Gerenciar uma casa é mais do que garantir que a grama seja cortada, as folhas sejam varridas e a neve removida. Na verdade, existem muitas tarefas de manutenção doméstica que precisam ser realizadas pelo menos uma vez por ano para garantir que seus sistemas domésticos continuem funcionando de forma eficaz. No entanto, tentar resolver todos os projetos de manutenção de uma só vez ou mesmo ao longo de alguns dias não é apenas cansativo, mas é provável custando mais do que se você distribuísse uniformemente suas tarefas, assumindo alguns projetos durante o período de entressafra, quando você pode esperar economizar alguns dinheiro.
Aprenda a manter sua casa em ótima forma fazendo um telefonema por mês e você ficará surpreso com o quão fácil pode ser ficar por dentro de trabalhos importantes em casa. Continue lendo para obter informações detalhadas que demonstram como gerenciar suas necessidades de manutenção ao longo do ano.
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Quando a neve está cobrindo o chão ou está simplesmente muito frio para passar longos períodos ao ar livre, é uma boa ideia chamar um profissional para inspecionar e testar a fumaça e detectores de monóxido de carbono na casa. Fornos com defeito que estão tentando acompanhar a demanda do clima congelante de janeiro são capazes de enviar gás monóxido de carbono venenoso por toda a casa. Uma ligação rápida e uma consulta de serviço que pode levar cerca de 30 minutos ou mais é tudo o que você precisa para ficar tranquilo.
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Janelas, portas e até sótãos podem estar propensos a desenvolver vazamentos que permitem que o ar quente escape da casa no inverno e o ar frio escape no verão. Tenha um profissional avaliação de eficiência energética consultor vem durante o final do inverno em fevereiro para avaliar a eficiência da casa e fazer recomendações que podem ajudar a melhorar a eficiência da casa e reduzir as contas de aquecimento e refrigeração. Essa tarefa também pode ser concluída no outono antes de entrar no inverno, se você estiver preocupado em perder muito calor durante os meses mais frios do ano.
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O sistema HVAC é responsável por gerar calor e bombear o ar aquecido por toda a casa. Se você tiver um ar condicionado para toda a casa, este aparelho também faz parte do sistema HVAC. Em março, antes que o clima tenha a chance de esquentar demais, chame um profissional de HVAC para inspecionar o forno e ar condicionado. É uma boa ideia limpar os dutos de ventilação também se você quiser limpar o cabelo, a sujeira e outros alérgenos que se acumularam durante o inverno.
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Algumas casas têm piscinas no solo ou acima do solo, que são ótimas para exercícios ou simplesmente relaxar sob o sol. Esses piscinas precisam ser abertas todos os anos, que é um processo mais complicado do que remover sua cobertura e pescar folhas e detritos. Em vez disso, abrir uma piscina envolve limpá-la, enchê-la com água e adicionar um alto nível de cloro para choque a piscina e matar quaisquer vírus, bactérias, fungos e insetos. Manutenção da piscina empresas podem cuidar desse árduo processo em pouco tempo, então não se esqueça de fazer essa ligação em abril, quando chega a hora de abrir a piscina. Espere até o verão e você provavelmente terá que esperar e talvez até pagar um prêmio.
Se a sua casa não tem piscina, então abril pode ser um bom mês para pedir o esvaziamento da fossa séptica. Lembre-se de que, se um sistema séptico não for esvaziado regularmente, o conteúdo do tanque pode voltar para a casa, causando uma inundação.
Casas sem piscinas ou fossas sépticas podem usar esse tempo para inspecionar a entrada de automóveis em busca de rachaduras que possam ter se desenvolvido durante o inverno. Chame uma empresa de pavimentação para que quaisquer rachaduras sejam preenchidas profissionalmente, a fim de evitar mais danos à calçada.
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Uma ótima época do ano para inspecionar o telhado e fazer quaisquer reparos necessários nas telhas, calhas ou calhas é em maio. A temperatura não está muito quente e não é provável que haja mais danos causados pelas tempestades de inverno. Entre em contato com um empresa de telhados e marque uma consulta de manutenção. Deixar telhas rachadas no lugar não é uma boa escolha porque vazamentos podem se desenvolver, resultando em graves danos causados pela água ao telhado da casa. Isso é especialmente verdadeiro se o sótão estiver totalmente fechado, porque o problema se desenvolverá sem ser visto até que o dano seja extenso demais para ser ignorado.
