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Pensando em abobadar um teto?
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Tetos abobadados trazem uma sensação de abertura e elegância para a casa que é difícil de conseguir com um teto plano e liso. Um proprietário pode optar por investir em um teto meio abobadado, um teto abobadado em uma sala de estar ou até mesmo um teto abobadado em um quarto. Mas o que é exatamente um teto abobadado? É essencialmente um teto que foi estendido para o espaço do sótão entre o telhado e o teto original. Um teto plano padrão geralmente tem 8 a 10 pés de altura, enquanto um teto abobadado aproveita sótão vazio, elevando a altura do teto em um design arqueado e adicionando um ar de grandeza ao espaço.
De acordo com Angi, o custo para instalar um teto abobadado varia de $ 4.800 a $ 38.000, embora, em média, os proprietários possam esperar pagar cerca de $ 19.900. No entanto, existem muitos fatores que podem afetar o custo, como o tipo de construção, a localização do teto e os vários tipos de tetos abobadados. Os proprietários podem usar este guia para ter uma ideia melhor dos fatores envolvidos no cálculo do custo para abóbada de um teto.
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Para fazer uma avaliação precisa do custo de elevar um teto, é importante que o proprietário considere os principais fatores do projeto que podem influenciar o custo dessa atualização. Considerações comuns incluem o tipo de construção, localização do teto, tipo de teto, e mais. Os proprietários podem usar as informações abaixo para saber os detalhes necessários para criar um orçamento para a instalação de um telhado abobadado.
O primeiro fator a ser considerado pelos proprietários é se o teto abobadado será instalado em uma nova casa durante a construção inicial ou se for adicionado a uma casa existente removendo o teto atual.
O custo do projeto também pode ser afetado pela localização do teto, por isso é uma boa ideia um proprietário para escolher o cômodo certo para a reforma com base na estética e no orçamento restrições. Instalar um teto abobadado no banheiro pode ser uma ótima maneira de fazer um espaço compacto parecer maior, embora custe cerca de US $ 12.000 a US $ 18.000.
O teto abobadado de um quarto pode transformar um quarto padrão em um elegante quarto principal com teto alto por cerca de US $ 12.000 a US $ 18.000. Da mesma forma, um teto abobadado de cozinha custará cerca de US$ 12.000 a US$ 18.000, incluindo o custo de redirecionar um exaustor existente. Os tetos abobadados da sala de estar tendem a custar um pouco mais, variando de $ 18.000 a $ 25.000. Isso se deve ao fato de que as salas de estar normalmente têm mais metragem quadrada do que a média da cozinha, quarto ou banheiro. Os proprietários de imóveis que desejam proteger a garagem devem estar preparados para pagar cerca de US $ 18.000 a US $ 35.000 para concluir este projeto. A tabela a seguir detalha o custo médio para abobadar um teto por cômodo.
Localização do teto | Custo médio para o teto do cofre |
Banheiro | US$ 12.000 a US$ 18.000 |
Quarto | US$ 12.000 a US$ 18.000 |
Garagem | US$ 18.000 a US$ 35.000 |
Cozinha | US$ 12.000 a US$ 18.000 |
Sala de estar | US$ 18.000 a US$ 25.000 |
Existem vários tipos de teto abobadado que os proprietários podem selecionar para este projeto, incluindo barril, catedral, cúpula, abóbada de aresta e abóbada de nervura, cada um com vantagens, desvantagens e custos variados. No entanto, é importante que os proprietários observem que mesmo a opção mais barata geralmente começa em cerca de US$ 4.800.
Os tetos de cúpula, abóbada de aresta e abóbada de nervuras são os menos complicados de instalar, e é por isso que custam quase o mesmo com um preço que varia de $ 4.800 a $ 10.000. Os tetos de barril normalmente custam um pouco mais, cerca de US$ 5.000 a US$ 10.200. No entanto, os tetos de catedral são a opção mais cara, variando de $ 16.000 a $ 35.000, devido à extensa modificação necessária para concluir o trabalho. As opções alternativas de forro incluem as seguintes.
