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Um teste de percolação, também conhecido como teste perc, é um tipo de teste de solo usado para medir a taxa de infiltração de água no solo. É normalmente usado para determinar a adequação de um local para um sistema séptico ou outro tipo de sistema de tratamento de águas residuais no local. O teste envolve cavar um buraco no solo e medir a quantidade de tempo que leva para a água se mover pelo solo. Os resultados são então usados para projetar um sistema séptico eficiente.
O custo de um teste perc pode variar dependendo da localização e tamanho da propriedade. De acordo com HomeAdvisor, um teste perc custa entre US$ 750 e US$ 1.850, com um custo médio nacional de US$ 1.300. Este guia cobrirá os diferentes fatores envolvidos no cálculo do custo do teste perc, razões para obter este tipo de teste, dicas sobre como economizar dinheiro em testes e perguntas para fazer a um empreiteiro sobre perc teste.
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Um teste de perc é usado para determinar a rapidez com que o solo em um local de teste absorve água. Esta avaliação do solo é então usada para determinar se um local específico é adequado para um sistema séptico e, em caso afirmativo, para calcular o tamanho e o projeto do campo de lixiviação.
Existem várias etapas que um empreiteiro executará ao realizar um teste de perc. Primeiro, eles cavarão um ou vários buracos em uma área representativa do tipo de solo onde um sistema séptico será instalado. Então, dependendo da composição do solo, eles adicionam vários centímetros de cascalho ao fundo do buraco. Em seguida, o empreiteiro saturará o solo para replicar a pior situação de drenagem possível e, em seguida, encherá o furo com água e medirá o nível inicial de água no furo. Finalmente, eles vão esperar que a água escorra pelo buraco. À medida que a água escoa, o empreiteiro medirá os níveis de água em intervalos regulares.
A taxa de infiltração de água pode ser determinada calculando a diferença entre os níveis de água inicial e final e dividindo pelo tempo que a água levou para escoar para fora do furo.
Os testes de Perc são uma parte crucial do processo de determinar se uma propriedade é adequada para um sistema séptico. Conhecer o custo associado a esses testes é importante tanto para proprietários quanto para empreiteiros. Um custo de teste perc depende de vários fatores, incluindo o seguinte.
O tamanho do terreno pode influenciar significativamente o custo de um teste de perc. Quanto mais terra houver, mais buracos provavelmente precisarão ser cavados e mais mão-de-obra será necessária para conduzir o teste. Além disso, mais equipamentos podem ser necessários para cobrir uma área maior. Isso também pode aumentar o custo do teste.
É importante que os proprietários observem que cada estado tem requisitos exclusivos sobre quantos testes precisam ser concluídos com base no tamanho do terreno, portanto, dependendo do estado em que o terreno está localizado, lotes iguais em tamanho podem não exigir o mesmo número de buracos.
Além disso, se o terreno contiver declives ou outro terreno difícil, o que pode ser mais comum em um terreno maior e também em alguns estados mais do que em outros, mais recursos podem ser necessários para concluir o teste, aumentando ainda mais o custo.
Tamanho do Lote | Faixa de custo |
¼ Acre | US$ 150 a US$ 1.000 |
½ Acre | US$ 150 a US$ 1.750 |
¾ Acre | US$ 300 a US$ 2.300 |
1 Acre | US$ 450 a US$ 3.000 |
O tamanho do furo para um teste perc tem influência direta no custo final. Furos mais largos e profundos requerem mais escavação, enchimento e compactação do que furos menores. O tempo extra e o trabalho envolvido aumentam o custo de um teste de perc séptico. Se um buraco grande exigir o uso de uma retroescavadeira, o proprietário pode esperar que o preço de teste aumente em pelo menos US$ 200.
A tabela a seguir mostra os tamanhos típicos de furos e os custos associados para um teste perc se dois furos forem cavados no local do teste.
Tamanho do furo | Faixa de custo |
6 polegadas por 2 pés | US$ 675 a US$ 800 |
2 pés por 2 pés | US$ 800 a US$ 950 |
2 pés por 3 pés | US$ 900 a US$ 1.200 |
3 pés por 4 pés | US$ 1.175 a US$ 1.550 |
3 pés por 5 pés | US$ 1.250 a US$ 1.800 |
3 pés por 6 pés | US$ 1.400 a US$ 2.000 |
Os preços por cento podem ser significativamente influenciados pela forma como o proprietário pretende usar o terreno que está sendo testado. Por exemplo, um teste de perc para um sistema séptico normalmente será mais caro do que um teste de perc para um sistema de drenagem porque um sistema séptico requer um teste mais profundo para garantir que o solo seja adequado.
