma fortuna em melhorias que não pode levar com você quando se muda, e só tem permissão para fazer alterações que o proprietário aprove. Mas você está certo em se preocupar com sua segurança, especialmente se houver relatos de aumento da criminalidade na área. Enquanto alguns proprietários levam a segurança muito a sério, outros não estão tão focados nisso, então você precisará tomar uma série de medidas por conta própria para tornar a segurança da porta do seu apartamento mais forte. Felizmente, algumas das etapas mais úteis serão gratuitas ou de baixo custo para você, além de algum tempo e esforço.
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Seja honesto: você já fez uma cópia extra da chave do seu novo apartamento para deixar com um amigo caso seja bloqueado? Você acabou de se mudar - o que pode significar que outra pessoa acabou de sair e o locatário anterior pode ter feito o mesmo. Quem sabe quem tem cópias da chave da sua nova casa? A fechadura é a primeira linha de defesa, então você deve ter certeza de que é a única pessoa (além do proprietário) que tem acesso. Perguntar ao proprietário se a fechadura foi rechaveada antes de você se mudar é uma decisão completamente razoável e pergunta responsável a ser feita, e é importante pedir que seja rechaveado ou a fechadura seja substituída se não tem. Às vezes você pode dizer se um cadeado foi recentemente substituído, especialmente se parecer mais novo que o resto das fechaduras, mas é melhor perguntar. O proprietário do imóvel não deve se importar em ser questionado ou mostrar a documentação; sugere que você leve a sério a proteção da propriedade deles.
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Especialmente se você estiver no andar térreo ou inferior, você vai querer cobrir as janelas de uma forma que evite possíveis invasores de casa de ver o que está dentro, seja sua nova televisão, seu laptop, sua bolsa ou você mesma. Isso não precisa ser caro para ser eficaz; lençóis baratos ou peças atraentes de tecido podem ser facilmente pregadas ou penduradas com ganchos removíveis para bloquear a visão sem obscurecer a luz. As cortinas suspensas não são caras e podem ser instaladas com algumas ferramentas muito básicas, e até lojas de artigos para a casa carregue persianas de tecido adesivas que aderem à janela e podem ser removidas com um pouco de água morna quando você estiver pronto para jogada. O filme de privacidade é fácil de aplicar e remover, e é uma ótima opção se a vista da sua janela não for atraente. Se você não estiver interessado em fixar algo diretamente na parede ou na janela, considere a disposição dos móveis: A estante independente posicionada no ângulo correto pode funcionar como um divisor de sala e bloquear a visão em seu apartamento. Por fim, considere o que está à vista quando você abrir a porta e considere remover objetos de valor fáceis de pegar. O que os criminosos em potencial não podem ver não os tentará.
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Como a porta do seu apartamento é protegida? Idealmente, a porta terá algum tipo de trava na maçaneta ou maçaneta e uma trava resistente e segura. Alguns apartamentos também possuem cadeados de corrente ou travas superiores para segurança extra. Se o seu tiver apenas uma trava de maçaneta, ou se a trava estiver velha, solta ou não abrir e fechar suavemente, você desejará substituir ou adicionar uma. Você precisará da permissão do proprietário da propriedade para fazer isso, e o proprietário da propriedade pode optar por cuidar disso em vez de você fazer isso. No entanto, isso não é algo que você deve comprometer; trancas são uma parte necessária de uma casa segura. As melhores travas precisam de algo mais do que um batente de porta de madeira desgastado para afundar; portanto, quando você discutir a trava com seu proprietário, solicite que a nova fechadura seja feita inteiramente de aço e que a instalação inclui uma caixa de ataque (uma caixa de metal reforçada que aumenta a resistência do batente da porta e torna a fechadura mais difícil de chutar dentro). Se o proprietário optar por não instalar um para você, mas lhe der permissão para instalar um, a melhor instalação de fechadura de porta kits vêm com modelos e instruções claras para tornar o trabalho bastante simples se você for útil, e um trabalho fácil para um local faz-tudo.