Tipo de teto | Custo médio (incluindo mão de obra e materiais) |
Cofre | US$ 25 por metro quadrado |
Derrubar | US$ 1.020 a US$ 2.350 |
Drywall | $ 10 a $ 20 por painel |
A preparação do local é considerada parte do trabalho envolvido na instalação de um teto abobadado, que significa que quaisquer custos associados à preparação do local devem ser incluídos nas estimativas de mão-de-obra para o projeto. No entanto, para quem quer economizar no custo do projeto, é uma boa ideia mover qualquer móvel ou eletrodomésticos, limpe a área e prepare o máximo possível para que haja menos para o empreiteiro fazer.
Mesmo após a preparação inicial, pode haver componentes do sistema HVAC, encanamento ou sistema elétrico que precisem ser movidos ou modificados. Se a instalação não fizer parte de uma nova construção, o teto existente precisará ser removido antes que um novo possa ser instalado. Esse trabalho pode aumentar rapidamente, variando de US$ 1.100 a US$ 6.200.
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A maior parte do custo deste projeto se deve à quantidade de mão de obra necessária para instalar o teto abobadado. Em média, a mão de obra representa até 75% do custo total de um trabalho de instalação de teto abobadado. Isso significa que o proprietário gastará cerca de US$ 13.500 a US$ 26.250 somente em mão de obra. Com esse intervalo em mente, é recomendável que os proprietários obtenham cotações de pelo menos três empresas ou empreiteiros em potencial antes de escolher alguém para concluir este trabalho.
Dependendo da empresa ou empreiteiro, as taxas de trabalho podem diminuir, permitindo que o proprietário economize no custo total do projeto sem afetar a qualidade da instalação do teto abobadado. Os proprietários devem ter em mente que os preços da mão-de-obra normalmente incluem o custo para contratar drywall especialistas, pintores, instaladores de isolamento, eletricistas, engenheiros estruturais, carpinteiros e HVAC técnicos.
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Com uma compreensão firme dos principais fatores a serem considerados para este projeto, o próximo passo é o proprietário determinar se há quaisquer custos adicionais que possam afetar o orçamento, como autorizações de trabalho, instalação de isolamento, trabalho elétrico ou qualquer HVAC atualizações. Os proprietários devem considerar esses custos potenciais ao montar o plano para o teto abobadado projeto para garantir que os acréscimos não excedam os limites do orçamento.
Subir um teto não é uma tarefa simples e muitas vezes requer mudanças estruturais na casa. Com isso em mente, não surpreenderá os proprietários de imóveis ao saber que uma licença é normalmente necessária antes que o trabalho possa começar em um teto abobadado. O custo de uma licença para saltar um teto pode variar significativamente de $ 200 a $ 2.000, incluindo uma inspeção profissional do trabalho concluído.
Geralmente, o projeto exigirá apenas autorizações de trabalho, embora se o empreiteiro fizer qualquer alterações no exterior do telhado, como colocar uma clarabóia, então as licenças de planejamento também podem ser necessário. Os proprietários vão querer falar com o empreiteiro para descobrir se eles vão lidar com a licença aquisição e se o custo da licença será incluído na estimativa total ou adicionado ao final como um taxa extra.
Uma das mudanças que geralmente precisam ser feitas quando os proprietários estão atualizando um teto existente para um teto abobadado é a posição e a configuração da fiação elétrica. Isso pode incluir redirecionar a fiação elétrica, mover luminárias, instalar novas luminárias, alongar os cabos existentes, remover cabos antigos e até mesmo mover caixas de junção.
Na maioria dos casos, o empreiteiro contratará um eletricista para fazer esse trabalho, embora nem todas as empresas operem dessa maneira. Portanto, o proprietário deve certificar-se de perguntar ao empreiteiro se haverá algum subempreiteiro trabalhando no projeto. Os eletricistas geralmente cobram cerca de US $ 50 a US $ 100 por hora e normalmente levam cerca de 4 a 10 horas para concluir as mudanças elétricas e atualizações de um teto abobadado.
