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Se as paredes da sua antiga casa pudessem falar, elas teriam histórias para contar. Com o passar das gerações, a sua antiga casa permaneceu como sentinela – um registro vivo da história arquitetônica e um testemunho da qualidade da construção e do artesanato de tempos passados.
Embora possuir e manter uma casa antiga tenha seus desafios únicos, também oferece muitas recompensas. Os preservacionistas, como administradores do património arquitectónico, trabalham para valorizar as estruturas históricas e preservá-las para as gerações futuras. Neste artigo, exploraremos 10 coisas que os preservacionistas gostariam que você soubesse sobre sua antiga casa.
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Nem todas as casas antigas são casas históricas – pelo menos no sentido jurídico. Para que uma casa atenda à definição de casa histórica ou patrimonial, é necessário atender a alguns padrões. De acordo com Registro Nacional de Lugares Históricos, uma casa com pelo menos 50 anos pode ser considerada histórica se:
Pesquise o história da sua antiga casa para ver se pode ser elegível para designação histórica.
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Se você determinar que sua casa é historicamente significativa, você pode considerar procurar um oficial designação histórica. A designação histórica pode ser registrada por meio do Registro Nacional, do Escritório Estadual de Preservação Histórica ou do governo municipal local. A designação pode trazer uma série de benefícios, incluindo o acesso a incentivos fiscais e subvenções que podem ser utilizadas em esforços de preservação. A designação também pode proteger a propriedade de futuras demolições ou mudanças de zoneamento.
O registro federal de uma casa como estrutura histórica não afeta o que o proprietário pode fazer com a propriedade, nem acarreta qualquer obrigação de abrir a casa ao público.
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A designação histórica não se trata apenas de orgulho pela propriedade ou entusiasmo pela história, nem uma casa precisa ser registrada para beneficiar sua vizinhança e comunidade. As casas antigas mantidas e preservadas contribuem para o encanto e carácter dos bairros, ajudando a torná-los locais apetecíveis para viver. As estruturas históricas ajudam a preservar o património único das comunidades e podem aumentar o valor das propriedades e do turismo.
De acordo com Serviço de Parques Nacionais, os bairros designados como distritos históricos aumentam o potencial de recrutamento de empresas; proteger os investimentos dos proprietários; e promover benefícios educacionais, sociais e psicológicos.
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As casas antigas são difíceis, mas também podem ser frágeis. Eles exigem uma abordagem de preservação e manutenção que respeite sua história, valor intrínseco e características únicas. Quatro métodos comuns para fazer isso são preservação, reabilitação, restauração e reconstrução. Entenda a diferença entre cada um para que você possa fazer a escolha certa para sua antiga casa:
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Comemore a herança da sua casa escolhendo um esquema de decoração que homenageie a sua história. Mesmo que o seu gosto pessoal privilegie um tema moderno, existem formas de decorar uma casa antiga para preservar a sua história e ao mesmo tempo torná-la sua.
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Uma das principais vantagens das casas antigas é a sua estrutura forte, construída com materiais superiores a muitos dos utilizados na construção hoje. A maioria das casas pré-guerra foram construídas com materiais fortes e naturais, como pedra ou madeira antiga cortada do centro da árvore, onde a madeira é mais dura. Isto significa que as casas antigas são geralmente muito mais duráveis e resistentes ao longo do tempo do que as suas congéneres modernas. De acordo com pesquisa realizada por Construindo soluções resilientes, há evidências de que os tipos de madeira e gesso tradicionalmente utilizados em casas históricas são resistentes ao apodrecimento e mais resistentes aos danos causados pelas inundações.
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A manutenção regular é essencial para qualquer casa, mas especialmente para casas antigas. Embora as casas pré-guerra muitas vezes fossem construídas com materiais de qualidade superior, inspecionando e realizando regularmente a manutenção preventiva ajudará você a ficar em dia com os reparos e evitar que pequenos reparos se transformem em grandes reparos. Pode ser útil criar uma lista de verificação de inspeção com base nas características da casa. Use esta lista para realizar inspeções anuais e semestrais para que você possa detectar qualquer dano e corrigi-lo o mais rápido possível.
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Depois de alterar os aspectos físicos de uma casa histórica, não há como voltar atrás. Embora os preservacionistas incentivem os proprietários a reformar em vez de substituir os componentes do edifício, às vezes você pode não ter outra escolha a não ser fazer grandes mudanças em uma casa antiga. Mas antes de balançar a marreta ou a bola de demolição, certifique-se de documentar completamente o estado original.
O National Trust for Historic Preservation incentiva os proprietários a tirar fotografias, anotações e medições da estrutura e características originais das propriedades históricas antes de alterá-las. Isto preserva o património e o legado do edifício, além de criar um registo que será inestimável se a propriedade for restaurada ou reconstruída no futuro.
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Reparar e restaurar casas antigas, preservando suas características históricas, é um conjunto de habilidades especializadas. Escolher o arquiteto ou empreiteiro certo para ajudar nas reformas e reparos é crucial para manter a integridade histórica da sua casa. Procure empresas e empreiteiros com experiência específica em preservação histórica.
Faça networking com outros proprietários de casas históricas que estão satisfeitos com o trabalho realizado em suas propriedades. Considere entrar em contato com o capítulo local do Instituto Americano de Arquitetos ou uma organização preservacionista; eles poderão recomendar empresas especializadas em casas históricas.
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As organizações preservacionistas podem fornecer uma riqueza de informações e apoio para os proprietários de casas históricas. Confira essas organizações em nível nacional e estadual: