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Ter uma piscina pode ser uma ótima maneira de se exercitar em casa, passar tempo com as crianças ou simplesmente relaxar e flutuar sob o sol quente. No entanto, esse recurso doméstico requer manutenção e manutenção regulares para garantir que continue funcionando corretamente. Idealmente, isso incluirá uma inspeção anual da piscina por uma empresa profissional de inspeção de piscinas.
De acordo com Angi, contratar um inspetor de piscina normalmente custa cerca de US$ 125 a US$ 250. Durante a consulta, o inspetor verificará o equipamento da piscina, o deck da piscina, os ladrilhos, o forro da piscina, as cercas, a iluminação da piscina e a área circundante quanto a quaisquer problemas. Eles fornecerão um relatório por escrito de suas descobertas, que geralmente inclui as próximas etapas sugeridas para resolver quaisquer problemas que a inspeção revele. Incluir uma inspeção anual da piscina em sua lista de tarefas de manutenção é uma excelente maneira de os proprietários estenderem a vida útil de sua piscina. Os proprietários podem revisar este guia informativo antes de contratar uma empresa profissional de inspeção de piscinas para melhor entender como o custo de inspeção da piscina pode variar dependendo de fatores como tamanho da piscina e localização geográfica localização.
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O custo médio dos serviços de inspeção de piscinas varia de cerca de US$ 125 a US$ 250, dependendo de vários fatores importantes. Quando os proprietários estão pesquisando empresas locais de inspeção de piscinas, é importante que eles descubram se os preços variam para piscinas maiores, sistemas de piscina com banheira de hidromassagem ou spa, ou piscinas com equipamento. Além disso, eles devem ter em mente que o custo do serviço geralmente difere com base na localização geográfica localização, embora um proprietário possa reduzir o custo de inspeção da piscina agrupando este serviço com uma casa inspeção.
Uma inspeção não é o mesmo que limpar, repavimentar ou ladrilhar a piscina. Não há necessidade de materiais adicionais ou produtos de limpeza para piscinas maiores, portanto, o custo não aumenta por metro quadrado. No entanto, o tamanho da piscina ainda impacta no custo da inspeção, especialmente se o sistema da piscina incluir uma banheira de hidromassagem ou spa. Antes de contratar uma empresa de inspeção de piscinas, os proprietários devem falar com o inspetor ou com o serviço de atendimento ao cliente equipe para determinar se eles oferecem uma taxa fixa para serviços de inspeção ou se há um aumento de preço para serviços maiores piscinas.
Algumas empresas podem cobrar uma taxa fixa por uma inspeção, mas outros inspetores profissionais de piscinas podem aumentar o preço do serviço em 10 a 25%, dependendo do tamanho e escopo do pool sistema. Obter uma cotação inicial e por escrito de pelo menos três empresas de inspeção de piscinas respeitáveis é a melhor maneira de os proprietários garantirem que estão obtendo o máximo de seu dinheiro.
O custo de muitos serviços varia de acordo com a oferta e a demanda; portanto, se a cidade ou vila em que o proprietário mora tiver um alto número de inspeções de piscina empresas, mas um número baixo de proprietários de piscinas, então o custo da inspeção provavelmente será baixo porque há uma oferta maior do que há uma demanda. No entanto, para cidades com significativamente mais usuários de piscinas do que empresas de inspeção de piscinas respeitáveis, o custo de uma inspeção normalmente estará no limite superior da faixa de custo.
Devido a esse equilíbrio natural entre oferta e demanda, é comum encontrar preços mais altos em áreas densamente povoadas, enquanto as comunidades rurais costumam ter preços mais baixos para o mesmo serviço. No entanto, deve-se mencionar que uma localização rural nem sempre garante um preço mais baixo. Se uma casa estiver muito longe da empresa de inspeção de piscina mais próxima, poderá ser cobrada uma taxa adicional do cliente para que a empresa dirija fora de sua área de serviço.
