Possuir uma casa pode ser caro. Não só você tem sua hipoteca mensal, impostos e seguro, mas de vez em quando você terá que lidar com reparos de emergência. Os reparos podem ser simples, como substituir uma torneira com vazamento, ou caros, como um telhado novo.
Então, quanto você deve reservar? “De acordo com a regra de um por cento, você deve reservar pelo menos um por cento do valor da sua casa todos os anos para a manutenção da casa. Para uma casa de $ 360.000, isso resulta em $ 3.600 por ano, ou $ 300 por mês ”, de acordo com Descobrir. Outra regra prática é economizar 10% do custo total de seus impostos sobre a propriedade, hipoteca e pagamento de seguro. Aqui estão 15 coisas que seu fundo de emergência para reparos domésticos deve ser capaz de cobrir.
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Seja no banheiro ou na cozinha, as chances são de que em algum momento você terá que consertar ou substituir uma torneira com vazamento. Embora consertar uma torneira possa não custar nada mais do que um pouco de graxa e tempo (há muito de vídeos do YouTube para ajudá-lo a navegar neste problema comum de encanamento), substituir uma torneira pode ser um pouco mais dispendioso.
O custo médio de instalação de uma nova torneira é de US $ 239, de acordo com HomeAdvisor.
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Substituir um telhado pode ser um dos reparos mais caros que um proprietário pode ser forçado a fazer. O custo pode ser baseado em vários fatores, incluindo tamanho, densidade e materiais usados. Enquanto reparos normalmente será mais barato do que uma substituição completa, provavelmente irá custar-lhe uma taxa horária mais materiais.
O custo médio para a substituição de um telhado é entre US $ 4.900 e US $ 14.100, de acordo com Lista de Angie.
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Não é incomum que os proprietários lidem com pragas em algum momento, como formigas, camundongos, ou térmitas. Os custos podem variar dependendo do tipo de praga com que você está lidando e da região do país em que vive.
O custo médio para controle de pragas vai variar de US $ 250- $ 400, de acordo com HomeGuide.
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Não importa se é um ralo da pia, o ralo do chuveiro ou a linha de esgoto principal da sua casa, ter um ralo entupido é uma verdadeira dor. Se contratar um profissional, você provavelmente pagará uma taxa fixa para que o trabalhador venha até sua casa, além de todo o tempo e materiais necessários para corrigir o problema.
O custo médio para consertando uma pia ou ralo de chuveiro pode custar $ 100 a $ 225, de acordo com Tachinha, enquanto a limpeza de uma linha de esgoto principal pode custar mais de $ 800.
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Vazamentos em porões são um problema comum para os proprietários, sejam eles antigos ou novos. Correções para vazamentos em porões podem incluir consertar rachaduras na fundação de uma casa, adicionar ralos e sarjetas ou instalando uma bomba de depósito e dreno, portanto, os custos podem variar.
O proprietário médio gasta cerca de US $ 4.463 para vedar um porão ou fundação, com pequenos reparos custando cerca de US $ 600, de acordo com HomeAdvisor.
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Já que estamos no assunto da água, canos estourados pode ser uma das maiores dores de cabeça para os proprietários. Não só você terá que lidar com a substituição do tubo, mas poderá acabar precisando substituir o drywall e o piso, dependendo da gravidade do estouro e dos danos que a água resultante causa.
O custo médio para consertar tubos é de US $ 150, mas provavelmente você também precisará pagar US $ 50 a US $ 140 por hora por um encanador, de acordo com Tachinha.
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Quer seja consertando uma tomada morta ou instalação de fiação e painéis elétricos, o custo dos reparos elétricos pode variar. Por exemplo, o HomeAdvisor observa que vai custar de US $ 135 a US $ 4.000 para instalar fiação elétrica ou painéis, enquanto contratar apenas um eletricista custará em média US $ 322.
O preço médio para instalação de fiação elétrica ou painéis será de US $ 1.324, de acordo com HomeAdvisor.
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Um estilo tradicional de tanque aquecedor de água tem uma vida útil média de oito a 12 anos e manutenção regular pode ajudar a prolongar a vida útil da unidade. Sem mencionar que a manutenção regular pode ajudá-lo a evitar os temidos vazamentos de aquecedores de água e inundações que podem ocorrer.
Em média, o custo anual de manutenção de um aquecedor de água deve custar US $ 80 a US $ 100, enquanto o custo médio de reposição custará US $ 750 a US $ 1.400, de acordo com American Family Insurance.
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Seu aquecedor e ar condicionado trabalham para manter sua casa e seus ocupantes na temperatura ideal. A manutenção regular ajudará a manter esses acessórios funcionando com eficiência, mas pode chegar um momento em que eles precisem ser substituídos.
O custo médio de substituição de seu forno ou sistema de ar condicionado central, dependendo da complexidade da obra, pode facilmente ultrapassar US $ 10.000, de acordo com realtor.com.
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Quer seja entupido ou precisa ser substituído, como proprietário, você provavelmente terá que lidar com o triturador de lixo em algum momento. Enquanto um triturador de lixo entupido pode ser uma solução simples e barata, um novo pode ser caro, dependendo de quão sofisticado você deseja ir.
O custo médio de um novo triturador de lixo pode variar de US $ 100 a US $ 1.000, de acordo com Farmers Insurance.
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Substituindo ou consertando a porta da garagem e seu abridor é frequentemente considerado um projeto de reforma de casas de topo em termos de retorno sobre o investimento, de acordo com The Home Depot. Em algum ponto, os reparos podem ser necessários para o trilho da porta, mola ou o próprio abridor.
Dependendo do tipo de reparo necessário, espere pagar US $ 99 a US $ 500, de acordo com a The Home Depot.
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Tendo molde em sua casa não só causará grandes danos à sua própria casa, como também pode representar uma série de riscos para a saúde. A remediação do molde pode ser cara, mas se isso for um problema para você, é melhor lidar mais cedo ou mais tarde. Além disso, ao lidar com o molde, é melhor trabalhar com um profissional licenciado.
O custo médio da remoção do molde é de US $ 2.221, de acordo com HomeAdvisor.
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Corte de árvore e a remoção pode ser um grande trabalho, especialmente quando se trata de logística, como evitar estruturas e linhas de energia. Sem mencionar que os destroços precisarão ser retirados. O custo deste projeto provavelmente será baseado em fatores como o tamanho da árvore, o escopo do projeto, a saúde da árvore e a quantidade de limpeza necessária.
O custo médio de poda e remoção de árvores pode variar de US $ 400 a US $ 1.500, de acordo com Tachinha.
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Aqui está um conserto de proprietário comum: Consertando um banheiro em funcionamento. Para o DIYer, isso pode ser uma solução simples, relativamente fácil e barata - você pode precisar apenas de alguns suprimentos de loja de ferragens. No entanto, se você precisar contratar um encanador para este trabalho, espere pagar uma taxa por hora, além de quaisquer materiais.
O custo médio de contratação de um encanador é de US $ 280, de acordo com HomeAdvisor.
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Em algum momento, como proprietário, você provavelmente enfrentará a tarefa de consertar eletrodomésticos. Seja na geladeira, fogão, lava-louças ou a máquina de lavar, o custo desses reparos pode variar muito. Às vezes, contratar um profissional é o caminho a percorrer e você provavelmente pagará uma taxa por hora mais o custo de quaisquer materiais.
Os custos médios de conserto de eletrodomésticos chegam a US $ 171, com uma faixa típica de US $ 105 a US $ 240, de acordo com HomeAdvisor.
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