Tempo | Custo médio |
4 horas | US$ 200 a US$ 400 |
6 horas | US$ 300 a US$ 600 |
8 horas | US$ 400 a US$ 800 |
10 horas | US$ 500 a US$ 1.000 |
Quer o teto abobadado seja construído em uma nova casa ou convertido a partir de um teto existente, a estrutura resultante exigirá um novo isolamento. Dependendo do tipo de isolamento e do tamanho da área, isolar um teto abobadado normalmente custa cerca de US$ 1.300 a US$ 3.300.
O isolamento ajuda a retardar a transferência de calor através do teto e do teto, reduzindo a energia necessária para aquecer ou resfriar a casa. Também é necessário evitar represas de gelo, crescimento de mofo e bolor e deterioração do telhado, para que os proprietários desejem para garantir que o empreiteiro retire qualquer isolamento antigo e adicione um novo isolamento para concluir adequadamente o projeto.
Como acontece com o sistema elétrico, o sistema HVAC geralmente precisa ser reencaminhado e estendido para funcionar com a adição de um teto abobadado. Se a casa tiver um sótão que será reduzido em tamanho para acomodar o teto abobadado, há uma grande chance de que componentes HVAC cruciais precisem ser movidos para um novo local.
O custo médio para substituir os dutos é de cerca de US$ 1.180. No entanto, os custos podem variar dependendo do número de dutos, localização, número de novas aberturas e complexidade do trabalho. Os proprietários vão querer falar com o empreiteiro para determinar se há um técnico de HVAC na equipe ou um subcontratado que será contratado para concluir as atualizações de HVAC.
A instalação de clarabóias ao mesmo tempo que a atualização do teto do cofre é uma boa maneira de um proprietário agrupar o trabalho e potencialmente obter um preço reduzido para um ou ambos os trabalhos. No entanto, esse acréscimo ainda aumentará o custo total do projeto em cerca de US$ 1.100 a US$ 2.700. O custo da instalação da clarabóia pode variar dependendo do tamanho, forma, posição e materiais de fabricação.
As claraboias também podem aumentar a luz natural na sala, reduzindo a necessidade de luzes elétricas durante o dia. Essa adição não é fácil de concluir, por isso é importante que os proprietários observem que isso pode aumentar o cronograma de instalação e os custos de mão-de-obra (os proprietários podem planejar pagar um extra de US $ 300 a US $ 2.500 pela clarabóia instalação). Além disso, o empreiteiro do teto abobadado pode não ter a experiência necessária para instalar a clarabóia. Neste caso, o empreiteiro teria de contratar um subempreiteiro para concluir o trabalho.
Um teto abobadado pode mudar totalmente a aparência da sua casa
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Após a conclusão da instalação, o teto pode precisar ser pintado, dependendo do material usado na construção. Algumas pessoas podem decidir fazer este trabalho como um projeto DIY, mas pintar um teto abobadado não é tão fácil. fácil como pintar um teto padrão, então o resultado final pode ficar aquém do nível desejado de qualidade.
Os empreiteiros geralmente têm um pintor profissional na equipe ou trazem um como subcontratado para concluir os retoques finais na instalação do teto abobadado. O custo médio para pintar um teto abobadado varia de US$ 1.600 a US$ 2.600. Os proprietários devem consultar o empreiteiro para determinar se a pintura está incluída no projeto ou se precisarão contratar um pintor profissional para concluir o trabalho.
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Os tetos abobadados vêm em uma variedade de tipos e estilos diferentes, incluindo barril, catedral, cúpula, abóbada de virilha e abóbada de costela. Cada opção tem seu apelo, por isso é importante que o proprietário pondere as vantagens e desvantagens para determinar o tipo de teto abobadado certo para sua casa. Eles devem ter em mente que, embora a estética não deva ser o principal fator decisivo para essa atualização, ainda é necessário considerar como o teto ficará com a decoração atual e se o estilo se adequa aos gostos pessoais do proprietário. Abaixo estão os custos médios para diferentes tipos de tetos abobadados.
