Bem, é difícil dizer se o seu problema é de 'acabamento ruim' ou um vazamento.
Se você tiver acesso ao sótão, verifique primeiro se há sinais de água escorrendo pela parede interna. Quando você vê-lo, suba no sótão (supondo que você tenha um) e olhe ao longo da parede.
Agora, como eu disse, é bem possível que você simplesmente tenha problema de umidade. SE a parede do INTERIOR da casa estiver 'fria', mas o ar do INTERIOR estiver muito quente, pode ser simplesmente o ar quente CONDENSANDO na parede fria. Esse seria meu primeiro 'palpite' desde que você disse que o problema desaparece quando você liga o aquecedor. O ar quente retém MAIS umidade do que o ar frio. O ar quente provavelmente está aquecendo a parede interna. Se o isolamento nessa parede estiver 'ausente' ou não for R-19 (ou superior), essa pode ser a solução. OU, talvez tudo o que você precise fazer seja aumentar a circulação nessa parte da sala. Você pode testar isso facilmente ligando um ventilador de chão em BAIXO apenas para circular o ar. Se perceber que o problema desapareceu (ou diminuiu), você sabe que a origem do problema é o ar úmido. Neste ponto, considere instalar um desumidificador na sala OU em seu sistema HVAC.
Talvez outros tenham mais discernimento. Meu melhor para você e espero que isso ajude.
Jay J -Moderator
PS: Não estou certo se a umidade está na própria lareira ou na parede 'em frente' à lareira. Entenda que se a parede da lareira estiver "conectada" diretamente ao exterior, será mais fria do que as paredes do resto da sala porque as paredes restantes são isoladas. (A parede da lareira, em si, não é baseada no meu cenário ...)