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UMA: Infelizmente, seu agente está correto ao dizer que o seguro residencial normalmente não cobre danos causados por cupins; as infestações de cupins são consideradas evitáveis com a diligência do proprietário. Uma vez que o dano está feito, não há muito que um proprietário possa fazer além de investir em medidas preventivas para o futuro. No entanto, em certos casos, seguro de proprietário pode fornecer cobertura, mas esses casos tendem a ser extremos e específicos.
Sua apólice de proprietário destina-se a cobrir danos causados por eventos acidentais inesperados, seja uma árvore que cai na garagem ou um incêndio na cozinha. Cabe aos proprietários manterem-se em dia com a manutenção regular. E, especialmente para quem vive em climas mais quentes e úmidos, verificar e
prevenção de cupins domésticos deve ser uma prioridade em sua lista de verificação de manutenção. Mesmo que os proprietários se surpreendam com os danos repentinos resultantes de uma infestação de cupins, esse cenário não é considerado um “acidente”, pois os cupins foram evitáveis com diligência e, portanto, é de responsabilidade do proprietário.Além de inspeções regulares e manutenção, os proprietários podem procurar sinais de cupins para detectar um problema em seus estágios iniciais. O que são cupins? Existem três tipos diferentes de cupins: madeira seca, madeira úmida e subterrânea, mas todos se alimentam de material celulósico como madeira e papel. Diferentes condições atraem diferentes tipos de cupins. A umidade atrai cupins de madeira úmida, portanto, mantenha a água longe da casa com etapas como garantir que as calhas estejam funcionando. Repare canos com vazamento, torneiras, condicionadores de ar e telhas deterioradas. Procure evidências de que essas criaturas invisíveis fixaram residência examinando toda a madeira, incluindo batentes de portas, armários e vidraças, e batendo madeira na fundação para ver se soa oco. Asas no parapeito da janela e qualquer coisa que pareça borra de café ou serragem em lugares inesperados também devem soar o alarme.
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Enquanto a resposta inicial para “Os danos causados por cupins são cobertos pelo seguro?” pode ser desencorajador, um proprietário pode ter alguma sorte ao preencher uma reclamação relacionada a cupins. Quer seja um pedido de reparando os danos dos cupins é aceito depende das especificidades de sua política. Por exemplo, danos causados por incêndio são comumente declarados especificamente como um evento que a seguradora cobrirá. Se os cupins roerem a fiação que iniciou o incêndio, os proprietários podem ser indenizados pelos itens danificados pelo fogo.
Um evento acidental como um incêndio é diferente, no entanto, de um dano gradual. Digamos, por exemplo, que um alpendre de madeira comece a parecer incomumente desgastado e inchado de sua forma original. Uma seguradora argumentará que os proprietários negligenciaram essa evidência de cupins comendo na varanda e que o proprietário deveria ter abordado isso. Qualquer tipo de manutenção diferida que resulte em danos é devido a negligência do proprietário, e uma seguradora contestará essa reclamação.
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É um evento extremamente raro, felizmente, mas os cupins podem se aninhar por anos despercebidos na madeira estrutural de uma casa, comendo silenciosamente. Quando não há sinais de cupins, pode ser um desafio saber quanto dano os cupins causaram. Eles podem não atrair atenção até que uma casa desmorone repentinamente; não apenas cedendo ou rachando, mas realmente caindo aos pedaços e tornando-se completamente inabitável.
Os proprietários podem receber uma indenização até o limite de sua apólice pelo colapso, mas devem provar que a infestação estava oculta e completamente desconhecida para eles. Mais uma vez, as especificidades do que é coberto na política e quanto importa. Os limites da política podem não ser suficientes para reconstruir ou comprar uma casa semelhante. Se e quanto um proprietário é compensado por danos a itens dentro de sua casa, como móveis, ou para contas médicas decorrentes de lesões sofridas no evento, também depende da política específicos. E algumas apólices podem pagar mais do que reparos; um proprietário pode ser compensado pelos custos de moradia temporária se isso estiver especificado em sua política.
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Os proprietários de imóveis também podem ter uma reclamação válida por danos causados por cupins a ser aprovada por sua seguradora se puderem provar a causa raiz de sua infestação de cupins estava diretamente relacionada a um “perigo coberto” em sua política, como vento ou incêndio.
Por exemplo, considere um tubo de ruptura que cria um ambiente úmido tentador para cupins. Se um proprietário pode argumentar que o dano do cupim está diretamente ligado ao vazamento interno, a reivindicação pode ser bem-sucedida. Ou, se uma tempestade de vento arrancar algumas telhas fora da vista, que também é um refúgio de cupins, a mesma lógica se aplica. O vento é a causa raiz e também é um perigo nomeado coberto pela apólice de seguro do proprietário.
A prevenção é fundamental quando se trata de cupins. Os custos do plano de proteção contra cupins são bastante acessíveis (especialmente quando comparados com o custo de reparação de danos), e as inspeções anuais variam entre US$ 50 e US$ 280. Proprietários que não estão familiarizados com cupins (como aqueles que se deslocam de um clima frio para um local úmido e quente) podem se beneficiam de ter uma inspeção e permitir que um profissional lhes mostre todos os lugares que possam mostrar evidências desses comedores de madeira. Armários, vigas de teto, papel de parede, peitoris de janelas e muitos outros locais onde existam materiais de madeira ou celulose devem ser incluídos em uma lista de verificação.
Quando um proprietário vende sua casa, o credor hipotecário do comprador pode exigir uma inspeção para que a propriedade que garante a hipoteca não esteja em risco de cupins. Se um vendedor de casa negligenciou a manutenção e cupins são encontrados durante o curso da venda, o comprador e seus o credor hipotecário pode exigir um título ou garantia de cupins, que cobre tratamentos futuros para garantir que essas criaturas sejam se foi. Custando, em média, até US$ 2.000, esses títulos fornecem tratamentos futuros para manter os cupins afastados.
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Com qualquer produto de seguro, os consumidores desejam que os prêmios sejam econômicos e podem não se preocupar muito com o quão completa é a cobertura. Mas uma vez que ocorre um evento coberto, a capacidade de resposta do provedor de seguros e a cobertura da apólice é uma preocupação primordial. Especialmente com o seguro residencial, os detalhes da apólice são importantes. Algumas apólices são vendidas apenas por meio de agentes e outras são vendidas online. Conversando com um agente ou representante e pesquisando ofertas de apólices pode ajudar a restringir as políticas que são acessíveis e atendem às suas necessidades.
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Escolher a política certa de um dos melhor seguro residencial empresas envolve a procura de descontos, bem como cobrir adequadamente sua casa específica. Por exemplo, uma maneira de reduzir os prêmios é pegar uma franquia maior, mas essa é uma estratégia sólida apenas se o proprietário tiver economias líquidas para usar para pagar o valor da franquia. Várias seguradoras oferecem descontos quando os clientes fazem várias apólices, como auto e residencial. A localização de uma casa também influencia na decisão. Nem todos os provedores cobrem todos os estados, e pode ser útil discutir as necessidades exclusivas de sua localidade, especialmente quando considerando a pergunta "O seguro cobre danos causados por cupins?" Avaliações de clientes e outras classificações ajudam a diminuir seguradoras confiáveis. Os proprietários que se preocupam com cupins podem perguntar aos vizinhos quais experiências eles tiveram ao apresentar uma reclamação com sua empresa.
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