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Não há nada como se aconchegar em uma lareira aconchegante em uma noite fria, mas uma lareira velha e monótona pode abafar o ambiente e representar um sério risco de incêndio. É por isso que remodelar uma lareira nem sempre é pela estética, mas também pela segurança.
Quanto custa uma reforma de lareira? Depende de qual material a lareira é feita, o que compõe o entorno e como a lareira foi construída. Há também custos de mão-de-obra a serem considerados, juntamente com reparos, instalação de cornijas e pintura.
De acordo com Angi, o custo médio nacional de reforma da lareira é de US $ 1.200, mas os proprietários podem obter uma lareira atualizada por apenas US $ 400 ou até US $ 2.000. Este guia discutirá maneiras de estimar os custos de reforma de lareira, os benefícios de uma reforma de lareira e dicas sobre como economizar dinheiro no projeto para que os proprietários possam começar com seus reforma da lareira.
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O custo médio de uma reforma de lareira depende de vários fatores. Uma lareira pode ser feita de vários materiais diferentes, todos com sua própria faixa de preço para consertar, restaurar ou substituir. A mão-de-obra também pode ser um fator influente na determinação do custo para revestir cornijas de lareira, lareiras e arredores. Ao estimar o custo para refazer uma lareira, os proprietários devem considerar os seguintes fatores.
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Os proprietários têm a opção de escolher entre uma combinação quase infinita de materiais de lareira. Uma lareira tradicional pode ter um contorno de tijolos e uma extensão de lareira com um manto de madeira, enquanto um design mais moderno pode apresentar uma fornalha de pedra e um contorno de ladrilhos de ardósia. Embora isso permita que os proprietários criem a lareira dos seus sonhos, também significa que há uma ampla gama de custos de remodelação da lareira.
Uma lareira pode ser feita de azulejo, tijolo, madeira, metal ou pedra e tem uma ampla faixa de preço de $ 75 a $ 10.000, dependendo do material escolhido. Uma lareira tem uma gama ainda mais variada de materiais de construção possíveis, incluindo telha, concreto, ardósia, tijolo, aço, pedra, granito e mármore; uma lareira tem uma faixa de preço de $ 3 a $ 200 por metro quadrado. Uma lareira custa entre US$ 50 e US$ 11.500, dependendo do material, que pode ser madeira, mármore, metal ou azulejo. O custo de uma fornalha varia de $ 160 a $ 3.500, dependendo do tipo de pedra usada.
É fácil ver como diferentes combinações podem resultar em custos de remodelação muito diferentes. Como regra geral, os proprietários podem ter em mente que materiais como estuque, cimento e tijolo são no extremo mais acessível do espectro, enquanto materiais como metal e pedra estão no mais caro fim. Materiais de madeira e ladrilhos podem ser feitos para caber em um orçamento modesto ou personalizados para atender a uma visão em vez de um orçamento.
A moldura da lareira é a sua moldura. Do ponto de vista estético, é um dos elementos visuais mais importantes de uma lareira. Por esse motivo, os proprietários tendem a colocar uma grande porcentagem de seu orçamento no entorno durante uma reforma.
Cada material tem sua própria faixa de preço e alguns projetos incorporam mais de um material. A boa notícia é que um surround pode ser personalizado para atender a muitos tipos diferentes de orçamento. O ladrilho para substituição da lareira custa em média de US $ 75 a US $ 1.800. O tijolo custa entre US$ 100 e US$ 2.000, enquanto a madeira pode custar até US$ 4.000. O metal é outra escolha popular, mas vem com um preço mais alto de $ 950 a $ 5.700. Finalmente, um revestimento de pedra, embora seja sempre uma escolha impressionante, pode ser um investimento maior com uma faixa de preço típica de $ 1.000 a $ 10.000.
Uma lareira é a área do piso dentro de uma lareira. É feito de materiais como tijolo ou pedra, mas qualquer material incombustível pode ser usado. O custo para refazer lareiras depende muito do material escolhido.