Tipo de teto abobadado | Custo médio (incluindo mão de obra e materiais) |
Barril | US$ 5.000 a US$ 10.200 |
Catedral | US$ 16.000 a US$ 35.000 |
cúpula | US$ 4.800 a US$ 10.000 |
salto na virilha | US$ 4.800 a US$ 10.000 |
Abóbada Costela | US$ 4.800 a US$ 10.000 |
Um teto abobadado é projetado com uma série de arcos arredondados acima, semelhantes aos tetos de cúpula e abóbada. Se os arcos expostos não parecerem atraentes, a estrutura pode ser rebocada para criar um arco suave e arredondado que se estende por toda a extensão da sala.
Este projeto é minimamente invasivo para ser concluído em uma casa existente e não requer modificações no telhado. No entanto, é necessário estender o telhado para o sótão, então os proprietários devem estar preparados para pagar por um eletricista e um técnico HVAC para modificar os sistemas elétricos e HVAC existentes. A instalação de um teto abobadado custará cerca de US$ 5.000 a US$ 10.200, tornando este projeto a segunda opção mais cara disponível.
Um dos tipos mais populares de teto abobadado é o teto da catedral, que, como o próprio nome sugere, possui um design angular que imita a forma das catedrais tradicionais. Optar por um teto de catedral ajudará a dar ao espaço uma aparência simples e limpa, mas esse estilo costuma ser a escolha mais cara.
Os proprietários interessados em instalar um teto abobadado de catedral devem estar preparados para gastar cerca de US$ 16.000 a US$ 35.000. Esse custo é devido às reformas necessárias para a instalação, incluindo modificações no telhado, HVAC e sistema elétrico. No mínimo, as vigas precisarão ser movidas para concluir este trabalho.
Para espaços menores, um teto abobadado em cúpula é uma ótima escolha e pode ficar bem servindo como um ponto focal no centro da sala. Este tipo de teto abobadado tem uma forma curva com uma borda circular que pode ajudar a complementar a estética existente ou se tornar um destaque da casa.
O design de um teto abobadado em cúpula não é tão complexo quanto o de um teto de catedral e não requer modificações sérias no telhado na maioria dos casos. Além disso, esse estilo é mais raso que o teto de uma catedral, por isso não ocupa tanto espaço no sótão. Os proprietários podem esperar gastar cerca de US $ 4.800 a US $ 10.000 para a instalação de um teto abobadado em cúpula.
Um teto abobadado de virilha tem vários nomes, incluindo abóbada cruzada e abóbada de duplo cano. Isso ocorre porque uma abóbada de virilha é criada cruzando duas abóbadas de berço. O resultado final deste projeto é essencialmente um arco duplo que se estende por toda a sala. Semelhante às abóbadas de berço, as abóbadas de arestas não atingem os tetos das abóbadas das catedrais, portanto, não ocupam tanto espaço no sótão. Além disso, um teto abobadado virilha normalmente não requer nenhuma modificação no telhado, o que ajuda a manter o custo baixo. Os proprietários podem esperar gastar cerca de US $ 4.800 a US $ 10.000 para uma instalação de teto de abóbada de virilha.
Não tem certeza de qual tipo de teto abobadado é melhor para você?
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Abóbadas de nervuras e abóbadas de aresta são semelhantes em design, mas os tetos de abóbadas de nervuras têm uma série de vigas arqueadas individuais, em vez de um arco duplo. No entanto, o custo desse tipo de teto de abóbada é quase o mesmo que o custo de um teto de abóbada de aresta, com um preço variando de US$ 4.800 a US$ 10.000.
A razão para o preço relativamente baixo para este projeto é que os tetos de abóbada de nervuras normalmente não requerem modificações no telhado, reduzindo a quantidade de mão de obra necessária para concluir o projeto. No entanto, o teto provavelmente se estenderá até o sótão, portanto, um eletricista e um técnico de HVAC podem ser necessários para mover os componentes elétricos e de HVAC.
