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Remodelar um banheiro é uma ótima maneira de obter uma nova aparência para o espaço. É também uma oportunidade de tornar um banheiro mais funcional, eficiente e seguro. Mas o custo de uma remodelação do banheiro pode ultrapassar rapidamente o orçamento. Para economizar dinheiro e obter um banheiro renovado com orçamento limitado, alguns proprietários estão escolhendo reformas de banheiros em vez de remodelações.
Quanto custa uma reforma de banheiro? Diversas variáveis afetam o custo final, incluindo o tamanho do banheiro, as instalações que estão sendo reformadas e os custos de mão de obra. Mas, em média, os custos de renovação do banheiro ficam na faixa de US $ 70 a US $ 250 por metro quadrado, de acordo com Angi.
Antes de dividir o custo médio da reforma do banheiro por fator, é importante que os proprietários entendam a diferença entre uma reforma e uma reforma para determinar qual opção escolher.
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Empreiteiros, designers de interiores e até mesmo proprietários costumam usar os termos “renovação” e “remodelação” de forma intercambiável. Mas a verdade é que existem sutis Diferenças entre reformar e reformar que têm um grande impacto no custo final de uma atualização do banheiro. As explicações a seguir destacam as diferenças entre cada tipo de projeto e seus benefícios exclusivos.
Em sua definição mais simples, uma reforma atualiza a aparência de uma sala sem alterar sua finalidade. Isso pode incluir pintura, atualização de hardware, instalação de novos pisos ou substituição de janelas antigas por outras com eficiência energética. Uma renovação também pode incluir a reconstrução estrutural. Contanto que o tipo de quarto permaneça o mesmo, provavelmente passou por uma reforma.
Renovar é mais amigável para os proprietários de casas do que remodelar. Adicionar uma nova camada de tinta ou trocar uma pia de banheiro antiga por um modelo novo e moderno pode transformar um banheiro em apenas algumas horas e com o mínimo de habilidades necessárias para melhorar a casa. A renovação também tende a oferecer um melhor retorno sobre o investimento (ROI), tornando-se uma ótima opção para proprietários que sabem que querem vender em breve por um bom dinheiro.
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Durante uma remodelação, a finalidade de uma sala ou área é alterada. Uma remodelação do banheiro pode incluir a expansão do espaço derrubando uma parede ou construindo uma adição. Uma remodelação também pode ser aplicada a uma garagem convertida em espaço de estar ou até mesmo em uma cozinha onde todo o layout é reimaginado. Uma reforma não precisa envolver nenhuma demolição. A simples mudança da função de uma sala, como um quarto em um espaço de lazer, é considerada uma remodelação e não uma renovação, uma vez que a função do espaço foi modificada.
Os proprietários devem estar cientes de que uma reforma geralmente é mais cara do que uma reforma, especialmente quando a estrutura física do espaço é alterada. A remodelação quase sempre exigirá uma licença, enquanto a renovação pode não.
O custo médio de uma reforma de banheiro depende do tamanho do banheiro, das instalações e outros elementos que estão sendo reformados e de qualquer trabalho hidráulico ou elétrico necessário. Até mesmo a localização geográfica da casa pode afetar quanto custará reformar um banheiro. Os proprietários podem usar as seguintes variáveis como guia para ajudar a estimar o custo médio da reforma do banheiro.
O tamanho de um banheiro afeta muito o custo total da reforma. De um modo geral, quanto maior o banheiro, maior o número de mudanças desejadas e possíveis problemas. É mais provável que um grande banheiro principal tenha pias duplas e banheira e chuveiro separados tenda, enquanto uma pequena sala de pó pode precisar apenas de alguns azulejos grandes para substituir o laminado original piso.
Os proprietários podem esperar pagar US $ 70 por metro quadrado na extremidade inferior para uma reforma do banheiro e até US $ 250 por metro quadrado se o foco estiver em acessórios de luxo e hardware de alta qualidade. Certas atualizações podem superar essas estimativas, o que é outro motivo pelo qual é crucial precificar cada elemento de uma renovação do banheiro antes de iniciar o trabalho para garantir que o projeto não seja ultrapassado orçamento.
