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UMA: Parabéns! Mudar para seu primeiro apartamento é um grande passo; a independência é ótima, além disso, você não precisa limpar depois de outras pessoas ou esperar que alguém saia do banho quando estiver atrasado para o trabalho. Morar sozinho tem algumas desvantagens, no entanto, especialmente para um locatário de apartamento pela primeira vez que está nervoso com a segurança. Você não está sozinho em sua preocupação: muitos locatários de primeira viagem ignoram a pesquisa por "todos os apartamentos perto de mim" e pesquisam "apartamentos seguros perto de mim". Felizmente, existem várias maneiras de proteger seu apartamento para que você possa se sentir seguro sozinho, aproveitar a solidão e ter uma boa (e tranquila) noite dormir.
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Os locatários de primeira viagem idealmente navegarão pelo bairro em potencial antes de assinar um contrato para ter uma ideia da área circundante. Eles verificarão coisas como iluminação, pontos de encontro comuns e a sensação geral do bairro. Mas às vezes isso não é possível, especialmente se eles estiverem se mudando para um local desconhecido. Mas ainda há muito a ser aprendido fazendo uma avaliação cuidadosa do edifício mesmo após a data de mudança. Um passeio pelo bairro durante o dia e depois de escurecer rapidamente revela se há muitas pessoas ao redor e se a área é limpa e bem cuidada. É uma boa ideia que os locatários tenham uma noção da área desde o início, para que possam tomar boas decisões sobre quando vão e vêm, bem como as etapas que podem ser necessárias para aumentar a segurança pessoal.
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Os novos inquilinos também devem examinar bem o próprio edifício. Veja se o prédio tem um sistema de segurança, pois sinais visíveis de segurança podem dissuadir os criminosos, ao mesmo tempo em que indicam que o proprietário ou administrador da propriedade leva a segurança a sério. Se o edifício tiver corredores ou áreas comuns, os locatários devem observar o quão bem iluminadas essas áreas são. Eles devem verificar a área de estacionamento, degrau da frente e entrada, lavanderia, área de descarte de lixo e quaisquer corredores ou escadas. Os locatários também devem observar o paisagismo - se estiver coberto de vegetação, pode fornecer um esconderijo para intrusos. Após a inspeção, os locatários devem levar qualquer preocupação ao proprietário para solicitar reparos ou melhorias. Uma boa iluminação e uma vegetação bem cuidada contribuem muito para tornar o edifício mais seguro para todos os que nele vivem.
Outra consideração para os locatários é garantir que eles estejam seguros enquanto estiverem no interior em caso de emergência. Eles devem identificar as saídas de emergência e certificar-se de que funcionem para que o locatário saiba que pode sair rapidamente em caso de desastre. Além disso, os locatários devem verificar a presença de detectores de fumaça, sprinklers e detectores de monóxido de carbono. Esses elementos devem ser testados rotineiramente para garantir que estejam em boas condições de funcionamento, por isso é uma boa ideia que os locatários perguntem ao proprietário com que frequência isso ocorre. Alguns prédios de apartamentos afixam a data da última manutenção nos aparelhos ou perto de uma área comum.
Os locatários geralmente não têm um programa formal de Vigilância do Bairro, mas têm vizinhos que prestam atenção ao que está acontecendo no bairro. Os novos inquilinos da área devem trabalhar para conhecer seus vizinhos para que sejam familiares e conhecidos pelo nome. Dessa forma, se um ladrão tentar fugir com o pacote da Amazon de um locatário ou alguém estiver mexendo em seu carro, é mais provável que os vizinhos percebam e interfiram para ajudar ou chamar a polícia. Além disso, é bom que os locatários tenham alguns vizinhos a quem possam recorrer se precisarem de ajuda, seja para uma xícara de açúcar para assar brownies ou um espaço seguro para ir se eles estão preocupados que estão inseguro.
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Há muitas maneiras que os novos inquilinos podem conhecer seus vizinhos. A menos que morem em um único apartamento em vez de um complexo, eles podem iniciar uma conversa no caixa de correio, diga oi para os vizinhos enquanto passeia com o cachorro, peça a um vizinho ótimas recomendações de restaurantes e em breve. Uma vez que o novo residente é conhecido por algumas pessoas, é provável que eles o apresentem a outros vizinhos. Se essas opções parecerem muito avançadas ou enervantes, um novo locatário pode tentar recorrer às mídias sociais – alguns complexos maiores têm suas vantagens. próprias redes de mídia social e grupos em sites de mídia social maiores, como Nextdoor e Facebook, provavelmente têm áreas específicas Páginas.
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Assim que um locatário se mudar oficialmente para seu novo apartamento, ele estará em condições de controlar sua segurança de uma maneira um pouco mais concreta e poderá construir um santuário que pareça seguro. O primeiro passo é tornar as portas, fechaduras e janelas tão fortes e seguras quanto possível. Como locatário, isso pode ser complicado, porque é improvável que o proprietário substitua a porta e a torne inconsistente com todas as outras do prédio. Mas depois de inspecionar a porta, se o locatário vir amassados, madeira lascada ou muita ferrugem ou puxando as dobradiças, é uma boa ideia pedir um reparo ou substituição imediatamente. Se a porta não for estruturalmente sólida, as fechaduras não poderão prendê-la e não será possível atingir o nível de segurança adequado do apartamento.
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Se a porta do apartamento for sólida, é hora de inspecionar as fechaduras. Se não houver trava presente, o proprietário pode instalar uma ou permitir que o locatário instale uma para si. É provável que o proprietário não queira que o locatário tenha uma chave do apartamento que a equipe de manutenção não tenha, caso precise acessar o apartamento em um emergência, mas o proprietário deve entender a necessidade de uma boa segurança para os apartamentos e respeitar que o locatário deseja proteger sua propriedade, bem como seus segurança. Também é razoável pedir ao senhorio que refaça a fechadura, especialmente se o apartamento foi anteriormente ocupado por outro inquilino que pode não ter devolvido todas as chaves.
