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Ninguém quer encontrar danos desagradáveis causados pela água ou mofo em sua casa. Estas questões vão além da mera estética: não só representam ameaças potenciais para o integridade estrutural de uma propriedade, mas em alguns casos, podem ser um perigo para a saúde de uma casa ocupantes.
Embora os danos causados pela água e o mofo possam resultar de causas semelhantes – como vazamentos, inundações ou umidade excessiva – eles se manifestam de maneira diferente e exigem abordagens exclusivas para remediação. É importante ressaltar que os danos causados pela água podem rapidamente dar lugar ao crescimento de mofo se não forem controlados, por isso é importante identificar e resolver ambos os problemas o mais cedo possível.
Os proprietários vão querer se familiarizar com os sinais distintivos de danos causados pela água vs. molde, juntamente com as próximas etapas a serem tomadas para garantir um ambiente seguro e habitável.
É mofo ou dano causado pela água?
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Os proprietários que estão se perguntando como saber a diferença entre danos causados pela água e mofo podem começar com uma inspeção visual da área. Embora a umidade seja a culpada por ambos os problemas, eles apresentam sinais visuais distintos que podem ser usados para identificá-los.
O mofo, um fungo que se desenvolve em condições úmidas, pode variar em aparência, textura e cor. Dependendo da espécie e do ambiente, o mofo, especialmente o mofo causado pela água, pode assumir tons de branco, verde ou preto. O crescimento de mofo pode ter uma aparência manchada e também mudar de tonalidade com o tempo.
Os danos provocados pela água resultam da acumulação excessiva ou da presença prolongada de água. O mais óbvio sinal de danos causados pela água nas paredes são manchas amareladas ou marrons. Essas manchas podem parecer úmidas ao toque e aparecer como descolorações ou manchas nas paredes e tetos. Manchas de danos causados pela água podem ocasionalmente ser confundidas com mofo preto por aqueles que não estão familiarizados com o que mofo preto parece já que ambos se formam em padrões circulares, mas os danos causados pela água provavelmente serão mais claros e com menos variação de cor.
Danos causados pela água devido a vazamentos, inundações ou umidade persistente podem causar problemas visíveis em materiais de construção como drywall. Quando infiltrado por água, o drywall e o papel de parede ou tinta que o cobre podem borbulhar, descascar ou descamar à medida que absorve umidade e perde sua integridade estrutural.
Por outro lado, as colónias de bolores podem apresentar uma variedade de texturas dependendo do seu tipo e maturidade. Os fungos que ainda estão crescendo ativamente podem parecer viscosos e provavelmente mancharão se forem tocados. O mofo inativo pode ter uma textura difusa semelhante ao algodão ou veludo, e pode até parecer pulverulento e desalojar-se facilmente das superfícies quando tocado.
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O mofo é capaz de se espalhar muito além do seu ponto inicial de emergência se não for tratado. Mesmo que o problema comece como apenas um pequeno pedaço de mofo no teto, quando os esporos são liberados, eles podem viajar pelo ar, estabelecer-se em várias partes de uma casa e crescer em qualquer local com umidade e matéria orgânica suficientes. Os danos causados pela água, por outro lado, permanecem localizados em áreas diretamente afetadas por infiltrações ou vazamentos de água e não “viajam” como o mofo.
Se um proprietário identificar danos causados pela água devido a um vazamento, consertar esse vazamento é um primeiro passo crítico para interromper a progressão dos danos causados pela água e do mofo. No entanto, simplesmente consertar o vazamento não garante que o mofo desaparecerá por si só. Embora possa retardar ou interromper o seu crescimento devido à redução da umidade, as colônias de fungos existentes não desaparecerão espontaneamente. Para eliminar completamente o mofo causado pelos danos causados pela água, são essenciais medidas de remediação ativas, que podem incluir limpeza, desinfecção e, em casos graves, substituição dos materiais afetados. Além disso, garantir uma ventilação adequada e manter uma humidade interior baixa pode prevenir o crescimento futuro de bolores, mesmo depois de o problema inicial ter sido resolvido.
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Os danos causados pela água são principalmente uma preocupação visual e nem sempre revelam a sua presença através do cheiro. Pode manifestar-se como descolorações, manchas ou deformações de superfícies sem necessariamente emitir um odor discernível, especialmente nos estágios iniciais. Com o tempo, a água estagnada ou a umidade prolongada às vezes podem produzir um cheiro de mofo, mas isso é diferente do mofo, que tem um cheiro mais perceptível.
À medida que o bolor cresce e se multiplica, muitas vezes emite um forte odor a mofo, graças aos compostos orgânicos voláteis microbianos (MVOCs) que são produzidos durante os processos metabólicos do bolor. O úmido, velho ou terroso cheiro de mofo é um sinal revelador da sua presença, mesmo que o crescimento em si não seja imediatamente visível.