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Para uma pequena sala de pó medindo 15 pés quadrados, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 1.500 e US $ 2.250 por uma atualização rápida. Um banheiro com 40 pés quadrados de espaço viável pode custar entre US$ 4.000 e US$ 6.000 para reformar, enquanto uma reforma de banheiro de 90 pés quadrados pode custar entre US$ 9.000 e US$ 13.500.
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O custo da reforma do banheiro depende muito do número de acessórios que um proprietário deseja (ou precisa) resolver. Por exemplo, substituir um vaso sanitário provavelmente custará menos do que renovar uma banheira, vaso sanitário, pia e espelhos ao mesmo tempo.
Uma opção em vez de comprar uma nova banheira é repintar esta existente. Na média, custos de retoque de banheira $ 480, com um intervalo típico de $ 330 a $ 630. Isso inclui materiais e mão de obra. Esse processo também é conhecido como reglazing ou resurfacing e pode fazer uma banheira velha e desgastada parecer nova em uma fração do custo de uma substituição.
UMA novo banheiro pode custar em qualquer lugar de US $ 90 para um modelo simples até US $ 1.500 para uma marca de ponta com todos os sinos e assobios. o custo para reformar um chuveiro depende de várias variáveis, mas atualizar um chuveiro com um simples inserto de fibra de vidro custa cerca de US$ 400, com modelos atualizados chegando à marca de US$ 2.000.
Quando se trata de pias e espelhos, tudo depende se eles fazem parte de um conjunto de vaidade ou não. Se um proprietário estiver removendo uma pia existente e substituindo-a por um modelo atualizado, ele pode esperar pagar entre US $ 215 e US $ 611 pela instalação da pia.
Para uma renovação rápida com grande impacto, substituir uma pia e bancada desatualizadas é uma transformação acessível que a maioria dos proprietários pode lidar. O custo de uma nova vaidade de banheiro tem uma ampla gama, de US$ 300 a US$ 3.800. Diversas variáveis, como tamanho, materiais, armazenamento e número de pias, afetam o preço total de uma nova penteadeira.
Uma maneira rápida de economizar na reforma do banheiro é atualizar uma base de vaidade com uma nova pintura e simplesmente substituir a bancada. Em média, isso custa entre US$ 200 e US$ 1.000, dependendo do material e do estilo da nova bancada. Uma bancada simples de superfície sólida é a opção mais acessível, seguida de ladrilhos. O quartzo manufaturado oferece mais elegância, mas custa um pouco mais. Finalmente, uma bancada de banheiro feita de granito provavelmente custará mais.
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A água é uma característica importante em todos os banheiros e, portanto, só faz sentido mostrá-la com torneiras modernas que combinam com o estilo de um banheiro. Para melhorar a segurança e a longevidade, o encanamento deve estar sempre de acordo com o código e em boas condições de funcionamento também em um banheiro.
Durante a reforma do banheiro, as torneiras e qualquer encanamento associado podem precisar de uma atualização ou reparo. Ambos aumentam o custo total da reforma. Os proprietários podem esperar pagar entre US $ 250 e US $ 1.450 por torneiras e materiais de encanamento para a reforma do banheiro. Onde os custos se enquadram nessa faixa depende muito se os proprietários escolhem recursos padrão ou de ponta e se o encanamento precisa de uma pequena atualização ou uma revisão total.
Atualizar luminárias está quase sempre na lista de tarefas quando se trata de reformar um banheiro. É uma maneira simples de mudar a aparência da sala, especialmente se for menor.
As luminárias de substituição geralmente caem em uma faixa de preço entre US $ 100 e US $ 400. Se a fiação precisar ser adicionada, atualizada ou movida, o custo pode ser maior tanto para o trabalho elétrico quanto para qualquer reparo necessário na parede. Para os proprietários que desejam aumentar a iluminação em seus banheiros, adicionar uma clarabóia é sempre uma opção. O intervalo típico para adicionar esse recurso de iluminação personalizado é entre US$ 1.017 e US$ 2.632.
