Tenho uma casa de 25 anos construída sobre uma laje. Quando temos chuvas fortes, recebo água na canalização. Em seguida, a temperatura esfria e o forno começa a criar uma sauna. Minhas paredes e teto gotejam causando danos aos móveis e às paredes / teto. O que pode ser feito não custará um braço e uma perna. Observe que tenho pátios de cimento na frente e nos fundos da casa. Obrigada.
sua pergunta faz pouco sentido. Ainda estou para ver uma fundação laje sobre o nível que tenha dutos de HVAC abaixo da laje ou apoiados diretamente na laje. o que parece é que a chuva está entrando no telhado / paredes e, em seguida, entrando nos dutos. Qual é a relação entre a canalização e a fundação???
Eu também tenho esse problema. Acabamos de comprar uma casa sobre uma laje, e é nosso primeiro inverno nela. Assim que todas as janelas foram fechadas e o aquecimento foi ligado, colocamos uma quantidade enorme de água nas janelas, nos cantos do teto e em outros lugares. Pensei que fosse porque a canalização está bem na laje de cimento, e imaginei que estava sugando toda a água do concreto. É um forno a gás relativamente novo (2 a 3 anos). Estamos pensando em instalar novas condutas acima do teto. Não tenho certeza do que mais fazer. Vou continuar observando para ver se alguém dá alguma solução melhor para o problema. Você não está sozinho!
“Tenho uma casa de 25 anos construída sobre uma laje. Quando temos chuvas fortes, recebo água na canalização. Em seguida, a temperatura esfria e o forno começa a criar uma sauna. Minhas paredes e teto gotejam causando danos aos móveis e às paredes / teto. O que pode ser feito não custará um braço e uma perna. Observe que tenho pátios de cimento na frente e nos fundos da casa. "
Minha casa também tem uma laje sobre o nível (mas com a fundação do caule abaixo do nível de geada) e dutos sob a laje.
A cada dois anos, quando tínhamos uma semana de clima úmido seguida por uma chuva forte, os dutos ficavam quase 1/3 cheios de água. E eu ouvia a água espirrando nos dutos e o efeito da "sauna".
Felizmente, no meu caso, a água acabou em 24-36 horas.
Encontrei um cano de drenagem mal direcionado em uma parte mais alta da casa. Uma vez eu redirecionei isso para um cano de esgoto que iluminou meus problemas onde todos se foram.
O que você precisa fazer é manter o caminho da água. Agora não tenho ideia do seu clima, outros detalhes da construção, seu solo ou classificação.
Mas a primeira coisa é manter a água de superfície longe da casa.
O solo precisa ser inclinado de modo que fique afastado da casa por pelo menos 8 pés.
Também precisa de CALHAS DE TRABALHO (limpas) com o downspount descarregando pelo menos 8 pés de distância.
Então, se os pátios não se inclinarem para longe da casa, mande-os cair com lama ou arrancá-los.
Se isso não resolver o problema, você pode colocar um "ladrilho" de drenagem ao redor do lado de fora com cerca de 24 "de profundidade.
Se você pode executá-lo para a luz do dia. Caso contrário, você terá que instalar uma bomba de depósito. E sim, você pode tê-los em um buraco do lado de fora.
Isso deve resolver seus problemas, a menos que você tenha um alto nível de água, então nada funcionará para manter a água fora dos dutos subterrâneos.
"Eu também tenho esse problema. Acabamos de comprar uma casa sobre uma laje, e é nosso primeiro inverno nela. Assim que todas as janelas foram fechadas e o aquecimento foi ligado, colocamos uma quantidade enorme de água nas janelas, nos cantos do teto e em outros lugares. Pensei que fosse porque a canalização está bem na laje de cimento, e imaginei que estava sugando toda a água do concreto. É um forno a gás relativamente novo (2 a 3 anos). Estamos pensando em instalar novas condutas acima do teto. Não tenho certeza do que mais fazer. Vou continuar observando para ver se alguém dá alguma solução melhor para o problema. Você não está sozinho!"
Primeiro, os dutos não "sugam" a água do concreto. Você não tem nenhum teste para ver se há umidade no concreto?
A casa tem água nos dutos?
Existem muitos motivos para os altos níveis de umidade na casa.
1. não utilizar exaustores de banho e cozinha ou não estarem instalados corretamente.
2. Muitas plantas.
3. Uma casa muito apertada.
4. Furance instalado incorretamente.
5. aparelhos a gás unvent.
O problema precisa ser determinado antes que as correções possam ser feitas.
Se o problema tiver a ver com água nos dutos, verifique suas declarações de divulgador e verifique com um advogado local sobre o que é necessário para a divulgação em seu estado.
Qual o melhor produto para vedação de dutos em custeio de laje, liner de duto emborrachado ou spray epóxi? Ou outro?
Nossa casa de 1968 em MD teve água nas aberturas de ventilação ligada e desligada por 20 anos. Corri um ralo francês anos atrás. Estou interessado em preencher e selar todos os dutos da laje e usar apenas isso em minhas paredes e teto. Este é um trabalho DIY? Posso apenas preencher cada uma das 6 aberturas do piso ou devo mandar bombear por toda parte?
obrigado
Minha nora acabou de comprar uma casa de laje construída nos anos 50 Exatamente o mesmo problema. Colocamos uma mangueira pelas 2 calhas e drenamos para vala.. Ajudou com a água na canalização. Mas as janelas ainda embaçam muito.. Eu me pergunto se um desumidificador ajudaria.. O vizinho dela tem o mesmo problema.. A maioria das casas na área são antigas e em lajes.
Nós também temos condutas na laje. Durante semanas, tivemos riachos de água escorrendo pelas paredes e janelas de nossa casa. Nós vivemos na casa por 16 anos e nunca tínhamos experimentado problemas antes e vivemos na chuvosa costa noroeste da Colúmbia Britânica! Depois de esgotar todos os casos possíveis relacionados à água (telhado, forno, aquecedor de água, encanamento interno), mandamos um limpador de dutos e um encanador saírem e eles colocaram escopos no subsolo. Tivemos um grande vazamento de água quente de velhos canos poly-b (da década de 1980). Isso explicava por que quase não tínhamos água quente para os chuveiros nas semanas anteriores e, de repente, tínhamos um piso com aquecimento radiante. O vazamento provavelmente estava se desenvolvendo ao longo de algum tempo, adicionando água ao nosso sistema de dutos e, assim, causando umidade significativa e condensação em toda a nossa casa de vários andares conforme as saídas de calor e a fornalha pegavam o ar úmido e quente e o sopravam por todo o casa.