Por exemplo, uma lareira de azulejos pode custar de $ 3 a $ 20 por pé quadrado. Uma lareira de concreto custará aos proprietários entre US $ 4 e US $ 8 por pé quadrado. Uma lareira feita de ardósia custa um pouco mais, entre US$ 5 e US$ 20 por metro quadrado, enquanto uma feita de tijolo tem uma faixa de preço semelhante, de US$ 6 a US$ 15 por metro quadrado.
A pedra é um material de lareira mais caro, de US $ 30 a US $ 50 por pé quadrado. O granito também é caro, com uma faixa de custo típica de $ 40 a $ 60 por metro quadrado. O mármore tende a ser o mais caro, com um custo médio de US$ 50 a US$ 200 por metro quadrado.
Existem algumas remodelações de lareira que um proprietário pode fazer por conta própria, dependendo do seu nível de experiência e do escopo do projeto; na maioria dos restauros de lareira, no entanto, a ajuda de um profissional não é apenas útil, mas provavelmente necessária.
Por exemplo, converter uma lareira a lenha em uma a gás requer um empreiteiro experiente por motivos de segurança. Remover uma lareira deteriorada e instalar uma nova pode ser uma tarefa árdua para um novato. Um empreiteiro pode garantir que esse tipo de trabalho seja concluído com rapidez e segurança.
Alguns tipos de reparos também são complexos e exigem um profissional experiente. Os empreiteiros de lareira geralmente cobram US $ 125 por trabalhos de reparo de lareira. O recondicionamento de um entorno normalmente custa pelo menos US $ 1.000 em encargos trabalhistas, embora possa ser mais ou menos dependendo do projeto.
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Uma tela de segurança contra incêndio é uma parte importante da segurança geral da lareira. A função principal de uma tela de proteção contra incêndio depende do modelo da lareira. Para uma lareira a gás embutida, uma tela de segurança impede que qualquer pessoa toque no vidro quente. Em uma lareira tradicional a lenha, uma tela de segurança protege a sala de chamas e brasas voadoras.
Embora uma tela de segurança possa custar apenas US $ 50, os proprietários que procuram um design personalizado, uma tela de segurança contra incêndio pode custar milhares de dólares.
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Além de materiais, mão de obra e telas de segurança, existem custos adicionais que podem surgir durante a reforma de uma lareira. Embora os custos a seguir não sejam garantidos, saber onde um orçamento pode ser gasto pode ser útil.
Ao remodelar uma lareira, os proprietários vão querer fazer os reparos necessários ao mesmo tempo. Rachaduras são um problema comum que precisa ser resolvido antes de qualquer reforma. Algumas pequenas rachaduras causadas pela exposição à água ou desgaste normal normalmente custam cerca de US $ 175 para consertar. Rachaduras que foram ignoradas ou passaram despercebidas por tempo suficiente para causar outros problemas podem custar cerca de US $ 300 para consertar.
Existem alguns outros tipos de reparos a serem considerados. Durante a substituição da lareira, os reparos no piso são uma despesa possível e podem custar entre US $ 75 e US $ 1.500. A substituição de lareiras de tijolos em casas antigas pode resultar em reparos de drywall ou pintura, custando em média US$ 200 a US$ 500.
Um manto é como a coroa de uma lareira. Emoldura a lareira e, embora tenha sido originalmente projetado para fins funcionais, evoluiu para ser um elemento de design cobiçado em salas de estar e quartos. A decoração da lareira é uma indústria em si, especialmente quando se trata de itens sazonais.
Os proprietários têm algumas opções diferentes ao atualizar sua lareira. Uma lareira antiga reformada é uma escolha comum, especialmente em casas históricas ou projetadas para homenagear um determinado período arquitetônico. Para personalização e instalação, os proprietários que escolherem um modelo antigo reformado podem esperar pagar entre US$ 500 e US$ 1.000.
Cornijas pré-fabricadas, outra opção comum, são fáceis de instalar e estão disponíveis em uma ampla variedade de opções de cores e designs. Cornijas de madeira pré-fabricadas custam entre US$ 300 e US$ 2.000. O mármore é um pouco mais caro com uma faixa de preço de $ 500 a $ 5.000, enquanto o calcário é o mais caro de $ 8.000 a $ 20.000.