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Enquanto você espera que os bloqueios sejam aprimorados - ou mesmo depois - para maior tranquilidade, essas ferramentas simples de usar podem adicionar uma camada de segurança. Bloqueadores de porta, ou barras de segurança da porta, são tubos de metal ajustáveis com um pé de borracha antiderrapante na parte inferior e um bloco em forma de copo ou V emborrachado na parte superior. Para usar um, ajuste o comprimento do poste, encaixe o bloco em forma de xícara sob a maçaneta e, em seguida, pressione ou chute com firmeza o pé em direção à porta até que esteja firmemente encaixado no lugar. Se alguém tentar abrir a porta enquanto a barra estiver no lugar, a pressão na porta irá apertar a posição da barra, impossibilitando a abertura da porta. Essas barras podem ser usadas na porta de entrada principal, mas também são uma das melhores opções de trava da porta do quarto, se você quiser outra camada de segurança entre você e a porta de entrada à noite, ou se você tiver colegas de quarto contra quem gostaria de proteger a porta durante a noite.
Para portas com puxadores de alavanca, também existem bloqueadores que se dobram ao meio, encaixando-se sob a própria porta e pressionando o chão atrás de si para criar o mesmo efeito (estas também são as melhores fechaduras portáteis para viajar por).
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Outros suportes podem ser instalados de forma mais permanente. Barricada no chão as bases podem ser aparafusadas no chão dentro da soleira para ficarem fora do caminho quando não estiverem em uso e, em seguida, uma placa pode ser inserida na base para evitar que a porta seja aberta. As travas da placa de ataque podem ser aparafusadas na parede perto da porta e ambas ficam no caminho da abertura da porta (semelhante a um corrente), mas também possuem um laço que desliza sobre a maçaneta, impedindo que a porta se abra sem arrancar a maçaneta. Essas opções exigem instalação, portanto, você precisará de permissão do proprietário da sua propriedade ou boas habilidades de correção para quando sair.
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Os sistemas de segurança residencial costumavam ser limitados a proprietários de propriedades unifamiliares, mas a recente explosão de Sistemas de segurança DIY fomentou a concorrência entre as opções de bricolage e as empresas tradicionais de segurança doméstica, que agora oferecem uma variedade de opções de segurança para locatários. Este é um desenvolvimento maravilhoso, porque locatários são realmente assaltados com mais frequência do que os proprietários - provavelmente porque eles são considerados alvos fáceis, pois nem sempre são capazes de atualizar suas portas e fechaduras tão facilmente quanto os proprietários. Isso coloca você em risco adicional e pode ser frustrante sentir que não há tantas etapas que você pode tomar para proteger sua casa quanto gostaria.
No entanto, como resultado dessa competição entre empresas de bricolage e empresas tradicionais de segurança doméstica, você terá muitas opções para escolher. Os sistemas de bricolage podem ser tão simples quanto uma campainha ou uma câmera de olho mágico que mostra quem está do lado de fora da porta (e às vezes permite que você interaja com o visitante sem abrir a porta) ou tão complexo como um sistema de câmeras e sensores de portas e janelas conectados a um aplicativo em seu telefone. Alguns sistemas de bricolage não são monitorados e simplesmente alertam você sobre uma invasão para que você possa agir. Até Alexa da Amazon oferece recursos de segurança: o Alexa Guard pode transformar seus dispositivos Echo conectados ao Alexa em dispositivos de escuta que detectam sons como vidro quebrado ou passos, e o Alexa Intruder Alert permite que você programe dispositivos Alexa para piscar as luzes, gritar com o intruso ou tocar música alta ou um alarme som. Essas opções de bricolage lhe dão a oportunidade de chamar as autoridades para ir ao seu apartamento e podem lhe dar tempo para proteger outra porta ou sair do apartamento ao chamar ajuda. Eles também oferecem um benefício adicional: a sinalização ou indicações de que um apartamento ou casa alugada tem segurança instalada pode assustar possíveis criminosos e incentivá-los a escolher outro alvo.
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Este benefício psicológico também se aplica às empresas tradicionais de segurança doméstica: um adesivo no porta com o nome de uma empresa de segurança bem conhecida pode dissuadir os ladrões de escolher o seu porta. Os criminosos querem ficar quietos e discretos, e especialmente em um prédio de apartamentos rico em alvos, eles terão muitas outras opções para escolher se você tornar sua porta menos atraente. As empresas de segurança tradicionais também têm várias opções, algumas das quais oferecem uma instalação de bricolage para locatários. A maioria oferece uma opção monitorada, onde alguém da empresa de segurança fica de olho em seus sensores e alertará você e as autoridades se algo der errado. Os programas projetados para locatários geralmente têm preços diferentes daqueles para proprietários de imóveis. Em alguns casos, o equipamento pode ser retirado e levado consigo para um novo apartamento e o serviço transferido com um custo mínimo ou gratuito; em outros casos, os termos do contrato são mais curtos para que você não fique preso pagando por um sistema de segurança que não pode usar se precisar se mudar. Os sistemas monitorados têm outro benefício: eles geralmente economizam dinheiro em seu seguro de locatários. Independentemente de você estar interessado em bricolage ou segurança tradicional, automonitorado ou monitorado profissionalmente, vale a pena investigando suas opções, que podem ser mais acessíveis e personalizáveis do que você pensa e podem lhe trazer muita tranquilidade.