Atualizar as paredes e o piso pode realmente ajudar a levar a reforma do banheiro para o próximo nível. Desde que o piso esteja nivelado e não mostre sinais de mofo ou bolor, ele pode ser atualizado com telhas simples de descascar e colar. As paredes podem ser iluminadas com uma lata de tinta ou melhoradas com um papel de parede texturizado. Estas são renovações simples que normalmente são bastante acessíveis.
Se os azulejos descascar e colar não se encaixam na estética do banheiro, remover e substituir o piso existente também é sempre uma opção. A atualização do piso laminado para o piso de madeira à prova d'água pode custar um pouco mais, mas pode transformar visivelmente o espaço. Se a madeira não for uma opção, o piso de porcelanato custa de US$ 860 a US$ 2.600, enquanto o piso de pedra é um pouco mais, com uma faixa entre US$ 900 e US$ 2.800.
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Às vezes, substituir pisos ou paredes não é uma questão de preferência, mas um requisito. O mofo encontrado nas paredes ou no teto deve ser removido, mas sem as devidas medidas preventivas ele provavelmente voltará. Dependendo da gravidade do mofo, os proprietários podem precisar substituir as paredes, além de garantir que o banheiro seja ventilado adequadamente para evitar o crescimento do mofo.
Contratar profissionais para fazer uma reforma de banheiro pode garantir que o trabalho seja concluído corretamente e no prazo. Mas há uma variedade de custos trabalhistas que um proprietário pode incorrer nesse cenário. Em média, o custo da reforma do banheiro representa de 40% a 65% do orçamento total da reforma, com os proprietários pagando entre US$ 50 e US$ 75 por hora em taxas trabalhistas.
Para ser um pouco mais específico, empreiteiros gerais podem cobrar entre US$ 300 e US$ 400 por dia, enquanto encanadores cobram uma média de US $ 1.000 a US $ 2.000 em taxas trabalhistas totais, dependendo da extensão do trabalho de canalização. Eletricistas tendem a cobrar entre US $ 50 e US $ 100 por hora. Os pintores são mais acessíveis, cobrando US$ 20 a US$ 50 por hora ou US$ 1 a US$ 6 por metro quadrado. Os designers de interiores, embora valham o investimento para uma reforma profunda, podem cobrar entre US$ 150 e US$ 500 no total por seus planejamento de reforma de banheiro Serviços.
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Os custos de materiais e mão de obra variam de acordo com a localização, o que significa que duas reformas idênticas de banheiro podem ter dois custos muito diferentes, dependendo da localização. Por exemplo, algumas das áreas mais caras do país quando se trata do custo de remodelações e renovações de banheiros incluem Los Angeles, Califórnia, e Birmingham, Alabama. As cidades que vêm com preços mais baixos para reforma de banheiros incluem Cincinnati, Ohio, e Pittsburgh, Pensilvânia. A cidade com o menor custo de reforma do banheiro é Jacksonville, Flórida. De um modo geral, quanto maior o custo de vida de uma cidade, mais caro será a reforma de um banheiro.
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As seguintes considerações podem não se aplicar a todas as reformas de banheiros. No entanto, os proprietários ainda devem estar cientes de como eles podem afetar o total final de uma reforma de banheiro. Abaixo estão descritas algumas das considerações de preço adicionais mais comuns a serem lembradas.
Uma licença ajuda a garantir que os trabalhos de construção cumpram os padrões mínimos de segurança estabelecidos por um município local. Nem todos os tipos de reformas de banheiros exigem uma licença, mas concluir o trabalho sem uma, quando necessário, pode resultar em sérias consequências.
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Não é necessária uma licença para trocar uma penteadeira ou adicionar uma nova camada de tinta nas paredes. Mas quando são feitas alterações nos componentes hidráulicos, elétricos ou estruturais de uma casa, normalmente é necessária uma licença. Os proprietários podem entrar em contato com o município local para determinar se o projeto de renovação do banheiro exige ou não uma licença. O custo de uma licença depende da localização da casa, mas pode variar de US $ 175 a US $ 2.000. A boa notícia é que, na maioria dos casos, a obtenção e a exibição de uma licença são feitas por um empreiteiro, com o preço embutido no custo total do projeto.
