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À medida que a tecnologia avança, aumenta também a necessidade de alimentar novos aparelhos, computadores para jogos, aquecedores e todos os periféricos elétricos encontrados nas casas de hoje. A fiação mais antiga que não foi atualizada geralmente é insuficiente para executar esses itens. O resultado são disjuntores desarmados devido a circuitos elétricos sobrecarregados e baixo desempenho. A fiação antiga também pode ser um risco de incêndio, portanto, o custo de refazer a fiação de uma casa deve ser considerado um investimento na segurança da casa e de seus moradores.
Trazer a fiação de uma casa antiga para o código geralmente é uma das primeiras melhorias que um proprietário procura fazer. Dependendo de onde a casa está localizada, seu tamanho e outros fatores, como tipo de parede, a religação normalmente custará de US$ 555 a US$ 2.281, mas a conta total pode aumentar para mais de US$ 5.000 para circunstâncias. Nacionalmente, a maioria dos proprietários pagará cerca de US$ 1.402. UMA
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O custo final para refazer a fiação de uma casa depende de muitos fatores, incluindo quantos quartos precisam ser reconectados, o tipo de quartos e se a casa também precisará atualizar o painel de serviço elétrico. Em geral, a fiação de uma casa custa cerca de US$ 6 a US$ 8 por pé, e as seguintes considerações afetarão o custo.
O tamanho da casa é um fator significativo na estimativa do custo para religá-la. Os códigos de construção exigem um certo número de tomadas com base no espaço da parede, portanto, quanto maior a casa, mais tomadas. A reinstalação de uma pequena casa de 1.000 pés quadrados normalmente varia de US $ 2.000 a US $ 4.000, enquanto a reinstalação de uma casa com 3.000 pés quadrados de espaço vital pode custar US $ 6.000 a US $ 12.000.
A idade da casa também é um fator. As casas construídas em uma época anterior ao uso do drywall geralmente têm paredes de ripa e gesso, o que dificulta a passagem de fios pelos espaços da parede, aumentando assim o custo da instalação.
A reinstalação de uma casa geralmente se concentra na atualização dos fios elétricos que alimentam as tomadas, luzes e interruptores, mas, em alguns casos, pode abranger projetos de fiação adicionais. Outros tipos de fiação, como a instalação de novas tomadas telefônicas, adicionam cerca de US$ 131 por tomada ao custo. O número de tomadas e interruptores também é considerado; adicionar uma tomada ou interruptor custa entre US$ 100 e US$ 185 cada.
As casas mais antigas geralmente têm sistemas elétricos de 60 amperes que não são suficientes para alimentar os aparelhos e a tecnologia de hoje. Sistemas maiores de 200 A são normalmente instalados durante a religação e podem resultar no custo do projeto de cerca de US$ 1.300 a US$ 3.000. Tenha em mente que a média nacional para religação de toda a casa (incluindo a atualização para um sistema de 200 amperes) é de cerca de US$ 1.402.
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Quanto mais tempo demorar para concluir o projeto de religação, mais você pagará. Os custos trabalhistas variam de comunidade para comunidade, mas em geral você pode esperar pagar cerca de US$ 65 a US$ 85 por hora por trabalhador.
A obtenção de uma licença é quase sempre necessária, e a autoridade de construção local pode querer inspecionar o trabalho do eletricista para garantir que esteja de acordo com o código. As licenças começam em torno de US$ 200, mas podem chegar a US$ 900, dependendo do escopo do projeto.
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A fiação é um projeto relativamente simples durante a nova construção porque os espaços dos pinos são abertos, permitindo que o eletricista passe os fios facilmente. É mais difícil em uma casa existente, onde os pinos são cobertos por gesso ou drywall. Pode ser um desafio instalar os fios sem rasgar as paredes existentes. Em uma casa grande e antiga, onde é difícil instalar uma nova fiação, o custo do projeto pode chegar a US$ 20.000.
A nova fiação elétrica deve ser conectada a um painel de serviço adequado. Os códigos de construção para a maioria das casas novas exigem a instalação de um painel de serviço de 200 amperes. Uma casa pequena e antiga que está sendo religada pode sobreviver com um painel de 100 amp. Um painel de 100 A custa de US$ 50 a US$ 100, e um painel de 200 A custa de US$ 100 a US$ 200. Esses preços são para painéis de nível de empreiteiro padrão, e os acabamentos mais sofisticados aumentarão o custo. Quando se trata de religação, a maior parte do custo está no trabalho.
