Casey Dunn
Os caçadores de casas têm seu trabalho cortado para eles. Um número limitado de casas disponíveis, combinado com o aumento do valor das casas, jogou um cobertor úmido nas esperanças de muitos possíveis compradores. Entre na impressão de casas 3D: embora a tecnologia ainda esteja em sua infância, está causando um grande impacto no mundo da construção. Em 2021, informamos sobre o primeira casa impressa em 3D para chegar ao mercado em Riverhead, Nova York. Desde então, as empresas de construção de impressão 3D vêm aumentando a produção e, um dia, essas casas acessíveis e de ponta podem representar uma parcela significativa do mercado imobiliário.
Quando a pandemia de Covid-19 se instalou em 2020, as cadeias de suprimentos – incluindo as do material de construção indústria - apertou, elevando os preços das casas de construção nova e reduzindo o número de novas habitações começa. Dados Zillow sugere que o aumento meteórico dos valores das casas diminuirá um pouco no início do próximo ano. Enquanto a forte demanda por casas continuar superando os estoques, as condições do mercado provavelmente permanecerão apertadas até 2023.
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Graças aos problemas da cadeia de suprimentos, os construtores ainda estão lutando para obter materiais de construção, o que aumenta o tempo necessário para construir uma casa tradicional. A casa impressa em 3D em Riverhead, N.Y., foi construída por SQ4D, pioneira no setor. Desde então, a SQ4D também construiu o maior casa impressa em 3D.
Dois trabalhadores levam apenas 6 a 8 horas para deixar a impressora pronta, e então a máquina pode imprimir a uma velocidade média de 400 a 700 polegadas por minuto. Enquanto uma casa tradicional leva em média 7 meses para terminar, uma casa impressa em 3D pode estar pronta para ser movida em 2 ou 3 meses após o início da construção.
Fotografia de Regan Morton
Não há apenas uma demanda por casas nos Estados Unidos – há uma demanda particular por preços acessíveis casas. Zillow estima que o valor médio de uma casa nos Estados Unidos seja de cerca de US$ 400.000 no final de fevereiro de 2023. Muitos tipos de materiais de construção dobraram (ou até triplicaram) de custo nos últimos dois anos - por exemplo, o índice de preços das siderúrgicas subiu 127 por cento em 2021. A boa notícia é que o preço do concreto não aumentou na mesma proporção que outros materiais.
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Alquist, a construtora que construiu o primeiro Casa impressa em 3D para Habitat for Humanity, diz que eles foram capazes de construir a casa da Virgínia por cerca de 15 por cento por metro quadrado a menos do que teria custado se tivesse sido construída com varas.
iconbuild.com
A tecnologia é nova e ainda relativamente rara, então as casas impressas em 3D provavelmente estão fora de questão para a maioria dos compradores de casas. No entanto, empresas como ÍCONE, uma construtora com sede no Texas que está lançando uma comunidade habitacional de 100 casas impressa em 3D em Austin, Texas, está procurando mudar tudo isso. O problema não é a falta de demanda pelas casas, mas sim a falta das enormes máquinas de impressão 3D necessárias para construir as casas. À medida que as máquinas se tornam mais amplamente disponíveis, o número de construtores que criam residências impressas em 3D provavelmente aumentará.
Fotografia de Regan Morton
Podemos muito bem ver o dia em que os compradores de casas podem facilmente agendar uma visita a uma casa impressa em 3D, ou até mesmo ter uma construída de acordo com suas especificações personalizadas. Embora as opiniões possam diferir, muitos concordarão que os benefícios da construção impressa em 3D superam as preocupações.
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Já faz mais de um ano desde que a primeira casa impressa em 3D chegou ao mercado e, desde então, mais empresas de construção investiram no maquinário que torna possível a construção automatizada por computador. O concreto é estruturalmente sólido, durável e mais barato do que outros materiais de construção.
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Embora seja provável que demore anos para que as casas impressas em 3D sejam a regra e não a exceção, a tendência atual aponta para uma maneira mais sustentável e acessível de construir. Com o tempo, as casas impressas em 3D podem muito bem ser uma solução para a escassez de moradias.
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