Uma piscina básica consiste na estrutura da piscina, deck da piscina, bomba e sistema de filtragem e uma tomada elétrica para alimentar o equipamento da piscina. Essa configuração é relativamente fácil para um inspetor de piscina examinar e aconselhar rapidamente, mas se a configuração da piscina de um proprietário tiver algum equipamento especial, o custo da inspeção pode aumentar.
Antes de contratar um inspetor de piscina profissional, os proprietários devem falar com a equipe de atendimento ao cliente ou perguntar ao inspetor diretamente sobre quais equipamentos estão incluídos no custo da inspeção e se há algum custo adicional para pool especial equipamento. Eles podem então comparar os preços entre pelo menos três empresas de inspeção em potencial para encontrar a certa para o trabalho. O equipamento especial inclui:
Quando alguém está comprando ou vendendo uma casa, geralmente contrata um inspetor residencial para fazer uma inspeção a casa, o quintal e a propriedade para garantir que tudo esteja de acordo com o código e que não haja nenhum problemas. Se a casa tiver uma piscina, ela pode ser inspecionada separadamente por uma empresa de inspeção de piscinas, ou o cliente pode encontrar uma empresa que ofereça serviços de inspeção residencial e inspeção de piscinas.
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As inspeções de pool geralmente custam cerca de US$ 125 a US$ 250, enquanto uma custos de inspeção residencial entre US$ 281 e US$ 402. Dependendo da empresa, é possível que um cliente agende ambos os serviços por uma tarifa reduzida que varia de US$ 250 a US$ 600. É aconselhável que o cliente verifique o site da empresa ou discuta as opções de agrupamento com a equipe de atendimento ao cliente antes de decidir sobre a empresa de inspeção certa para concluir o trabalho.
Tipo de inspeção | Custo médio |
inspeção de piscina | US$ 125 a US$ 250 |
inspeção residencial | US$ 281 a US$ 402 |
Inspeção de piscina e casa | US$ 250 a US$ 600 |
O custo para contratar um inspetor de piscina profissional pode ser afetado pelo tamanho, localização geográfica e configuração da piscina, mas também pode variar dependendo do tipo de serviço. Uma inspeção de piscina pode abranger uma ampla variedade de serviços, que podem incluir a verificação do tamanho, profundidade, construção externa, forro, equipamento da piscina e deck. Também pode incluir uma inspeção de recursos de segurança, verificações de iluminação, testes de pressão e avaliação de corrosão em água salgada.
Para garantir que a piscina seja um local seguro para amigos e familiares nadarem e relaxarem, é necessário que o inspetor da piscina verifique os recursos de segurança existentes. O inspetor da piscina examinará a colocação e a condição de quaisquer fios elétricos, bem como garantirá que as passarelas ao redor ou de e para a piscina não representem nenhum perigo.
As inspeções da cerca da piscina também são necessárias para garantir que a cerca seja alta o suficiente para evitar que crianças ou animais de estimação pulem. A cerca da piscina também deve ter uma trava de travamento para que o portão não possa ser aberto sem a ajuda de um adulto. Dependendo dos regulamentos locais, a cerca pode precisar ser posicionada a uma certa distância da piscina para dissuadir crianças, adolescentes e adultos imprudentes de tentar pular na piscina do topo do cerca.
Durante uma inspeção de piscina, o inspetor profissional fará um exame completo do interior da piscina. Os sinais exatos de dano, estresse ou envelhecimento dependerão do tipo de material da piscina, seja vinil, fibra de vidro, azulejo ou concreto.
Nem toda piscina tem iluminação embutida, mas para aquelas que têm luzes de piscina, o proprietário irá deseja garantir que o inspetor verifique cada luz individual, bem como a conexão com o luzes. As luzes de piscina mais antigas ainda podem usar lâmpadas; portanto, se uma lâmpada queimar, ela precisará ser substituída. No entanto, a maioria das piscinas mais novas usará LEDs para iluminar o interior e o exterior da piscina.
