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O revestimento de vedação de entrada de automóveis pode prolongar a vida útil de uma entrada de automóveis e protegê-la contra danos causados pelo sol, chuva, neve e derramamentos de óleo. Ter uma entrada de automóveis bem vedada também pode melhorar a aparência do meio-fio, protegendo a integridade do material da superfície. De acordo com Angi e HomeAdvisor, os custos de vedação de calçadas podem variar de US$ 250 a US$ 768, com a média nacional em US$ 486. Os produtos de revestimento de asfalto normalmente variam de US$ 0,06 a US$ 0,38 por metro quadrado. Com essa faixa de preço, pode custar entre US$ 40 e US$ 165 cobrir até 500 pés quadrados de superfície de entrada com 5 galões de produto.
A cobertura de vedação da calçada pode variar devido à espessura do selante. Produtos mais espessos cobrem menos área, mas fornecem uma camada de proteção mais concentrada do que uma opção mais fina. Os preços da mão de obra custam em média US$ 1,15 por metro quadrado, mas lembre-se de que os custos da mão de obra flutuam de acordo com a localização geográfica. Os proprietários devem esperar pagar entre US $ 1,21 e US $ 1,53 por metro quadrado para materiais e mão de obra. Aqui, revisaremos fatores e considerações que podem afetar o custo de vedação de calçadas, como metragem quadrada, tipo de selante e custos de reparo. Também veremos como economizar dinheiro na vedação de superfícies de calçada e listaremos perguntas importantes a serem feitas a um profissional de vedação de calçada.
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Vários fatores podem influenciar os custos de vedação de calçadas. Os preços podem diferir da média nacional devido à metragem quadrada da garagem, material da garagem, garagem condição e acessibilidade, o tipo de selante e número de demãos, custo de mão de obra e localização geográfica. localização.
A vedação de uma entrada de automóveis é normalmente mais econômica do que instalando um novo. O preço total do projeto depende da metragem quadrada da entrada, do custo do selante e da condição da entrada. Alguns selantes custam mais do que outros, mas custam em média entre US$ 0,06 e US$ 0,38 por metro quadrado. Uma entrada de 500 pés quadrados normalmente requer 5 galões de selante, que pode custar entre US $ 40 e US $ 165. Lembre-se de que o preço dobrará se forem usadas duas demãos de selante. O preço total do projeto está em média entre US$ 1,21 e US$ 1,53 por metro quadrado, incluindo materiais e mão de obra. Alguns empreiteiros têm uma taxa mínima para a vedação da entrada de automóveis, portanto, os proprietários com entradas menores podem pagar mais do que isso para atender à cobrança mínima.
O custo para selar as superfícies de asfalto pode variar dependendo do tipo de selante usado. Um selante na faixa de preço mais baixa pode custar US$ 0,06 por metro quadrado, e um selante mais ecológico custa mais US$ 0,38 por metro quadrado para selar o asfalto. As calçadas de concreto devem curar por pelo menos 30 dias antes da aplicação da vedação. Alguns proprietários optam por selar superfícies de concreto mais antigas para evitar que a água entre em pequenas rachaduras e as torne maiores. Os selantes de concreto podem ser acrílicos à base de solvente ou água. A vedação de uma entrada de concreto com uma cura e vedação por spray de acrílico custa em média US $ 0,53 por metro quadrado.
Se uma entrada de automóveis foi negligenciada e não foi selada há algum tempo, ela pode ter rachaduras, pequenos buracos ou áreas esburacadas. Geralmente é necessário um selante mais espesso e durável para selar essas áreas. Se o asfalto estiver danificado, pode ser necessário um revestimento de sobreposição e, se o dano for extenso, uma opção de preenchimento e vedação é o caminho a seguir. O asfalto em ruínas que chegou ao fim de sua vida precisam ser substituídos.
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As superfícies planas da calçada são mais fáceis de vedar do que as áreas com declive acentuado, pois o selante pode escorrer pela superfície. A acessibilidade da área também pode impactar os custos trabalhistas. Se a garagem ou área de estacionamento estiver em um local de difícil acesso, levará mais tempo para concluir o trabalho e provavelmente resultará em custos de mão de obra mais altos.
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O tipo de selante usado para selar uma calçada afeta o preço total do projeto. Os proprietários que vivem em áreas com frio ou calor extremos devem optar por um selante resistente aos raios UV e às intempéries para proteção durante todo o ano. Existem vários tipos de selantes, e cada um tem suas próprias características. O tipo mais comum de selante é o selante de asfalto, mas outros tipos comumente usados são alcatrão de carvão, epóxi, acrílico, misturado e à base de óleo. Normalmente, quanto mais sintético o revestimento de vedação, mais caro ele será. Estes podem variar de preço de US $ 0,08 a US $ 0,50 por metro quadrado.