Uma reforma de banheiro de nível intermediário provavelmente exigirá trabalho hidráulico ou elétrico adicional. Seja para acomodar uma segunda pia ou para instalar uma nova luminária, é melhor deixar essas duas tarefas para os profissionais.
O custo para trabalhos adicionais de encanamento ou eletricidade varia de acordo com o trabalho, mas os proprietários podem esperar pagar uma média de US $ 530 por uma atualização elétrica durante a reforma do banheiro. Se for necessária uma atualização do encanamento, os proprietários normalmente pagarão cerca de US $ 770, dependendo do escopo do trabalho de encanamento necessário. Uma regra geral é que quanto maior o projeto, mais dinheiro custará para ser concluído. Instalar uma tomada adicional provavelmente será mais acessível do que substituir a fiação elétrica que não código, e substituir alguns canos antigos não custará tanto quanto reencaminhar o encanamento para mudar o layout de um banheiro.
Design universal significa que um espaço é acessível a todos. Isso é importante para as famílias que atualmente vivem com deficiência ou para aqueles que desejam envelhecer no local. Renovar um banheiro em um design universal pode envolver simplesmente adicionar algumas barras de apoio no chuveiro ou instalar um vaso sanitário com altura confortável. Outras renovações podem envolver uma demonstração completa e um novo layout. A diferença entre os dois cenários quando se trata de custo pode ser bastante dramática.
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Um design universal não apenas aumenta a segurança, mas também pode aumentar o valor da casa. Ao reformar um banheiro para atrair compradores em todas as fases da vida e com habilidades variadas, um proprietário está aumentando seu grupo de compradores em potencial. Também é benéfico ter um espaço de banheiro que ajude a tornar a casa confortável para seus proprietários e seus amigos e familiares. Os proprietários descobrirão que o design universal em seu banheiro tem cerca de 68,6% de retorno sobre o investimento.
Mas quanto custa uma reforma de banheiro ao criar um design universal? Novamente, isso realmente depende do escopo da reforma. Em média, construir um banheiro acessível a partir do zero custa cerca de US$ 9.000. Os proprietários que só precisam instalar algumas barras de apoio estão olhando para uma faixa de preço entre US $ 100 e US $ 500 cada.
Um banheiro é um ótimo espaço para customização; os proprietários são limitados apenas por sua imaginação e orçamento. Mas quanto custa a renovação do banheiro em termos de personalização? Depende de quão única é cada personalização. Por exemplo, os banheiros podem ser personalizados para altura. Isso pode significar instalar uma penteadeira personalizada a uma altura abaixo da média para residentes mais baixos ou garantir que haja bastante espaço aéreo em um chuveiro para residentes mais altos.
Os banheiros também podem ser personalizados com tecnologia, como luminárias automatizadas. Adicionar esse tipo de tecnologia custará aos proprietários entre US$ 2.500 e US$ 7.000, em média. Outras atualizações podem incluir piso com aquecimento radiante por US$ 16 a US$ 25 por metro quadrado ou toalheiros aquecidos a um custo total de US$ 500 a US$ 5.000. Adicionar um bidê custará entre US$ 500 e US$ 1.500, enquanto a escolha de uma banheira de hidromassagem custará US$ 4.000 a US$ 8.500. Em outras palavras, um banheiro personalizado quase sempre custa mais do que um com design padrão; quanto mais depende do tipo de personalizações e tamanho do banheiro.
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Existem vários tipos diferentes de renovações de casas de banho, todas com especificações próprias e preços associados. Ao tentar estimar o custo de uma reforma de banheiro, os proprietários podem se beneficiar ao saber em qual dos seguintes tipos de reforma o seu se enquadra.
Atualizar um banheiro esteticamente é uma das reformas mais comuns. As atualizações cosméticas tendem a ser simples, conduzidas no nível da superfície e fáceis de fazer para os proprietários que tem algum conhecimento prévio, embora muitos outros prefiram deixar essas atualizações para um profissional. As atualizações cosméticas podem incluir uma nova camada de tinta, hardware atualizado em armários e gavetas ou prateleiras e decoração atualizadas.