Alguns proprietários decidem trocar as fontes de combustível ao reformar uma lareira. Às vezes, isso ocorre devido a possíveis economias de custo, conveniência ou simples preferência.
Quando a conversão de combustível faz parte do custo de renovação de uma lareira, os proprietários podem esperar pagar entre US $ 500 e US $ 5.500 para trocar uma lareira a lenha por gás. O custo médio é de $ 3.000, dependendo do tipo de lareira a gás escolhida para a reforma. A custos de inserção de lareira a gás entre $ 500 e $ 3.500 e é uma boa opção para proprietários de imóveis que desejam mudar para combustível a gás.
Enquanto a maioria dos proprietários muda para o gás, uma vez que requer menos manutenção e queima de forma mais limpa, outros preferem mudar para uma lareira tradicional a lenha. Nesse cenário, os custos de instalação variam entre US$ 835 e pouco mais de US$ 3.000. Os proprietários que mudam para uma lareira a lenha também devem considerar o custo de limpador de chaminé serviços como parte de seu investimento.
Pintar uma lareira é uma maneira rápida e fácil de remodelar quando o orçamento é menor. Na verdade, a pintura é uma ótima opção de revestimento de lareira DIY (embora normalmente seja uma opção apenas para o entorno e não para a fornalha interna). Pintar uma lareira de tijolos vermelhos com um tom esbranquiçado pode dar uma sensação de casa de fazenda, enquanto ficar preto pode dar um toque moderno ao estilo de uma sala sem a necessidade de demolição. Os proprietários devem escolher uma tinta rotulada como resistente ao calor: o látex em um acabamento plano, semibrilhante ou brilhante geralmente é recomendado.
O custo médio de pintar uma lareira depende de quanta tinta é necessária e se o proprietário faz o trabalho por conta própria ou contrata um profissional. De qualquer forma, a faixa de custo típica fica entre US$ 350 e US$ 650.
Uma grande despesa de segurança a considerar é a instalação do alarme de monóxido de carbono. Muitos estados exigem que as residências tenham um alarme de monóxido de carbono, o que é especialmente importante quando uma lareira está em uso. Os proprietários podem esperar que um alarme de monóxido de carbono adicione cerca de US $ 50 ao custo geral de reforma da lareira. No entanto, muitas residências já possuem um alarme de monóxido de carbono instalado, portanto, isso será contabilizado no custo total do projeto apenas se a residência não tiver um.
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Saber quanto custa reformar uma lareira por material pode ajudar o proprietário a prever com mais precisão o custo de um projeto de reforma de lareira. As faixas de preço estão listadas abaixo para proprietários que desejam restaurar a superfície de uma lareira com estuque ou concreto, ladrilho, madeira, pedra e muito mais.
Estuque e concreto tendem a ser os materiais de recapeamento mais baratos para uma lareira. Além do potencial de economia, outro benefício desses materiais é que eles podem ser personalizados para criar diferentes formas e cores para dar a uma lareira uma aparência verdadeiramente única.
Um saco de estuque ou concreto custa em média US$ 9, variando entre US$ 4 e US$ 10. Um saco provavelmente será suficiente para cobrir 25 pés quadrados em uma camada de 1 polegada de espessura. Claro, esse custo refere-se apenas aos materiais. Se o proprietário optar por fazer o projeto DIY, as ferramentas podem aumentar o preço. Se eles planejam contratar um profissional, precisarão considerar os custos de mão-de-obra.
A telha é uma escolha de material popular para atualizações de lareira. O custo para ladrilhar a lareira depende muito do tipo de ladrilho escolhido. Com tantas variações de tamanho, cor e estilo, os ladrilhos podem cair em uma faixa de preço barata ou ser classificados como ladrilhos de design com um preço correspondente.
Ao escolher o ladrilho para a reforma de uma lareira, os proprietários podem esperar pagar de US $ 1 a US $ 15 por pé quadrado. No entanto, designs mais complexos, como mosaicos, podem elevar o custo para US$ 30 a US$ 50 por metro quadrado.