O código elétrico varia de acordo com o quarto. Mais tomadas são necessárias para alimentar aparelhos que consomem muita energia em uma cozinha, como geladeiras, fornos e fogões, de modo que custam mais para religar do que os quartos. Além disso, tanto as cozinhas quanto os banheiros exigem a instalação de interruptores de circuito de falha de aterramento (GFCI) para proteger os moradores de choques causados pela presença de água. A reinstalação de um quarto pode custar de US$ 200 a US$ 800, enquanto a reinstalação de um banheiro custa em média US$ 1.000 a US$ 2.000, e a instalação de fios novos em uma cozinha custa de US$ 1.900 a US$ 3.300.
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Todos os projetos de remodelação estão sujeitos a custos imprevistos e a reinstalação doméstica não é exceção. Muitas vezes é necessário cortar partes das paredes para passar os fios e, sempre que o interior de uma parede estiver exposto, há o risco de encontrar podridão, mofo ou outros danos que devem ser tratados. As considerações a seguir se aplicam a muitos projetos de religação e podem afetar o custo final.
Muitas comunidades exigem inspeções de novos sistemas de fiação de construção e remodelação. O custo geralmente está incluído no preço da licença, que varia de US$ 200 a US$ 900. As inspeções ocorrem depois que o eletricista executa os novos fios, mas antes que as tomadas e os interruptores sejam conectados.
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Pode ser praticamente impossível em casas mais antigas com paredes de gesso pescar novos fios através dos espaços fechados das paredes. Se este for o caso, o proprietário precisará contratar um empreiteiro adicional (não um eletricista) para abrir as paredes e repará-las após a eletricista completa a fiação. Para casas de 1.200 pés quadrados, a abertura de paredes e a religação custam de US$ 3.500 a US$ 8.000. Para casas com acesso mínimo ou casas muito maiores, o preço pode aumentar até US$ 20.000.
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A atualização da fiação de uma casa geralmente varia de US $ 555 a US $ 2.281, e boa parte do motivo de uma diferença de custo tão grande depende do tipo de atualizações e melhorias necessárias. Por exemplo, atualizar uma casa mais nova que precisa apenas de uma atualização do painel de serviço não custará tanto quanto refazer a fiação de uma casa mais antiga que ainda possui fiação antiquada de botão e tubo.
Se o projeto de religação envolve a abertura de paredes, pode criar uma grande bagunça – deixando pilhas de gesso ou gesso e ripas para limpar. Felizmente, a limpeza do local e a remoção de detritos geralmente estão incluídas no preço da proposta do empreiteiro da parede, mas nunca é demais perguntar com antecedência. Um eletricista local não pode fornecer limpeza em sua oferta. Os eletricistas normalmente dirigem vans do tipo painel e não têm meios para transportar os detritos.
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A conveniência não é a única razão para religar; segurança também é um fator significativo. O custo para religar uma casa inteira varia de US$ 555 a US$ 2.281, dependendo de muitos fatores. A seguir sinais de aviso apontam para a necessidade de refazer a fiação da casa ou corrigir problemas elétricos específicos.
Décadas atrás, a fiação de uma casa era frequentemente limitada a uma tomada e um interruptor por cômodo, além de uma única luz no teto. A fiação elétrica estava em sua infância naquela época e não havia necessidade de tomadas adicionais. No entanto, os proprietários de hoje têm acesso a muitos dispositivos elétricos e a fiação atualizada é vital para seu desempenho. A fiação antiga simplesmente não é adequada nas casas de hoje.
Áreas pretas ou marrons em interruptores ou tomadas – ou manchas derretidas – são um sinal claro de que algo está errado. A mancha pode ser causada por fiação solta ou plugar em um aparelho onde o plugue não faz um bom contato, resultando em um arco ou faísca que queima a tampa da tomada. O problema geralmente está na tomada ou no próprio interruptor, e não na fiação. As tomadas de religação podem custar de US$ 100 a US$ 150 cada.
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Os fios elétricos queimados têm um cheiro nitidamente acre e, se você sentir o cheiro, desconecte tudo da tomada ou desligue o interruptor. Os cheiros de queimado ocorrem pelas mesmas razões que a descoloração ocorre e, às vezes, as manchas são visíveis na tampa da tomada. Se os fios da parede derreteram, no entanto, o cheiro pode ser o único sinal. Desligue o disjuntor que serve ao interruptor ou tomada e não o use novamente até que um eletricista verifique o problema.