Os LEDs normalmente duram anos sem falhar, mas se houver um problema de conexão, as luzes podem piscar, ligar e desligar em intervalos aleatórios ou operar com brilho reduzido. O inspetor da piscina verificará os possíveis motivos e fornecerá informações no relatório. Enquanto eles estão em casa, é uma boa oportunidade para o proprietário pedir sugestões para resolver qualquer problema que o inspetor encontrar.
Crianças e adultos usam o deck da piscina para correr, caminhar, pular e descansar, por isso é importante garantir que o ladrilho e o deck estejam em boas condições para evitar ferimentos. Um ladrilho solto pode criar risco de escorregar ou tropeçar, enquanto um ladrilho quebrado ou concreto lascado pode levar a ferimentos mais graves, como cortes profundos, arranhões e abrasões.
Durante a inspeção da piscina, o inspetor profissional verificará a área ao redor da piscina, incluindo o deck da piscina, quanto a sinais de danos. Esta parte da inspeção também identificará quaisquer áreas que possam estar drenando para a piscina, em vez de redirecionar a chuva para fora da piscina. Os proprietários podem usar as recomendações fornecidas pelo inspetor da piscina para consertar o deck, reparar qualquer concreto ou ladrilho quebrado e corrigir quaisquer problemas de drenagem no quintal.
Uma das desvantagens de ter uma piscina é o custo para encher e reabastecer a piscina com frequência. Se o sistema de piscina tiver um aquecedor de piscina, o proprietário também está pagando para aquecer cada metro cúbico de água contido dentro da piscina. Isso significa que se alguma água espirrar para fora da piscina, ela precisa ser substituída por água nova que precisa ser aquecida até a temperatura definida.
Enquanto um proprietário pode precisar reabastecer a piscina um pouco depois que eles e sua família ou amigos estiverem espirrando ou pulando na piscina o dia todo, um vazamento contínuo é um problema maior que pode levar a água e eletricidade caras contas. Os inspetores de piscinas podem concluir um teste de pressão das linhas de drenagem principais e de quaisquer linhas de água para verificar se há vazamentos existentes. Dependendo da empresa, eles também podem fornecer ao proprietário uma estimativa por escrito se a piscina, as linhas de drenagem ou as linhas de água precisarem de reparos.
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Ter um gerador de água salgada para uma piscina é uma maneira eficaz de manter a água da piscina limpa sem depender de grandes quantidades de cloro líquido para higienização. Em vez disso, o gerador de água salgada usa eletrólise para dividir o cloreto de sódio para liberar uma quantidade equilibrada de cloro na água da piscina. Este método de higienização da piscina reduz a manutenção geral e pode aumentar a vida útil do sistema da piscina.
No entanto, se a piscina de água salgada não for mantida adequadamente, a presença de sal no sistema pode causar corrosão. Os efeitos corrosivos do sal podem afetar o gerador de água salgada, a bomba, o sistema de filtragem, o interior da piscina, tubos, conexões e quaisquer outras peças expostas ao alto teor de sal por um longo período de tempo. Embora os resultados corrosivos do sal possam não ser imediatamente visíveis, o inspetor da piscina poderá identificar esse problema e sugerir métodos para reduzir a corrosão da água salgada.
Garantir que o equipamento da piscina esteja em boas condições é uma das principais razões para um proprietário contratar um inspetor de piscina profissional. O inspetor verificará o dreno principal, motores, bombas, sistema de temporizador, fiação e aquecedor, se aplicável, quanto a sinais de desgaste significativo. Eles também podem inspecionar os canos, conexões e o exterior da piscina em busca de vazamentos, embora isso possa ter um custo adicional.
Normalmente, se uma empresa está cobrando mais pela detecção de vazamentos, ela custará cerca de US$ 300 em média, embora o custo disso o serviço pode aumentar para $ 1.000, dependendo do tipo de piscina, presença de equipamento de piscina especializado e extensão da piscina inspeção. O inspetor da piscina também deve garantir que todos os códigos elétricos tenham sido seguidos, que os fios estejam devidamente aterrados, que as luminárias estejam totalmente vedadas e que as tomadas GFCI estejam instaladas na piscina.