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Os painéis de madeira são um clássico contorno de lareira que adiciona uma sensação calorosa e acolhedora a qualquer espaço ou quarto. Ao revestir uma lareira de pedra com uma de madeira, os proprietários devem considerar a segurança. Recomenda-se que os painéis de madeira sejam mantidos a 6 polegadas ou mais de distância da abertura da lareira, pois é inflamável e pode pegar fogo se estiver perto de uma chama.
O custo final dos painéis de madeira depende do tipo de madeira. Em média, painéis de madeira custam entre US$ 1 e US$ 12 por pé linear apenas para materiais. Os proprietários também precisarão considerar o custo da mão de obra e, potencialmente, pintar ou manchar se quiserem mudar a cor da madeira.
Embora a pedra seja um material mais caro do que outras opções de revestimento de lareira, as lareiras de pedra oferecem vários benefícios. São visualmente apelativos e, dependendo da pedra escolhida, o contorno pode ser personalizado. A pedra também é extremamente durável, ecológica e de baixa manutenção.
Quando se trata do preço da cobertura, as lareiras de pedra custam em média US $ 60 por pé quadrado para quartzo e granito. A ardósia e a pedra-sabão são um pouco mais caras, custando US$ 70 por metro quadrado.
O folheado de pedra é um material popular para reforma de interiores e exteriores. Funciona bem para lareiras, pois é mais barato que a pedra tradicional e oferece potencial de bricolage. Ao considerar o custo de refazer lareiras de pedra com folheado, os proprietários têm algumas opções.
A pedra fina é leve e fácil de cortar, enquanto a pedra de dimensão total oferece alta durabilidade. A pedra empilhada seca requer um pouco de delicadeza para criar uma aparência empilhada única, enquanto a pedra argamassada oferece a mesma aparência que a seca, mas com argamassa entre as pedras.
Folheados de pedra acessíveis variam de $ 6 a $ 9 por pé quadrado, enquanto opções mais caras podem chegar a $ 100 por pé quadrado. Em média, a instalação do folheado de pedra custa entre US$ 1.880 e US$ 2.630.
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Atualizar uma lareira oferece muitos benefícios. Desde melhorar a eficiência do calor até criar um forte ponto focal, remodelar uma lareira é mais do que tendências atualizadas. Aqui estão alguns dos principais benefícios que os proprietários desfrutam quando decidem que um projeto de repintura de lareira é ideal para eles.
Um restauro de lareira pode transformar completamente a aparência de uma sala. Uma lareira a lenha pode criar um tom tradicional e rústico, enquanto uma lareira a gás pode oferecer uma aparência contemporânea e modernizada. Não importa o estilo que o proprietário está procurando, há uma opção de reforma para combinar.
Lareiras são destinadas a servir como o ponto focal de uma sala. Seja em uma sala de estar, escritório ou quarto, uma lareira é projetada para atrair a atenção. Portanto, quando uma lareira está desatualizada, desgastada ou sem brilho no design, ela pode realmente tirar tudo de positivo em uma sala. A guarnição ornamentada pode ser superada por um manto em ruínas, enquanto uma lareira lascada e rachada pode desviar os olhos dos pisos de madeira originais da sala.
A notícia encorajadora para os proprietários que lutam com uma lareira desatualizada é que praticamente qualquer tipo de reforma pode melhorar a estética de uma sala inteira. Desde uma nova camada de tinta sobre alguns tijolos desatualizados, até a remoção total e reconstrução de uma deterioração lareira, a uma inserção de gás moderna, quase sempre há benefícios estéticos que acompanham uma lareira remodelar.
Ao remodelar uma lareira, os proprietários podem personalizar completamente o projeto para atender às suas necessidades. Quando uma lareira atende às necessidades de um proprietário, ela se torna mais funcional.
As remodelações baseadas na melhoria da funcionalidade podem incluir a ajuda da tecnologia. Por exemplo, operação remota significa que uma lareira pode ser ligada com apenas o clique de um botão. Termostatos programáveis ajudam uma lareira a manter a temperatura de uma sala sem superaquecer o espaço. Por fim, os interruptores de parede facilitam o controle da intensidade das chamas e do calor de uma lareira.
As lareiras mais antigas raramente eram projetadas com a funcionalidade moderna em mente. Carregar lenha, acender uma fogueira e mantê-la acesa é um trabalho árduo. Quando os proprietários trocam uma lareira antiga por uma fonte de calor e design mais modernos, operar uma lareira não é mais trabalhoso, mas luxuoso.