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Uma das melhores maneiras de obter permissão para garantir seu aluguel é ter um bom relacionamento com o proprietário do imóvel. Presumivelmente, o proprietário do imóvel também tem interesse em evitar um arrombamento, pois o dano resultante (tanto o danos físicos à propriedade e danos à reputação de segurança do edifício) de um arrombamento pode ser dispendioso. Se você for amigável e profissional em sua abordagem, é mais provável que obtenha uma resposta positiva, mesmo se estiver com raiva porque os problemas de segurança não foram tratados da maneira que você preferiria. Primeiro, geralmente é um bom plano se comunicar com o proprietário da propriedade sobre questões de segurança (e outras) por escrito. Se você tem um bom relacionamento, pode parecer mais fácil conversar no patamar ou no estacionamento, mas é melhor ter um registro de suas solicitações e suas respostas caso você precise pressionar um problema mais tarde. Se você tiver uma conversa verbal, faça um acompanhamento por e-mail no mesmo dia para repassar o que você discutiu.
Também é ideal para ajudar o proprietário do imóvel a resolver o problema. Em vez de exigir que eles encontrem uma resposta, você pode oferecer a sugestão de uma solução e até se oferecer para cuidar disso para eles (se puder). As grandes empresas de gestão de propriedades provavelmente têm funcionários que podem lidar com pequenos projetos de forma rápida e fácil para eles, mas para um proprietário que gerencia várias propriedades menores por conta própria, um inquilino que envia um e-mail com um problema e uma solução em potencial pode ter mais chances de obter uma resposta positiva resposta.
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Por fim, lembre-se de que você está pagando aluguel pelo espaço em que mora e que merece se sentir seguro nele. É razoável perguntar ao proprietário do imóvel que tem acesso ao seu apartamento além de você, junto com que horas eles pode ter acesso e qual é a política para notificá-lo de que alguém exigirá acesso (se isso ainda não estiver em seu alugar). A segurança da porta é um pedido justo, assim como os reparos nas janelas que não travam com segurança (ou de forma alguma) ou outras preocupações de segurança e proteção ao redor do seu apartamento.
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Semelhante a quantas pessoas não percebem que os sistemas de segurança residencial estão disponíveis para locatários, o seguro de locatários é uma cobertura acessível que muitas pessoas não conhecem. Alguns proprietários exigem que seus locatários possuam uma apólice de seguro de locatários para que não sejam responsáveis pela propriedade pessoal de seus locatários em no caso de um incêndio ou outra catástrofe, mas muitas vezes esse requisito é a primeira vez que muitos locatários estão cientes de que o seguro de locatários é mesmo acessível. Assim como o seguro de proprietário, o seguro de locatário é baseado na quantidade de propriedade que você deseja segurar. Você pagará um prêmio anual, selecionará uma franquia (quanto terá que pagar do próprio bolso antes do início do seguro) e selecionará um limite de cobertura. As apólices de seguro dos locatários não cobrem o prédio em si ou a propriedade em que ele fica - isso é um trabalho para o seguro realizado pela propriedade proprietário - portanto, em caso de arrombamento, os danos físicos à porta ou janela e quaisquer paredes ou acessórios permanentes serão cobertos pela propriedade proprietário. Os itens em seu apartamento, no entanto, são de sua responsabilidade, e os danos causados durante um arrombamento ou roubo podem aumentar muito mais rápido do que você imagina.
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As apólices de seguro dos locatários são bastante acessíveis e podem fornecer cobertura para que um arrombamento ou incêndio não reivindique sua segurança financeira, bem como seus itens pessoais. Já é ruim o suficiente perder coisas que são preciosas para você sem perceber que você não pode substituí-las. É importante desenvolver uma boa segurança na porta do apartamento e tornar seu apartamento menos atraente para os ladrões; escolher um sistema de segurança e proteger-se financeiramente contra perdas completará o plano de segurança do seu apartamento.
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