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Os tetos abobadados vêm com uma série de benefícios, incluindo maior luminosidade, melhor estética, maior valor da casa e a aparência de mais espaço. Portanto, se o plano do proprietário é investir em um teto abobadado de estrutura, teto abobadado com vigas para uma aparência mais exposta ou um teto abobadado moderno em uma sala de estar, há benefícios para todos estilo.
Se um proprietário está fazendo um orçamento para custo de remoção de teto pipoca, substituí-lo por um teto abobadado é uma excelente maneira de aumentar a luz da sala. O teto mais alto permite que mais luz natural brilhe no espaço, embora esse efeito possa ser aumentado ainda mais adicionando um esmalte ao teto que reflete a luz de volta para o sala.
Durante a instalação de um teto abobadado, alguns proprietários optarão por encaixar o teto com clarabóias, para que o sol possa entrar sem obstrução, reduzindo a necessidade de luzes elétricas durante o dia. Alternativamente, a forma arqueada do teto abobadado aumenta a metragem quadrada disponível para a instalação de luminárias de alta qualidade para aumentar ainda mais o apelo estético da casa.
Uma das melhores razões para um proprietário investir em um teto abobadado é que a altura extra do teto dá até mesmo aos quartos compactos a aparência de mais espaço. Um teto padrão geralmente tem apenas cerca de 8 a 10 pés de altura, enquanto o teto abobadado médio pode variar de 12 a 25 pés, dependendo da estrutura existente. Para novos edifícios, os proprietários devem considerar a adição de um teto abobadado em qualquer área que pareça especialmente pequena para melhorar o potencial total do espaço. Essa reforma pode fazer com que um cômodo apertado pareça mais espaçoso e arejado sem aumentar a metragem quadrada real.
A maioria das pessoas se orgulha da aparência de sua casa e geralmente seleciona a decoração e opta por opções de design que refletem seu gosto pessoal. Um teto abobadado é outra ótima maneira de aprimorar a estética existente da casa, oferecendo um estilo elegante e um design arquitetônico impressionante.
Dependendo do projeto, os tetos abobadados podem complementar uma ampla variedade de estilos, incluindo moderno, contemporâneo, meados do século e casa de fazenda. A altura adicional da sala pode dar a sensação de que há mais espaço, adicionando um elemento de grandeza que é perfeito para espaços comuns, como sala de estar, sala de jantar ou entrada.
Muitos projetos de renovação de casas são projetados para aumentar o valor da casa, tornando-a mais atraente para potenciais compradores. Embora o valor real da casa dependa do mercado imobiliário local, a instalação de um teto abobadado pode ser uma boa maneira de atrair compradores interessados. Com mais de um comprador interessado em um imóvel, o preço de venda pode aumentar rapidamente em um curto período de tempo.
Mesmo antes de envolver os compradores, um teto abobadado pode aumentar o valor da casa em até 25%. No entanto, em alguns mercados, os tetos abobadados são uma expectativa, portanto, adicioná-los não aumentará o valor. Se o objetivo deste projeto é aumentar o valor do imóvel, o proprietário vai querer falar com um corretor de imóveis local profissional imobiliário para determinar se uma instalação de teto abobadado terá o efeito desejado na casa valor.
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Abóbada no teto não é um projeto destinado a DIYers, embora seja compreensível que possa ser tentador para um proprietário tentar enfrentar esse trabalho, já que a mão-de-obra costuma representar até 75% do custo. Isso significa que um indivíduo experiente pode economizar entre US$ 13.500 e US$ 26.250 no custo do projeto se puder realizar todo o trabalho sem ajuda profissional.