Enquanto uma lareira serve como ponto focal e cria ambiente em uma sala, ela também tem uma função importante: aquecer um espaço. Embora poucas casas hoje em dia dependam apenas de uma lareira para aquecer, ser capaz de aquecer um espaço com uma lareira pode ajudar a economizar nos custos gerais de aquecimento ou criar um aumento extra de calor para o proprietário que gosta de manter as coisas quentinho.
A remodelação de uma lareira pode potenciar a eficiência energética, uma vez que os modelos atuais são altamente eficientes. Com os custos de energia disparados, encontrar uma maneira inteligente de aquecer os espaços de uma casa pode transformar uma reforma estética em um investimento inteligente.
A remodelação de uma lareira pode economizar nos custos de energia quando inclui a instalação de um soprador externo, alimentação de ar externo ou inserção de lareira. Remodelar uma lareira pode tornar mais fácil e acessível para o proprietário ficar confortável em sua casa, independentemente do clima lá fora.
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Uma lareira insegura nunca vale o risco. O sinal mais óbvio de que uma lareira não é segura é um cheiro de fumaça que permanece na casa enquanto o fogo é aceso. Isso normalmente indica um bloqueio de chaminé. Uma remodelação estética pode não resolver esse problema, mas algum tipo de reparo pode remediar a situação.
Outros sinais de incêndios inseguros são menos perceptíveis, como calor excessivo, manchas de água na fornalha ou na alvenaria ou queda de detritos. Rachaduras ou lacunas no revestimento da fornalha são outros sinais para que o proprietário procure o diagnóstico de um profissional.
Mesmo que uma lareira esteja em boas condições, uma reforma pode garantir que os requisitos de codificação mais recentes sejam atendidos. Essa tranquilidade adicional, combinada com uma lareira visualmente atraente, pode ser o melhor benefício das reformas de lareiras.
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Uma remodelação de lareira pode parecer simples o suficiente para um proprietário que está confiante em suas habilidades de bricolage, mas a verdade é que muitas reformas de lareira DIY não saem como esperado. Quando há mais para remodelar uma lareira do que uma lata de tinta, há vários motivos pelos quais chamar um profissional garantirá que o trabalho seja feito com eficiência e segurança.
O primeiro fator a considerar é se a lareira existente precisa ou não ser arrancada. Arrancar uma lareira não é para os fracos de coração. Não é apenas confuso, mas custa muito dinheiro, mesmo que o proprietário esteja lidando com a remoção por conta própria. Também pode haver linhas elétricas e de gás a serem consideradas. Quando os proprietários querem arrancar uma lareira, um profissional quase sempre precisa estar envolvido.
Muitos proprietários optam por revestir suas lareiras sempre que possível, em vez de realizar uma remoção e substituição completas. Existem algumas abordagens de bricolage para esse processo que podem ser possíveis com um kit de revestimento de lareira. A pintura é uma das formas mais rápidas de remodelar uma lareira. Em média, pintar uma lareira custa entre US$ 350 e US$ 650. Um galão de tinta custa entre US$ 15 e US$ 60. Adicione alguns dólares extras para um pincel, e uma pintura DIY em uma lareira pode economizar centenas.
Se componentes perigosos, como gás e eletricidade, estiverem envolvidos na reforma de uma lareira, os proprietários provavelmente precisarão contratar um profissional para realizar o trabalho. Na verdade, mesmo para reformas simples de lareiras, ter um profissional responsável provavelmente manterá uma reforma de lareira dentro do cronograma e do orçamento.
No final do dia, o orçamento e a segurança são os principais fatores determinantes para decidir se um proprietário deve remodelar a lareira ou não. Para um trabalho de remodelação completo e minucioso, contratar um profissional é normalmente o melhor caminho a seguir pelos proprietários.
A reforma de uma lareira pode ser um investimento caro, mas isso não significa que o orçamento do proprietário deva ultrapassar seu limite. Aqui estão algumas maneiras simples e inteligentes para os proprietários economizarem no custo de revestir a lareira.
