As fissuras finas no concreto são geralmente trincas de contração e não são uma preocupação do ponto de vista estrutural. Se nenhum reforço foi usado no concreto e / ou a preparação do solo insuficiente foi realizada antes do vazamento, poderia piorar e precisar de tentativas, mas nove em cada dez vezes, não há nada com que se preocupar.
É menos provável que a madeira apresentando lacunas internas 'assente' do que os membros da estrutura de madeira secando e encolhendo. A madeira serrada da estrutura é seca em estufa até atingir 19% de umidade superficial, mas pode chover durante a construção. A tinta e a lama SR também adicionam muita umidade à casa durante a construção. Depois vêm os meses secos de inverno e a madeira encolhe. algumas lacunas modestas aparecem.
Somente se continuar piorando, você deve se preocupar e perseguir. Um pouco de calafetagem e tinta irão consertá-lo assim que parar de encolher, geralmente após um ciclo térmico
opa, acabei de notar que você está 'olhando' e ainda não comprei esta casa.
Você não compraria um carro com portas e janelas mal ajustadas ou pneus desequilibrados sem que o revendedor os consertasse primeiro. Você também não deve comprar uma casa nova que mostre sinais de necessidade de retoques. Faça da venda uma condição de que ele cuidará de suas preocupações de uma forma que o satisfaça. Contratar um inspetor residencial experiente pode ajudar. É importante encontrar alguém experiente. Escolas de duas semanas geram diploms para esse campo não regulamentado para qualquer um que participe das aulas, então você não quer alguém que acabou de terminar o treinamento.
muitas pessoas reclamam desses problemas em novas casas. Eu discuto com eles o tempo todo # 1 você realmente não deveria enquadrar nos meses de inverno a madeira fica com muita umidade. O aluguel dos formulários # 2 é caro, então os construtores obtêm os formulários após dois ou três dias, em vez dos 28 a trinta dias recomendados.
UAU!
Quem recomenda deixar os formulários no local por trinta dias? Você tem alguma fonte confiável?
Estou em construção há mais de trinta anos e nunca vi nada perto disso.
Estou em um novo condomínio independente que foi concluído em 16/07. Tenho paredes rachadas em quase todos os cantos da casa. Também tenho várias rachaduras no piso de cimento do porão em rachaduras finas nas paredes de cimento do porão. O empreiteiro atribui tudo ao assentamento e não se preocupa com o porão, a menos que haja um vazamento. A garantia de 2 anos vence em 18/12. Estou preocupado com a atitude relativa arrogante do empreiteiro e em estar preso a essas questões de garantia passada. Quanto tempo é muito tempo para esperar?