Melhor Geral
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Foto: flagstar.com
Por que fez o corte: O Flagstar Bank fornece empréstimos para construção em todos os estados, oferece suporte a altos índices de empréstimo em relação ao valor e oferece empréstimos jumbo com altos limites de empréstimo, tornando o credor uma boa escolha para muitos compradores de imóveis.
O Flagstar Bank se destaca como um credor de empréstimos para construção com sua disponibilidade nacional, permitindo que potenciais compradores de imóveis em todos os estados solicitem financiamento. A disponibilidade se estende até as Ilhas Virgens dos EUA, para que os compradores possam construir a casa dos seus sonhos em uma ampla variedade de locais. Embora os mutuários precisem atender aos altos requisitos de pontuação de crédito do credor - uma pontuação mínima de 720 FICO - os mutuários qualificados encontrarão termos de financiamento flexíveis de outras maneiras. Por exemplo, os mutuários podem garantir um empréstimo para construção com um índice LTV de até 89,99%, o que significa que eles podem ser aprovados com um adiantamento de apenas cerca de 10% do empréstimo total quantia.
Vale a pena notar que os mutuários que desejam pagar apenas juros durante o período de construção precisarão obter uma isenção de caução para se qualificarem para pagamentos apenas de juros. As isenções de caução são concedidas quando os compradores de imóveis desejam pagar o seguro do proprietário e os impostos sobre a propriedade separadamente, sem usar o depósito em garantia. Dito isto, os compradores de casas podem se qualificar para altos valores de empréstimo que excedem a norma para empréstimos para construção. O Flagstar Bank também oferece empréstimos jumbo com limites de até $ 2 milhões, para que os mutuários qualificados tenham flexibilidade financeira para construir casas mais caras usando esse credor.
Especificações
- Área de cobertura: 50 estados e Washington, D.C.
- Tipos de empréstimo: Renovação, apenas construção, construção para permanente
- Pontuação mínima de crédito: 720
- Período de construção: 9 a 12 meses
- Processo de aplicação: Agente, telefone
Prós
- Disponibilidade nacional
- Alta opção de LTV máximo de 89,99%
- Limite alto de empréstimo jumbo de US$ 2 milhões
Contras
- Requisito de pontuação de crédito mínimo de 720
- Isenção de caução necessária para pagamentos somente de juros