As calçadas residenciais normalmente precisam apenas de uma camada de selante. Se a área recebe muito tráfego ou abriga veículos mais pesados, geralmente são recomendadas duas demãos. A vedação do estacionamento geralmente requer duas ou três demãos de produto para maior durabilidade. Demãos adicionais de selante farão com que o proprietário pague mais pelos materiais.
Os custos de mão de obra variam de projeto para projeto, dependendo da condição da calçada. Se a área precisar ser limpa ou reparada, o custo para selar rachaduras na entrada de automóveis pode aumentar o preço geral. Em média, o custo do trabalho é de aproximadamente US $ 1,15 por metro quadrado. Os custos de mão de obra normalmente representam entre 50 e 70 por cento do custo total do projeto. Se a calçada precisar de preparação extensiva antes da aplicação do selante, espere pagar mais em custos de mão de obra.
O preço da mão de obra e dos materiais também pode variar devido à localização geográfica. Os preços da mão de obra são tipicamente mais altos em áreas urbanas densamente povoadas e são menos caros em áreas mais rurais.
Ao fazer um orçamento para o custo da vedação da entrada de automóveis, é útil estar ciente de quaisquer fatores e considerações adicionais de preço. Isso pode incluir taxas mínimas de serviço, limpeza, reparos, vedação de áreas adicionais e melhorias suplementares.
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Muitas empresas e empreiteiros têm uma taxa de serviço mínima que aplicam aos trabalhos de vedação de calçadas. Esta taxa pode cobrir despesas de gás, seguro, custos de veículos, equipamentos, materiais, salários, licenciamento e muito mais. Mesmo que os proprietários tenham uma entrada curta ou uma pequena vaga de estacionamento que precise ser vedada, pode ser cobrada a taxa mínima, mesmo que o preço por metro quadrado seja menor. Se houver áreas adicionais que precisam ser vedadas, como passarelas ou pátios, obter essas áreas vedadas ao mesmo tempo seria mais econômico.
Antes que uma superfície de entrada de automóveis possa ser vedada, ela precisa estar limpa de detritos, óleo e sujeira. Dependendo de quão sujo está, pode precisar de uma lavagem profissional para prepará-lo para o selante. O preço médio para uma lavagem profissional em uma garagem é de US $ 300.
Se houver buracos, rachaduras ou lascas na calçada, eles precisarão ser reparados antes que o selante possa ser aplicado. Reparar uma calçada pode custar entre US $ 2 e US $ 4 por metro quadrado. Recomenda-se que um profissional cuide dos reparos para prolongar a vida útil da superfície da calçada. Se a calçada estiver muito danificada, o custo dos reparos pode ser substancial. Os custos de reparo da garagem podem variar de US $ 300 a US $ 5.500, com a média nacional de US $ 2.325.
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Se houver outras áreas que precisam de um selante, é melhor agendar para que sejam selados ao mesmo tempo que a entrada de automóveis. Muitos empreiteiros têm uma taxa mínima de serviço para vedar uma entrada, e alguns proprietários com uma entrada menor acabarão pagando a taxa mínima em vez de um preço baseado na metragem quadrada total. Para tornar o custo da vedação mais econômico, inclua a vedação de um pátio ou passarelas ao mesmo tempo.
Alguns proprietários gostam de mudar a aparência de sua garagem com recursos adicionais, como ter um desenho estampado na superfície ou tingi-lo de uma cor diferente. Os pigmentos de corante de asfalto podem custar um adicional de US$ 0,25 a US$ 0,50 por metro quadrado.
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O tipo de selante utilizado afeta o custo de vedação da entrada de automóveis. A cobertura que cada tipo de selante oferece depende da textura e condição da superfície da calçada. Existem vários tipos de selantes, cada um com suas características e benefícios.
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A emulsão de polímero de asfalto custa entre US$ 0,08 e US$ 0,10 por pé quadrado. É um selante popular que pode durar até 4 anos ou mais sob as condições certas. É considerado mais ecológico do que os selantes de alcatrão de hulha ou de secagem rápida, mas é propenso a manchas de gás e óleo. Ele precisa ser aplicado durante os meses de verão para temperaturas ideais.
