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A: De tempos em tempos, muitas pessoas passam por dificuldades que afetam suas finanças e até mesmo sua capacidade de pagar o aluguel ou a hipoteca. Aumento dos custos de aluguel e habitação tornar esta possibilidade ainda mais provável para muitos agregados familiares.
A boa notícia é que existem organizações que podem fornecer assistência durante uma crise de curto prazo para que você se recupere. Vamos detalhar o que fazer se você não puder pagar o aluguel ou a hipoteca e como você pode ser proativo nessa situação.
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Se algo acontecer e você descobrir que não conseguirá pagar o aluguel este mês, veja o que fazer a seguir.
Existem várias opções de assistência para locatários que estão enfrentando problemas de curto ou longo prazo que dificultam o pagamento do aluguel.
É importante compreender os termos do seu contrato de locação para que você possa ver quais opções, se houver, já estão no seu contrato. Por exemplo, alguns contratos de locação ter carência para pagamento de aluguel ou multas por atraso.
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Atualize as leis de despejo em seu estado e saiba se você se qualifica para alguma proteção. Alguns estados têm múltiplas proteções para locatários que atrasam o processo de despejo. Dependendo do seu nível de renda, você também pode se qualificar para assistência jurídica gratuita do seu estado se o proprietário ameaçar despejo. Você será capaz de fazer um plano melhor sobre como se recuperar quando entender qual poderia ser o pior cenário possível.
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Embora possa ser intimidante, informe o seu senhorio sobre a sua situação financeira antes de perder um pagamento. Eles podem estar dispostos a trabalhar com você e colocá-lo em um plano de reembolso se você puder mostrar que a crise é temporária e você conseguir compensar os pagamentos perdidos. Se você chegar a um acordo com o seu senhorio, faça-o por escrito para se proteger.
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Não aluga, mas não consegue pagar a hipoteca? Estas são as etapas que você deve seguir.
HUD pode conectá-lo a um conselheiro habitacional que pode ajudá-lo a navegar nas comunicações com seu credor hipotecário e conectá-lo a recursos locais adicionais. Esses conselheiros também podem ajudá-lo a fazer um orçamento para pagar sua hipoteca e outras despesas.
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É importante ligar para o seu credor hipotecário antes de perder qualquer pagamento para evitar que ele inicie o processo de execução hipotecária (geralmente é iniciado após dois ou mais pagamentos perdidos). A maioria dos provedores de hipotecas trabalhará com você e considerará algumas das seguintes opções para ajudá-lo a permanecer em situação regular:
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Embora navegar em uma crise financeira seja estressante, a maioria dos proprietários e credores hipotecários apreciará saber sobre sua situação antecipadamente e trabalharemos com você para encontrar uma maneira de pagar o aluguel ou hipoteca pendente pagamentos. É mais fácil solicitar um plano de reembolso antes de perder um pagamento do que perguntar depois de perder um ou dois.
Não se esqueça de aproveitar os programas de assistência para ajudá-lo a cobrir seus pagamentos até encontrar uma solução de longo prazo para seu revés financeiro. Esses programas podem ajudá-lo a se recuperar e fornecer recursos para ajudá-lo a orçar e gerenciar suas despesas.
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