Um teste perc em terra em uma área urbana pode custar mais devido ao aumento da regulamentação e à necessidade de testes mais extensos. Adicionalmente, se o terreno estiver a ser utilizado para fins agrícolas ou florestais, poderá ser necessária uma avaliação mais aprofundada para garantir que o solo é adequado.
Uma propriedade pode ser de difícil acesso para um teste de perc se tiver muitas árvores, vegetação densa, terreno íngreme ou úmido ou muitos serviços públicos subterrâneos. Além disso, se a propriedade estiver localizada em uma área remota ou de difícil acesso, pode ser difícil para uma equipe de teste perc viajar até o local do teste.
O custo de um teste perc pode variar dependendo da acessibilidade do site de teste. Se o local de teste for de difícil acesso devido ao terreno, o custo pode ser maior para acomodar a necessidade de maquinário adicional e tempo para acessar o local. Por outro lado, se o local de teste for de fácil acesso, o custo pode ser menor.
Os custos de mão-de-obra para um teste de perc de fossa séptica podem variar de um município para outro, embora a taxa média seja geralmente de US $ 100 a US $ 250 por hora. Alguns profissionais cobram uma taxa inicial ou taxa fixa de $ 300, especialmente se o teste for de natureza mais simples.
Geralmente, um teste de perc pode levar de 24 a 48 horas para ser concluído, embora nem todas as horas sejam faturáveis. Um teste de perc requer mais horas de trabalho e, portanto, custará mais quando as condições do solo forem de difícil acesso ou quando a área testada for maior. Outros fatores, como o tipo de solo e a profundidade do teste, também podem afetar a quantidade de trabalho necessária para um teste perc.
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É importante que os proprietários tenham em mente os seguintes fatores potenciais ao fazer o orçamento para um teste de perc. Dessa forma, eles podem garantir que tenham fundos suficientes para cobrir quaisquer custos inesperados.
A maioria dos governos locais não exige permissão para realizar um teste de perc. No entanto, se os resultados do teste mostrarem que o solo é adequado para um sistema séptico, será necessária uma licença para instalar o sistema. Essa licença garante que o sistema séptico proposto atenda aos regulamentos locais de segurança e saúde, bem como a quaisquer outras leis aplicáveis.
O processo para obter uma licença geralmente envolve a apresentação de um requerimento ao governo local, juntamente com um plano do local e uma descrição detalhada do sistema séptico proposto. Uma vez aprovado o pedido, será emitida a licença para a instalação do sistema séptico. Para um sistema séptico, as licenças variam de US$ 320 a US$ 1.880. Muitas vezes, um empreiteiro garantirá a licença, mas o proprietário desejará verificar e certificar-se.
Os honorários técnicos podem impactar significativamente o custo de um teste perc, dependendo do tipo de técnico necessário. Um engenheiro licenciado normalmente projeta, avalia e supervisiona a construção de projetos de engenharia. Eles também são certificados para realizar testes de perc para determinar a capacidade do solo de absorver águas residuais. Uma taxa de engenheiro licenciado pode adicionar US $ 200 a US $ 500 a um teste de perc para sistemas sépticos.
Um cientista do solo estuda as propriedades físicas, químicas e biológicas do solo, normalmente para manejo agrícola ou ambiental. Isso inclui testes como textura do solo, conteúdo de matéria orgânica e níveis de nutrientes, bem como a capacidade do solo de absorver água. Os honorários dos cientistas do solo podem adicionar US$ 150 a US$ 400 adicionais ao custo dos testes de percolação.
Um teste de perc tradicional envolve cavar vários buracos no solo e preenchê-los com água para medir a taxa de absorção. Este método pode ser suficiente se o solo na área for tipicamente arenoso e drenar rapidamente.
Um teste de buraco profundo é agora um requisito adicional para muitos departamentos de saúde locais e envolve o exame visual das camadas do solo. Este teste é realizado para detectar manchas no solo e determinar a altura do lençol freático. Um teste de furo profundo é realizado por uma escavadeira ou empreiteiro com uma broca e está associado a um custo mais alto. Testes adicionais também podem entrar em jogo após um teste perc com falha. No entanto, a necessidade ou não de um segundo teste depende dos regulamentos da jurisdição local.
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Um teste de perc é importante para determinar a adequação do solo para a construção de um sistema séptico ou outra estrutura subterrânea. A seguir estão algumas das razões pelas quais um proprietário pode precisar fazer um teste de perc em sua propriedade.
Uma fossa séptica é um grande tanque subterrâneo geralmente feito de concreto, fibra de vidro ou plástico e enterrado no solo. O tanque retém as águas residuais de vasos sanitários, pias, chuveiros e máquinas de lavar e permite que ela se separe em camadas de sólidos e líquidos. Os sólidos depositam-se no fundo do tanque e os líquidos são liberados através de um campo de drenagem.