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A remodelação de uma lareira exige uma combinação única de experiência e habilidade. Contratar o profissional errado pode deixar o proprietário visualmente desapontado e sem dinheiro. Os proprietários que procuram o empreiteiro de lareiras perfeito para a sua remodelação vão querer perguntar ao combinação apropriada das seguintes perguntas para garantir que eles estão contratando o profissional certo para o emprego.
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Uma lareira atualizada aumenta o aconchego, a segurança e o valor de uma casa. Com o custo médio de remodelação da lareira em $ 1.200, é um projeto que requer um pouco de consideração. Mas uma vez que o proprietário considera os benefícios de uma reforma de lareira, a decisão de seguir em frente com o projeto é menos difícil. Os proprietários podem navegar pelas seguintes perguntas frequentes sobre projetos de remodelação de lareiras para facilitar as reservas.
Existem várias opções quando se trata de atualizar uma lareira desatualizada. A lareira pode ser limpa, repintada, caiada, revestida com azulejos ou simplesmente decorada. Outra opção é substituir a lareira, que pode transformar toda a lareira com uma demonstração mínima e um orçamento modesto. Se uma lareira for perigosa para operar, porém, os reparos serão essenciais.
Sim, o folheado de pedra pode ser colocado diretamente sobre uma lareira de tijolos. Isso salva o proprietário da complicada tarefa de arrancar tijolos existentes. No entanto, o tijolo deve fornecer uma superfície estável para uma camada de folheado. Aplicar argamassa diretamente sobre o tijolo e aplicar o folheado de pedra é o melhor método.
Cada reforma de lareira é diferente e os prazos variam de acordo com o escopo do trabalho. Mas, para esclarecer, uma instalação padrão de drywall que inclui uma nova cornija e moldura pode ser concluída em apenas alguns dias. A instalação de um manto personalizado ou uma atualização que envolva a modificação de dutos ou a atualização elétrica pode demorar um pouco mais, geralmente exigindo 5 ou 6 semanas para ser concluída.
Os proprietários podem escolher entre vários materiais diferentes ao revestir uma lareira. Estuque e concreto são as opções mais acessíveis. Painéis de madeira são outra possibilidade barata, com azulejos e pedras sendo escolhas de materiais comuns também. O folheado de pedra é a opção mais cara, mas pode realmente transformar uma lareira desatualizada.
Sim, uma lareira de pedra desatualizada pode ser remodelada. Na verdade, existem algumas opções disponíveis. A pedra pode ser pintada ou a envolvente e a lareira podem ser revestidas a azulejo. Uma abordagem comum para remodelar uma lareira de pedra é enquadrar em torno dela, o que basicamente atualiza todas as superfícies. Isso permite que o proprietário obtenha uma aparência totalmente nova sem ter que arrancar a velha lareira.
Em geral, todas as lareiras têm potencial para aumentar o valor da casa; quando um proprietário está determinando se gás ou madeira é uma fonte de calor melhor, porém, a resposta depende do comprador. Enquanto os compradores mais jovens preferem lareiras a gás, os compradores mais velhos tendem a gravitar em torno de casas com lareiras a lenha. O fator mais importante é garantir que a lareira, seja a gás ou a lenha, esteja atualizada e segura.
Escolher uma cor de tinta para uma lareira muito clara pode transformá-la em uma monstruosidade. Escolher um que seja muito escuro pode tirar seu fator uau. Os proprietários que procuram a melhor cor de lareira podem considerar tons mais neutros, como branco básico, carvão, azul profundo, cinza ou até mesmo um tom verde rico. A cor deve complementar a sala e a paleta geral da casa.
Uma casa com lareira pode ter um preço de venda mais alto do que uma casa sem lareira, dependendo do comprador. A quantidade exata é situacional e pode depender do tipo e design da lareira. Uma casa com uma lareira desatualizada e em ruínas provavelmente receberá ofertas mais baixas do que uma casa com uma atualizada e moderna. O custo para instalar uma lareira substituir um antigo e datado pode valer a pena na hora de vender.
Fontes: Angi (1 e 2), Correção, Casa atualizada, O Guru da Casa do Período, A Lareira
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