Os selantes à base de óleo não são tão comuns quanto outros tipos e não duram tanto. Eles são difíceis de trabalhar, mas fazem um bom trabalho ao preencher pequenas rachaduras. Este selante custa entre US $ 0,15 e US $ 0,20 por metro quadrado.
Normalmente, o mais barato dos selantes de calçada, o selante de emulsão de alcatrão de carvão custa cerca de US $ 0,06 por pé quadrado. Sua popularidade se deve à sua longevidade e resistência a manchas. Este selante é cancerígeno e pode poluir o solo circundante e contaminar as águas subterrâneas. A emulsão de alcatrão de carvão é proibida em muitas áreas devido ao impacto ambiental do produto.
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Com preço de US $ 0,20 a US $ 0,25 por metro quadrado, este selante de entrada não tóxico é uma mistura de acrílico sintético e polímeros. É resistente a manchas, preenche rachaduras profundas e furos de tamanho moderado, é resistente aos raios UV e pode durar de 5 a 10 anos. Embora seja um dos tipos mais caros de selante de garagem, muitos proprietários concordam que o preço vale os benefícios.
O selante de polímero de látex custa cerca de US$ 0,11 por metro quadrado. Este selante possui o dobro da durabilidade da emulsão de alcatrão de carvão com adesão mais forte. Este produto à base de petróleo funciona bem para áreas de tráfego intenso e estacionamentos. O polímero de látex precisa ser aplicado em temperaturas acima de 55 graus e também contém produtos químicos conhecidos por causar câncer.
Selantes de secagem rápida custam cerca de US $ 0,10 por metro quadrado. Eles não duram tanto quanto outros selantes e precisam ser substituídos a cada 2 a 3 anos. Após a aplicação, uma calçada pode ser usada para tráfego de pedestres em uma hora e para uso de veículos em apenas 24 horas. O selante de secagem rápida precisa de condições específicas para aplicação correta: níveis de umidade abaixo de 35%, temperaturas acima de 75 graus, seco e ensolarado. Este produto é conhecido por conter compostos orgânicos voláteis (COVs), que são prejudiciais ao meio ambiente.
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Seladores de calçada ecológicos são outra opção cara. Com preço de US $ 0,25 a US $ 0,38 por metro quadrado, esse tipo de selante normalmente dura cerca de 5 anos. Como muitas áreas proibiram o uso de selantes como a emulsão de alcatrão de carvão que contém hidrocarbonetos aromáticos policíclicos (PAH), opções mais ecológicas foram disponibilizadas. Alguns desses selantes à base de soja têm baixo odor, excelente adesão e oferecem resistência química e UV.
Fill-and-seal é um selante espesso que pode preencher buracos e rachaduras maiores. Ele contém material adicional, como cascalho, pedra britada ou areia, e é semelhante ao asfalto. Essa técnica de remendo custa entre US$ 0,35 e US$ 0,50 por metro quadrado e requer uma camada de selante no topo, o que pode aumentar o preço.
O revestimento epóxi funciona em qualquer superfície de concreto, incluindo pisos de garagem, calçadas, pátios e passarelas. Com os aditivos certos, pode resistir aos raios UV e ser antiderrapante. Este selante custa entre US $ 0,10 e US $ 0,20 por metro quadrado.
A vedação de uma entrada de automóveis ajuda a prolongar a vida útil da superfície e a protegê-la da neve, gelo, chuva e raios UV. Proprietários que vivem em áreas com ciclos significativos de congelamento/degelo podem experimentar calçadas que levantam e racham, o que pode resultar em buracos. A vedação de uma entrada de automóveis pode evitar problemas relacionados ao clima e mantê-la com melhor aparência por mais tempo.
Não deixe sua calçada desprotegida
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O selante de calçada ajuda a proteger contra o clima e os problemas que ele pode causar. Os ciclos de congelamento/descongelamento podem criar rachaduras e buracos. Quando a superfície está devidamente selada, pode prolongar a vida útil da calçada. Os proprietários que vivem em um clima quente com raios UV escaldantes também se beneficiarão da proteção contra o desbotamento e o enfraquecimento da superfície. A frequência com que uma entrada de automóveis deve ser vedada também depende do clima. Aqueles que vivem em climas temperados podem selar uma entrada de automóveis a cada 3 anos, e aqueles que experimentam calor ou frio extremos devem planejar a vedação de sua entrada a cada dois anos.
O selador de calçada ajuda a proteger a superfície de manchas de óleo e gás que podem prejudicar a integridade do material. Isso resulta em menos rachaduras e uma vida útil mais longa na entrada de automóveis.