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Além disso, os locatários também podem tomar várias medidas para proteger a porta quando estiverem em casa. Bloqueadores de porta, que são barras que se encaixam sob a maçaneta e pressionam contra o chão para evitar que a porta da abertura, são fáceis de colocar quando o apartamento está ocupado e remover por vezes vago. Correntes de porta ou travas de barra articulada também são fáceis de instalar; eles envolverão perfurar a porta e o batente da porta, por isso é inteligente pedir permissão ao proprietário – ou apenas consertar os buracos antes de sair. Essas opções permitirão que o inquilino abra a porta se alguém bater enquanto permanece seguro, evitando que a porta seja empurrada uma vez destrancada.
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Finalmente, um locatário deve avaliar as janelas. Eles podem não ser capazes de melhorar o mecanismo de travamento pré-instalado, mas algo tão simples quanto um passador cortado no comprimento e colocado entre o caixilho e a moldura da janela pode impedir que a janela seja aberto. Alternativamente, o locatário pode comprar cunhas de janela baratas para colocar entre os caixilhos, o que terá o mesmo efeito. Se o apartamento incluir portas de correr, essas mesmas ferramentas podem impedir que ele seja aberto. Outra opção é comprar uma trava de barra de porta deslizante. O locatário deve certificar-se de que as janelas estejam seguras tanto quando estiverem em casa quanto quando não estiverem.
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O apartamento pode ter grandes janelas ensolaradas que deixam entrar muita luz, o que é edificante e energizante, mas se a luz pode entrar, as pessoas também podem. Vidros abertos brilhantes podem ser ótimos durante o dia, mas vale a pena considerar investir em uma cobertura de janela opaca para quando escurecer; caso contrário, a janela do apartamento ficará visível para todos os transeuntes. Os inquilinos de um andar inferior devem escolher revestimentos de janela que escondam o apartamento da vista também durante o dia, como persianas que podem ser inclinadas para cima, várias camadas de cortinas que obscurecem a visão ou um decalque de janela de vinil fosco translúcido. Para privacidade no pátio do apartamento do primeiro andar, considere persianas ou uma cortina deslizante que obscureça toda a porta do pátio. Os invasores querem ter certeza de que encontrarão itens suficientes para valer a pena o risco de invadir; se eles não puderem ver o que está disponível no apartamento, é mais provável que passem despercebidos. Uma janela descoberta em um andar inferior é como um convite.
No passado, os sistemas de segurança residencial eram projetados para proprietários de residências, com configurações elaboradas de cabeamento que exigiam instalações profissionais e contratos longos. À medida que mais pessoas optaram por alugar a longo prazo, no entanto, as empresas de segurança perceberam que os locatários também desejam sistemas de segurança monitorados e que têm necessidades diferentes das dos proprietários. como contratos flexíveis que permitem ao locatário levar o sistema com ele quando se muda com pouca ou nenhuma taxa (pode haver necessidade de equipamentos adicionais com base no novo apartamento). Também, sistemas de segurança para apartamentos fornecer instalação que pode ser DIY e não danificar as paredes ou superfícies do apartamento. Os locatários devem procurar uma empresa que forneça um sistema que funcione para o tamanho de seu apartamento e seu orçamento que tenha alguma flexibilidade em termos de política de cancelamento e política de transferência.
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Algum sistemas de segurança de apartamentos são automonitorados com um smartphone e podem ser tão simples quanto alguns sensores de porta e janela e uma câmera de campainha. Caso uma porta se abra inesperadamente ou um visitante se aproxime da porta, o locatário receberá uma notificação no aplicativo e poderá pedir ajuda ou dispensar o alerta se não houver problema. Outros são mais elaborados e muitos oferecem acompanhamento profissional. Embora os sistemas monitorados profissionalmente geralmente custem um pouco mais, eles oferecem um conjunto de benefícios que os sistemas automonitorados não oferecem. A mais importante delas é que a empresa de monitoramento pedirá ajuda imediata para a aplicação da lei. Para locatários que moram sozinhos, este é um benefício inestimável. Além disso, a segurança monitorada pode ajudar os locatários a economizar dinheiro no seguro dos locatários.
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Muitos locatários não sabem quanto valem seus bens. Mas no caso de um roubo ou um desastre, como um incêndio, o custo para substituir itens perdidos ou danificados pode ser muito maior do que o esperado. Ao escolher um seguradora de locatários, os locatários precisarão detalhar tudo o que têm em seu apartamento e construir uma avaliação aproximada. Eles pagarão um prêmio anual que pode ser mais acessível do que o esperado. No caso de uma reclamação após um evento coberto, que pode incluir danos climáticos ou de incêndio, inundação de canos estourados ou aparelhos danificados, vandalismo ou roubo, o locatário pagará uma franquia pré-determinada e a seguradora do locatário reembolsará a substituição de itens danificados ou perdidos até os limites da apólice, dependendo do tipo de cobertura selecionado. O seguro dos locatários também cobre frequentemente o custo da habitação temporária se o apartamento estiver inabitável enquanto os reparos forem concluídos. Ele também fornece aos locatários cobertura de responsabilidade caso eles danifiquem acidentalmente a propriedade de outra pessoa ou se alguém se machuque enquanto estiver em seu apartamento. Isso não impedirá um arrombamento e garantirá a segurança do locatário, mas o ajudará a ficar mais tranquilo sabendo que, caso algo aconteça, ele não tem que se preocupar com o custo de substituir seus bens, além da agitação emocional que ocorre naturalmente após uma emergência ou desastre.
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