Foto: istockphoto.com
Os proprietários de primeira viagem podem se surpreender com algumas das coisas que são responsáveis pela manutenção, como ter que limpar a neve da calçada em frente à sua casa ou cortando a grama na servidão da cidade perto da rua. Embora os deveres e ordenanças sejam diferentes entre as comunidades, as práticas de cuidados com a propriedade geralmente são divididas entre os proprietários, a cidade, uma associação de proprietários (HOA) e empresas de serviços públicos. É uma boa ideia se familiarizar com as regras da sua comunidade para saber quando você é o responsável ou quando a responsabilidade recai em outro lugar.
RELACIONADO: 10 coisas que os proprietários precisam saber sobre seus direitos de propriedade
Foto: istockphoto.com
As árvores que crescem sob ou perto de linhas de energia elétrica representam um perigo se seus galhos atingirem altura suficiente para interferir nos cabos. Na maioria dos estados, a concessionária que possui os cabos é responsável por
aparar árvores. A concessionária também tem o direito de entrar em sua propriedade para concluir aquela poda de árvore.Embora isso possa incomodar alguns proprietários que não querem ver uma árvore cortada, a concessionária deve garantir o fornecimento de energia a todos os seus clientes. Neve pesada nos galhos ou ventos fortes podem causar quedas de energia se as árvores estiverem perto de linhas de energia. Não é dever do proprietário aparar as árvores, mas é útil notificar a empresa de serviços públicos se notar galhos crescendo perto dos cabos.
Foto: istockphoto.com
Poucas questões domésticas são tão perturbadoras quanto esgoto voltando para o ralo do chuveiro. O problema pode estar em qualquer lugar ao longo da linha de esgoto. A responsabilidade de consertá-lo é determinada se o bloqueio está do lado do proprietário ou da cidade. O ponto onde a linha de esgoto do proprietário se conecta ao sistema de esgoto municipal é considerado o local onde a responsabilidade muda.
Propaganda
Se um esgoto voltar porque as raízes das árvores se infiltram na linha de esgoto do seu quintal, você terá que pagar pelos reparos. Se o bloqueio estiver na rede de esgoto, a cidade deve pagar a conta dos reparos.
Foto: istockphoto.com
Em muitas comunidades, a cidade mantém uma servidão de poucos metros ao lado da rua. Essa área geralmente está localizada no lado da rua de uma calçada, embora a servidão ainda exista, mesmo que não haja calçada. Embora um município possa restringir o que um proprietário pode e não pode fazer nesta faixa de quintal (construir uma cerca ou plantando árvores), o proprietário geralmente é responsável por manter essa área cuidada, incluindo regar grama e cortando-o quando necessário. Se o proprietário não cortar a grama nessa área, a cidade pode contratar alguém para cortá-la e cobrar do proprietário a despesa.
Foto: istockphoto.com
Uma árvore caindo, ou mesmo um grande galho que cai de uma árvore, pode causar danos caros a um telhado, cerca ou paisagismo. Felizmente, o custo dos reparos necessários é muitas vezes pago pela parte lesada. apólice de seguro residencial (mas verifique sua política para ter certeza). No entanto, de acordo com Todo o estado, se a árvore cair em seu carro, é improvável que a apólice do seu proprietário cubra os danos. Nesse caso, tente registrar uma reclamação com sua seguradora de automóveis.
RELACIONADO: Resolvido! O que fazer quando uma árvore cai em sua casa
Foto: istockphoto.com
Nunca é uma boa ideia cavar em seu quintal até que todas as empresas de serviços públicos tenham marcado suas linhas enterradas. A maioria das linhas enterradas fica a pelo menos 60 centímetros abaixo da superfície, mas algumas podem ter menos de 30 centímetros de profundidade. Se você cortar uma linha telefônica durante a escavação, a companhia telefônica pode enviar uma conta pelos reparos. Uma exceção é feita se você fez sua parte e ligou para o 811 (Cavar Seguro) antes de cavar, mas a empresa de serviços públicos não conseguiu marcar as linhas para você. Nesse caso, a concessionária deve pagar pelos reparos.
Propaganda
RELACIONADO: Resolvido! O que causa falta de energia?
Foto: istockphoto.com
Se você mora em uma região que vê fortes nevascas no inverno, provavelmente os hidrantes da cidade serão ocasionalmente cobertos por um grosso manto de material branco. Embora os serviços de proteção da comunidade sejam responsáveis por garantir que os hidrantes sejam desenterrados, a cidade geralmente incentiva os moradores a desenterrar hidrantes em ou perto de sua propriedade.
Hidrantes cobertos são uma questão de segurança e, se os bombeiros tiverem que cavar um hidrante antes de conectar uma mangueira, um tempo valioso de combate a incêndios será perdido. Comunidades como Vail, Colorado, incentivar regularmente os moradores a limpar a neve dos hidrantes, se puderem fazê-lo.
Foto: istockphoto.com
Associações de proprietários muitas vezes têm uma má reputação por implementar a construção restritiva, paisagismoe políticas de manutenção, mas também têm vantagens. Os HOAs geralmente assumem a responsabilidade pela manutenção das áreas comuns de um bairro, incluindo a limpeza de bueiros entupidos para garantir a drenagem adequada da água. Se você perceber que um bueiro está se acumulando, uma ligação para a liderança do HOA geralmente resultará em uma equipe aparecendo para limpar o dreno.
Propaganda
Divulgação: BobVila.com participa do Programa de Associados Amazon Services LLC, um afiliado de publicidade programa projetado para fornecer um meio para os editores ganharem taxas vinculando-se à Amazon.com e afiliados locais.