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Essas atualizações simples podem ser muito acessíveis, especialmente porque as luminárias existentes raramente são substituídas nesse tipo de reforma. A maioria dos banheiros pode ser transformada com apenas um galão de tinta e uma única peça de arte na parede. Essas atualizações simples são perfeitas para proprietários que desejam vender sua casa por um preço alto ou para aqueles que desejam um visual completamente novo, mas se sentem limitados por um orçamento apertado. Apenas algumas mudanças visuais podem ser o suficiente para fazer um banheiro parecer limpo, novo e elegante.
Quando um proprietário ama sua casa, a ideia de reduzir ou mudar para um local mais seguro à medida que envelhece pode ser devastadora. É por isso que o envelhecimento no local é tão popular no espaço de renovação no momento. O envelhecimento no local melhora a qualidade de vida e incentiva os idosos a permanecerem independentes. Mas, para que o envelhecimento no local seja bem-sucedido, os proprietários precisarão fazer atualizações para garantir que suas casas estejam seguras.
É aí que uma reforma de envelhecimento no local é útil. Este tipo de remodelação é diferente de uma baseada na estética ou no valor da casa. É também um tipo de renovação que pode precisar de pequenas modificações com o passar do tempo. Mas para os proprietários que desejam ficar em suas casas, o custo adicional trocado por segurança vale a pena.
O custo de uma reforma com envelhecimento no local depende da quantidade de trabalho que precisa ser feito. O foco principal da reforma é se livrar de acidentes que estão esperando para acontecer, como remover meio-fio de chuveiro ou banheiras altas. Um chuveiro de um nível é um substituto seguro. Remodelar um chuveiro custa em média $ 6.576.
Outras mudanças inteligentes envolvem adicionar mais iluminação, construir armários personalizados e projetar com baixa manutenção em mente (como usar painéis de parede de chuveiro sem argamassa).
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Retoque, ou reglazeamento, uma banheira pode dar-lhe uma aparência fresca e limpa, mesmo que seja original de uma casa mais antiga. Comparado à substituição de uma banheira por um novo modelo, esta é uma maneira rápida e acessível não apenas de prolongar a vida útil da banheira, mas também de enfeitar um banheiro inteiro com um trabalho bastante simples.
O custo médio para retocar uma banheira é de US$ 480, embora dependa do material de que a banheira é feita. A conclusão de projetos de renovação simultaneamente também pode ajudar a reduzir custos. Muitos proprietários decidem instalar novos azulejos ou atualizar torneiras enquanto reglazem sua banheira.
Os proprietários podem esperar pagar pelo menos US$ 1.000 ao converter uma banheira em um chuveiro, e o custo pode disparar para US$ 15.000, dependendo da quantidade de trabalho necessária. Embora uma banheira seja um recurso que muitas pessoas apreciam para relaxar, um banho geralmente é a maneira mais rápida de se preparar e sair de casa pela manhã. Ao converter uma banheira em um chuveiro, um proprietário pode descobrir que sua casa oferece mais espaço útil.
O custo final para converter uma banheira em chuveiro depende muito do tamanho do chuveiro, quais materiais estão sendo usados e se a banheira antiga está sendo removida ou trabalhada no design. Se a banheira estiver sendo removida, a dificuldade da remoção também aumentará o custo. As banheiras de peça única saem muito mais facilmente do que as banheiras cercadas por azulejos.
Atualizar a pia e a pia de um banheiro pode transformar instantaneamente o espaço sem a necessidade de demolição. Existem algumas maneiras de fazer isso. A primeira é atualizar a vaidade e a pia existentes. A segunda opção - e geralmente a melhor abordagem - é substituir uma pia e uma penteadeira para estender a penteadeira ou expandir a quantidade de armazenamento.
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É por isso que, em reformas, substituir uma pia e uma pia geralmente é a melhor abordagem. Há uma abundância de designs disponíveis em grandes lojas para escolher. Os proprietários também podem comprar em segunda mão para economizar um pouco do seu orçamento. E para quem precisa de uma peça personalizada ou de alto padrão, existe a opção de encomendar uma peça sob medida. Embora existam muitas variáveis a serem levadas em consideração, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 300 e US $ 3.800 por uma substituição de pia e pia.
