Melhor geral
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Foto: guildmortgage.com
Por que foi feito o corte: Guild Mortgage oferece uma ampla variedade de tipos de empréstimo – em particular, um programa de hipoteca exclusivo para compradores de primeira viagem que não possuem uma pontuação de crédito tradicional.
Um mutuário que ainda não possui pontuação de crédito ou histórico de crédito pode considerar o que Guild Mortgage tem a oferecer. O credor está disponível em todos os EUA (exceto Nova York) e oferece vários programas de empréstimo. Mais notavelmente, o credor trabalhará com alguém que não tem uma pontuação de crédito tradicional – porque tem nunca abriu uma conta de crédito ou contraiu dívidas de empréstimo - mas considerará o histórico de aluguel e pagamentos de serviços públicos em vez de.
Outras características notáveis incluem um programa de hipoteca de entrada de 1 por cento para mutuários elegíveis, que pode ser uma tábua de salvação para compradores de casas pela primeira vez ou outros mutuários preocupados com o orçamento. Embora as taxas de hipoteca atuais do credor não estejam listadas, os mutuários qualificados podem reduzir sua taxa de juros graças a Programa “Payment Advantage” da Guild Mortgage, que reduz a taxa de hipoteca em 1 ponto percentual no primeiro ano do empréstimo prazo. Os mutuários que contraem um empréstimo FHA também podem se qualificar para um financiamento especial para ajudar a pagar por atualizações de eficiência energética em sua nova casa.
Especificações
- Área de cobertura: 49 estados e Washington, D.C. (indisponível em Nova York)
- Tipos de empréstimo: Taxa fixa, ARM, FHA, jumbo, empréstimos VA, empréstimos USDA, profissional médico
- Termos do empréstimo: 15 ou 30 anos
- Processo de aplicação: On-line, telefone, agente
- Identificador exclusivo NMLS: 3274
Prós
- Programa de hipoteca para compradores de primeira viagem sem pontuação de crédito tradicional
- Programa de hipoteca com entrada de 1 por cento
- Redução da taxa de 1 por cento para o primeiro ano de hipotecas convencionais
- Atualizações residenciais com eficiência energética disponíveis por meio de financiamento FHA
Contras
- Taxas de hipoteca atuais não disponíveis