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Os danos causados pela água, embora prejudiciais à integridade estrutural das casas, não causam inerentemente efeitos adversos diretos à saúde dos seus ocupantes. No entanto, se não forem resolvidos, os danos provocados pela água podem proporcionar o ambiente ideal para o crescimento de fungos.
À medida que o bolor se multiplica, liberta esporos e outros compostos no ar, que podem ser inalados pelos ocupantes de uma casa. A exposição prolongada ou intensa a certas espécies de fungos pode levar a vários sintomas de envenenamento por fungos, especialmente naqueles com alergias ou problemas respiratórios existentes.
De acordo com Agência de Proteção Ambiental (EPA),alguns sintomas e sinais comuns de exposição ao mofo incluem:
É importante observar que, embora nem todos os fungos sejam inerentemente tóxicos para os seres humanos, a exposição prolongada até mesmo fungos não tóxicos ainda podem desencadear reações alérgicas ou agravar as condições respiratórias existentes em pessoas sensíveis indivíduos.
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Danos causados pela água e mofo geralmente aparecem juntos em casas afetadas por vazamentos, inundações ou exposição prolongada à umidade. Quando os danos causados pela água não são resolvidos de forma rápida e completa, cria-se o ambiente úmido ideal para o desenvolvimento de esporos de mofo. A combinação de umidade, oxigênio e materiais orgânicos (como madeira, drywall ou carpete) fornece um terreno fértil para o mofo se estabelecer e crescer em apenas 24 a 48 horas.
Alguns tipos comuns de mofo que podem crescer como resultado de danos causados pela água em uma casa incluem:
É imperativo que os proprietários liguem para uma empresa de remediação de mofo para uma inspeção, a fim de abordar e eliminar qualquer crescimento de mofo causado por danos causados pela água o mais rápido possível. Técnicos de remoção de mofo serão capazes de identificar mofo preto ou outras variedades tóxicas, como fungos viscosos, e aconselhar sobre os próximos passos.
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Quando uma casa apresenta vazamentos ou inundações, as consequências podem ser imediatas e de longo prazo. Questões imediatas, como poças de água ou humidade, podem parecer óbvias e urgentes. No entanto, as ramificações a longo prazo, como o crescimento de bolores, a degradação estrutural e o comprometimento da qualidade do ar interior, podem ser igualmente, se não mais, preocupantes.
Nesses cenários, o proprietário pode querer contratar um dos restauração de danos causados pela água serviços em sua área. Esses profissionais possuem o equipamento e a experiência para limpar, secar e restaurar completamente as áreas afetadas e reduzir significativamente a possibilidade de crescimento de mofo. Agir rapidamente é fundamental, pois o mofo pode começar a crescer em apenas 24 horas nas condições certas. Com a ajuda de uma empresa de restauração profissional, os proprietários podem atender com eficácia às suas necessidades de reparo de danos causados pela água e mitigar o risco de crescimento de mofo. Na média, custos de restauração de danos causados pela água entre $ 1.305 e $ 5.707. Trabalho extenso como limpeza de porão inundado estarão no limite superior desta escala, enquanto vazamentos menores serão menos dispendiosos para resolver.
Após a conclusão do trabalho de uma empresa de restauração de danos causados pela água, pode ser aconselhável testar a presença de mofo usando um dos melhores kits de teste de moldee, em seguida, chame um empresa de inspeção de moldes para uma inspeção.
Se os proprietários perceberem que o mofo começou a crescer depois que os danos causados pela água foram resolvidos, o próximo passo aconselhável é pesquisar e contratar uma empresa confiável de remoção ou remediação de mofo. Além disso, vinagre pode matar mofo em pequenas quantidades, assim como o alvejante, mas não é aconselhável pintar sobre molde ou ignore-o. Trazer profissionais é a melhor maneira de garantir que o problema do mofo não se espalhe e que o mofo não volte a crescer.
O principais empresas de remediação de mofo pode usar ferramentas especializadas para localizar mofo (mesmo que esteja escondido atrás de paredes ou sob pisos) e empregar uma combinação de métodos, incluindo a remoção física de materiais contaminados e o uso de aspiradores HEPA e tratamentos antimicrobianos para matar fungos microscópicos esporos. Eles também podem usar métodos de contenção, como pressão de ar negativa e vedação de áreas afetadas para garantir que o mofo não se espalhe para outras áreas da casa. Finalmente, profissionais de remediação de mofo pode ajudar os proprietários a identificar fontes de umidade em suas casas e pode até fornecer recomendações sobre como manter um ambiente livre de mofo, como usar desumidificadores, garantir ventilação adequada ou aplicar produtos resistentes a mofo tintas. Os proprietários podem esperar pagar entre US$ 1.125 e US$ 3.439 por custos de remediação de mofo. É importante notar que algumas empresas renunciarão a qualquer custos de inspeção de moldes se forem contratados para serviços de remediação.
Ao contratar uma empresa de remediação de mofo, o proprietário pode eliminar o crescimento ativo de mofo e reduzir o risco de futuros problemas de mofo.
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