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Adicionar o custo de uma inspeção de piscina aos custos de manutenção existentes para possuir e operar uma piscina pode parecer desnecessário para algumas piscinas proprietários, mas ter um profissional inspecionando o sistema de piscina pelo menos uma vez por ano pode ajudar a identificar áreas problemáticas antes que elas possam crescer em gravidade. As inspeções da piscina também são uma boa ideia se o cliente estiver comprando ou vendendo a casa ou se detectar algum problemas que eles não sabem como resolver, como um forro danificado ou problemas recorrentes com verde ou sujo água. Inspeções regulares podem ajudar a proteger o investimento inicial do proprietário em áreas externas ou custo da piscina coberta.
Recomenda-se contratar um inspetor profissional para concluir uma inspeção de piscina para compra de casa ou antes de vender uma casa. O inspetor poderá detectar qualquer problema no sistema da piscina existente para que o vendedor faça os reparos necessários. Se um comprador de casa é comprar uma casa com piscina, eles podem discutir os resultados da inspeção com o vendedor para ver se eles estariam dispostos a fazer os reparos necessários ou reduzir o custo da casa pelo custo aproximado dos reparos.
Saltar para a compra de uma casa que tenha uma piscina sem uma inspeção adequada da casa ou da piscina não é aconselhável. Embora a exclusão dessas inspeções possa economizar o dinheiro do comprador no curto prazo, quaisquer problemas ou questões subjacentes que não foram identificados podem perdurar, causando danos mais graves ao sistema da piscina ou simplesmente piorando com o passar do tempo. tempo. No momento em que o problema se torna grande o suficiente para até mesmo o olho destreinado notar, um novo proprietário pode estar olhando para uma pesada conta de reparo.
Obter um empréstimo FHA para ajudar a comprar uma casa é uma boa maneira de entrar no mercado imobiliário, mas os compradores precisam estar preparados para seguir diretrizes rígidas e fornecer todas as informações solicitadas sobre o lar. Se a casa tiver uma piscina enterrada existente, há uma boa chance de que o comprador da casa seja obrigado a enviar um relatório de inspeção da piscina completo antes que o empréstimo seja aprovado.
No entanto, se a casa tiver apenas uma piscina acima do solo, a inspeção pode não ser necessária. As piscinas acima do solo são geralmente consideradas propriedade pessoal e, como podem ser removidas facilmente e por um custo relativamente baixo custo de remoção de piscina, não têm um impacto significativo no valor do imóvel. No entanto, ainda é uma boa ideia que o comprador faça uma inspeção na piscina antes de comprar a casa para garantir que a piscina acima do solo esteja em boas condições de funcionamento.
Nem toda piscina tem liner. Alguns fabricantes de piscinas usam materiais de construção duráveis, como ladrilhos, concreto ou fibra de vidro para fazer o interior da piscina, em vez de depender de um forro. No entanto, as piscinas de liner são uma das opções mais comuns, por isso é importante que o inspetor da piscina verifique se há rasgos, arranhões, vazamentos, abrasões ou qualquer outro tipo de dano no liner.
Piscinas com forros podem durar mais de 20 anos com manutenção adequada, mas o forro precisará ser substituído uma vez a cada 6 a 12 anos. Com isso em mente, não é surpresa que o liner comece a apresentar sinais de desgaste após 6 anos de uso. O inspetor da piscina pode determinar se o desgaste é ruim o suficiente para justificar a substituição do forro ou se o dano existente é pequeno o suficiente para que possa ser consertado com um remendo do forro da piscina.
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Uma piscina é um lugar divertido para brincar com as crianças, fazer exercícios e relaxar durante os meses de verão, mas se não for mantida adequadamente, a água pode ficar muito suja para nadar com segurança. Se deixada sem tratamento, a água pode até representar um risco à saúde dos banhistas, levando a sintomas como diarreia, infecções de ouvido, infecções respiratórias, erupções cutâneas, olhos inflamados e pulmões inflamados.