No entanto, uma instalação de teto abobadado é significativamente mais complicada do que o projeto DIY médio. Mesmo o melhores empreiteiros de renovação de casas frequentemente contrata engenheiros estruturais, arquitetos, eletricistas, técnicos de HVAC, encanadores e operários para ajudar a concluir o trabalho. Além disso, a abóbada de teto é um projeto que exigirá uma licença de construção, que pode estipular a necessidade de um profissional licenciado e segurado para concluir o trabalho. Com isso em mente, é recomendável que os proprietários deixem esse trabalho de reforma para os profissionais.
Este não é um trabalho DIY
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Investir em um teto abobadado é uma ótima maneira de melhorar a estética da casa, aumentar a luz da sala e dar aos cômodos menores a aparência de mais espaço. No entanto, este projeto custa cerca de $ 19.900 em média, por isso muitas vezes é necessário encontrar maneiras de reduzir os custos sem afetar a qualidade da instalação do teto abobadado. Esses métodos úteis ajudarão você a economizar dinheiro com o custo de abóbada no teto.
O principal motivo para contratar um empreiteiro é que ele tem mais conhecimento, habilidades e experiência, permitindo-lhes concluir o trabalho em tempo hábil e com um resultado de qualidade superior ao DIYer médio. No entanto, ainda é importante que o proprietário aprenda o máximo possível sobre a empresa, o empreiteiro, os trabalhadores, o licenciamento, o seguro e o processo do projeto. Antes de iniciar o projeto e enquanto o trabalho está em andamento, os proprietários são aconselhados a fazer as seguintes perguntas sobre abóbadas no teto.
Instalar um teto abobadado é uma ótima maneira de adicionar um toque de elegância à casa, aumentando o valor da casa e dando ao ambiente a aparência de mais espaço. No entanto, o custo para abobadar um teto pode variar de $ 4.800 a $ 38.000, por isso é importante que o proprietário tenha o máximo de informações sobre este projeto antes de começar. Os proprietários podem descobrir mais sobre as instalações de teto abobadado com as respostas para algumas das perguntas mais frequentes abaixo.
Um teto regular pode ser transformado em um teto abobadado se a casa tiver espaço no sótão não utilizado e não houver nenhum. problemas com o layout atual da infraestrutura, como a posição da chaminé, encanamentos ou HVAC linhas. Devido às possíveis complicações envolvidas na transformação de um teto normal em um teto abobadado, normalmente é menos complicado e potencialmente menos caro instalar um teto abobadado no ponto inicial da construção.
A abóbada de um teto geralmente leva cerca de um mês, desde a demolição até a adição dos retoques finais, embora dependa do projeto. Extras, como treliças de teto abobadado expostas, ou complicações, como o reencaminhamento de dutos HVAC, podem aumentar o cronograma.
O telhado não precisa necessariamente ser removido, embora dependa da casa. Se a estrutura do sótão é composta por uma série de 2x4s e placas metálicas perfuradas, o telhado é emoldurado por treliças. Isso significa que um empreiteiro precisará remover toda a estrutura do telhado para abobadá-lo. No entanto, se o telhado foi emoldurado tradicionalmente com vigas de madeira, o telhado não precisa ser removido.
Dependendo do mercado imobiliário local, um teto abobadado pode aumentar em até 25% o valor de uma casa. No entanto, a abóbada de teto não agrega automaticamente valor à casa, portanto, antes de iniciar este projeto, é recomendável que os proprietários verifiquem se o investimento vale a pena em sua área.
A instalação de um teto abobadado aumentará as contas de eletricidade da mesma forma que adicionar uma pequena extensão à casa. Isso ocorre porque os tetos abobadados criam mais pés cúbicos de espaço para o sistema HVAC aquecer ou resfriar.
A altura típica de um teto abobadado pode variar significativamente, dependendo da casa. Enquanto um altura do teto padrão geralmente tem apenas 8 a 10 pés, um teto abobadado pode medir cerca de 12 a 25 pés de altura. O aumento na altura significa que os proprietários provavelmente pagarão um preço mais alto custo de conserto de teto para um teto abobadado do que de um teto tradicional.
Fontes: Angi, HomeAdvisor, HouseLogic
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