Um teste de perc é necessário antes da instalação de um sistema de fossa séptica para determinar a capacidade do solo de absorver líquidos. Esta informação é um aspecto importante do projeto de um sistema séptico que funcionará corretamente, pois o a permeabilidade do solo determina o tamanho do tanque, o campo de absorção e o tamanho do dreno linhas. Um sistema mal projetado pode resultar em sérios problemas de saúde e ambientais.
As fossas sépticas precisam ser substituídas quando estiverem muito velhas, muito danificadas ou muito pequenas para atender às necessidades da propriedade. A vida útil das fossas sépticas depende do material de que são feitos, mas se começarem a enferrujar ou a deteriorar-se podem tornar-se incapazes de conter adequadamente os resíduos.
Se o tanque for muito pequeno, não será capaz de armazenar resíduos suficientes e precisará ser substituído. Os tanques danificados podem ter rachaduras ou furos, permitindo que os resíduos vazem e contaminem o ambiente ao redor.
Contrate um dos melhores serviços de limpeza de fossas sépticas pode ajudar a evitar a necessidade de reparos. Mas se o dano for feito, testes de percolação devem ser realizados antes de qualquer reparo ser feito em um sistema séptico existente, a fim de determinar a estratégia de reparo mais eficaz. Testes também são necessários antes que um sistema séptico inadequado seja atualizado, atualizado ou substituído.
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Uma telha de drenagem é um tipo de sistema de drenagem subterrânea usado para coletar e remover o excesso de água ao redor de uma fundação ou porão. Consiste em uma rede de tubos perfurados que são enterrados no solo e conectados a uma bomba de fossa. A água é então desviada da fundação ou porão e longe da casa.
Uma instalação de telha de drenagem ajuda a evitar que a fundação de uma casa rache ou se desloque devido à pressão da água. Também pode ajudar a prevenir o acúmulo de mofo e bolor, reduzindo a quantidade de água que entra no sistema de esgoto, ajudando a proteger o meio ambiente e a reduzir o desperdício de água. Um teste de perc é necessário para a instalação do ladrilho de drenagem para garantir que ele seja instalado corretamente e em solo adequado para drenagem adequada.
Uma bacia de infiltração é uma depressão rasa projetada para coletar e armazenar o escoamento de águas pluviais para que possa se infiltrar no solo. Geralmente é preenchido com cascalho ou rocha para fornecer uma superfície porosa que permitirá que as águas pluviais entrem no solo. A bacia também é plantada com vegetação, como gramíneas e arbustos, para ajudar a retardar o escoamento e reduzir a erosão.
Como poços secos, as bacias de infiltração reduzem o número de poluentes e outros contaminantes que entram nas fontes de água locais. Um teste perc geralmente é necessário para uma instalação de bacia de infiltração para garantir que a bacia seja instalada em um local adequado e possa coletar e armazenar com eficiência a água de escoamento.
A taxa de drenagem do solo é importante para fins agrícolas. Isso ajuda a determinar quais culturas cultivar e onde cultivá-las. Por exemplo, as batatas requerem solo mais seco e argiloso do que outros vegetais e frutas, que requerem solo úmido. Isso significa que as batatas precisam de uma taxa de drenagem mais alta do que outras culturas.
Da mesma forma, as árvores frutíferas precisam de um solo bem drenado, pois a supersaturação remove o oxigênio e impede o crescimento das raízes. Embora as agências governamentais geralmente não exijam um teste de porcentagem para terras que estão sendo usadas para agricultura propósitos, ainda é benéfico para fazendas e propriedades que desejam entender a taxa de drenagem de seus solo. Para pequenos jardineiros que procuram aumentar suas chances de ter um jardim verde, escolha um dos melhores kits de teste de solo é provavelmente o caminho a percorrer.
Comprar um imóvel sujeito a inundações pode ser arriscado. As inundações podem causar grandes danos às casas, levando a reparos caros. Os proprietários também podem sofrer perdas financeiras devido ao aumento dos prêmios de seguro e à diminuição dos valores das propriedades.
Um teste de perc pode ser uma ótima maneira de avaliar o risco de inundação de uma casa ou propriedade, mesmo antes de ser comprada. Ao visitar as propriedades, os proprietários esperançosos podem incluir uma contingência em uma oferta que declare um teste de percolação positivo no lote descrito deve ser obtido antes que um contrato possa ser assinado movimento. Se um teste perc detectar riscos de inundação, pode ser melhor buscar uma propriedade diferente.
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Para os proprietários interessados em economizar dinheiro em um teste de drenagem do solo, uma abordagem de bricolage pode fazer mais sentido. Praticamente qualquer pessoa pode aprender o básico de um teste de perc e executar as etapas por conta própria. Mas é importante saber que os testes de bricolage não atendem aos requisitos locais.