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Mudar a iluminação de um banheiro é uma maneira rápida de (literalmente) iluminar o espaço. Os proprietários podem esperar pagar entre US$ 100 e US$ 400 pelos materiais para a nova iluminação. Os custos trabalhistas variam de acordo com o escopo do trabalho. Por exemplo, apenas trocar uma luminária desatualizada por um novo modelo acarretará em encargos trabalhistas mínimos. Mas adicionar nova iluminação exigirá nova fiação ou novas tomadas, o que pode exigir mais experiência e tempo. Isso se traduz em um custo de renovação mais alto.
Substituir o azulejo de um banheiro pode avançar décadas em termos de estilo. Retiling o chuveiro pode custar entre US $ 3 e US $ 20 por metro quadrado, enquanto o trabalho de azulejos personalizados, como mosaicos, pode custar até US $ 100 por metro quadrado. Como em qualquer outro projeto de reforma, existem várias variáveis que podem elevar ou diminuir esse preço.
O primeiro fator a ser considerado é a remoção de ladrilhos, que pode custar mais de US$ 300, dependendo se houver algum dano ao subsolo durante a remoção. O custo da telha em si também afeta o preço. As telhas simples do metrô são muito mais baratas do que os designs intrincados e grandes. Ao mesmo tempo, o tamanho do ladrilho também afeta o preço. Quanto maior a telha, menos será necessário para cobrir o espaço, o que geralmente significa um custo menor. Os proprietários também devem saber que os azulejos do banheiro tendem a custar mais para instalar do que os azulejos em outros lugares da casa, como um backsplash de cozinha. Isso porque eles exigem barreiras de vapor e precisam ser selados completamente para resistir à umidade pesada.
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Há muitas razões diferentes pelas quais as pessoas decidem fazer uma reforma no banheiro. Alguns proprietários podem querer um banheiro com aparência mais moderna, enquanto outros podem querer um banheiro mais fácil de manobrar. As reformas do banheiro podem ser um empreendimento caro, por isso é importante que os proprietários considerem todas as suas opções antes de tomar uma decisão final sobre a continuidade da reforma. Abaixo está uma lista de motivos comuns para fazer uma reforma de banheiro.
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A decoração que antes representava o estilo de um proprietário pode ficar desatualizada à medida que os gostos e as tendências mudam com o tempo. Atualizar a decoração em uma reforma de banheiro pode ser um processo simples que é concluído em poucas horas ou uma reforma completa que leva vários dias.
Por exemplo, uma mudança na cor da parede pode ser realizada rapidamente. Mas atualizar acessórios como vaidades e chuveiros pode levar mais tempo. A atualização de ladrilhos vintage fora de estilo pode envolver demolições extensas e corte e colocação precisos de ladrilhos, tornando-o um projeto que provavelmente será elaborado por um proprietário de bricolage.
Enquanto um retoque de pintura pode ser uma renovação rápida e barata do banheiro, outras renovações do banheiro podem ser mais caras e levar mais tempo para serem realizadas. A substituição de pisos, paredes e armazenamento de ladrilhos desatualizados, bem como uma penteadeira, vaso sanitário e chuveiro, pode levar tempo e aumentar rapidamente os custos. Embora muitos proprietários optem por lidar com apenas alguns projetos de cada vez, aqueles cujos banheiros tem danos óbvios pode precisar avançar com um mais extenso (e, portanto, caro) renovação. Quando há danos óbvios em um banheiro, uma reforma pode torná-lo seguro e funcional novamente.
Exemplos de danos incluem vazamentos ou mofo. Uma renovação pode ser tão simples como a substituição de um cano ou uma demão de tinta, mas quando se trata de sinais de danos, geralmente é necessária uma investigação mais completa. Embora uma camada de tinta possa esconder o mofo visual e o odor de mofo, a causa foi deixada intocada. Isso significa que é apenas uma questão de tempo até que novas colônias de mofo ou bolor comecem a se desenvolver. A substituição de um cano pode interromper temporariamente um vazamento, mas se o proprietário não souber por que um vazamento começou, um novo pode se desenvolver rapidamente.
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Quando um banheiro está gritando por ajuda por sinais de danos, é melhor agir antes que qualquer um dos problemas piore.
