Foto: airbnb.com
Provavelmente, se você perguntar a alguém que mora em Hochatown, Oklahoma, eles darão crédito ao Airbnb por “criar” a cidade.
Hochatown, que fica às margens do Lago Broken Bow, tem tecnicamente apenas um ano de idade. São 11 milhas quadradas e sua estrada principal é a US Highway 259, uma estrada de duas pistas. Não parece um destino de férias, mas a cidade de apenas 219 habitantes já recebeu até 50 mil visitantes todo final de semana. Esses visitantes vêm para a área por causa de sua riqueza de atividades ao ar livre (como caiaque, caminhadas e camping) e ficam hospedados em Airbnbs reformados de US$ 1 milhão – dos quais existem mais de 2.000.
Até novembro de 2022, Hochatown era uma área não incorporada, dependendo do condado de McCurtain para fornecer os recursos necessários para funcionar. Mas à medida que o número de visitantes crescia e a popularidade da área aumentava (em parte graças à pandemia e aos moradores das cidades próximas que procuravam ficar em áreas mais rurais), Hochatown viu-se incapaz de acompanhar a manutenção e as atualizações da infraestrutura necessárias para acomodar um fluxo tão grande de pessoas – e o crescimento do Airbnb aluguéis. Muitos residentes, vendo a oportunidade de possuir cabanas e aluguéis de curto prazo como uma oportunidade de negócio, investiu em propriedades e as vendeu, resultando no extraordinário número de aluguéis disponíveis hoje.
Estas novas Airbnbs não são a típica cabana na floresta. Muitas destas casas recentemente renovadas estão equipadas com comodidades como banheiras de hidromassagem, o que sobrecarrega os recursos da cidade. O jornal New York Times entrevistou Leo Winegar, proprietário de uma cabana em Hochatown, que disse: “Se você não tem uma banheira de hidromassagem, não pode alugar. Mas se um cano quebrar, devido à falta de redundância e infraestrutura, metade da cidade fica sem água durante dias.”
Para apoiar a oportunidade de negócio emergente, a área precisava de ter total acesso e controlo das suas receitas fiscais. Em 2015, a prefeita honorária Dian Jordan liderou o esforço para incorporar Hochatown, com sucesso em 2022.
Com as preocupações em torno da pandemia diminuindo e mais pessoas considerando estadias internacionais, o boom do Airbnb e os níveis de visitantes desaceleraram em Hochatown. De acordo com o Times, citando dados de AirDNA, as taxas de ocupação caíram para 55% em Março e atingiram um novo mínimo de 40% em Agosto. Muitos proprietários de alugueres de curta duração foram forçados a considerar a venda dessas propriedades a preços com grandes descontos. Embora estes números sejam provavelmente desanimadores tanto para os proprietários de empresas como para os proprietários, alguns, como o Presidente da Câmara Dion, estão aliviados por terem a oportunidade de acompanhar a procura.
Foto: airbnb.com
Apesar de seu tamanho, Hochatown, Oklahoma, é um paraíso para os amantes da natureza, com diversas atividades para participar, incluindo pesca com mosca, camping e muito mais. Hochatown também é conhecida por suas destilarias. Essas propriedades do Airbnb são excelentes opções para quem está pensando em visitar a cidade que existe há um ano.
Não é seu estilo? Confira outros Airbnbs em Hochatown, Oklahoma.
Airbnb é um dos melhores sites de aluguel por temporada, e o local ideal para uma alternativa aos hotéis caros. É provável que os utilizadores descubram que a Airbnb tem o maior número de anúncios de todos os seus concorrentes, mas isso não significa que não valha a pena considerar esses sites, especialmente porque as taxas da Airbnb podem aumentar rapidamente. Para uma pesquisa mais completa (e garantia de que você está conseguindo o melhor preço para sua estadia), considere alternativas como VRBO ou Expedia. Os hóspedes que desejam ficar em cidades como Hochatown podem não ter hotéis a considerar, por isso é crucial entender como escolher um Airbnb para ter a melhor experiência. Considere os seguintes fatores para o melhor ajuste:
