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Embora se saiba que as secas causam estragos na agricultura e no paisagismo, pode ser uma surpresa que também possam danificar o base da sua casa. De acordo com Extensão de pesquisa Texas A&M Agrilife, os períodos de seca podem causar rachaduras e deslocamento da fundação. Quando o solo argiloso fica extremamente seco, o solo se contrai e a fundação se move. Isto pode causar danos como canos partidos, pisos irregulares, fissuras nas molduras das portas, portas emperradas, espaços entre o solo e a fundação, rachaduras na terra ao redor da fundação e no pátio ao redor, e rachaduras na fundação exterior.
No entanto, devido ao que o USDA chama de potencial de encolhimento e expansão, o solo se expandirá quando for molhado. É por isso que algumas pessoas recomendam regar a fundação para evitar que o solo seque. Embora a rega de fundações seja uma prática comum no Texas, os proprietários de outras partes do país nunca ouviram falar dela. Na verdade, os especialistas têm opiniões divergentes sobre se é uma boa ideia, por isso este artigo partilha os prós e os contras da rega de base para determinar se é adequada para si e para a sua casa.
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À medida que o solo se desloca ou se comprime ao longo do tempo quando não tem humidade suficiente, rachaduras podem começar a se formar e causar sérios danos à estrutura da casa. “Ao regar regularmente o solo, você pode ajudar a evitar que ele se desloque e se acomode”, sugeriu Mark Buskuhl, fundador e CEO da Propriedades de nove pássaros. À medida que é regado, o solo se expande lentamente, reduzindo os vazios ao redor da fundação.
A questão mais problemática desta teoria é que não há provas concretas que provem que regar uma fundação realmente funciona. Alguns especialistas explicam o quão forte é o solo argiloso e expansivo e que regá-lo não fará muita diferença. Junte isso às condições climáticas em constante mudança, como secas severas, e parece improvável que uma mangueira possa salvar uma fundação instável ou rachada.
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Quando o solo seca, especialmente o solo argiloso, ele se contrai. A expansão e contração repetitivas do solo podem resultar em rachaduras na fundação ao longo do tempo, uma vez que ela é puxada em diferentes direções. Essas mudanças nas fundações podem causar danos a áreas do interior da casa. De acordo com Todd Saunders, CEO da Lojas de Pisos, “Regar a base pode manter o solo ao seu redor sempre hidratado, evitando o encolhimento durante os períodos mais secos do ano.”
Uma grande preocupação com a rega da fundação é que se muita água se acumular ao redor da base da casa, pode causar sérios danos, como problemas de drenagem em caso de inundação. Ao regar a base, deve ser uma imersão lenta que não produza poças.
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David Edens, da Edens Structural Solutions, diz que a melhor maneira de regar a fundação é plantar arbustos folhosos, flores ou outras plantas ao longo da linha da fundação e regá-los durante todo o ano. À medida que você rega as plantas para mantê-las saudáveis e prósperas, a base também colhe os benefícios.
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A rega consistente da fundação pode aumentar significativamente a sua conta de água e acabar desperdiçando água. Buskuhl explicou que pode ser um uso ineficiente da água. “Se você não tomar cuidado com a quantidade de água que está usando, ela pode aumentar rapidamente. Portanto, é importante tomar as medidas necessárias para garantir que você não desperdice água desnecessária ao regar a fundação de sua casa.”
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Alguns especialistas acreditam que regar os alicerces da sua casa pode poupar milhares de dólares em potenciais reparações, uma vez que custos de reparo de fundação na faixa de $ 2.164 a $ 7.793 e acima. Uma mangueira básica tem um preço de US$ 30 a US$ 50. É ainda mais barato instalar um sistema de irrigação do que ter que lidar com uma grande reparação da fundação. A custos do sistema de sprinklers entre US$ 1.679 e US$ 3.541, com média nacional de US$ 2.540.
Outra preocupação é que os proprietários possam pensar que a rega irá reparar uma fundação danificada. No entanto, se a sua casa já apresenta sinais de problemas de fundação, nenhuma quantidade de água irá remover as fissuras ou restaurá-la à sua elevação original. Se você observar sinais de problemas de fundação, é fundamental entrar em contato com um engenheiro profissional para realizar uma inspeção estrutural de sua fundação para determinar o melhor curso de ação antes que ela chegue pior.
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“Se você regar demais a sua fundação, isso pode levar à instabilidade do solo e, com o tempo, pode perturbar a integridade da sua fundação e causar danos”, destacou Saunders. Regue a pelo menos 18 a 24 polegadas de distância da fundação e deixe a água penetrar lateral e verticalmente. Também é importante definir um cronograma de rega para manter um nível de umidade consistente. Regue manualmente a fundação usando uma mangueira de jardim ou use uma mangueira de imersão ou sistema de aspersão que irrigue a área por aproximadamente 15 a 30 minutos. Certifique-se de levar em consideração o tipo de solo, a exposição solar, a temperatura e as condições climáticas ao avaliar a quantidade de água necessária para a área.
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Muita água pode causar a formação de mofo e bolor, o que pode ser desagradável e prejudicial à saúde. Além disso, se a umidade se acumular e escorrer pela parede da fundação, a água pode vazar pelas rachaduras e acabar dentro da casa.
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Se forem emitidas restrições hídricas para a região, isso poderá afetar a quantidade de água que a área ao redor da fundação recebe durante esse período. Algumas jurisdições podem permitir a irrigação de fundações, portanto, verifique o plano local de seca e emergência de água para obter detalhes. Como uma alternativa, considere usar água cinza, que são águas residuais de sistemas de encanamento não sanitários, como máquinas de lavar, chuveiros, banheiras e águas pluviais.