A iluminação do banheiro é uma parte muitas vezes esquecida do design, especialmente em casas mais antigas. É provável que um banheiro interno não tenha janelas, enquanto muitos banheiros têm apenas uma. Isso significa que, se a iluminação artificial não for tão brilhante quanto possível e estiver bem posicionada, é provável que um banheiro pareça escuro e pouco convidativo. De que serve uma casa de banho bonita se a iluminação não realça nenhuma das suas características?
Uma reforma de banheiro focada na iluminação pode ser tão simples quanto atualizar uma luminária. Em outros casos, iluminação adicional pode ser necessária. Isso pode envolver novas tomadas elétricas e fiação, que são trabalhos que devem ser deixados para os profissionais. A instalação de novos recursos, como interruptores dimmer, oferece controle adicional. Isso pode tornar mais fácil atender às necessidades de iluminação de um banheiro em diferentes momentos do dia e da noite.
Um banheiro sem armazenamento pode ser problemático. Felizmente, adicionar armazenamento é um processo comum em uma reforma, e os proprietários têm várias opções para aumentar o espaço de armazenamento sem expandir o tamanho do banheiro.
Se um proprietário está apenas adicionando armazenamento na forma de um armário autônomo, o custo não é muito maior do que os materiais. Adicionar prateleiras é outra opção acessível para banheiros que precisam de mais espaço de armazenamento. Projetos de adição de armazenamento que podem aumentar o orçamento geral incluem a instalação de armários de remédios espelhados com armazenamento em o lugar de um espelho padrão ou a atualização de uma pia de pedestal ou pequena penteadeira para um modelo com mais gavetas e espaço no armário.
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Decidir se uma reforma de banheiro pode ou não ser feita sem um profissional depende de alguns fatores diferentes. Em primeiro lugar, qual é a extensão da renovação? Se for apenas uma mudança rápida de cor com um galão de tinta, muitos proprietários optarão por resolver isso sozinhos, embora por conveniência, outros optem por contratar pintores profissionais.
Instalar uma nova vaidade ou vaso sanitário pode ser um projeto de bricolage para proprietários que têm experiência com esses projetos. Mas para proprietários sem essa experiência, contratar um profissional normalmente será a melhor escolha para garantir que o trabalho seja feito corretamente e, provavelmente, muito mais rapidamente do que um projeto de bricolage.
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Quando se trata de converter banheiras em chuveiros, adicionar novas tomadas elétricas ou substituir azulejos, contratar um profissional pode dar aos proprietários a tranquilidade de que seu projeto será concluído bem e em Tempo. Profissionais vêm com anos de experiência, o que é inestimável em qualquer projeto de renovação de casa. Embora alguns vídeos ou guias on-line possam ajudar o proprietário a se sentir mais à vontade para lidar com a reforma do banheiro, não há substituto para a experiência que vem com dezenas de reformas anteriores que um profissional tem concluído. Ter um profissional para concluir a reforma também ajudará a garantir que o trabalho seja feito corretamente, o que deixa menos chance de o proprietário ter problemas no futuro. E se surgir algum problema, o proprietário pode entrar em contato com o profissional que concluiu a reforma do banheiro para resolvê-lo.
Outro benefício que os profissionais trazem para a mesa é a segurança. Empreiteiros devem sempre ser segurados, licenciados e vinculados. Isso torna um erro em potencial menos propenso a perturbar as finanças pessoais de um proprietário. Quando um proprietário se machuca durante a reforma do próprio banheiro, ele precisa lidar com os custos médicos relacionados por conta própria. Mas quando um profissional intervém com o licenciamento e o seguro adequados, quaisquer erros infelizes são tratados – do ponto de vista financeiro – por apólices em vez de pessoas.
Uma consideração final que os proprietários devem ter em mente é o preço dos materiais e ferramentas. Os empreiteiros geralmente têm acesso a preços com desconto. Eles também têm ferramentas de primeira linha que podem ser caras para um proprietário alugar ou comprar por conta própria para a reforma do banheiro.