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Cupins, formigas, aranhas, ratos, baratas e muitos outros pragas rastejam para dentro de casa, aninhando-se nas paredes, pisos, tetos e quaisquer outros espaços que são essencialmente não utilizados e invisíveis, mas a evidência de infestações não é difícil de detectar. Pelo menos uma vez por ano, geralmente em junho ou julho, é uma boa ideia ter um especialista em controle de pragas para inspecionar a casa e tratar pragas problemáticas. Isso não apenas mantém sua casa protegida contra danos, mas também mantém a família protegida de doenças e pragas parasitas, como percevejos.
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Se alguma vez houve um momento para chamar um paisagista para ajudar a manter a folhagem ao redor da casa, coloque pedras de pavimentação, plante arbustos ou faça melhorias adicionais no paisagismo no meio do verão. Dependendo de onde você mora, julho pode ser o mês ideal para trabalhar ao ar livre. Se você está planejando atualizar qualquer área do pátio, um paisagista profissional garantirá que sua propriedade acabe com a aparência que você esperava.
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Quando os sedimentos se acumulam no fundo de um tanque de água quente, a água no tanque não é aquecida de forma eficiente. O sedimento também pode aumentar a quantidade de ruído que o tanque de água quente faz durante a operação e pode levar a contas de aquecimento mais altas porque o tanque de água quente deve aquecer a água por um período mais longo para chegar à temperatura definida. Chame um encanador licenciado em agosto para drenar o tanque de água quente e garantir que o sistema esteja funcionando de forma eficiente.
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Assim como os proprietários que têm piscinas precisam abri-las no início da temporada de natação, eles também precisarão chamar um serviço de piscina para feche a piscina. Drenar e invernar uma piscina no outono evita danos à bomba e ao sistema de filtragem. Os proprietários de casas com sistemas de aspersão devem marcar uma consulta com seu paisagista ou encanador para que seus aspersores sejam drenados e desligados antes do inverno; água que permanece no sistema pode congelar e rachar as tubulações ou aspersores.
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Se sua casa não tem piscina ou sistema de irrigação, setembro é um ótimo momento para ter o fundação inspecionada. Vazamentos na fundação podem ser um grande problema no inverno e podem levar a grandes danos e inundações quando a neve e o gelo derretem na primavera.
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Lavar e secar roupas é uma tarefa regular em qualquer casa, por isso é importante garantir que a ventilação da secadora de roupas esteja desobstruída para evitar o superaquecimento da secadora. Chame um técnico de manutenção da secadora para que ele inspecione o aparelho e limpe a ventilação da secadora de roupas. Essa tarefa pode ser realizada na primavera, mas é provável que os preços sejam mais altos, portanto, cuidar dela em outubro é uma boa maneira de economizar nas taxas de manutenção.
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Antes que a neve comece a cair e a grande maioria das pessoas se refugie dentro de casa para esperar o frio passar, a chaminé e calhas precisam ser limpas. Entre em contato com um limpeza de chaminés empresa para inspeccionar e limpar a lareira e chaminé. Isso ajudará a melhorar o fluxo de ar, reduzir o risco de incêndio e permitir que você aproveite os incêndios durante o inverno.
As calhas de chuva da sua casa também devem ser limpas em novembro para ajudar evitar barragens de gelo de se formar nos beirais. Se as calhas estiverem cheias de uma quantidade substancial de folhas, galhos, lama e outros detritos, a água da chuva, neve e gelo não pode fluir pelas calhas para a calha. A água parada congela rapidamente e bloqueia completamente a calha. O peso adicional do gelo pode danificar as calhas e até puxá-las para fora da casa, então aproveite para calhas limpas profissionalmente antes de dezembro.
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Quando as folhas caem das árvores, normalmente é mais fácil identificar galhos rachados ou quebrados que podem ser arrancados da árvore durante um Tempestade de inverno. É uma boa ideia entrar em contato com uma empresa de paisagismo no início de dezembro para corte todas as árvores ou galhos que correm o risco de cair ou serem arrancados para evitar danos à casa, à garagem, a quaisquer veículos na entrada, à cerca e ao quintal. Tenha em mente que quanto mais você esperar, mais provável será que os galhos se quebrem em condições climáticas severas.
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