As luzes piscam por vários motivos, incluindo lâmpadas soltas e energia intermitente que pode ser culpa da companhia elétrica. No entanto, eles também podem ser causados por fiação solta, portanto, se você verificou as lâmpadas, ligue para sua companhia elétrica para perguntar se elas estão com intermitência. A presença de luzes piscando não significa necessariamente que você precise refazer a fiação de toda a casa, mas se não conseguir resolver o problema, chame um eletricista para dar uma olhada. Espere pagar US $ 40 a US $ 100 por hora pelos serviços de um eletricista.
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Um dos sinais mais comuns de que a fiação existente não está boa são os disjuntores que disparam regularmente. Este é um sinal de que você está tentando usar mais eletricidade do que a fiação ou o painel de serviço pode fornecer. Se você precisa ter um casa inteira refeita, a média nacional é de US$ 1.402, dependendo do tamanho e da idade da casa. Se você precisar de um único circuito adicionado, espere pagar US $ 100 a US $ 150 em média.
Durante as décadas de 1960 e 1970, a fiação de alumínio foi instalada em muitas casas. Infelizmente, a fiação de alumínio apresenta um risco de incêndio. Se sua casa foi construída nesse período e a fiação ainda não foi atualizada, é uma boa ideia fazer isso agora. Poucas tomadas são outro sinal de que é hora de atualizar a fiação. As casas mais antigas podem ter apenas uma tomada por quarto, enquanto o código de construção de hoje geralmente exige tomadas instaladas a cada 6 pés de distância em uma parede.
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Em muitas comunidades, refazer a fiação de uma casa não é uma opção de bricolage. Assim como carregar um ar condicionado com freon ou conectar linhas de gás geralmente é restrito a profissionais, o mesmo acontece com a instalação de uma nova fiação ou instalação de um novo painel de serviço. Coisas como instalar uma nova luz de teto ou substituir interruptores existentes por novos interruptores podem ser permitidas, mas reinstalar uma casa envolve saber que tipo de circuito (15 amp ou 20 amp) é necessário em diferentes lugares do lar. A religação também consiste em conectar os fios ao painel de serviço, o que somente um eletricista licenciado deve fazer.
A melhor opção é contratar um eletricista local para fazer o trabalho. Uma empresa elétrica geralmente cobra entre US $ 65 e US $ 85 por hora por trabalhador. Dependendo do tamanho e escopo do projeto, geralmente leva de 3 a 10 dias para instalar a fiação de uma casa.
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Como fazer um projeto de religação de bricolage está fora de questão, muitos proprietários procuram outras maneiras de economizar dinheiro enquanto ainda contratam um profissional para fazer o trabalho. Considere os métodos a seguir para reduzir um pouco o custo e ainda aproveitar os benefícios de fiação mais recentes (e segurança adicional).
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Além da pergunta mais comum - quanto custa refazer a fiação de uma casa -, fazer as seguintes perguntas ajudará a garantir que você obtenha o melhor trabalho pelo preço.
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Quer a sua casa seja uma pequena casa estilo rancho ou uma grande casa vitoriana, atualizar a fiação é ideal para operar os aparelhos de hoje. Se você está pensando em refazer a fiação de sua casa, provavelmente tem algumas perguntas.
Quanto maior a casa, normalmente, mais custará refazer a fiação. O custo médio para religar uma casa é de US$ 1.402, mas esse preço pode aumentar ou diminuir dependendo da idade e das condições da casa.
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Um eletricista pode passar os fios principais entre as vigas do piso ou entre as vigas do sótão e, em seguida, passar os fios pelos pinos da parede até os interruptores e tomadas. Alternativamente, o eletricista pode instalar o conduíte ao longo da superfície da parede e passar os novos fios pelo tubo do conduíte. O conduíte ficará visível com o último método, mas a aparência pode ser minimizada pintando-o para combinar com a parede.
Pode ser, depende da política individual. Algumas seguradoras acham que a nova fiação reduzirá o risco de incêndio, mas você ainda precisará pagar a parcela da franquia.
Se a fiação da sua casa for antiga e você não puder executar vários aparelhos sem ligar um disjuntor, provavelmente é hora de refazer a fiação da casa.
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