Isso não quer dizer que uma abordagem DIY para um teste de percolação do solo não seja uma opção. Pode fazer sentido para quem quer comprar um imóvel. Se um comprador de casa interessado souber o que procurar quanto ao tipo de solo e lençóis freáticos, um rápido teste de bricolage pode dizer se uma propriedade é mais provável do que não falhar em um teste de perc profissional após a compra e deixá-los com um terreno inadequado para um sistema séptico e não conectado a uma rede municipal esgoto.
Mas, sem as ferramentas e a experiência necessárias, é aconselhável aceitar os resultados de um teste DIY de perc com cautela. Os testes Perc são normalmente realizados por profissionais licenciados pelo estado para garantir que sejam feitos corretamente. Na verdade, na maioria das vezes, o teste perc deve ser concluído por profissionais certificados para o trabalho antes que uma licença de sistema séptico seja emitida. Em outras palavras, um teste de perc DIY não é uma opção na maioria dos cenários.
Um proprietário pode ficar tranquilo contratando um profissional para concluir um teste de perc e sabendo que ele tem a experiência, o conhecimento e as ferramentas para fazer o trabalho corretamente. Além disso, um profissional pode fornecer conselhos valiosos sobre como proceder após a chegada dos resultados do teste de perc.
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Os testes Perc são essenciais para determinar a taxa de absorção do solo e são necessários para certos tipos de projetos de construção, como a instalação ou reparo de sistemas sépticos. Embora os testes possam ser caros, existem maneiras de economizar dinheiro.
Um teste de perc de terra é uma etapa importante no processo de determinar se uma propriedade é adequada para um sistema séptico. Fazer as perguntas certas ao empreiteiro que realiza o teste de perc pode ajudar a garantir resultados precisos e a instalação adequada do sistema séptico. A seguir estão alguns exemplos do que perguntar sobre os serviços oferecidos e o processo de teste perc.
Um teste de perc é uma etapa importante para qualquer proprietário que queira instalar uma fossa séptica em sua propriedade. Além de fornecer informações valiosas sobre a composição do solo e a capacidade de drenagem de a terra, mas também ajuda a garantir que a fossa séptica seja instalada de forma segura e eficaz maneiras. As perguntas e respostas a seguir explicarão melhor o processo para aqueles que ainda estão se perguntando o que um custo de teste perc inclui e realiza.
A melhor época do ano para realizar um teste de perc é durante a parte mais quente e seca do ano. Isso geralmente ocorre durante os meses de verão, quando o solo não está saturado de água. No entanto, muitas cidades regulamentam quando os testes devem ser realizados, muitas vezes exigindo que sejam realizados durante os meses mais chuvosos para avaliar o local sob as condições mais desafiadoras. Um teste de perc depois da chuva não é incomum, embora seja mais difícil de planejar.
Não, nem todas as propriedades exigem um teste de perc. Um teste perc geralmente é necessário quando um proprietário deseja instalar um sistema séptico. No entanto, se a propriedade for servida por rede de esgoto ou não houver planos de instalação de sistema séptico, o teste de perc pode não ser necessário.
A resposta depende de quem conclui o teste perc em questão. Se for concluída por uma empresa de sistema séptico monitorada pelo departamento de saúde, a licença de melhoria/autorização de construção do departamento de saúde local permanece válida por 5 anos. A avaliação de um cientista do solo licenciado não tem prazo de validade; normalmente permanecerá o mesmo, a menos que a área avaliada sofra alterações.
Um teste de perc envolve cavar vários buracos de diferentes profundidades no solo, vários centímetros ou vários metros de profundidade. Cada buraco é então preenchido com água, e o tempo que cada buraco leva para absorver a água é medido. O tempo médio de absorção é então usado para calcular a taxa de absorção.
Os solos que falham nos testes de perc são aqueles altamente impermeáveis ou com drenagem deficiente. Esses solos incluiriam aqueles com alto teor de argila ou rocha. Solos impermeáveis impedem que a água se mova livremente, levando a uma drenagem deficiente e potencial para água parada. Os solos argilosos, que são misturas de areia, silte e argila, são ideais para o tratamento de águas residuais.
Em média, um teste perc leva de 1 a 2 dias para ser concluído. O processo de preparação do solo geralmente requer mais tempo do que a fase de teste real, que geralmente não leva mais de 4 horas. Um teste de solo séptico pode demorar mais se o solo for muito denso, o lençol freático for alto ou a área sendo testada for muito grande, exigindo vários furos e o tempo de preparação associado.
Fontes: HomeAdvisor, Fixr, Forbes, Custos estimados
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