Se um proprietário perceber que a água está verde ou visivelmente suja, ele deve tomar medidas imediatas para limpar a piscina, testar a química da água e tratá-la. No entanto, se a água verde ou suja for um problema recorrente, é uma boa ideia o proprietário contratar uma piscina profissional. inspetor para determinar se há um problema subjacente que está fazendo com que a piscina fique verde ou fique suja em um ritmo acelerado avaliar. Causas comuns incluem:
Quando a água é adicionada pela primeira vez à piscina, ela começa fria e gradualmente aquece sob o calor do sol. Um proprietário pode aumentar a velocidade com que a água da piscina aquece adicionando um cobertor solar ou investindo em um aquecedor de piscina. Considerando que um cobertor solar ajuda a isolar a água da piscina e ampliar os efeitos do sol, um aquecedor de piscina usa eletricidade para aquecer a água.
Se um proprietário tiver um aquecedor de piscina, mas a água estiver fria nas últimas vezes em que usou a piscina, pode haver um problema com o aquecedor. Eles vão querer chamar um inspetor de piscina profissional para fazer uma inspeção completa do exterior, interior e equipamento da piscina, incluindo o aquecedor da piscina. O inspetor será capaz de determinar se há um problema, qual é o problema e como resolver o problema.
A natação não precisa terminar só porque a noite está caindo se o proprietário investir na iluminação da piscina. No entanto, como todas as lâmpadas, as lâmpadas de piscina podem queimar, necessitando de substituição. Esta é uma ocorrência relativamente comum com a qual a maioria dos proprietários de piscinas pode lidar por conta própria, mas se a piscina tiver luzes de LED ou as novas lâmpadas queimam rapidamente após serem substituídas, pode haver problemas elétricos em potencial que precisam ser resolvidos abordado.
Uma inspeção da piscina pode revelar esses problemas e fornecer ao proprietário possíveis sugestões de como consertar o sistema elétrico. Dependendo da empresa, o fiscal pode até fazer um orçamento para o conserto. Deixar problemas elétricos desmarcados não é recomendado. Um curto-circuito pode causar um incêndio ou mesmo levar a uma eletrocussão acidental. Se um proprietário suspeitar que a configuração da piscina tem um problema elétrico, ele deverá tomar medidas para resolver o problema imediatamente.
Enquanto muitos trabalhos em casa se enquadram na categoria DIY ou profissional, a inspeção de piscinas é algo que idealmente será gerenciado em parte pelo proprietário da piscina e por uma piscina profissional inspetor. Na maior parte do ano, o proprietário pode realizar uma inspeção básica da piscina por conta própria, simplesmente verificando o equipamento da piscina antes e depois de cada uso, testando a água química cerca de uma vez por semana, tratando a água conforme necessário, limpando a piscina uma vez por semana e inspecionando as luzes da piscina, forro e deck para qualquer problemas.
No entanto, cerca de uma vez por ano, é uma boa ideia que o proprietário contrate um inspetor de piscina profissional para fazer uma inspeção completa de todo o sistema. Um profissional sabe como encontrar um vazamento em uma piscina e como abordar quaisquer outras preocupações relacionadas à piscina, para que o proprietário possa tomar medidas para resolver o problema. Mesmo que não haja nenhum problema para resolver, pode dar tranquilidade ao proprietário ter um inspetor de piscina profissional treinado para confirmar que não há nada de errado com o sistema de piscina. Trabalhar com um inspetor de piscina profissional dará aos proprietários uma ideia muito melhor das condições da piscina, incluindo o equipamento e a área circundante.
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Adicionar uma inspeção anual da piscina doméstica à sua lista de verificação de manutenção da piscina pode ajudá-lo a ficar por dentro dos principais reparos e atualizações, mas esse serviço aumenta o custo anual de ter uma piscina. Dado que a manutenção da piscina normalmente custa cerca de US$ 1.200 a US$ 1.800 por ano, é importante encontrar maneiras de reduzir o custo da inspeção da piscina. Considere estes métodos para economizar dinheiro no custo da inspeção da piscina antes de contratar um inspetor de segurança da piscina.
