Eu comprei uma pequena casa que está em uma laje. Depois de notar uma protuberância no chão e uma área escura no linóleo, puxei o linólio para investigar. O proprietário anterior acrescentou um banheiro do outro lado da casa. Para obter água e esgoto, ele abriu uma vala no chão e colocou linhas de água quente e fria e uma linha de esgoto de 3 ". O concreto que ele despejou (4 ") se ergueu em várias áreas. Havia mofo no fundo do linólio.
Eu quebrei uma seção de dez pés e cavei cerca de 2 pés para encontrar as linhas / esgoto mencionados. havia água parada no buraco. a água baixou durante os dias seguintes. Depois de uma boa chuva, a água na trincheira subiu cerca de 2 ". Então diminuiu.
As linhas de água têm pressão contínua, então presumo que a água não esteja vindo delas, pois a água continuaria subindo.
As calhas estavam bem obstruídas quando comprei o lugar. Há uma boa queda longe de casa. As bicas estão intactas e fluem para a rua quando coloco uma mangueira nelas. Coloquei a água na linha de esgoto por 4 horas. Isso não fez a água subir. A última chuva não afetou o nível da água (apenas um gotejamento. Todo o trabalho de dutos é no chão, todos eles têm um pouco de água no fundo.
O problema é provável que, no decurso da demolição do piso original para instalar os tubos para o novo banho, o antigo proprietário cortou a lâmina de polietileno necessária abaixo da placa, removeu-a e nunca substituiu adequadamente isto.
Na verdade, não é possível substituir corretamente a barreira de vapor de polietileno sob um existente laje de concreto uma vez que tenha sido comprometida, a menos que você possa lapidar e selar as folhas de poliéster como código requer.
O problema parece que a água do lençol freático está chegando ao nível do concreto e, como o concreto é poroso e age como uma esponja, está absorvendo a água na laje de concreto.
Você vê os resultados.
A correção parece ser cortar o piso para expor as folhas de plástico originais, adicionar um pedaço de novas folhas, certificando-se de que está totalmente vedado contra água e, em seguida, refazer o concreto.
A casa não possui barrior de vapor. Desde o último post eu cavei um buraco desde a fundação até o fundo. Tem 36 pol., Mas não tem dreno de rodapé. Não há sinal de umidade no buraco, argila sólida e sem umidade. Eu até fui cerca de 6 "abaixo da parte inferior do rodapé para ter certeza.
Agora estou pensando em uma linha de água vazando sob a laje ou porque havia solo contra o bloco da casa acima do rodapé. O bloco é poroso e pode ser possível a entrada de água por baixo da laje, através do bloco. Acho que depende da altura da laje em relação ao bloco. Pensando em cavar outro buraco de teste do outro lado da casa, para ter certeza.