A vedação de uma entrada de automóveis pode ajudar a prolongar sua vida útil e mitigar os problemas causados pelo clima, raios UV e derramamentos de óleo e gás.
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Dirigir em uma calçada com buracos e rachaduras pode danificar os pneus de um carro. Esse desgaste extra pode resultar em custos de reparo do carro e substituição de pneus. Quando um buraco não é reparado, ele continuará a piorar devido à pressão constante e à absorção de umidade.
O custo de vedação de uma entrada de automóveis é significativamente menor do que pagar por reparos. O intervalo médio para o reparo da garagem é de US $ 1.000 a US $ 3.700. Ao vedar uma entrada de automóveis regularmente e mantê-la em boas condições, os proprietários podem evitar reparos dispendiosos.
A vedação regular pode manter uma entrada de automóveis em forma. Uma entrada limpa e arrumada melhora o apelo de uma casa e ajuda a manter o valor da casa.
Embora possa parecer tentador economizar dinheiro enfrentando um projeto de vedação de calçada por conta própria, geralmente é recomendável deixar um profissional cuidar do trabalho. Existem alguns fatores que os proprietários podem ignorar ao se preparar para vedar uma entrada de automóveis que incluem proteção para os olhos e a pele, sendo capaz de fornecer uma limpeza completa da superfície da calçada, fazendo reparos e conhecendo a instalação adequada do selante técnicas. A contratação de um profissional pode garantir que a preparação, os reparos e a aplicação da vedação sejam feitos corretamente. Os profissionais também têm equipamentos de nível comercial e acesso a tipos de selantes que geralmente não estão disponíveis ao público.
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Manter-se dentro de um orçamento para os custos de vedação da entrada de automóveis pode ser um desafio, e as taxas adicionais associadas ao projeto podem aumentar rapidamente. Uma maneira de economizar no custo da vedação da entrada de automóveis é escolher o selante mais barato, mas existem outras maneiras de economizar sem comprometer o que você deseja. Aqui estão algumas dicas de economia de dinheiro para economizar nos custos de vedação da garagem.
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Os projetos de vedação de calçadas geralmente são simples, mas saber quais perguntas fazer pode minimizar a falta de comunicação e economizar dinheiro. Aqui estão algumas perguntas para fazer a um profissional de vedação de calçada.
Decidir sobre o melhor tipo de selante de entrada de automóveis dentro do seu orçamento pode ser um processo assustador. Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre os custos do selante de calçada para ajudar a orientá-lo em suas decisões.
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É importante notar que as novas calçadas não devem ser seladas antes de terem pelo menos 6 meses de idade, porque o selante não se unirá adequadamente à superfície. A melhor época para selar uma calçada é entre a primavera e o outono, quando a temperatura está acima de 55 graus e não há previsão de chuva por 24 horas após a aplicação do selante.
Selar uma entrada de automóveis não deve levar mais do que algumas horas para um profissional aplicar o selante.
Muitos selantes de calçada são aplicados usando um pulverizador, rolo ou vassoura e alisados com um rodo. Alguns tipos de selante precisam ser pulverizados e outros podem ser aplicados de acordo com a preferência do profissional. Pulverizadores normalmente funcionam melhor em uma superfície lisa.
O tamanho da entrada afeta os custos de vedação. Normalmente, quanto maior a calçada, mais caro será o custo por metro quadrado. Alguns empreiteiros podem ter uma taxa de serviço mínima que cobrarão por uma entrada curta ou uma pequena vaga de estacionamento. Isso pode resultar em proprietários pagando mais por um espaço menor em comparação com o preço por metro quadrado.
Muitas calçadas residenciais podem escapar com uma camada de selante. Se a entrada de automóveis tiver muito tráfego ou se houver veículos pesados estacionados na superfície, um profissional pode recomendar duas demãos.
Sim, um pincel pode ser usado para aplicar o selador de calçada. É importante notar, no entanto, que se a escova for empurrada com muita força, ela pode remover muito selante da superfície.
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Preparar uma calçada para o selante envolve limpar a superfície de sujeira, detritos e sujeira. Remover manchas de óleo e gás e aparar grama das bordas da calçada ajudará o selante a aderir à superfície.
Sim, calçadas seladas podem ser lavadas sob pressão. Ficar longe de rachaduras e buracos com a lavadora de alta pressão pode impedir que eles fiquem maiores. Certifique-se de usar desengordurante de asfalto para pré-tratar quaisquer manchas de óleo e não permaneça em um local por muito tempo para evitar qualquer dano à superfície.
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