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Contratar uma empresa profissional de inspeção de piscinas para identificar quaisquer problemas com um sistema é uma boa maneira de proprietário para acompanhar as preocupações urgentes de manutenção da piscina antes que possam reduzir a vida útil da piscina sistema. No entanto, é importante que o proprietário entenda o escopo da inspeção da piscina e do spa, bem como obtenha preços antecipados, para que não haja surpresas no final da inspeção. Os proprietários podem fazer as seguintes perguntas ao inspetor da piscina ou falar com a equipe de atendimento ao cliente para garantir que saibam o que esperar durante a consulta.
Os proprietários podem manter sua piscina em boas condições nos próximos anos, mantendo a manutenção regular da piscina, como limpar a piscina, testar a química da água, tratar a água e preparar o sistema para o inverno antes dos meses mais frios bater. No entanto, se eles virem algum problema com o qual não têm certeza de como lidar, eles devem considerar ligar para um inspetor profissional de piscinas para verificar o sistema e aconselhar sobre as medidas apropriadas a serem tomadas para resolver o problema problema. Para obter mais informações, os proprietários podem dar uma olhada nas seguintes respostas para algumas das perguntas mais comuns sobre inspeção de piscina e custo de inspeção de piscina.
O proprietário de uma piscina desejará inspecionar sua piscina antes e depois de cada uso. Isso os ajudará a manter o controle das tarefas de manutenção da piscina ao longo do ano. No entanto, um proprietário só precisará de uma inspeção profissional da piscina uma vez por ano.
A vida útil de uma piscina normalmente depende da construção da instalação da piscina. As piscinas com revestimento de vinil geralmente podem durar mais de 20 anos, mas o revestimento precisará ser substituído a cada 6 a 12 anos. As piscinas de concreto geralmente duram de 20 a 25 anos, embora o concreto precise ser recoberto uma vez a cada 10 anos. As piscinas de fibra de vidro tendem a durar mais tempo, com uma vida útil que normalmente excede 30 anos. O melhores empresas de instalação de piscinas pode aconselhar os proprietários sobre a vida útil de sua piscina quando a instalam pela primeira vez.
Piscinas feitas com gesso, agregado aparente ou concreto podem suportar a força de uma lavadora de alta pressão, mas na maioria dos casos não é recomendável lavar a piscina com pressão. Há uma grande variedade de aspiradores e limpadores de piscina que podem ajudar na manutenção da piscina, para que o proprietário não precise correr o risco de danificar a piscina com uma lavadora de alta pressão para mantê-la limpa. Os proprietários também podem contratar um dos melhores serviços de limpeza de piscina para ajudar a manter sua piscina.
O custo da inspeção da piscina pode variar dependendo do tamanho da piscina, localização geográfica e presença de qualquer equipamento de piscina especializado. Normalmente, o custo varia de $ 125 a $ 250.
Quando uma piscina não é mantida adequadamente, pode levar a problemas contínuos com a bomba e o sistema de filtragem. Níveis químicos desequilibrados também podem causar danos ao forro da piscina e podem ser perigosos para qualquer nadador. Se não for tratada, uma piscina suja pode causar uma lista de doenças conhecidas como doenças da água recreativa (RWIs), incluindo diarreia, infecções de ouvido, infecções respiratórias, erupções cutâneas, olhos inflamados e pulmões. Por esse motivo, é melhor que os proprietários acompanhem custos de manutenção da piscina para evitar problemas com a piscina e problemas de saúde.
Se um proprietário está apenas procurando a maneira mais barata possível de limpar o ladrilho da piscina, argamassa, concreto ou pedra, então esfregar as superfícies com uma pasta feita de uma parte de água e uma parte de bicarbonato de sódio é o melhor método. O bicarbonato de sódio também aumentará a alcalinidade da piscina em 10 partes por milhão (ppm). Isso é obtido adicionando cerca de 1,5 quilo de bicarbonato de sódio para cada 10.000 litros de água.
Fontes: Angi, Yelp, Piscina e Spa Zagers, Universidade de Natação
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