Então, se um proprietário Faça você mesmo um banheiro reno ou contrate um profissional? Para um trabalho simples, adotar a abordagem DIY é certamente possível e provavelmente mais barato. Mas quando se trata de reformas de banheiros mais complexas, a contratação de um profissional para garantir que o trabalho seja feito corretamente, com rapidez e segurança vale a despesa adicional.
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Uma reforma de banheiro pode custar menos do que uma refeição fora quando uma nova camada de tinta é a única tarefa na lista de tarefas. Mas renovações de banheiro mais expansivas que envolvem a substituição de acessórios, atualização de azulejos e substituição de iluminação ruim podem ultrapassar rapidamente até mesmo um orçamento generoso.
Quando se trata de minimizar custos, os projetos de bricolage para renovação de banheiros são um ótimo lugar para começar. Mas há outros dicas para economizar dinheiro na reforma do banheiro proprietários devem saber, incluindo o seguinte.
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A reforma do banheiro pode ser um empreendimento emocionante (e às vezes caro). É por isso que os proprietários devem se certificar de que têm o melhor empreiteiro que seu orçamento pode comprar para planejar, executar e supervisionar a reforma do banheiro. As perguntas que os proprietários devem fazer aos empreiteiros antes, durante e depois de uma reforma do banheiro incluem o seguinte.
A decisão de reformar ou não um banheiro é algo que deve ser levado em consideração. Obtenha informações adicionais explorando as seguintes perguntas e respostas. Embora sempre haja um custo para a renovação do banheiro, tanto no trabalho de bricolage quanto no trabalho profissional, isso é acompanhado de espaço para o retorno do investimento.
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A resposta normalmente depende de quanto é gasto na própria reforma. Por exemplo, uma reforma de banheiro de médio porte de US$ 20.000 pode adicionar mais de US$ 13.000 em valor de revenda. O valor de uma casa não é apenas monetário, no entanto. Ter um espaço recém-atualizado também melhora a alegria e a satisfação do proprietário. É difícil colocar um preço nisso!
Normalmente custa entre US $ 450 e US $ 10.000 para refazer um banheiro. Em média, materiais e mão de obra custam cerca de US$ 2.000. O custo final depende se as peças precisam ser removidas, se o dano for deixado para trás durante a demonstração, quão grande quais são os novos ladrilhos, que padrão está sendo usado, quão difícil são os cortes e quanto os próprios ladrilhos custo.
A média nacional custo para reforma de banheiro é $ 10.978. Isso inclui novo piso, nova banheira com azulejo surround, novo vaso sanitário e nova vaidade com tampo e pia embutida. Nova pintura, hardware, torneiras e luminárias estão incluídos neste preço também. Se um proprietário estiver disposto a fazer o trabalho braçal e pesquisar bastante o custo de materiais e mão de obra, é possível reformar um banheiro por US $ 5.000. Mas certamente não é a norma.
Um proprietário deve gastar apenas o que seu orçamento permite, então a resposta a essa pergunta varia de pessoa para pessoa. Renovar um banheiro deve ser uma experiência agradável que deixe o proprietário orgulhoso de seu espaço, não estressante que resulte em desgraça e melancolia sobre a dívida incorrida. Se o orçamento do proprietário não permite o tipo de reforma que ele busca, é melhor esperar um pouco e economizar um pouco mais para que o projeto seja um sucesso para todos os envolvidos.
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Na maioria das reformas de banheiros, a parte mais cara é a mão de obra. O trabalho com azulejos e encanamento também pode ser caro em uma reforma. Outros aspectos também podem aumentar o orçamento rapidamente, como alterações de layout, personalizações e materiais de alta qualidade. Se houver muitos danos ocultos pela água, substituir as paredes pode acabar sendo a parte mais cara de uma reforma. Cada cenário é único.
Muitos fatores podem afetar o custo total para reformar um banheiro pequeno. Tudo se resume ao escopo do trabalho, materiais e quaisquer surpresas ao longo do caminho. Como regra geral, os proprietários podem esperar pagar de US $ 1.500 a US $ 15.000 ou entre US $ 70 e US $ 250 por metro quadrado para uma pequena reforma de banheiro.
Fontes: Angi; HomeAdvisor (1, 2, e 3); Guia inicial, Fixador, Moving.com
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