Meu marido e eu compramos uma casa em TN 11/05. Quando compramos a casa pela primeira vez, notamos várias coisas DEPOIS de assinarmos e nos mudarmos: Primeiro - esta casa tem 13 anos - toda a casa estava pintada de branco por dentro quando nos mudamos.
Na garagem principal - o piso estava rachado em forma de cruz em toda a garagem dupla - começando na viga principal que está no centro da garagem - o piso da garagem inclina-se em direção à parede de trás que leva à casa e cai cerca de 1 1/2 polegadas.- você pode ver onde o rodapé se separou e o chão afundou mostrando a parte preta do Fundação. Na varanda dos fundos, uma rachadura vertical de cerca de 2 pés de comprimento atravessa os tijolos acima das portas francesas da cozinha. Entre a cozinha e a copa - o piso de madeira duro estava rachado ao longo de um painel - mas era óbvio ao caminharmos que havia uma "saliência" e que a sala se inclinava em direção à parte de trás do casa. Além disso, notamos que o piso do porão (que é um porão acabado) é completamente irregular em vários pontos (notamos isso quando instalamos a mesa de sinuca). Estou preocupado agora porque, na última semana, notei a moldura da coroa em ambos os níveis inferior e agora superior começando a rachar e separar do teto em quase todos os cômodos da casa. Eu sei que isso não estava lá um ano atrás, quando pintei a sala de estar, copa e cozinha. Além disso, notei a rachadura e separação do piso de madeira dura da porta entre a sala de jantar e cozinha - que é consistente com a rachadura horizontal da garagem - que fica ao lado da sala de jantar. Estou extremamente preocupado e preocupado com a fundação e segurança de nossa casa. Por favor, ajude com algum conselho!
Glenn Good
21:46 | 17/02/07
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O melhor conselho é contratar um profissional para olhar a casa e tirar suas dúvidas.
Parece que o subleito pode não ter sido compactado corretamente na garagem antes de o concreto ser derramado, causando o assentamento da laje.
As rachaduras podem ser rachaduras comuns ou de movimento ou assentamento de fundação. Um inspetor residencial ou engenheiro estrutural CERTIFICADO deve ser contratado para examinar esses problemas e responder às suas perguntas.
O problema do molde de coroa provavelmente pode ser devido ao encolhimento da madeira e / ou da calafetagem, que é bastante comum em novas casas. Rachaduras nas paredes também estariam presentes se o problema fosse de um assentamento ali.
Glenn
Moderador: Sistemas Construtivos, Fundações e Alvenaria e Pedra
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